Нов жилищен комплекс в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте, разположен в района „Ла Каняда“. Комплексът е заобиколен от защитена боровата гора между голф игрищата Кампомор и Лас Колинас, на 5 км от морето. Проектът включва два типа къщи: приземни етажи с две спални, две банни, две просторни градини и парко места, и горни етажи с две спални, две банни, голям солариум и парко места. Имотите на горните етажи предлагат гледка към морето.
Комплексът в Сан Мигел де Салинас предлага конкурентни цени в сравнение с подобни проекти в района. DULY SAN MIGUEL DE SALINAS предлага имоти от €224,000, CRUISE RESORT от €229,900 и RESIDENCIAL SOL NATURA от €243,800, което поставя настоящия проект в средния до висок ценови сегмент. В сравнение с крайбрежните проекти по Коста Бланка, комплексът в Сан Мигел де Салинас предлага по-автентично испанско изживяване с по-малко туристическо натоварване. Разположението на inland територията осигурява по-ниска цена в сравнение с директно крайбрежните имоти, като същевременно запазва лесния достъп до плажове и морски активности. Близостта до три премиум голф игрища го отличава от други вътрешни проекти, които могат да бъдат на по-голямо разстояние от такива удобства. Комбинацията от градски удобства в непосредствена близост и достъп до природни зони и голф игрища го прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи баланс между удобство и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в района „Ла Каняда“ на Сан Мигел де Салинас, заобиколен от защитена боровата гора. Намира се в близост до голф игрищата Кампомор и Лас Колинас. Плажовете са на около 7,7 км, което осигурява равновесие между достъп до морски развлечения и по-спокойна среда. Урбанизираната зона предлага основни удобства в радиус от няколкостотин метра.
Проектът отговаря на нуждите от практично жилищно пространство с две спални и две банни, подходящо за двойки, малки семейства или като ваканционен имот. Опцията за изграждане на три спални предоставя гъвкавост за бъдещи нужди. Наличието на частна градина или солариум, в зависимост от етажа, отговаря на нуждите от лично открито пространство за отдих и забавление.
Проектът е в процес на изграждане с планирана дата за предаване през второто тримесечие на 2027 г. (показателно). Строежът следва стандартите на новото строителство с модерно разпределение на пространствата и съвременни архитектурни решения. Статусът „ново строителство“ гарантира съответствие с актуалните строителни норми и енергийни изисквания, които обикновено са по-строги от тези при по-стари имоти.
Проектът не предлага централно отопление, разчитайки на климатични системи за отопление и охлаждане. Няма подземни паркоместа, а само повърхностни паркоместа. Комплексът не е разположен директно на брега на морето, което изисква транспорт за достъп до плажовете. Поради inland разположението, дневните температури през летните месеци може да бъдат по-високи в сравнение с крайбрежните райони.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят баланс между достъп до природни забавления и градски удобства. Той би отговарял на двойки или малки семейства, търсещи основна или ваканционна резиденция в Испания. Поради близостта до голф игрища, комплексът би бил привлекателен за голф ентусиасти, които искат лесен достъп до множество качествени игрища. За хора, които предпочитат спокойна среда, но искат да имат възможност за бърз достъп до плажове и развлечения, разположението на 5 км от морето предлага идеален компромис. Проектът би бил подходящ и като инвестиция в ваканционен имот за отдаване под наем, особено като се има предвид растящата популярност на района и близостта до голф туризъм.
Имотите в комплекса се отличават със съвременна архитектура и качествени материали. Вътрешните пространства са широки и функционално разпределени, с мраморни подове в дневната и трапезарията, които създават усещане за простор и елегантност. Баните са модерни, оборудвани с висококачествени санитарни изделия и душове. Кухните са проектирани да бъдат практични и функционални, подходящи за ежедневна употреба. Всички имоти включват вградени гардероби, които оптимизират съхранението. Енергийната ефективност е осигурена чрез климатични системи както за отопление, така и за охлаждане, което намалява разходите за енергия през цялата година. Терасите и солариумите са проектирани да максимизират ползването на откритото пространство, предлагайки допълнителни зони за отдих и забавление.
Цените на имотите в комплекса варират от €251,900 до €273,800, в зависимост от разположението и характеристиките на имота. Този диапазон е конкурентен в сравнение с подобни проекти в района като DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от €224,000) и CRUISE RESORT (от €229,900). Комплексът предлага два основни типа имоти, приземни и горни етажи, с леки ценови разлики, основно поради морската гледка, предлагана от имотите на горните етажи. Възможността за разширение до три спални може да повлияе на крайната цена, като предоставя допълнителна стойност за бъдещи нужди.
Сан Мигел де Салинас предлага ежедневен ритъм, балансиран между градски живот и достъп до природни забавления. Утрината може да започне с разходка до близкия супермаркет (297 м) или аптека (30 м) за основни нужди. През деня, жителите могат да се възползват от обществения плувен басейн (0,4 км) или тенис кортове (0,4 км), или да посетят някой от многобройните местни кафенета и ресторанти. Близостта до голф игрища (5,1-6,0 км) предлага възможности за игра на голф, докато следобедите могат да бъдат посветени на разходка в защитената боровата гора или посещение на плажовете на кратко разстояние. Вечерните часове предлагат спокойствие и гледки към залеза над хълмовете от терасите на имотите.
Средата на живота в Сан Мигел де Салинас предлага комбинация от удобства на градския живот и достъп до природни зони. Близостта до основни услуги като супермаркети (297 м), аптеки (30 м) и банки (в радиус от 2 км) осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на ресторанти (9 в радиус 2 км) и кафенета (5 в радиус 2 км) предлага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Здравеопазването е обезпечено чрез болница на 9,4 км и стоматолог на 2 км. Транспортната достъпност е добра с 4 автобусни линии и 13 спирки в района, въпреки че притежаването на автомобил би улеснило изследването на по-широката област. Образованието е представено с училище в близост, което е удобно за семейства с деца.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса в района „Ла Каняда“ на Сан Мигел де Салинас. Намира се в непосредствена близост до защитената боровата гора и голф игрищата Кампомор и Лас Колинас. Карката илюстрира удобния достъп до плажовете на южния бряг и разстоянията до по-големите градове в региона като Мурсия, Елче и Картахена, както и местоположението на летището Аликанте-Елче.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Намира се на около 30 км от Мурсия (с население 462,979), 33 км от Елче (234,765 жители) и 45 км от Картахена (218,943 жители), което го прави удобен за достъп до по-големи градски центрове. Позиционирането на inland територията предоставя по-автентично испанско изживяване в сравнение с масовите туристически зони по крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до морските развлечения. Близостта до голф игрища и природни зони го отличава от други градове в региона.
Плажовете Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri се намират на около 7,7-7,9 км, което е лесно достижимо с автомобил за около 10-15 минути. Голф клубовете Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км) са в непосредствена близост, предлагащи множество възможности за игра на голф. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 40 км, което позволява лесен достъп до международни дестинации. Марините Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 км) и Real Club Náutico (9,3 км) са на кратко разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг. EV зарядните станции са налични на 4,1 км, което е удобно за собственици на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Мигел де Салинас е средиземноморски с средна годишна температура от 18,3°C и температурен диапазон между 11-27°C през годината. Областта се радва на 3,848 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Разположението на 93 метра над морското равнище осигурява по-леки летни температури в сравнение с крайбрежните зони и намалена влажност. Зимите са меки с редки температури под нула, което създава благоприятни условия за целогодишно живеене и рекреация на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа, включително Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri, на около 7,7-7,9 км разстояние. Тези плажове предлагат чисти води и пясъчни брегове, подходящи за слънчеви бани и плуване. За голф ентусиастите, района предлага няколко премиум голф игрища в радиус от 6 км: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Las Colinas Golf & Country Club. Местните спортни центрове като Polideportivo Municipal (0,4 км) с тенис кортове и обществен плувен басейн (0,4 км) осигуряват възможности за физически дейности през цялата година. Комплексът включва обществен плувен басейн със СПА зона и детска секция, което е удобно за семейства с деца.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Намира се на около 30 км от Мурсия (с население 462,979), 33 км от Елче (234,765 жители) и 45 км от Картахена (218,943 жители), което го прави удобен за достъп до по-големи градски центрове. Позиционирането на inland територията предоставя по-автентично испанско изживяване в сравнение с масовите туристически зони по крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до морските развлечения. Близостта до голф игрища и природни зони го отличава от други градове в региона.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID