Ова самостојна вила са 2 спаваће собе налази се у престижном стамбеном насељу Ломас де Дон Хуан, близу Кабо Роиг. Нуди мир и удобан живот на само неколико минута од локалних садржаја и плажа. Пројекат комбинује приватност са погодном близином градских погодности, чинећи га погодним местом за боравак током целе године или као туристичку дестинацију.
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, ова самостојећа вила у Ломас де Дон Хуан нуди јединствену комбинацију приватности и приступачности. За разлику од станова попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торвјехи (од 160.000 евра) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра), ова некретнина пружа самосталност и већи посед, али по вишој цени. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 евра) такође нуди нове станове, али ова вила, иако старија, има предност завршене изградње и приватног простора. Локација у Ломас де Дон Хуан је ближа голф теренима и нуди мирније окружење у односу на централније делове Торвјехе. Умерена цена од 315.000 евра за вилу са приватним базеном и гаражом, посебно ако се узима у обзир потреба за одржавањем, поставља је као разумну опцију за купце који траже класични медитерански начин живота са директним приступом погодностима, али не и луксуз новоградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Ломас де Дон Хуан, урбаном подручју које пружа лак приступ основним услугама. Иако се налази у близини обале, нуди мирније окружење у односу на прву линију фронта, са директним приступом путним мрежама за лакше кретање.
Непокретност је дизајнирана да задовољи потребе станара који траже самосталну стамбену јединицу са приватним екстеријером. Укључује приватни базен и гаражу, нудећи удобност и практичност за свакодневни живот, као и простор за опуштање на отвореном.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, представља добро одржавану опцију на тржишту. Статус 'завршено' указује на то да је имовина спремна за усељење, без потребе за даљом изградњом или дуготрајним фазама чекања. Ово је имовина са историјом, нудећи стабилност.
Ова вила не нуди најновије грађевинске стандарде новоградње, с обзиром на датум изградње. Не пружа најсавременије енергетске сертификате или модерне архитектонске карактеристике које се често налазе у новијим објектима. Пројекат такође нема уједињену заједничку таксу, што може значити да неке заједничке услуге нису покривене.
Ова вила је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште у шпанском климатском подручју, нудећи удобност приватног дома са двориштем и базеном. Такође је добро решење за оне који траже другу кућу за одмор, пружајући самосталан простор за опуштање далеко од гужве. Потенцијални инвеститори могу је видети као имовину која се може изнајмљивати, посебно током туристичких сезона, због близине плажа и забаве. Појединци који цене приступ садржајима на пешачкој удаљености, али ипак желећи мирнију околину, наћи ће ову локацију привлачном. Особе које цене традиционалне елементе попут камина и сунчане собе такође ће ценити карактер ове виле.
Иако детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, постојећи опис сугерише фокус на функционалност и удобност. Кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су уредна, укључујући и једно са ен-суите приступом. Дневни боравак има камин на дрва, што додаје атмосферски елемент. Сунчана соба са стакленим завесама омогућава уживање у погледу током целе године. Постоји клима уређај за топло и хладно, а продаје се делимично намештена. Напомиње се да је вила одржавана, што указује на умерени стандард завршне обраде. Главни фокус је на практичној употреби и удобности боравка, а не на луксузним или врхунским завршним материјалима.
Вила је понуђена по почетној цени од 315.000 евра. Ова цена одражава вредност самосталне стамбене јединице са приватним базеном и гаражом у овој локацији. С обзиром на то да је градња завршена 1970. године, цена се односи на постојећу имовину, а не на нови развој. Доступност је одмах, што је предност за купце који желе брзо да се уселе. Постојеће карактеристике, као што је дневно светло са ложењем и сунчана соба, доприносе општој вредности имовине. Није предвиђена уједињена заједничка такса, што значи да нема додатних месечних трошкова за одржавање заједничких простора.
Ломас де Дон Хуан је стамбено насеље које нуди баланс између урбане приступачности и мирнијег живљења. Ова вила је смештена у области где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне потребе. Близина голф терена и ресторана додаје вредност рекреативним могућностима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, опсежна мрежа јавног превоза и близина стајалишта указују на могућност смањења зависности од личног возила за локалне послове. Живот овде подразумева медитерански ритам, са могућношћу уживања у сунцу и локалним догађајима, уз лак приступ обали.
Ломас де Дон Хуан се налази у оквиру већег урбаног подручја, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 1.2 км, а апотека 1.4 км, што чини обављање свакодневних послова лаким. У близини се налази и 48 ресторана и 12 кафића, нудећи широк избор опција за исхрану и слободно време. Ова близина градским погодностима пружа осећај живахности, али иако је место урбано, вила нуди приватност свог простора. Удаљеност од 9.7 км до најближе болнице пружа сигурност здравствене заштите. Мрежа јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта сугерише добру повезаност унутар региона, потенцијално смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за локалне активности.
Вила се налази у Ломас де Дон Хуан, стамбеном насељу у близини Кабо Роига, на Коста Бланци. Ова позиција нуди близину обале, голф терена и градских садржаја, са добрим приступом главним путевима и инфраструктури региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ломас де Дон Хуан је део општине Орихуела Коста, која припада провинцији Аликанте. Ова локација пружа добру почетну тачку за истраживање јужне Коста Бланке. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Мурсије (34 км) и Елчеа (37 км), као и Картахене (43 км), који су лако доступни за једнодневне излете. Близина популарних туристичких дестинација попут Торвјехе, као и малих приморских градова, чини је атрактивном за различите типове станара и посетилаца.
Вила је добро позиционирана у односу на локалне садржаје. Плаже попут Cala Mosca су удаљене 2.4 км, док су голф клубови попут Villamartin Golf удаљени само 1.1 км. Најближи супермаркет је на 1.2 км, а апотека на 1.4 км, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. За путнике, аеродром Alicante-Elche (ALC) је удаљен око 42 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност. Напомена: податак од 999 км за аеродром у почетном опису је очигледно грешка. Удаљеност до већих градова попут Мурсије (34 км) и Картахене (43 км) чини их доступним за једнодневне излете.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и обиљем сунца, са историјски забележених 3,846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 61 метра, што је релативно ниско и близу нивоа мора, доприносећи блажој температури. Рељеф је углавном раван, са благим нагибом од 2.4% према најближој плажи, што чини приступ лаким. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ломас де Дон Хуана нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Cala Mosca, удаљене су 2.4 км и нуде обалу са пешчаним површинама. Регион је познат по голф теренима, са Club de Golf Villamartín на само 1.1 км, Real Club de Golf Campoamor на 2.9 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 3.2 км. За друге активности, постоје и спортски центри и базени у близини. Напомиње се постојање бројних марина у околини, што указује на могућности за поморство и друге водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ломас де Дон Хуан је део општине Орихуела Коста, која припада провинцији Аликанте. Ова локација пружа добру почетну тачку за истраживање јужне Коста Бланке. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Мурсије (34 км) и Елчеа (37 км), као и Картахене (43 км), који су лако доступни за једнодневне излете. Близина популарних туристичких дестинација попут Торвјехе, као и малих приморских градова, чини је атрактивном за различите типове станара и посетилаца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL064737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
