この開発プロジェクトはアリカンテ州のサン・ミゲル・デ・サリーナスに位置し、2ベッドルーム、2バスルーム、73m²のリビングスペースを提供します。プロジェクトは「ラ・カニャダ」地区にあり、保護された松林に囲まれ、カンポアモールとラス・コリナスのゴルフコースの近くに位置しています。海まで約5km、現在建設中で2027年第2四半期の完成を予定しており、庭付きの1階ユニットとソラリウム付きの最上階ユニットが含まれています。251,900ユーロから273,800ユーロの価格帯で、3ベッドルームに変更可能な広々としたインテリアが特徴です。
サン・ミゲル・デ・サリーナスの不動産市場において、この開発プロジェクトは中価格帯に位置しています。同地域の類似プロジェクトと比較すると、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（224,000ユーロから）やCRUISE RESORT（229,900ユーロから）よりも高価格ですが、RESIDENCIAL SOL NATURA（243,800ユーロから）よりは低価格です。この価格設定は、質の高い仕上げ、私有屋外スペース、そして共有施設の包含を反映しています。他のコスタ・ブランカ地域の沿岸開発と比較すると、このプロジェクトは内陸に位置しながらも海岸へのアクセス性を維持している点が特徴です。これにより、直接の海水浴場の喧騒を避けつつ、必要な時に海岸リゾートの利点を享受できるバランスを提供しています。アリカンテ県の他の内陸都市と比較すると、サン・ミゲル・デ・サリーナスはゴルフ施設への近接性と比較的豊富なサービスインフラを備えており、国際的な居住者にとって魅力的な選択肢となっています。マルシアやエルチェのような大都市近郊の開発と比較すると、このプロジェクトはより静かな環境を提供しながら、必要な都市施設へのアクセス性を維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはサン・ミゲル・デ・サリーナス、特に「ラ・カニャダ」地区に位置し、カンポアモールとラス・コリナスのゴルフコースの間にある保護された松林に囲まれています。内陸に位置しながらも沿岸施設への近接性を維持しています。標高93メートルの位置は自然な換気と全景を提供し、自然環境と生活必需品へのアクセスのバランスが取れています。
これらの物件は地中海性気候で機能的な生活空間を求める人々に適しています。2ベッドルームと2バスルームで、小規模家族やカップルに対応しています。私有の屋外スペース（1階ユニットは庭、上階ユニットはソラリウム）が居住空間を屋外に拡張します。ゴルフコースやビーチへの近接性はアクティブなライフスタイルをサポートし、徒歩圏内にある都市環境が日常生活の実用的なニーズに応えます。
現在建設中のこの開発プロジェクトは、サン・ミゲル・デ・サリーナス地域の現代的な住宅計画を表しています。プロジェクトには庭付きの1階ユニットとソラリウム付きの最上階ユニットの2種類の物件タイプが含まれています。2027年第2四半期の完成を予定し、大規模な庭園エリアとスパ付き子供用プールセクションを備えたプールなど、現代のライフスタイル嗜好を反映した共有施設が含まれています。
プロジェクトは海から約5kmの内陸に位置しているため、ビーチへのアクセスには交通手段が必要です。内陸地のため、直接の海の景色は上階ユニットに限られます。開発は2027年第2四半期まで建設中のため、即時の入居は不可能です。人口約7,000人の小さな町にあるため、サービスやエンターテイメントの選択肢は大きな沿岸都市より限定されます。
この開発プロジェクトは、沿岸の魅力と内陸の静けさの間にバランスの取れた住居を求める人々に特に適しています。温暖な気候で自然とアメニティの両方にアクセスできる主な住居を探している小規模家族やカップルに適しています。複数のゴルフコースへの近接性は、広範な旅行なしで定期的なプレーを望むゴルフ愛好家にとって適しています。スペインに第2の家を求める人々にとって、この場所はその温和な気候と多様なレクリエーションオプションにより年間を通じての利用可能性を提供します。物件は、ビーチとゴルフ施設への近接性を考慮した観光客の多い地域での賃貸可能性を探っている投資家にも魅力です。2027年の完成日は、事前の財政計画とカスタマイズ決定を可能にします。地域に精通した海外居住者にとって、この開発プロジェクトは、町のスペインの本格性と空港や交通リンクを通じた国際的なアクセシビリティの両方を提供するコミュニティに根を下ろす機会を表しています。
この開発プロジェクトは、現代的なスペインの住宅プロジェクトに典型的な品質の建設要素を特徴としています。物件にはリビングエリアに大理石の床が含まれており、地中海性気候に適した耐久性で涼しい表面を作り出しています。バスルームは機能性と美的魅力の両方を考慮して設計された、洗面台とシャワーシステムを含む近代的な設備が取り付けられています。リビングエリアはスペースと光の流れを最大化するオープンプランのレイアウトで設計され、生活空間を屋外に拡張する覆いのあるテラスを組み込んでいます。組み込みのクローゼットは効率的な収納ソリューションを提供し、寝室のクリーンなラインを維持します。上階ユニットにはソラリウムが含まれ、全景の可能性を持つ私有の屋外エリアを提供します。物件は冷暖房両方のエアコンシステムを装備し、年間を通じて快適さを確保しています。共有エリアにはヤシや在来植物で飾られたプロフェッショナルな造園エリアと、スパ施設と専用の子供用エリアを備えたプールがあり、個々の物件品質と共有環境基準の両方への配慮を示しています。
