Este projeto de desenvolvimento imobiliário está localizado em San Miguel de Salinas, uma cidade na província de Alicante. Com 92 metros quadrados de área construída, estes apartamentos de 2 quartos e 2 banhos oferecem vistas panorâmicas e uma localização privilegiada a poucos quilómetros das praias de Orihuela. Situado a 93 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano e temperaturas médias anuais de 18,3°C.
Em comparação com outros desenvolvimentos na mesma área de San Miguel de Salinas, este projeto posiciona-se num ponto médio em termos de preço, com valores a partir de €339.000. O PARADISE RESORT, com preços a partir de €399.900, representa uma opção mais premium, provavelmente com acabamentos superiores ou características adicionais. Por outro lado, o RESIDENCIAL SOL NATURA, com preços a partir de €243.800, oferece uma alternativa mais económica para compradores com orçamento mais limitado. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, San Miguel de Salinas oferece vantagens significativas em termos de preço comparativamente a localizações costeiras mais populares como Torrevieja ou Orihuela Costa, mantendo no entanto uma boa proximidade a estas zonas (a cerca de 7-10 km). A combinação de acesso a serviços urbanos, proximidade a praias e campos de golfe torna esta localização particularmente atrativa em comparação com desenvolvimentos puramente urbanos em cidades maiores como Murcia ou Elche, onde os preços imobiliários podem ser similares, mas o acesso a recreio costeiro é mais limitado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está situado em San Miguel de Salinas, a cerca de 7,7 quilómetros das praias mais próximas. A zona urbana oferece acesso pedestre a serviços essenciais como farmácias (30m) e supermercados (297m). Vários campos de golfe encontram-se num raio de 6 quilómetros, tornando-o conveniente para entusiastas deste desporto. A localização combina acesso a serviços urbanos com proximidade a áreas de recreio.
Com 92 metros quadrados de área útil e dois quartos, estes apartamentos atendem às necessidades de residência permanente ou secundária para pequenas famílias ou casais. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas. As varandas privadas e a possibilidade de utilização da piscina comunitária contribuem para o conforto residencial durante todo o ano, especialmente considerando o clima favorável da região.
Este desenvolvimento de construção nova apresenta-se com conclusão indicativa de 1970, embora esteja classificado como projeto novo. As unidades incluem instalações modernas como ar condicionado pré-instalado e sistemas de segurança com interfone. A orientação sudeste das unidades garante boa exposição solar durante grande parte do dia. A construção segue padrões contemporâneos com acabamentos de qualidade e materiais duráveis.
O desenvolvimento não oferece estacionamento privativo incluído no preço base, o que pode representar uma limitação em áreas urbanas com maior procura de estacionamento. Embora localizado próximo a serviços básicos, a distância para o aeroporto internacional de Alicante-Elche (cerca de 40 km) pode exigir planeamento para deslocações aéreas frequentes. A ausência de elevadores no edifício pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Este desenvolvimento é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência secundária para escapar aos meses mais frios do norte da Europa, dado o clima favorável da região com mais de 3.800 horas de sol anuais. Também atende casais ou pequenas famílias que desejam uma base permanente numa área com serviços acessíveis a pé e opções recreativas próximas. Para entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de renome num raio de 6 quilómetros representa uma vantagem significativa. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização a longo prazo podem considerar este projeto, dado o crescimento contínuo da região como destino residencial e turístico.
Os acabamentos deste desenvolvimento seguem padrões modernos com materiais selecionados para durabilidade no clima mediterrânico. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados e conceitos de cozinha-sala que maximizam o espaço de convivência. Os quartos incluem armários embutidos que oferecem soluções de armazenamento eficientes sem comprometer a estética dos espaços. Nos quartos principais, as casas de banho privativas proporcionam conforto adicional. O sistema de ar condicionado pré-instalado permite um controlo climático adequado durante os meses mais quentes, enquanto as varandas privadas são desenhadas para aproveitar a orientação sudeste e as vistas panorâmicas. A construção采用 materiais de isolamento térmico adequados às temperaturas da região, contribuindo para a eficiência energética geral do edifício.
Os preços para estes apartamentos de dois quartos começam em €339.000, com uma área construída de 92 metros quadrados. Esta posição de preço situa-se num ponto médio em comparação com outros desenvolvimentos na área, com opções mais económicas como o RESIDENCIAL SOL NATURA a partir de €243.800 e alternativas mais premium como o PARADISE RESORT a partir de €399.900. O valor representa um investimento considerável para o mercado local, refletindo tanto a qualidade da construção como a localização conveniente em relação a serviços e infraestruturas recreativas.
