サン・ミゲル・デ・サルニャス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同地区にある「Villa Idealys」は、759,000ユーロからと比較的高価格帯ですが、より広大な敷地や高級志向の設備を備えている可能性があります。一方、ロハレスの「Oceanic Apartments」は475,000ユーロからと、より手頃な価格でアパートメントタイプを提供しており、ビーチへの近さを重視する層にアピールします。また、ダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」は388,000ユーロからと、さらに低価格帯で、より内陸部の静かな環境を求める層に適しています。今回ご紹介する物件は、630,000ユーロという価格設定で、ヴィラタイプとしては中間の価格帯に位置します。この価格帯は、プライベートプール付きの独立型住居、充実した設備、そして生活利便性と自然環境のバランスを考慮すると、市場において競争力のあるポジションにあると言えます。特に、都市部から適度な距離を保ちつつ、生活に必要な施設へのアクセスが良好である点は、この物件の独自性を際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サルニャスの内陸部に位置し、都市的な環境の中にあります。徒歩圏内に多くの生活必需施設があり、日常生活の利便性が確保されています。近隣にはゴルフコースやショッピングセンターも点在し、多様なアクティビティへのアクセスも良好です。
この物件は、自然との調和を重視し、利便性と静穏を両立させた生活を求める方に適しています。徒歩圏内に生活必需施設が整っているため、日常的な買い物や用事を容易に済ませることができます。また、近隣のゴルフコースや、わずか7.7km先のビーチなど、レクリエーションの機会も豊富にあります。
このプロジェクトは、独立型ヴィラ、および上階・下階のバンガローから構成されています。物件は完成済みであり、即入居が可能です。各住戸にはプライベートプールが備わっており、2ベッドルームから5ベッドルームまで、多様なニーズに対応できる設計となっています。駐車場も完備されています。
このプロジェクトは、海沿いのロケーションを求める方や、大型の商業施設やエンターテイメント施設への至近距離を希望する方には適していません。また、公共交通機関の利用頻度が高い方にとっても、自動車の利用が推奨されるため、その点を考慮する必要があります。
この物件は、地中海の気候とライフスタイルを享受したいが、ビーチから少し離れた静かな環境を好む方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが点在しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,848時間）は、アウトドアアクティビティや、テラスや庭でのリラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても快適な日常生活を送れる点は、利便性を重視する方にも魅力的です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新生活を始めることができ、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を考えている方にも適しています。
この物件は、南向きに配置され、十分な自然光を取り込む設計になっています。冷暖房完備のプレインストールされたエアコンシステムにより、年間を通して快適な室内環境を維持できます。リビングエリアには、プールと中庭の眺望が広がり、リラックスした雰囲気を提供します。広々としたテラス、フィットネス用ワードローブ、プライベートテラス、ソラリウム、エンスイートバスルーム、二重ガラス窓、地下室など、快適性と機能性を高める設備が充実しています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備で、調理や食事の準備が容易に行えます。セキュリティ面では、電動ブラインド、エントリーフォン、セーフティボックスが設置されており、安心して生活できます。プライベート駐車場も完備されています。
このプロジェクトでは、3ベッドルーム、2バスルームの物件が135平方メートルの居住面積で、630,000ユーロから提供されています。この価格帯は、サン・ミゲル・デ・サルニャス地域における、一定の広さと設備を備えた新築物件としては標準的な水準です。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、プライベートプールや充実した設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。物件のタイプや詳細な仕様によっては、価格が変動する可能性があります。現時点では、この価格帯の物件が利用可能ですが、最新の空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
サン・ミゲル・デ・サルニャスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置する、人口約7,000人ほどの町です。この地域は、緑豊かな丘陵地帯にあり、内陸部ながらも地中海の影響を受けた温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から27℃の間で、年間を通して過ごしやすい環境です。町の中心部には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどの生活必需施設が集中しており、日々の生活に必要なものは徒歩や短時間の移動で確保できます。また、0.4km圏内にはスポーツセンターやテニスコート、市立プールなどのレクリエーション施設も充実しています。周辺には美しい景色を楽しめる展望スポットもあり、自然と都市生活のバランスが取れた環境と言えます。2km圏内には9軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、1軒の銀行、5軒のカフェなどが点在し、利便性の高い立地です。
サン・ミゲル・デ・サルニャスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、人口約7,177人（2025年予測）の町です。この地域は、海から約7.7km内陸に入った丘陵地にあり、標高は約93メートルです。そのため、沿岸部の喧騒から離れた、より落ち着いた環境を提供します。しかし、主要なビーチ（プラヤ・カラ・ラ・モスカまで7.7km）や、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（5.1km）などのゴルフコース、そしてオリウエラ・コスタのショッピングセンター（約7km）へもアクセスしやすい位置にあります。町には、薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、スポーツセンター（0.4km）、テニスコート（0.4km）、市立プール（0.4km）など、日常生活に必要な施設が近距離に揃っています。また、周囲にはレストラン（2km圏内に9軒）やカフェ（5軒）も多く、外食や交流の機会にも事欠きません。病院（9.4km）や空港（アリカンテ・エルチェ空港まで約40km）へのアクセスも考慮されており、利便性の高い生活が送れます。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サルニャスの位置を示しています。この町は、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に含まれます。周辺には、主要な都市や、ゴルフコース、ビーチといったレクリエーション施設へのアクセスポイントが示されています。この地図は、物件の地理的な位置と、周辺の主要なランドマークとの関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サルニャスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア・コミュニティの一部を形成しています。近隣には、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった、人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービスなどを提供しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。サン・ミゲル・デ・サルニャス自体は、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという、バランスの取れた立地と言えます。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サルニャスの中心部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近い薬局までわずか30メートル、スーパーマーケットまで297メートルと、徒歩での移動が可能です。さらに、0.4km圏内にはスポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、健康維持やレクリエーション活動に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5.1km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5km、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmと、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。ビーチへは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmと、車で短時間でアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmと、比較的近い位置にあり、国内外への移動も容易です。公共交通機関も13のバス停があり、4つの路線が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サルニャスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は18.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間の日照時間は約3,848時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境が提供されます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上になります。標高は約93メートルに位置し、海抜がやや高いため、沿岸部特有の湿度や暑さが和らぎ、より快適な居住環境となっています。周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmです。これらのビーチは、細かな砂浜と透明度の高い海水で知られ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、この地域は「ゴルフのメッカ」としても知られており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）といった、世界的に有名なゴルフコースが複数近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.4km圏内には市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、日常的に運動を楽しめます。さらに、9.2km先にはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ、9.3km先にはレアル・クルブ・ナウティコといったマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サルニャスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア・コミュニティの一部を形成しています。近隣には、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった、人口規模の大きい都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービスなどを提供しており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。サン・ミゲル・デ・サルニャス自体は、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという、バランスの取れた立地と言えます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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