Вілла з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташована в урбанізації Ломас-де-Дон-Хуан, Аліканте. Ця окремо розташована вілла, побудована у 1970 році, пропонує житлову площу 85 м² на ділянці 330 м², розташовану неподалік від узбережжя та міських зручностей. Об'єкт знаходиться в межах досяжності від пляжів та полів для гольфу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Порівняно з іншими пропозиціями в провінції Аліканте, ця вілла в Ломас-де-Дон-Хуан виділяється своєю ціною, що починається від 315 000 євро, для окремо розташованого будинку з приватним басейном. У той час як новобудови, такі як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від 227 000 євро), пропонують сучасні зручності та енергоефективність, ця вілла 1970 року побудови приваблює своєю класичною архітектурою та усталеною локацією. Апартаменти в Торрев'єсі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро) та EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 євро), є більш бюджетними варіантами, але пропонують інший тип нерухомості та, можливо, меншу приватність. Розташування в Ломас-де-Дон-Хуан забезпечує баланс між близькістю до узбережжя (2.4 км до пляжу) та інфраструктури (1.1 км до поля для гольфу), що відрізняє її від більш віддалених або суто міських об'єктів. Середньорічна температура 18.9°C та 3,846 сонячних годин на рік є типовими для узбережжя Коста-Бланка, пропонуючи сприятливий клімат для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому районі Ломас-де-Дон-Хуан, неподалік від узбережжя провінції Аліканте. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від місцевих магазинів, ресторанів та супермаркетів, що забезпечує зручне повсякденне життя. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлової зони та близькістю до міської інфраструктури.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає приватну власність з власним басейном та садом. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для невеликих сімей або пар. Близькість до полів для гольфу та пляжів задовольняє інтереси любителів активного відпочинку та сонця.
Будівництво цієї вілли було завершено у 1970 році. Це означає, що об'єкт є вторинним житлом. На відміну від новобудов, ця вілла вже має усталену садівничу та прибудинкову територію. Однак, слід враховувати, що будівлі цього періоду можуть вимагати модернізації для відповідності сучасним стандартам енергоефективності та дизайну.
Ця вілла розташована на відстані 999 км від найближчого аеропорту (хоча це, ймовірно, помилка в даних, реальна відстань до Аліканте становить близько 42 км). Будівля датується 1970 роком, що може означати відсутність найсучасніших технологій енергозбереження. Також, хоча ділянка 330 м² забезпечує приватність, вона не є великою за мірками окремих вілл.
Ця вілла може бути привабливою для осіб, які шукають постійне місце проживання на узбережжі, але цінують спокій та приватність. Люди, які активно займаються гольфом, знайдуть тут зручне розташування, адже кілька полів знаходяться в межах кількох кілометрів. Також, це може бути вигідною пропозицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи близькість до туристичних зон та пляжів. Для пар або невеликих сімей, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом, ця вілла пропонує комфортний простір з власним басейном. Власники, які цінують можливість дістатися до необхідних послуг пішки, також оцінять близькість до супермаркетів та аптек.
Будучи побудованою у 1970 році, вілла демонструє стиль будівництва того періоду. Вона оснащена двома спальнями та двома ванними кімнатами, одна з яких є прилеглою до головної спальні. Вітальня має камін, що додає затишку. Окрема кухня та їдальня забезпечують функціональний простір. Особливістю є зимовий сад зі скляними стулками, який дозволяє насолоджуватися краєвидами цілий рік. На території є приватний басейн розміром 8x4 метри та гараж площею 22 м². Хоча деталі оздоблення та матеріалів не вказані, слід припускати, що вони відповідають стандартам 1970-х років, що може вимагати оновлення відповідно до сучасних вимог та особистих уподобань. Наявність кондиціонера (гаряче/холодне повітря) забезпечує комфорт протягом року.
Початкова ціна цієї окремо розташованої вілли становить 315 000 євро. Вартість відображає її розташування в урбанізації Ломас-де-Дон-Хуан, площу 85 м² житлової зони на ділянці 330 м², а також наявність приватного басейну та гаража. Ціна відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у цьому районі. Оскільки це вторинне житло, фактична ціна може варіюватися залежно від стану нерухомості та умов продажу. Вартість також включає приватний басейн та гараж, що є суттєвими перевагами.
