关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Lomas de Don Juan，是Orihuela Costa市区的一部分。地块很大（425平方米），提供了隐私。靠近高尔夫球场，例如Villamartín（约1.1公里），是该地区的一个显著特征。海滩，如Cala Mosca，位于约2.4公里处。该地区有人常住，附近有餐厅和商店。
该别墅有三间卧室和三间浴室，面积为140平方米。空间设计旨在提供光线和空间。房屋内有空调、私人露台和太阳能露台。室外有游泳池和花园。还提供车库。这适合重视空间和户外生活的人。
这是一个建筑项目（新房），尚处于施工阶段。可以直接从开发商处购买。该建筑结合了现代设计和新型建筑材料。预计完工时间在将来。该建筑无潮湿问题，并拥有现代化的设施系统。
如果没有汽车，此房产不适合居住，因为最近的海滩超过2公里远，商店也不就在旁边。该房产位于市区，因此不提供完全的隔离或乡村的宁静。未提及电梯。地块海拔仅为海拔31米，这限制了海景。
Ref: VL643744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这房产适合在阳光海岸寻找永久住所的人，或为家人和客人提供空间的度假屋。由于附近有高尔夫球场，也适合高尔夫球手。如果您重视新建筑的质量、私人游泳池的隐私和靠近便利设施，这是一个不错的选择。如果您正在寻找直接通往沙滩的通道或与世隔绝的荒野，它可能不适合，而是更适合积极的生活方式。
该别墅由高质量材料建造。建筑物设有空调，饰面包括家具和电器。室外有现代化的露台和花园。注重细节，例如室内照明和室外区域的设计。
该房产的起价为760,000欧元。这包括140平方米的居住空间和425平方米的地块。该地区的价格稳定。价格符合该地区新房的水平。该物业配有家具和家用电器，这会影响总成本。
生活在Lomas de Don Juan结合了城市便利和休闲。该地区相当热闹，有许多餐厅和设施。早晨可以在阳光明媚的露台上喝咖啡开始。白天可以在附近的高尔夫球场打球或去海滩。晚上，靠近设施意味着去吃晚饭不需要长途驾驶。该地区是为驾车者设计的，但商店可以步行到达。这是那些比起完全安静更重视活动和便利设施的人的地方。
在Lomas de Don Juan的生活很活跃。附近有30多家餐厅和咖啡馆。学校和银行很近。高尔夫球场，例如Villamartín，距离不到2公里。海滩，例如Cala Mosca，是短途车程。
地图显示了Orihuela Costa中Lomas de Don Juan的位置。标记显示了最近的海滩、高尔夫球场和主要道路。阿利坎特位于东北部，Torrevieja位于南部。
Lomas de Don Juan位于Orihuela Costa，这是阿利坎特大区的一部分。它靠近受欢迎的度假胜地，例如La Zenia。附近的城市是Orihuela和Torrevieja。位于Costa Blanca南部的位置提供了通往机场和其他服务的良好连接。
最近的海滩Cala Mosca距离为2.4公里（直线距离）。超市距离为1.2公里，药房距离为1.4公里。最近的医院距离为9.7公里。阿利坎特-埃尔切机场距离约41公里（直线距离）。Villamartín高尔夫球场距离为1.1公里。公共交通可用，最近的车站Orihuela Miguel Hernández距离为0.9公里。建议使用汽车，但对于所有事情并非绝对必要。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区夏季晴朗，冬季温和。年日照时数约为3844小时。游泳季节持续约6个月，水温超过20°C。年平均气温为18.9°C。位置较低，海拔海拔31米，因此地形平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca，都距离约2.5公里。这些是小海湾。该地区有几个高尔夫球场，例如Villamartín、Campoamor和Las Ramblas，距离在3公里以内。此外，该地区还有公园和休闲场所。
来源: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan位于Orihuela Costa，这是阿利坎特大区的一部分。它靠近受欢迎的度假胜地，例如La Zenia。附近的城市是Orihuela和Torrevieja。位于Costa Blanca南部的位置提供了通往机场和其他服务的良好连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.2°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.9°C | 9 mm |
| 七月 | 25.8°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.6°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与该地区其他项目（例如Benissa的Falco 8 Luxury House）相比，Lomas de Don Juan更便宜，并提供更近的便利设施。Benissa拥有更多的山区景观，而该项目位于靠近海岸的平坦区域。与Finestrat的Villa Roma相比，Lomas de Don Juan更靠近海滩和高尔夫球场，但Finestrat更靠近贝尼多姆。与设施相比，该地区的价格水平具有竞争力。该项目比居住在市中心提供更多的隐私，但比偏僻的别墅更容易到达。Orihuela Costa是国际买家的热门地区，并提供了通往Costa Blanca其他地区良好连接。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解。他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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