この開発プロジェクトの物件は251,900ユーロから273,800ユーロの価格帯にあり、サン・ミゲル・デ・サリーナスの不動産市場の中価格帯に位置しています。地域内の類似プロジェクトと比較すると、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（224,000ユーロから）やCRUISE RESORT（229,900ユーロから）より高価格ですが、RESIDENCIAL SOL NATURA（243,800ユーロから）よりは低価格です。価格設定は質の高い仕上げ、私有屋外スペース、共有施設の包含を反映しています。73m²のリビングスペースと3ベッドルームへの変更可能性を提供し、最終的な価値に影響を与える柔軟性を追加しています。支払い条件とカスタマイズオプションは開発者を通じて利用可能で、設定された価格範囲内でのある程度の個性化が可能です。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、居住の静けさとアクセス可能なアメニティを組み合わせたバランスの取れた日常リズムを提供します。朝のルーティンは300メートル以内にある地元のスーパーマーケットや薬局での買い物から始まります。町のスポーツ施設、400メートル離れたテニスコートやプールは、定期的な運動の機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、6km圏内に複数のコースがあるため、定期的なプレーが便利です。都市の必需品とレクリエーション空間の両方への近接性が、実用的な生活環境を作り出します。保護された松林の周辺環境は午後の散歩に自然の木陰を提供し、町のレストランやカフェは長距離の移動なしで食事の選択肢を提供します。この場所はリラックスした日常生活と活発な週末の追求の両方をサポートし、ビーチへのアクセスにより海岸の訪問が可能です。気候は私有および共有の屋外スペースが家の内部を超えて生活環境を拡張することを可能にする、年間を通じた屋外活動をサポートします。
サン・ミゲル・デ・サリーナスの周辺インフラは、便利な距離にある必須サービスで実用的な日常生活をサポートします。基本的な必需品であるスーパーマーケットや薬局は300メートル以内にあり、交通手段なしで簡単にアクセスできます。町には400メートル離れたスポーツセンター、テニスコート、プールなどの自治体施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。医療が必要な場合、病院は9.4km離れた場所にあり、薬局は地元で利用可能です。地域には2km以内に9軒のレストランと5軒のカフェがあり、社交的な集まりの多様性を提供しています。教育施設は少なくとも1つの近くの学校で表現され、子供を持つ家族をサポートしています。銀行サービスは町の範囲内でアクセス可能です。交通ネットワークには4つの公共バス路線と13の停留所が含まれ、周辺地域への接続性を提供しています。車はより広範な地域の探索に移動性を高めますが、日常生活の必需品は徒歩または最小限の移動で満たすことができ、静かなスペインの小さな町のペースと利便性のバランスをとる機能的な生活環境に貢献しています。
この地図はアリカンテ州南部におけるサン・ミゲル・デ・サリーナスの戦略的な位置を示しています。開発プロジェクトは主要な目的地との関係で示されています：東へ約5kmの地中海海岸線、南西のマルシア主要都市、北東のアリカンテ・エルチェ空港です。可視化はプロジェクトのゴルフコース、保護された松林を含む自然地域、交通ネットワークへの近接性を強調しています。地図は位置が内陸の静けさと沿岸のアクセシビリティをどのようにバランスさせているかを明確に示し、より広いコスタ・ブランカ地域の探索に実用的な拠点を提供しながら平和な住宅環境を維持することを可能にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリーナスはアリカンテ州南部のベガ・バハ・デル・セグーラコマルカ内に戦略的に位置しています。町は460,000人以上の人口を持つ地域の主要都市であるマルシアから約30km、追加的な都市的なアメニティへのアクセスを提供しています。同様に、エルチェ（33km）とカルタヘナ（45km）は追加的な文化、ショッピング、医療サービスを提供しています。この位置付けは開発プロジェクトを静かな住宅地域に置きながら主要な都市中心地との接続性を維持しています。アリカンテ州内で、この位置は直接の沿岸生活の代替案を提供しながら、ビーチや地中海の魅力への便利なアクセスを維持しています。この地域は、そのスペインの本格性、アメニティ、沿岸および内陸の両方の魅力への近接性のバランスにより、国際的な居住者にとって望ましい場所としての評判を築いています。主要なサービスや交通ハブへのアクセシビリティを維持しながら、静かな居住拠点を求める人々に適しています。