Вілла розташована в Ломас-де-Дон-Хуан, урбанізації, що пропонує спокійне проживання з легким доступом до зручностей. Це місце підходить для тих, хто цінує близькість до природи та узбережжя, але не хоче відмовлятися від міського комфорту. Повсякденне життя тут характеризується можливістю легкого доступу до магазинів (1.2 км до супермаркету) та ресторанів (48 ресторанів у радіусі 2 км). Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності вказує на певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль. Близькість до полів для гольфу, таких як Villamartín Golf (1.1 км), та пляжів, як Cala Mosca (2.4 км), створює умови для активного дозвілля.
Життя в Ломас-де-Дон-Хуан пропонує поєднання спокійного житлового середовища з легким доступом до міських зручностей. Місцевість характеризується наявністю 48 ресторанів, 3 аптек, 7 банків та 12 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до супермаркету становить 1.2 км, до лікарні, 9.7 км. Об'єкти для відпочинку, такі як поля для гольфу Club de Golf Villamartín (1.1 км) та Real Club de Golf Campoamor (2.9 км), знаходяться неподалік. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу. Висота 61 метр над рівнем моря забезпечує приємний клімат та, можливо, краєвиди.
Вілла знаходиться в Ломас-де-Дон-Хуан, мікрорайоні, що належить до муніципалітету Оріуела Коста, провінція Аліканте. Цей район розташований неподалік від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг. Карта демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, супермаркети та ресторани, а також зручне сполучення з більшими містами та транспортними вузлами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в урбанізації Ломас-де-Дон-Хуан, яка є частиною муніципалітету Оріуела Коста, провінція Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст регіону, таких як Мурсія (34 км), Ельче (37 км) та Картахена (43 км). Близькість до узбережжя Середземного моря робить її привабливою для тих, хто цінує морський клімат та відпочинок на пляжі. Розташування в межах провінції Аліканте, яка відома своїми туристичними зонами, гарантує розвинену інфраструктуру та доступність до різноманітних послуг.
Вілла розташована приблизно за 2.4 км від найближчого пляжу Cala Mosca. Відстань до інших пляжів, таких як Playa Cala Estaca та Playa Cala La Mosca, становить близько 2.5 км. Автомобіль є корисним для повного використання можливостей регіону, хоча деякі зручності, як-от супермаркет (1.2 км) та аптека (1.4 км), доступні пішки. Відстань до найближчих великих міст: Мурсія, 34 км, Ельче, 37 км, Картахена, 43 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 42 км по прямій. Для любителів гольфу: Club de Golf Villamartín знаходиться в 1.1 км, Real Club de Golf Campoamor, в 2.9 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в 3.2 км. Наявність станцій зарядки електромобілів (1.3 км до найближчої) також є зручністю.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C, при цьому середні температури коливаються від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,846, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Вілла розташована на висоті 61 метр над рівнем моря, що може забезпечувати приємний мікроклімат. Пологий рельєф (2.4% нахилу до пляжу) робить доступ до узбережжя легким. Місцеві свята (32 на рік) можуть свідчити про багату культурну спадщину та активне громадське життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходиться кілька пляжів, найближчий з яких, Cala Mosca (2.4 км), який має відмітку 'Блакитний прапор' (Blue Flag), що свідчить про високу якість води та послуг. Інші пляжі, як-от Playa Cala Estaca та Playa Cala La Mosca, також розташовані на відстані близько 2.5 км. Для любителів гольфу регіон пропонує широкі можливості: Club de Golf Villamartín (1.1 км), Real Club de Golf Campoamor (2.9 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 км). Крім того, у радіусі 2 км є 48 ресторанів, що сприяє різноманітному дозвіллю. Наявні спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (4.2 км), та розважальні заклади, включаючи пристані для яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в урбанізації Ломас-де-Дон-Хуан, яка є частиною муніципалітету Оріуела Коста, провінція Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст регіону, таких як Мурсія (34 км), Ельче (37 км) та Картахена (43 км). Близькість до узбережжя Середземного моря робить її привабливою для тих, хто цінує морський клімат та відпочинок на пляжі. Розташування в межах провінції Аліканте, яка відома своїми туристичними зонами, гарантує розвинену інфраструктуру та доступність до різноманітних послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL064737
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