Viver em San Miguel de Salinas oferece um ritmo de vida equilibrado entre serviços urbanos e recreio ao ar livre. Diariamente, os residentes podem deslocar-se a pé para fazer compras no supermercado a menos de 300 metros ou buscar medicamentos na farmácia a apenas 30 metros de distância. A proximidade de vários cafés e restaurantes proporciona opções variadas para refeições fora de casa sem necessidade de utilizar automóvel. Para atividades desportivas, o polidesportivo municipal e as piscinas públicas a apenas 400 metros oferecem instalações acessíveis. À noite, a localização proporciona vistas agradáveis sobre a área circundante, com temperaturas amenas que favorecem o uso de espaços exteriores como varandas e zonas comunitárias durante a maior parte do ano.
A vida em San Miguel de Salinas oferece um equilíbrio entre便利设施 urbanas e acesso a áreas recreativas. A localização do desenvolvimento permite acesso pedestre a nove restaurantes, cinco cafés, e serviços essenciais como farmácias e bancos num raio de 2 quilómetros. Para necessidades de saúde, além da farmácia a apenas 30 metros, o hospital mais próximo situa-se a 9,4 quilómetros. A área beneficia de 13 paragens de transporte público com quatro linhas que ligam a cidades vizinhas. Murcia, a 30 quilómetros, e Elche, a 33 quilómetros, oferecem serviços adicionais como centros comerciais, instituições educacionais e oportunidades de emprego, tornando possíveis deslocações diárias para trabalho ou lazer.
O mapa mostra a localização do desenvolvimento em San Miguel de Salinas, destacando a sua posição estratégica relativamente a praias a aproximadamente 7,7 km, campos de golfe num raio de 6 km, e cidades maiores como Murcia e Elche a 30-33 km. A zona urbana circundante oferece acesso pedestre a serviços essenciais, enquanto a localização a 93 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionado na província de Alicante, a cerca de 30 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 33 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite aos residentes aceder a serviços urbanos mais extensos nestas cidades maiores enquanto beneficiam de um ambiente mais tranquilo. A cerca de 45 quilómetros encontra-se Cartagena (218.943 habitantes), outra cidade importante da região. O desenvolvimento situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pela sua atividade agrícola e crescente desenvolvimento residencial, beneficiando tanto da proximidade a centros urbanos como a zonas costeiras populares como Torrevieja.
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala La Mosca, encontram-se a aproximadamente 7,7 quilómetros do desenvolvimento, tornando-as acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. Para entusiastas de golfe, três campos de prestígio estão disponíveis num raio de 6 quilómetros: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche, a cerca de 40 quilómetros de distância, oferece conexões aéreas para destinos europeus, com tempo de viagem estimado de 30-40 minutos de carro. Os portos desportivos de Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, a aproximadamente 9 quilómetros, proporcionam instalações para atividades náuticas recreativas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. Situado a 93 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de ventilação natural e vistas amplas sobre a paisagem circundante. A altitude moderada contribui para temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras mais baixas, proporcionando conforto térmico adicional.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias a aproximadamente 7,7 quilómetros do desenvolvimento, incluindo Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri. Estas zonas balneares proporcionam oportunidades para atividades aquáticas durante a estação de banho de quatro meses. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de prestígio próximos: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club, todos dentro de um raio de 6 quilómetros. A nível local, o Polideportivo Municipal a apenas 400 metros oferece instalações desportivas públicas, incluindo pistas de ténis e piscina municipal. O desenvolvimento também inclui áreas de piscina comunitária para uso exclusivo dos residentes, complementando as opções recreativas disponíveis na proximidade imediata.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionado na província de Alicante, a cerca de 30 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 33 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite aos residentes aceder a serviços urbanos mais extensos nestas cidades maiores enquanto beneficiam de um ambiente mais tranquilo. A cerca de 45 quilómetros encontra-se Cartagena (218.943 habitantes), outra cidade importante da região. O desenvolvimento situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, uma área conhecida pela sua atividade agrícola e crescente desenvolvimento residencial, beneficiando tanto da proximidade a centros urbanos como a zonas costeiras populares como Torrevieja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL100514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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