この開発プロジェクトは様々なアメニティや目的地への戦略的なアクセスを提供します。ビーチは約7.7km離れた場所に位置し、プレヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェリを含み、海岸訪問を実現可能な日帰り旅行にしています。ゴルフ愛好家は6km以内に3つのコースの恩恵を受けられます：クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（6.0km）。航空旅行のために、アリカンテ・エルチェ空港は約40km離れた場所に位置し、国際的な目的地へのアクセスを提供します。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（9.2km）やレアル・クラブ・ナウティコ（9.3km）などのマリーナは、ボート施設とウォーターフロントのダイニングを提供します。電気自動車充電ステーションは4.1-8.4km以内に利用可能で、持続可能な交通をサポートしています。マルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）などの大きな都市中心部は、必要な時に広範なショッピング、文化、医療サービスを提供し、地元および地域のアメニティへの便利なアクセスを維持しながら開発を居住拠点として位置づけています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスは年間平均気温18.3°C、年間日照時間3,848時間の好ましい地中海性気候を享受しています。海抜93メートルの標高は自然な換気と全景を提供しながらアクセシビリティを維持します。周囲の保護された松林は空気質の改善と自然な日陰に貢献し、開発プロジェクトの周辺に快適な微気候を作り出します。夏の平均気温は約27°Cで、冬の月は約11°Cと穏やかで、地域を年間を通じての居住に適しています。水温が20°C以上になる約4ヶ月の水泳シーズンは、通常6月から9月まで続きます。気候は年間のほとんどの期間、屋外活動をサポートし、私有および共有の屋外スペースが穏やかな季節に生活空間の自然な拡張として機能します。この標高、森林環境、地中海性気候の組み合わせが、暖かさと自然な冷却要素のバランスをとる快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サン・ミゲル・デ・サリーナス近くの沿岸レクリエーションオプションは重要なライフスタイルの利点を提供します。約8km以内に、プレヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェリを含むいくつかのビーチがアクセス可能で、地中海での水泳と日光浴の機会を提供します。ゴルフインフラは特に強力で、6km以内に3つのコースがあります：クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブで、異なるスキルレベルと好みに対応しています。これらの施設は地域で最も評価の高いコースのいくつかを表しています。ボート愛好家のために、2つのマリーナが約9km離れた場所にあります：プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロとレアル・クラブ・ナウティコです。サン・ミゲル・デ・サリーナスの自治体スポーツ施設には400メートル以内にテニスコート、プール、スポーツセンターが含まれ、日常のフィットネスルーチンをサポートします。ビーチ、ゴルフコース、地元のスポーツ施設の組み合わせが、年間を通じてリラックスしたライフスタイルとアクティブなライフスタイルの両方に対応する包括的なレクリエーション環境を作り出しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスはアリカンテ州南部のベガ・バハ・デル・セグーラコマルカ内に戦略的に位置しています。町は460,000人以上の人口を持つ地域の主要都市であるマルシアから約30km、追加的な都市的なアメニティへのアクセスを提供しています。同様に、エルチェ（33km）とカルタヘナ（45km）は追加的な文化、ショッピング、医療サービスを提供しています。この位置付けは開発プロジェクトを静かな住宅地域に置きながら主要な都市中心地との接続性を維持しています。アリカンテ州内で、この位置は直接の沿岸生活の代替案を提供しながら、ビーチや地中海の魅力への便利なアクセスを維持しています。この地域は、そのスペインの本格性、アメニティ、沿岸および内陸の両方の魅力への近接性のバランスにより、国際的な居住者にとって望ましい場所としての評判を築いています。主要なサービスや交通ハブへのアクセシビリティを維持しながら、静かな居住拠点を求める人々に適しています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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