Ta samostojna vila v Lomas de Don Juan, Alicante, zgrajena leta 1970, nudi 85 m² bivalnega prostora na 330 m² zemljišča. Ima 2 spalnici in 2 kopalnici. Nepremičnina se nahaja v dobro uveljavljenem naselju in ima prednosti bližine osnovnih storitev in rekreacijskih objektov, zaradi česar je praktična izbira za tiste, ki si želijo obalnega življenjskega sloga z enostavnim dostopom do storitev. Nepremičnina je dokončana in vseljiva.
V primerjavi s stanovanji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169.000 €), ta samostojna vila v Lomas de Don Juan ponuja bistveno več zasebnega prostora in avtonomije po višji ceni (315.000 €). Slednja ponujata stanovanjsko bivanje s skupnimi značilnostmi, medtem ko ta vila zagotavlja zasebno parcelo, bazen in garažo, značilne za samostojno bivanje. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja sodobnejšo možnost, verjetno novejše gradnje z modernimi specifikacijami, prav tako s stanovanji ali vrstnimi hišami, potencialno z drugačnimi paketi ugodnosti. Privlačnost te vile je v njeni uveljavljeni lokaciji, zasebnih objektih in dokončanem statusu iz leta 1970, kar je v nasprotju s tipično novejšimi, pogosto na stanovanja osredotočenimi projekti v bližini Torrevieje in El Rasa, ki lahko ponujajo druge življenjske ugodnosti ali zahtevajo nadaljnje gradbene faze. Cena odraža razliko med stanovanjskim bivanjem in lastništvom samostojne vile na uveljavljenih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Lomas de Don Juan, uveljavljenem stanovanjskem območju, vključenem v mestno tkivo Orihuela Costa. Njena lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev peš ali s kratko vožnjo in prebivalce povezuje z dnevnim ritmom regije. Bližina obale je temeljna lastnost tega območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost funkcionalnemu domu z zasebnim zunanjim prostorom. Zasnova z zasebnim bazenom in vrtom ter osnovnimi bivalnimi prostori in spalnicami ustreza tistim, ki iščejo udobno bivališče za celoletno bivanje ali počitniško uporabo. Obstoječa infrastruktura podpira samostojno življenje.
Vila, zgrajena leta 1970, predstavlja dokončano gradnjo. Ne gre za novogradnjo in zato nima prihodnjih gradbenih faz ali načrtovanih datumov dokončanja. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo uporabo, kar odraža njeno uveljavljeno naravo v naselju.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradenj ali sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za nedavne gradnje. Nima najnovejših arhitekturnih zasnov ali pametne tehnologije za dom, ki jo pogosto najdemo v sodobnih projektih. Poleg tega ne vključuje skupnih objektov ali storitev, saj gre za samostojno zasebno bivališče.
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem španskem obalnem območju z enostavnim dostopom do storitev. Ustreza tistim, ki cenijo zasebni vrt in bazen brez potrebe po obsežni prenovi, saj je nepremičnina dokončana. Njena bližina golfskim igriščem in plažam jo naredi zanimivo za posameznike z aktivnim življenjskim slogom ali tiste, ki iščejo oporo za dejavnosti v prostem času. Mestna lokacija s storitvami v bližini je praktična za tiste, ki se ne želijo zanašati izključno na avto. Je tudi oprijemljiva naložba za tiste, ki razmišljajo o dolgoročni naložbi v regiji, in ponuja takojšnjo uporabnost.
Vila, zgrajena leta 1970, kaže zaključna dela, značilna za svoje obdobje. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, obstoječi opis in AI analiza slik nakazujeta funkcionalne notranjosti. Značilnosti, kot sta kamin na drva in zimski vrt s steklenimi zaslonami, kažeta na poudarek udobja in celoletne uporabnosti. Nepremičnina vključuje glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in ločeno opremljeno kuhinjo. Označena je klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar prispeva k nadzoru notranje klime. Zasebni bazen velikosti 8 m x 4 m in garaža velikosti 22 m² sta opazni zunanji značilnosti. Nepremičnina se prodaja delno opremljena. Nadaljnje podrobnosti o specifičnih materialih za tla, stene in opremo bi zahtevale neposreden ogled.
