Este projeto de desenvolvimento imobiliário está localizado em San Miguel de Salinas, na província de Alicante. A região é conhecida pela sua paisagem verdejante e vistas panorâmicas, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços essenciais. Com uma oferta de moradias que procuram harmonizar o estilo de vida mediterrânico com o conforto moderno, este empreendimento posiciona-se como uma opção para quem valoriza a qualidade de vida e um ambiente sereno, próximo da costa e de campos de golfe de renome.
Em comparação com outros empreendimentos na região, como 'VILLA IDEALIS' em San Miguel de Salinas (a partir de €759.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, começando em €630.000. Enquanto 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales oferece opções mais económicas a partir de €475.000, este projeto destaca-se pela oferta de moradias independentes com terreno privativo e piscina, características mais comuns em segmentos de preço superior. O 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, com preços a partir de €388.000, representa uma alternativa mais acessível, mas pode diferir em termos de especificações de construção, área de terreno e proximidade a serviços ou atrações específicas de San Miguel de Salinas. Este projeto em particular equilibra o custo com um pacote de características desejáveis para quem procura uma moradia com espaço exterior e comodidades numa localização com boa qualidade de vida e acesso a atividades de lazer como golfe e praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Miguel de Salinas, este projeto beneficia de uma localização estratégica em terra, oferecendo um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a espaços verdes e a uma altitude que proporciona vistas desafogadas confere-lhe um carácter distinto, afastado da agitação costeira mas a uma distância razoável das praias.
Este empreendimento responde a um desejo por habitações com espaço exterior privativo, como jardins e solários, e piscinas. A configuração das moradias, com 3 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, visa acomodar famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade, permitindo a personalização de acordo com necessidades específicas.
O projeto consiste em moradias de construção nova, disponíveis como moradias independentes ou em tipologias de piso superior e inferior (bungalows). A fase de construção reflete um desenvolvimento planeado em várias fases, com foco em unidades que oferecem piscinas privativas e amplos espaços interiores e exteriores.
Este projeto não oferece proximidade imediata à praia; as praias mais próximas localizam-se a vários quilómetros de distância. A acessibilidade a aeroportos internacionais como o de Alicante requer uma deslocação considerável. A oferta de transporte público é limitada, o que pode implicar a necessidade de um veículo para deslocações mais abrangentes.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, com acesso a comodidades locais e a uma curta distância de campos de golfe e da costa. É uma opção para quem valoriza a privacidade de uma moradia com piscina privativa e um terraço ou solário. O estilo de vida pode interessar a reformados ou a quem procura um refúgio longe da agitação turística, mas com acesso a serviços. A proximidade a áreas de lazer e a infraestruturas desportivas, como campos de ténis e piscinas municipais, complementa a oferta para um público ativo. A orientação sul das moradias maximiza a exposição solar, um fator apreciado por muitos compradores internacionais.
As moradias apresentam um conjunto de características que visam garantir conforto e funcionalidade. Incluem pré-instalação de ar condicionado (frio e quente) e sistemas de climatização, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. As cozinhas são totalmente equipadas, preparadas para uso imediato. Elementos de segurança como estores elétricos, interfone e cofre proporcionam tranquilidade. A presença de uma varanda coberta e terraços privativos expande o espaço habitacional para o exterior, promovendo o estilo de vida mediterrânico.
O preço de entrada para este empreendimento é de €630.000, correspondendo a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho. A tipologia de construção abrange moradias independentes e bungalows, com áreas construídas que variam entre 135 m² e 144 m². Estas propriedades oferecem características como piscinas privativas e terraços. A disponibilidade é limitada a estas especificações de preço e tipologia, refletindo a oferta atual de unidades prontas a habitar ou em fases finais de construção.
San Miguel de Salinas situa-se numa zona de transição entre a costa e o interior, oferecendo um ritmo de vida mais calmo. A localização permite desfrutar de um ambiente urbano com acesso a serviços a uma curta distância, como supermercados, farmácias e centros desportivos. O dia a dia pode ser marcado pela proximidade a campos de golfe e pela possibilidade de apreciar vistas panorâmicas a partir da sua residência. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas sobre a paisagem circundante e, em dias claros, a distância até ao mar. A integração em comarcas como a Vega Baja del Segura insere o projeto numa região com forte identidade cultural e agrícola.
San Miguel de Salinas, uma localidade com 7.177 habitantes previstos para 2025, oferece um ambiente urbano com acesso a diversas comodidades. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se restaurantes, um centro de saúde, farmácias, bancos e cafés. A mobilidade é facilitada por 13 linhas de transporte público com 4 paragens próximas, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A proximidade a centros desportivos municipais, piscinas e campos de ténis, a poucos metros de distância, incentiva um estilo de vida ativo. A localização em terra firma, a 93 metros de altitude, proporciona vistas desafogadas.
Este mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas no contexto da província de Alicante. Destaca a sua posição em terra firme, mas com acesso a áreas costeiras e a importantes campos de golfe. A proximidade a cidades maiores da região é também visível, oferecendo uma perspetiva sobre a rede de transportes e acessos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a tranquilidade de uma localidade de menor dimensão, proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade.
A localização em San Miguel de Salinas garante acesso a serviços essenciais a distâncias a pé ou de curta viagem de carro. Uma farmácia encontra-se a apenas 30 metros, e um supermercado a 297 metros. Para desportos de lazer, os campos de golfe como Club de Golf Villamartín estão a cerca de 5 km. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 7.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 40 km em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. A rede de transportes públicos com 13 linhas de paragem acessíveis também é um fator a considerar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 27°C. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 93 metros acima do nível do mar influencia a temperatura e a sensação térmica, oferecendo um ambiente geralmente ameno. A orientação sul predominante nas propriedades maximiza a luz natural e o calor solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora San Miguel de Salinas se situe em terra, a costa está acessível a distâncias razoáveis. As praias de Playa Cala La Mosca e Cala Mosca encontram-se a cerca de 7.7 km. A área circundante é também um polo para praticantes de golfe, com vários campos de renome a menos de 10 km, incluindo Club de Golf Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club. Para atividades desportivas locais, existem centros desportivos municipais, campos de ténis e piscinas públicas a curta distância. As marinas mais próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, localizam-se a pouco mais de 9 km.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a tranquilidade de uma localidade de menor dimensão, proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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