산 미겔 데 살리나스에 위치한 이 신규 개발은 알리칸테 내륙 지역의 2침실 주택 단지입니다. '라 카냐다' 지역에 자리잡고 있으며 보호된 소나무 숲으로 둘러싸여 있고 캄포아모르와 라스 콜리나스 같은 저명한 골프 코스와 가까이 있습니다. 내륙에 위치하지만 지중해에서 약 5km 떨어져 있습니다. 이 단지는 두 가지 유형의 주택으로 구성됩니다: 정원과 지상 주차 공간이 있는 지상층 유닛과 솔라리움과 지상 주차 공간이 있는 상층 유닛으로, 일부에서는 해안 전망을 제공합니다. 모든 주택은 2개 침실과 2개 욕실을 갖추고 있으며 3개 침실로 구성할 수 있는 옵션도 있습니다. 이 개발에는 대형 정원 지역과 스파 및 어린이 영역을 갖춘 수영장과 같은 공동 시설이 포함됩니다.
산 미겔 데 살리나스의 이 신규 개발은 €251,900 - €273,800의 가격대로 지역 내 비슷한 프로젝트들과 비교할 때 중상위급 포지셔닝을 가집니다. 동일 지역의 비교 프로젝트들인 DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (€224,000부터), CRUISE RESORT (€229,900부터), 그리고 RESIDENCIAL SOL NATURA (€243,800부터)와 비교할 때, 이 개발은 약간의 가격 프리미엄을 가지지만 몇 가지 독특한 특징을 제공합니다. 이 개발의 주요 차별점은 보호된 소나무 숲으로 둘러싸인 '라 카냐다' 지역에 위치하면서도 여전히 해안가(5km)와 주요 골프 시설에 가깝다는 점입니다. 지역 내 다른 많은 프로젝트들이 도시 지역에 밀집되어 있는 반면, 이 프로젝트는 자연 환경과의 통합을 강조합니다. 알리칸테 지역의 광범위한 맥락에서 볼 때, 이 가격대는 프리미엄 해변 프런트 속성보다 낮지만 기본 내륙 위치보다는 높습니다. 이는 해변가 접근성과 내륙의 가치 사이의 절충안을 제공합니다. 무르시아(30km)와 엘체(33km)와 같은 더 큰 도시에 가까운 위치는 순수한 관광 지역보다 지역 통합을 원하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. Q2 2027의 완공 일정은 시장의 다른 신규 공급물과 비교할 때 중기 투자 또는 퇴직 계획을 세우는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알리칸테 주 베가 바하 델 세구라 코마르카 내륙에 위치한 산 미겔 데 살리나스에 자리잡고 있습니다. 해발 93미터의 높이에 위치하면서 도시 시설과 자연 지역 모두에 접근성을 유지합니다. 이 위치는 근처 골프 코스에 대한 접근성을 제공하고 지중해 해변에서 약 5km 떨어져 있어 내륙의 평온함과 해안 접근성을 결합합니다.
2침실 2욕실 레이아웃은 커플, 작은 가족 또는 2차 주택으로서의 기능적 주거 요구사항을 충족시킵니다. 73제곱미터의 거주 공간과 추가 침실 옵션으로 다양한 가구 요구에 맞춰집니다. 지상층 유닛은 정원 접근성을 제공하고, 상층 유닛은 지중해 생활 스타일 활동과 접대를 위한 솔라리움 공간을 제공하여 실외 사용 공간을 확장합니다.
현재 공사 중이며 예상 완공일은 2027년 2분기인 이 개발은 산 미겔 데 살리나스 주택 재고의 현대적인 추가물입니다. 이 프로젝트에는 1,735제곱미터의 대형 정원 지역과 야자수 그리고 스파 및 어린이 영역이 있는 수영장과 같은 공동 시설 및 조경이 포함됩니다. 공사는 3침실 구성 옵션을 포함한 현대적인 표준을 따릅니다.
내륙 위치는 해변가에서 멀리 떨어져 있어 해변 방문을 위한 교통 수단이 필요합니다. 가장 가까운 해변에서 7.7km 떨어져 있어 매일 해변 산책은 도보로는 불가능합니다. 알리칸테-엘체 공항(약 40km)까지의 거리 또한 국제 여행을 위한 계획이 필요합니다. 병원 서비스는 9.4km 떨어져 있어 응급 대응 시간에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 산 미겔 데 살리나스 개발은 골프 시설과 인근 해변에 모두 접근할 수 있는 스페인의 2차 주택을 찾는 개인이나 커플에게 특히 적합합니다. 2침실 구성은 작은 가족이나 정기적으로 손님을 맞이할 계획이 있는 사람들을 수용합니다. 보호된 소나무 숲 주변 환경과 고도는 자연 환경과 직접적인 해안가 위치보다 약간 더 시원한 기온을 중시하는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 이 위치는 주요 관광 중심지가 아닌 곳에 지중해 생활 방식 기반을 찾는 국제 구매자에게 적합합니다. 무르시아, 엘체, 카르타헤나가 30-45km 내에 있어 이 주택은 더 큰 도시 중심지에 대한 근접성이 필요한 사람들에게 잘 맞습니다. 골프 애호가들에게는 여러 코스(비야마르틴, 캄포아모르, 라스 콜리나스)에의 근접성이 정기적인 플레이를 위한 이상적인 기반이 됩니다. 속성을 3침실로 구성할 수 있는 옵션은 더 긴 체류나 추가 공간이 필요한 가정용 사무실을 계획하는 사람들에게 유연성을 더합니다. 2027년 2분기 예상 완공일은 특히 은퇴 이전이나 장기적인 휴가 주택을 확립하려는 구매자들을 위해 계획하는 사람들에게 맞습니다.
이 프로젝트는 품질 소재와 기능적 설계에 주목하는 현대적인 스페인 건축 표준을 보여줍니다. 주택은 거실 구역에 대리석 바닥을 특징으로 하여 지중해 기후에 적합한 시원하고 내구성 있는 표면을 만듭니다. 욕실은 현대적인 설비와 샤워 및 세면기를 갖추고 있어 일상적인 사용에 실용성을 유지하면서 현재 설계 선호도를 반영합니다. 주방 공간은 개방형 거실 구역에 통합되어 공동 생활 구역을 강조하는 현대 지중해 건축 원칙에 따라 식사 공간과 원활하게 연결됩니다. 침실의 맞춤형 옷장은 미적 감각을 저해하지 않으면서 수용 솔루션을 제공합니다. 냉난방 시스템 모두 포함은 연중 편안함에 대한 필요를 해결하며, 특히 계절 간 온도 변화(평균 11-27°C 범위)가 고려될 때 가치가 있습니다. 실외 공간은 지중해 생활 요구 사항에 대한 신중한 고려를 보여줍니다. 지상층 주택은 두 개의 넓은 정원을 포함하고, 상층 주택은 하루 종일 일광 노출을 위한 솔라리움을 특징으로 합니다. 덮인 테라스는 실외로 생활 공간을 확장하며, 여름 달 동안 필수적인 그늘진 지역을 제공합니다. 공동 구역에는 풀, 야자수, 식물이 있는 1,735제곱미터의 대형 정원이 포함되어 거주자들을 위한 유지 관리된 조경 환경을 만듭니다.
이 산 미겔 데 살리나스 개발의 주택은 €251,900에서 €273,800 사이의 가격대로 현지 시장의 중간 세그먼트에 포지셔닝되어 있습니다. 지역 내 유사한 프로젝트들인 DULY SAN MIGUEL DE SALINAS(€224,000부터), CRUISE RESORT(€229,900부터), RESIDENCIAL SOL NATURA(€243,800부터)와 비교할 때, 이 개발은 현지 맥락에서 프리미엄 옵션을 나타냅니다. 가격은 공동 정원, 수영장, 상층에서 해안 전망과 같은 특징 포함을 반영합니다. 73제곱미터의 거주 면적은 가격대에 비해 경쟁력 있는 공간을 제공하며, 추가 침실 가능성은 추가 공간이 필요한 잠재적 구매자들에게 가치를 더합니다.
이 산 미겔 데 살리나스 개발의 일상 생활은 편의성과 지중해 생활을 결합합니다. 약국, 슈퍼마켓, 카페와 같은 필수 시설이 도보 거리 내에 있어 일상적인 심부름을 쉽게 해결할 수 있습니다. 93미터의 고도는 해안가 지역보다 약간 더 시원한 기온을 제공하며 연평균 18.3°C의 기온과 연간 약 3,848시간의 일조량을 제공합니다. 아침은 전용 테라스나 솔라리움에서의 커피로 시작될 수 있으며, 상층 거주자들은 해안 전망을 즐길 수 있습니다. 골프 코스에 가까워 골프 애호가들에게 아침 티 시간이 편리합니다. 보호된 소나무 숲 주변 환경은 특히 봄과 가을에 기온이 적당할 때 산책이나 자전거 타기에 즐거운 자연 지역을 제공합니다. 공동 정원과 수영장 지역은 거주자들을 위한 사회적 허브 역할을 하며, 수영장의 스파 섹션은 휴식을 제공하고 어린이 영역은 가족을 수용합니다. 연간 32개의 지역 축제로 거주자들은 일년 내내 스페인 문화 전통을 경험할 수 있습니다. 일상적인 필수품을 위해 산 미겔 데 살리나스 시내는 모든 필수 서비스를 제공하며, 무르시아(30km)와 엘체(33km)와 같은 더 큰 쇼핑과 문화 경험은 접근 가능합니다.
산 미겔 데 살리나스는 일상적인 필요를 뒷받침하는 필수 인프라를 갖춘 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 개발 지역에서 2km 반경 내에 거주자들은 9개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 5개의 카페, 1개의 치과 진료소에 접근할 수 있습니다. 이러한 시설의 집중은 대부분의 일상 활동을 현지에서 완료할 수 있게 하여 기본적인 필요에 대한 교통 의존도를 줄입니다. 이 도시의 인프라에는 개발 지역에서 불과 0.4km 떨어진 시립 스포츠 센터(폴리데포르티보 무니시팔)가 포함되어 있으며, 테니스 코트와 공공 수영장이 있습니다. 이러한 시설은 개발 자체 내에 있는 개인적인 시설을 보완합니다. 지방 자치 단체는 주변 지역과 연결하는 4개의 버스 노선과 13개의 대중 교통 정류장을 유지하지만 내륙 위치는 포괄적인 이동성을 위해 개인 교통이 더 실용적입니다. 해발 93미터의 고도는 생활 환경에 영향을 미쳐 여름 달 동안 더 서늘한 온도와 자연 환기를 제공합니다. 보호된 소나무 숲 주변 환경은 공기 질에 기여하고 주거 지역과 더 개발된 구역 사이에 자연적인 완충 지대를 만듭니다. 의료를 위해 가장 가까운 병원은 토레비에하에 9.4km 떨어져 있으며, 약국은 개발 지역에서 불과 30미터 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 지방 자치 단체 서비스, 상업 시설 및 자연 지역의 조합은 접근성과 평온함을 균형 잡는 생활 환경을 만듭니다.
지도는 알리칸테 주 내 산 미겔 데 살리나스의 내륙 위치를 보여주며 지중해 해안가에서 약 5km 떨어져 있습니다. 개발은 '라 카냐다' 지역에 위치하며 보호된 소나무 숲으로 둘러싸여 있고 캄포아모르와 라스 콜리나스와 같은 주요 골프 코스에 가까이 있습니다. 이 위치는 무르시아, 엘체, 카르타헤나와 같은 근처 도시 중심지에 대한 접근성을 제공하면서 직접적인 도로 네트워크를 통해 해안가 시설과의 연결을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 미겔 데 살리나스는 알리칸테 주 남부 베가 바하 델 세구라 코마르카 내 전략적 위치를 차지합니다. 이 도시는 무르시아(인구 462,979)에서 약 30km, 엘체(인구 234,765)에서 33km, 카르타헤나(인구 218,943)에서 45km 떨어져 있습니다. 이 위치는 개발이 세 개의 주요 도시 중심지에 합리적인 도달성을 유지하면서 작은 도시 특성을 유지하도록 합니다. 지방 자치 단체의 54.9제곱킬로미터 면적과 약 7,177의 인구는 과밀화를 피하면서 충분한 지역 사회 인프라를 유지하는 균형 잡힌 인구 밀도를 만듭니다. 알리칸테 주 내에서 산 미겔 데 살리나스는 해안 도시화와 농촌 농업 지역 사이의 전환에 있는 내륙 지방 자치 단체 중 하나를 나타내며 두 환경 모두에 대한 근접성의 이점을 누립니다. 이 위치는 코스타 블랑카 지역 내에서 해안가 접근성과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하면서 해안가에서 내륙으로 약 5km 떨어진 위치를 유지합니다.
개발의 위치는 주요 시설에 대한 다양한 접근 수준을 제공합니다. 해변 접근은 여행이 필요하며, 가장 가까운 옵션은 플라야 칼라 라 모스카, 칼라 모스카, 칼라 데 로 페리로 모두 약 7.7-7.9km 떨어져 있습니다. 이 거리는 차로 10-15분 내에 해변에 도달할 수 있게 하지만 정기적인 도보 산책은 비실용적입니다. 골프 애호가들에게는 위치가 유리하며, 클럽 데 골프 비야마르틴(5.1km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.5km), 라스 콜리나스 골프 앤드 컨트리 클럽(6.0km) 모두 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 이 코스들은 다양한 골프 경험을 제공하며 재산에서 쉽게 도달할 수 있습니다. 공항 접근은 주로 알리칸테-엘체 공항(ALC) 약 40km에 이르며, 지역의 주요 국제 관문입니다. 발렌시아 공항(VLC)은 170km에 위치하여 특정 노선에 대안을 제공합니다. 주 공항까지의 거리는 교통 상황에 따라 보통 차로 35-45분이 소요됩니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로와 레알 클럽 나우티코의 마리나 시설은 약 9.2-9.3km 떨어져 있어 보트 소유자와 해안가 식사 경험을 위한 옵션을 제공합니다. 이 거리들은 재산의 내륙 위치를 반영하면서 해안 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 미겔 데 살리나스는 연간 약 3,848시간의 일조량으로 유리한 지중해 기후를 누리며 대부분의 해 동안 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 연평균 18.3°C의 기온은 지역의 온대 기후를 반영하며, 겨울에는 약 11°C에서 여름에는 약 27°C까지 계절적 변화가 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지 해변과 수영장 활동을 지원합니다. 재산의 해발 93미터 높이는 해안가 지역보다 약간 더 시원한 온도에 기여하여 더운 달 동안 자연 환기를 제공합니다. 보호된 소나무 숲 주변 환경은 자연 환경을 향상시킬 뿐만 아니라 현지 공기 질에 기여합니다. 이 숲 지역은 생물 다양성을 지원하며 주거 지역 내에서 자연 산책 공간을 만듭니다. 고도, 숲 덮개, 지중해 기후의 조합은 스페인의 다른 지역에서 발견되는 극단적인 온도 변화를 피하면서 연중 야외 활동을 지원하는 미기후를 만듭니다. 이 지역은 북유럽 기후에 비해 제한된 강수량을 받으며, 강수는 주로 여름이 아닌 달에 발생하여 주로 건조하고 화창한 날씨 패턴을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 미겔 데 살리나스 근처의 해안가는 개발 지역에서 약 7.7-7.9km 거리에 여러 개의 레크리에이션 해변을 제공합니다. 플라야 칼라 라 모스카, 칼라 모스카, 칼라 데 로 페리는 수온이 20°C를 초과하는 4개월간의 수영 시즌 동안 일광욕과 수영을 위한 모래 해안을 제공합니다. 이 해변들은 보통 6월부터 9월까지 운영되며 표준 지중해 해변 경험을 제공합니다. 골프는 가까운 곳에 세 개의 양질 코스가 있어 중요한 레크리에이션 장점을 나타냅니다: 클럽 데 골프 비야마르틴(5.1km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.5km), 라스 콜리나스 골프 앤드 컨트리 클럽(6.0km). 이 코스들은 다양한 플레이 경험을 제공하며 코스타 블랑카 지역에서 가장 인정받는 코스 중에 속해 골프 애호가들에게 이 위치를 특히 매력적으로 만듭니다. 산 미겔 데 살리나스 자체 내에서 시립 스포츠 센터(폴리데포르티보 무니시팔)는 개발 지역에서 불과 0.4km 떨어진 테니스 코트와 공공 수영장과 같은 추가 레크리에이션 시설을 제공합니다. 이러한 시설들은 스파와 어린이 영역이 있는 공동 수영장과 같은 단지 내의 개인 시설들을 보완합니다. 공공 및 개인 레크리에이션 시설의 조합은 해당 지역에서 활동적인 생활 방식을 위한 포괄적인 제공을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
산 미겔 데 살리나스는 알리칸테 주 남부 베가 바하 델 세구라 코마르카 내 전략적 위치를 차지합니다. 이 도시는 무르시아(인구 462,979)에서 약 30km, 엘체(인구 234,765)에서 33km, 카르타헤나(인구 218,943)에서 45km 떨어져 있습니다. 이 위치는 개발이 세 개의 주요 도시 중심지에 합리적인 도달성을 유지하면서 작은 도시 특성을 유지하도록 합니다. 지방 자치 단체의 54.9제곱킬로미터 면적과 약 7,177의 인구는 과밀화를 피하면서 충분한 지역 사회 인프라를 유지하는 균형 잡힌 인구 밀도를 만듭니다. 알리칸테 주 내에서 산 미겔 데 살리나스는 해안 도시화와 농촌 농업 지역 사이의 전환에 있는 내륙 지방 자치 단체 중 하나를 나타내며 두 환경 모두에 대한 근접성의 이점을 누립니다. 이 위치는 코스타 블랑카 지역 내에서 해안가 접근성과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하면서 해안가에서 내륙으로 약 5km 떨어진 위치를 유지합니다.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 13.9°C | 27 mm |
| 4월 | 16.1°C | 27 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.6°C | 3 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.8°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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