Проект представляет собой новую застройку в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, состоящую из квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Комплекс расположен в районе «Ла-Каньяда», окруженный защищенными сосновыми лесами рядом с гольф-клубами Кампомор и Лас-Колинас, всего в 5 км от моря. Квартиры имеют площадь около 73 м² и спроектированы с просторными интерьерами. Проект включает два типа жилья: квартиры на первом этаже с садами и апартаменты на верхнем этаже с солнечными террасами, некоторые с видом на море.
Проект в Сан-Мигель-де-Салинас позиционирует себя в определенной нише регионального рынка недвижимости. По сравнению с другими проектами в том же городе, такими как DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от €224.000), CRUISE RESORT (от €229.900) и RESIDENCIAL SOL NATURA (от €243.800), этот находится в более высоком ценовом сегменте. Эта более высокая цена может быть оправдана близостью как гольф-клубов, так и побережья в сочетании с качеством отделки и общими удобствами. По сравнению с проектами в приморских районах, таких как Торревьеха или Ориуэла-Коста, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более аутентичную испанскую жилую среду с меньшим количеством массового туризма. Расстояние до побережья (около 7,7 км) относительно невелико, что позволяет объединить преимущества как побережья, так и внутренних районов. В отличие от проектов в крупных городах, таких как Аликанте или Мурсия, эта локация предлагает больше спокойствия и пространства, хотя это за счет прямого доступа к обширным городским удобствам. Регион Вега Баха-дель-Сегура, частью которого является Сан-Мигель-де-Салинас, известен своими сельскохозяйственными традициями и менее интенсивным развитием по сравнению с более туристическими прибрежными районами дальше на север в провинции Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе «Ла-Каньяда» Сан-Мигель-де-Салинас, на высоте 93 метра над уровнем моря. Окружен защищенным сосновым лесом и находится в непосредственной близости от гольф-клубов Вильямартин (5,1 км), Реал Клуб де Гольф Кампомор (5,5 км) и Лас-Колинас (6,0 км). Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 7,7-7,9 км, что обеспечивает доступ к морю без прямого приморского расположения.
Проект отвечает потребностям в основном двухспальных квартир с соответствующими удобствами. Квартиры подходят для пар, небольших семей или в качестве второго жилья. Наличие как садов у квартир на первом этаже, так и солнечных террас у верхних квартир предоставляет выбор в зависимости от предпочтений в использовании наружного пространства. Встроенные шкафы и ванные комнаты в каждом номере обеспечивают функциональность и удобство повседневной жизни.
Проект находится в стадии строительства с плановой сдачей во втором квартале 2027 года. Этот график обеспечивает потенциальным покупателям четкие временные рамки для завершения, хотя они остаются ориентировочными и могут подвергаться обычным переменам в процессе строительства. Застройка следует предыдущим проектам того же девелопера, что указывает на определенную преемственность в качестве строительства и философии дизайна.
Проект не обеспечивает прямого доступа к пляжу, что означает, что жители зависят от транспорта для достижения побережья. Учитывая расположение вглубь страны и относительно большое расстояние до крупных городов, таких как Мурсия и Эльче (около 30-33 км), автомобиль практически необходим для ежедневной мобильности. Ограниченные коммерческие услуги в непосредственной близости могут быть для некоторых жителей соображением при планировании повседневной деятельности.
Этот проект особенно подходит для людей или семей, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в регионе с мягким климатом. Сочетание доступа к гольф-клубам и близости к морю делает его подходящим для любителей как активного, так и расслабленного образа жизни. Для работающих профессионалов, которые могут работать удаленно, расположение предлагает спокойную обстановку с достаточными базовыми услугами и относительно хорошей связью с крупными городами. Также проект подходит для людей, планирующих частично жить в Испании и частично в своей стране, благодаря хорошим авиасоединениям через аэропорт Аликанте-Эльче. Инвесторы, заинтересованные в рынке недвижимости Коста-Бланки, могут рассмотреть этот проект как возможность для долгосрочных инвестиций в регионе с туристической привлекательностью.
Квартиры отделаны современными материалами, разработанными для долговечности в средиземноморском климате. Согласно доступной информации, ванные комнаты имеют мраморные поверхности и современную сантехнику. Жилые помещения имеют открытую планировку с мраморными полами, что обеспечивает прохладу в помещении в течение теплых месяцев. Кухни оборудованы встроенной техникой и местами для хранения, хотя конкретные детали о технике не указаны. В спальнях есть встроенные шкафы, что оптимизирует доступное пространство. Контроль климата осуществляется системами кондиционирования воздуха, предоставляющими как обогрев, так и охлаждение, что необходимо для комфорта в течение всего года. Отделка сочетает функциональность с эстетикой, уделяя внимание материалам, не требующим особого ухода, подходящим для отпускного использования или постоянного проживания.
Цены на квартиры в этом проекте варьируются от €251.900 до €273.800, что указывает на относительно ограниченный ценовой диапазон в пределах одного типа жилья. Такое ценообразование позиционирует проект в среднем сегменте регионального рынка недвижимости. Цены основаны на двух основных типах квартир: квартиры на первом этаже с садами и квартиры на верхних этажах с солнечными террасами, последние из которых предлагают вид на море. Дополнительно квартиры могут быть расширены до трех спален, что может повлиять на цену. Общая инвестиция включает не только саму квартиру, но и долю в общих удобствах, таких как сады и бассейны.