Samostojna vila je ponujena po izhodiščni ceni 315.000 €. Ta cena odraža 85 m² bivalnega prostora nepremičnine, 330 m² zemljišča, 2 spalnici in 2 kopalnici ter njeno uveljavljeno leto gradnje in zasebne ugodnosti, vključno z bazenom in garažo. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup. Variacije cene niso navedene, kar nakazuje fiksno ponudbo za to določeno enoto. Vrednostna ponudba je povezana z lokacijo in zasebnimi objekti.
Lomas de Don Juan ponuja urejeno mestno okolje s številnimi stanovanjskimi nepremičninami in dostopnimi storitvami. Vsakdanje življenje tu zaznamuje praktičnost: supermarket in različne storitve so v radiju 1,2 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajališči in 10 linijami, vendar je za raziskovanje okolice priporočljiv avto. Bližina golfskih igrišč, kot je Villamartín (1,1 km), in obale, s plažami, kot je Cala Mosca le 2,4 km stran, ponuja raznolike rekreacijske možnosti. Območje je naseljeno vse leto in ponuja stalno raven dejavnosti namesto izključno sezonskega počitniškega vzdušja. Povprečna temperatura 18,9 °C in 3.846 sončnih ur na leto prispevata k okolju, ki ugodno vpliva na dejavnosti na prostem.
Življenje v Lomas de Don Juan postavlja prebivalce na kilometer oddaljenosti od osnovnih storitev, vključno s supermarketom (1,2 km) in lekarno (1,4 km). Naselje gosti številne restavracije (48 v radiju 2 km) in kavarne (12 v radiju 2 km), kar omogoča lokalno družabno življenje. Za ljubitelje golfa je Villamartín Golf le 1,1 km stran, z dvema dodatnima igriščema v radiju 3,2 km. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena 2,4 km, dostopna po blagi naklonini 2,4 %. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajališči in 10 linijami v okolici, kar omogoča nekaj lokalnega potovanja brez avtomobila, čeprav ta ostane uporaben za širše raziskovanje Costa Blance.
Ta karta prikazuje strateško lego vile v Lomas de Don Juan in poudarja njeno vključenost v dobro oskrbovano mestno območje. Prikazuje bližino ključnih storitev, golfskih igrišč in sredozemske obale ter nudi vizualni referenčni okvir za dostopnost nepremičnine in okoliške rekreacijske možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lomas de Don Juan je umeščen v regijo Orihuela Costa, del širše province Alicante. Nahaja se v zaledju neposredne obale, a ohranja lahek dostop do plaž in obalnih letovišč. Njegova lokacija je strateško med večjima mestoma Torrevieja (približno 7 km po cesti) in golfskima igriščema Villamartín in Campoamor. Ta položaj ponuja ravnotežje med predmestnim stanovanjskim življenjem in bližino pomembnih urbanih središč ter rekreacijskih objektov, značilnih za južno Costa Blanco.
Ta vila ponuja enostaven dostop do lokalnih storitev: supermarket na 1,2 km in lekarna na 1,4 km. Najbližja plaža, Cala Mosca, je 2,4 km stran. Za ljubitelje golfa je Villamartín Golf le 1,1 km od nepremičnine, Real Club de Golf Campoamor in Las Ramblas de Orihuela pa v radiju 3 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 42 km v zračni črti, in ponuja mednarodne povezave. Večja mesta, kot sta Murcia in Elche, se nahajajo v radiju 37 km in ponujajo dodatne kulturne in trgovske priložnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od sredozemske klime s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,9 °C in približno 3.846 sončnimi urami na leto. To pomeni podaljšano sezono plavanja približno 5 mesecev, temperature vode pa pogosto dosežejo 20 °C ali več. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 61 metrov. Okolico zaznamuje rahlo nagnjen teren proti obali z blagim naklonom 2,4 % proti najbližji plaži. Ta klima omogoča celoletne dejavnosti na prostem in uživanje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja velik rekreacijski potencial. Dosegljivih je več plaž, vključno s Cala Mosca (2,4 km), Playa Cala Estaca (2,5 km) in Playa Cala La Mosca (2,5 km). Za ljubitelje golfa je območje središče: Club de Golf Villamartín na 1,1 km, Real Club de Golf Campoamor na 2,9 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 3,2 km. Poleg tega je tu veliko restavracij (48 v radiju 2 km) in športnih objektov, kot je Snatch Fitness Center (4,2 km), kar prispeva k raznolikim dejavnostim v prostem času.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL064737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID