Residencial em San Miguel de Salinas apresenta um novo desenvolvimento de construção na área de 'La Cañada', em Alicante. O projeto oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas que variam entre 73-75 m². Situado a 5 km do mar, o complexo está rodeado por um pinhal protegido e próximo a campos de golfe renomados como Campoamor e Las Colinas. O desenvolvimento inclui áreas verdes comunitárias, piscina e estacionamento de superfície, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027.
San Miguel de Salinas apresenta uma alternativa interessante a outros destinos na Costa Blanca, oferecendo um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. Comparativamente a desenvolvimentos costeiros mais movimentados como Torrevieja, esta localização proporciona um ambiente mais residencial com menos densidade turística, especialmente fora da época alta. Em relação a outros projetos na mesma área, como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €224.000), CRUISE RESORT (a partir de €229.900) e RESIDENCIAL SOL NATURA (a partir de €243.800), este desenvolvimento posiciona-se num segmento de preço médio-alto, justificado pela qualidade das áreas comunitárias e proximidade a campos de golfe. A distância de 5 km até ao mar representa um compromisso entre preços mais acessíveis que os desenvolvimento frontline e uma localização ainda próxima da costa. Comparativamente a zonas mais interiores da província de Alicante, San Miguel de Salinas beneficia de melhor acesso a infraestruturas e serviços, mantendo no entanto preços de propriedades mais competitivos que os localizados em cidades costeiras de maior renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Miguel de Salinas, o desenvolvimento encontra-se numa área urbana com serviços a curtas distâncias a pé. A proximidade com campos de golfe e a distância moderada do mar oferecem um equilíbrio entre acesso a instalações recreativas e ambiente residencial. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona vistas e ventilação naturais na região.
As unidades são projetadas para atender necessidades residenciais funcionais com dois quartos e duas casas de banho. Os apartamentos térreos incluem jardins espaçosos, enquanto as unidades superiores oferecem solarium privado. A distribuição interna prioriza espaços amplos e iluminados, com opção para configuração de três quartos mediante solicitação, adaptando-se a diferentes perfis familiares.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. O desenvolvimento segue padrões construtivos modernos, incorporando elementos como ar condicionado, espaços exteriores bem definidos e áreas comunitárias planejadas. O cronograma de construção avança conforme estabelecido, com entrega estimada dentro do prazo indicado.
O desenvolvimento não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 7,7 km da costa mais próxima. A localização interior não proporciona vistas marítimas para todas as unidades, apenas para as localizadas nos pisos superiores. O projeto não inclui serviços de hotelaria ou manutenção personalizada, sendo uma comunidade residencial convencional com gestão através de comunidade de proprietários.
Este desenvolvimento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa região com clima mediterrânico. A proximidade de campos de golfe torna-o particularmente atrativo para entusiastas deste desporto, enquanto a distância moderada até à costa permite desfrutar de praias sem o custo direto de uma propriedade à beira-mar. Famílias com crianças podem beneficiar das áreas verdes e piscinas comunitárias, enquanto aposentados podem apreciar a tranquilidade da região combinada com acesso a serviços essenciais. Investidores interessados no mercado imobiliário da Costa Blanca encontrarão neste projeto uma opção com potencial de valorização, dada a contínua procura por propriedades na região de San Miguel de Salinas.
As propriedades apresentam acabamentos de qualidade com mármore nos pisos das áreas comuns, conforme evidenciado nas imagens do projeto. As casas de banho são equipadas com modernos boxes de chuveiro e mobiliário de banheiro, seguindo padrões contemporâneos. As cozinhas integram-se harmoniosamente com as salas de estar, criando espaços abertos e funcionais. As unidades incluem armários embutidos, oferecendo soluções de armazenamento eficientes. Os exteriores são cuidadosamente planeados com terraços cobertos e áreas de estar exterior, permitindo desfrutar do clima favorável da região. Os materiais de construção selecionados priorizam durabilidade e eficiência energética, com sistemas de ar condicionado para aquecimento e refrigeração, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Os preços das propriedades neste desenvolvimento variam entre €251.900 e €273.800, refletindo as diferenças entre apartamentos térreos com jardins e unidades superiores com solarium e vistas para o mar. Esta gama de preços posiciona o projeto num segmento médio-alto em comparação com outros desenvolvimentos na área de San Miguel de Salinas, onde opções semelhantes começam em cerca de €224.000. A variação de preço está justificada pelas características específicas de cada unidade e sua localização dentro do complexo.
San Miguel de Salinas oferece um ambiente residencial que combina vida urbana com proximidade a áreas naturais. O dia a dia na região caracteriza-se por um ritmo tranquilo, com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias. Os moradores podem desfrutar das áreas verdes do próprio complexo ou explorar os múltiplos campos de golfe próximos. A proximidade de cidades como Murcia e Elche (a cerca de 30-33 km) permite acesso a serviços mais especializados, enquanto o clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A região oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas recreativas.
A vida em San Miguel de Salinas combina o acesso a serviços urbanos com um ambiente mais tranquilo que o das grandes cidades costeiras. A proximidade de serviços essenciais a pé, como farmácias (30 m) e supermercados (297 m), facilita o dia a dia dos residentes. Para necessidades de saúde mais complexas, o hospital mais próximo fica a 9,4 km. A região oferece quatro linhas de transportes públicos com 13 paragens, proporcionando alternativas à utilização de veículo particular. A área educativa conta com escolas locais dentro de um raio de 2 km, enquanto as opções de lazer incluem centros desportivos municipais a apenas 400 metros de distância. Esta combinação de acessibilidade a serviços essenciais e infraestruturas de lazer cria um ambiente residencial equilibrado.
O mapa ilustra a localização do desenvolvimento em San Miguel de Salinas, destacando a sua posição estratégica em relação a elementos chave da região. Visualizam-se as distâncias até às praias mais próximas (cerca de 7,7 km), campos de golfe (5,1-6,0 km) e centros urbanos como Murcia e Elche (30-33 km). O mapa demonstra como o complexo se integra na paisagem local, rodeado por áreas verdes e com boa acessibilidade às principais vias de comunicação da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos mais amplos. Murcia, a cerca de 30 km, é a maior cidade próxima, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços especializados, cultura e opções de entretenimento. Elche, a 33 km com 234.765 habitantes, e Cartagena, a 45 km com 218.943 habitantes, complementam a oferta de serviços regionais. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo enquanto mantém acesso a infraestruturas e serviços disponíveis em centros urbanos de maior dimensão.
Os serviços essenciais encontram-se a curtas distâncias do desenvolvimento, com farmácias a apenas 30 metros e supermercados a 297 metros. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 7,7 km, acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. Os campos de golfe da região, incluindo Villamartín, Campoamor e Las Colinas, encontram-se entre 5,1 e 6,0 km de distância. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 40 km, aproximadamente 30-40 minutos de carro, oferecendo conexões internacionais. Para estações de carregamento de veículos elétricos, a opção mais próxima fica a 4,1 km, facilitando a mobilidade sustentável dos residentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural e temperaturas moderadas. A região registra aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta combinação de abundante luz solar, temperaturas moderadas e baixa precipitação cria um ambiente propício para desfrutar de espaços exteriores e atividades recreativas durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas do desenvolvimento encontram-se a cerca de 7,7-7,9 km, incluindo Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri. Estas praias oferecem areais e águas cristalinas típicas da Costa Blanca, acessíveis em curtos trajetos de carro. A região é particularmente conhecida pelos seus campos de golfe de prestígio, com Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club a distâncias entre 5,1 e 6,0 km. Para atividades náuticas, os portos desportivos mais próximos, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, situam-se a cerca de 9,2 km. O desenvolvimento inclui ainda infraestruturas desportivas locais como o Polideportivo Municipal a 400 metros, oferecendo opções adicionais de lazer e exercício físico para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos mais amplos. Murcia, a cerca de 30 km, é a maior cidade próxima, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços especializados, cultura e opções de entretenimento. Elche, a 33 km com 234.765 habitantes, e Cartagena, a 45 km com 218.943 habitantes, complementam a oferta de serviços regionais. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo enquanto mantém acesso a infraestruturas e serviços disponíveis em centros urbanos de maior dimensão.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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