Ежедневная жизнь в этом проекте сочетает спокойствие жилой среды с доступом как к природе, так и к удобствам. Жители могут наслаждаться утренним кофе на своей частной террасе или солнечной террасе, за которым следует посещение местных услуг, находящихся в шаговой доступности. День можно провести у общего бассейна или с посещением одного из ближайших гольф-клубов. Для вечернего развлечения близость к Сан-Мигель-де-Салинас предлагает различные рестораны и кафе. Относительно небольшое расстояние до побережья делает возможными ежедневные поездки на пляж, особенно в летние месяцы. Окружающая среда предлагает образ жизни, который может быть как активным, так и расслабляющим, в зависимости от личных предпочтений и сезона.
Непосредственная жизненная среда проекта предлагает сочетание городских удобств и природных элементов. В радиусе 2 км находятся 9 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк и 5 кафе, что указывает на разумную плотность услуг для повседневных потребностей. Городской характер усиливается наличием спортивных сооружений, таких как муниципальный спортивный центр, теннисные корты и общественный бассейн всего в 400 метрах. Близость к Сан-Мигель-де-Салинас с его местными услугами и общественной жизнью способствует пригодности для жизни за пределами чисто туристических районов. Расположение на высоте 93 метра над уровнем моря дает преимущества в плане вида и более низкой влажности по сравнению с прибрежными районами. Сочетание этих элементов создает среду, подходящую как для повседневных потребностей, так и для рекреационной деятельности.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Сан-Мигель-де-Салинас, особенно в районе «Ла-Каньяда». Локация окружена природными элементами, такими как защищенный сосновый лес, и находится вблизи различных гольф-клубов. Карта иллюстрирует относительные расстояния до береговой линии, важных городов региона и услуг, значимых для повседневной жизни. Расположение показывает, как проект предлагает баланс между сельской спокойной обстановкой и доступом как к рекреационным, так и практическим удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Сан-Мигель-де-Салинас, городе и муниципалитете в юге провинции Аликанте в комарке Вега Баха-дель-Сегура. С примерно 7177 жителями (по оценкам на 2025 год) это относительно небольшой город по сравнению с окружающими городами. Локация находится на расстоянии около 30 км от Мурсии (с 462 979 жителями), 33 км от Эльче (234 765 жителей) и 45 км от Картахены (218 943 жителя). Такое расположение помещает проект в область, окруженную более крупными городскими центрами, сохраняя при этом более сельский и спокойный характер. Близость как к столице провинции Аликанте, так и к региону Мурсия обеспечивает доступ к обширным городским удобствам, в то время как местная среда сохраняет более мелкомасштабный характер.
Основные удобства расположены на различных расстояниях от проекта. Ближайшие пляжи, такие как Плая-Кала-Ла-Моска и Кала-Моска, находятся на расстоянии около 7,7-7,9 км, что составляет примерно 10-15 минут езды. Для воздушного сообщения аэропорт Аликанте-Эльче является наиболее доступным вариантом на расстоянии около 40 км, в то время как аэропорт Валенсии находится в 170 км, а Малаги - в 358 км. Любителям гольфа доступен выбор из нескольких nearby курсов: Клуб де Гольф Вильямартин (5,1 км), Реал Клуб де Гольф Кампомор (5,5 км) и Лас-Колинас Гольф энд Кантри Клаб (6,0 км). Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 297 метрах, а аптека - в 30 метрах ходьбы. Для медицинской помощи больница расположена на расстоянии 9,4 км. Общественный транспорт состоит из четырех маршрутов с тринадцатью остановками в непосредственной близости, что обеспечивает ограниченные, но существующие варианты для передвижения без автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация пользуется средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 11°C зимой до 27°C летом. Со средней годовой температурой 18,3°C регион предлагает мягкие зимы и теплые лета, что способствует привлекательным условиям жизни большую часть года. Количество солнечных часов заметно высоко - 3848 часов в год, что приводит к большому количеству солнечных дней. Географическая высота 93 метра над уровнем моря обеспечивает несколько более прохладные температуры по сравнению с приморскими районами в летние месяцы. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Сочетание этих климатических факторов делает локацию подходящей для жизни на открытом воздухе большую часть года, особенно весной, летом и ранней осенью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности в окрестностях определяются в основном близостью как пляжей, так и гольф-клубов. Ближайшие пляжи, включая Плая-Кала-Ла-Моска, находятся на расстоянии около 7,7-7,9 км и обеспечивают доступ к Средиземному морю. Для любителей гольфа регион особенно привлекателен тремя известными гольф-клубами на небольшом расстоянии: Клуб де Гольф Вильямартин, Реал Клуб де Гольф Кампомор и Лас-Колинас Гольф энд Кантри Клаб. В непосредственной близости от самого проекта есть спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр с теннисными кортами и общественным бассейном. Для любителей водных видов спорта поблизости есть две яхтенные марины: Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро и Реал Клуб Наутико, обе на расстоянии около 9,2-9,3 км. Это сочетание рекреационных вариантов предоставляет жителям разнообразные возможности для досуга, как на суше, так и на воде.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Сан-Мигель-де-Салинас, городе и муниципалитете в юге провинции Аликанте в комарке Вега Баха-дель-Сегура. С примерно 7177 жителями (по оценкам на 2025 год) это относительно небольшой город по сравнению с окружающими городами. Локация находится на расстоянии около 30 км от Мурсии (с 462 979 жителями), 33 км от Эльче (234 765 жителей) и 45 км от Картахены (218 943 жителя). Такое расположение помещает проект в область, окруженную более крупными городскими центрами, сохраняя при этом более сельский и спокойный характер. Близость как к столице провинции Аликанте, так и к региону Мурсия обеспечивает доступ к обширным городским удобствам, в то время как местная среда сохраняет более мелкомасштабный характер.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID