Ένα νέο οικιστικό έργο υπό κατασκευή στο San Miguel de Salinas, στην περιοχή La Cañada της Αλικάντε. Το συγκρότημα αποτελείται από μονοκατοικίες δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με επιφάνεια 73 τ.μ., surrounded by προστατευόμενο πευκοδάσος κοντά σε γήπεδα γκολφ. Οι ανώτεροι όροφοι προσφέρουν θέα θάλασσας, ενώ όλες οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται για το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του San Miguel de Salinas, αυτό το έργο βρίσκεται σε ανταγωνιστική τιμολογιακή θέση. Το έργο DULY SAN MIGUEL DE SALINAS ξεκινά από €224,000, το CRUISE RESORT από €229,900 και το RESIDENCIAL SOL NATURA από €243,800. Το τρέχον έργο, με τιμές από €251,900, προσφέρει επιπλέον αξία μέσω της τοποθεσίας surrounded by προστατευμένο πευκοδάσος και των κοινόχρηστων χώρων υψηλής ποιότητας. Σε σύγκριση με έργα σε απευθείας παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αυτό το έργο προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με βασικές υποδομές το καθιστά πιο βιώσιμο για μόνιμη κατοικία σε σύγκριση με απομονωμένα παραθαλάσσια έργα. Επιπλέον, η εγγύτητα με τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας αυξάνει την ελκυστικότητα για συγκεκριμένο δημογραφικό, κάτι που λείπει από πολλά άλλα έργα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή La Cañada του San Miguel de Salinas, surrounded by προστατευμένο πευκοδάσος και κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Campoamor και Las Colinas. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την φυσική ομορφιά, σε απόσταση περίπου 5 χλμ. από τις παραλίες της Μεσογείου.
Οι κατοικίες με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν λειτουργική διαβίωση για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ή σολάριου ανάλογα με τον όροφο, μαζί με την κοινόχρηστη πισίνα, ικανοποιεί την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους αναψυχής και χαλάρωσης στην καθημερινότητα.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στο δεύτερο τρίμηνο του 2027. Περιλαμβάνει δύο τύπους κατοικιών: κατοικίες ισογείου με δύο κήπους και κατοικίες ανωτέρου ορόφου με σολάριουμ και θέα θάλασσας. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν εξωτερικό χώρο στάθμευσης.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει περίπου 7.7 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Επίσης, δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, αν και τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης είναι προσβάσιμα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα σε κάθε κατοικία, αλλά κοινόχρηστη πισίνα για όλους τους κατοίκους.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήρεμη τοποθεσία με πρόσβαση σε φυσικά τοπία και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν ιδανική την εγγύτητα με τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο σε περιοχή με σταθερή τουριστική ανάπτυξη, αλλά χωρίς άμεση ε暴露 στην τουριστική κίνηση των παραλιών. Για συνταξιούχους που αναζητούν ήσυχο περιβάλλον με καλές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αυτό το έργο προσφέρει έναν καλό συμβιβασμό μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Οι κατοικίες διαθέτουν μοντέρνα επίπλωση με μαρμάρινες επιφάνειες στα μπάνια και σαλόνια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του έργου. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας αντοχή και κομψότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες μονάδες ντους και νιπτήρες, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται με σύστημα κλιματισμού για ζεστό και κρύο αέρα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένες βεράντες και ιδιωτικές βεράντες, ενώ οι κατοικίες του ανώτερου ορόφου διαθέτουν σολάριουμ με θέα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μεγάλο κήπο με χλοοτάπητα περίπου 1735 τ.μ., πισίνα με χώρο σπα και παιδική πισίνα, καθώς και επιπλέον κήπους με φοίνικες και φυτά.
Οι τιμές στο έργο κυμαίνονται από €251,900 έως €273,800, ανάλογα με τον τύπο και τη θέση της κατοικίας. Οι κατοικίες του ανώτερου ορόφου με θέα θάλασσας έχουν υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με αυτές του ισογείου. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια αντί για δύο επηρεάζει επίσης την τελική τιμή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, οι τιμές είναι ανταγωνιστικές, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρής ισπανικής πόλης με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο κέντρο του San Miguel de Salinas ή σε κάποιο από τα πέντε καφέ σε απόσταση 2 χλμ. Το απόγευμα προσφέρει πολλές επιλογές: από επίσκεψη σε ένα από τα εννέα εστιατόρια της περιοχής, μέχρι αθλητικές δραστηριότητες στο κοντινό γήπεδο γκολφ ή στο δημοτικό στάδιο. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στον ιδιωτικό τους κήπο ή στο σολάριουμ, απολαμβάνοντας τη θέα προς το φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Murcia και η Elche προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές όταν απαιτείται.
Η απόσταση από βασικές υπηρεσίες επηρεάζει σημαντικά την καθημερινότητα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 297 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα με δύο φαρμακεία (30 μέτρα) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτική αγωγή. Το νοσοκομείο απέχει 9.4 χλμ., μια αποδεκτή απόσταση για επείγουσες περιπτώσεις. Για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή, υπάρχουν εννέα εστιατόρια και πέντε καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχει ένα σχολείο στην περιοχή, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και δημοτικής πισίνας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στην περιοχή La Cañada του San Miguel de Salinas, surrounded by προστατευμένο πευκοδάσος. Επισήμανται οι γειτονικές πόλεις, τα κοντινά γήπεδα γκολφ και οι παραλίες, καθώς και οι βασικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την Αλικάντε, τη Murcia και τις παραλίες της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην comarca της Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ. από τη Murcia (462,979 κατοίκους), 33 χλμ. από την Elche (234,765 κατοίκους) και 45 χλμ. από την Cartagena (218,943 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις υποδομές τριών μεγάλων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας μικρότερης πόλης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (40 χλμ.) εξασφαλίζει διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα με τις παραλίες της Costa Blanca (8 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Οι παραλίες Playa Cala La Mosca, Cala Mosca και Cala de lo Ferri βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 7.7-7.9 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες για αναψυχή. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, το Club de Golf Villamartín, απέχει 5.1 χλμ., ακολουθούμενο από το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche, το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 40 χλμ., καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πιο κοντινές μεγάλες πόλεις είναι η Murcia (30 χλμ.), η Elche (33 χλμ.) και η Cartagena (45 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Τα ετήσια ηλιοβασιλέματα ανέρχονται σε 3,848, καθιστώντας την περιοχή μία από τις ηλιόλουστες στην Ισπανία. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια βροχόπτωση είναι χαμηλή, χαρακτηριστική της νοτιοανατολικής Ισπανίας, με τις περισσότερες βροχές να συμβαίνουν το φθινόπωρο και την άνοιξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές συνθήκες για αναψυχή και κολύμβηση. Αν και δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία, η μικρή απόσταση περίπου 8 χλμ. καθιστά τις παραλίες προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε ακτίνα 6 χλμ.: Villamartín, Campoamor και Las Colinas. Αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες στο δημοτικό αθλητικό κέντρο (400 μέτρα), που περιλαμβάνει γήπεδα τένις και δημοτική πισίνα. Οι λιμενικές εγκαταστάσεις, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 4.1 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην comarca της Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ. από τη Murcia (462,979 κατοίκους), 33 χλμ. από την Elche (234,765 κατοίκους) και 45 χλμ. από την Cartagena (218,943 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις υποδομές τριών μεγάλων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας μικρότερης πόλης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (40 χλμ.) εξασφαλίζει διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα με τις παραλίες της Costa Blanca (8 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID