与圣米格尔德萨利纳斯附近的“VILLA IDEALIS”（起价759,000欧元）相比，本项目价格更为亲民，适合预算有限的购房者，但可能在空间或特定豪华设施上有所差异。而罗哈莱斯（Rojales）的“OCEANIC APARTMENTS”（起价475,000欧元）和达亚新（Daya Nueva）的“NUEVA DAYA VILLA”（起价388,000欧元）则提供了更低的入门价格，但这些多为公寓或位于不同地理位置、可能设施与规模上与本案有别。本案位于圣米格尔德萨利纳斯，提供了结合乡村宁静和城镇便利的中间地带，其350平方米的土地面积相比纯公寓项目提供了更大的户外空间和私密性。该地区（Vega Baja del Segura）的房产通常比沿海黄金地段（如马贝拉或阿利坎特市中心）的价格更具竞争力，同时仍能享受到地中海生活方式的诸多优势，包括适宜的气候、高尔夫球场和文化景点，是寻求性价比较高且生活便利的度假屋或长期居所的买家的一个稳健选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣米格尔德萨利纳斯的内陆区域，处于一个拥有丰富城市便利设施的区域。周围环绕着高尔夫球场和自然景观，与海岸线保持了适度的距离。此位置为居民提供了结合乡村宁静与城市可达性的生活方式，满足了对便捷性和自然环境的双重需求。
该项目适用于寻求集自然美景、宁静生活与便捷设施于一体的居住体验的个人或家庭。靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，以及周边完善的城市配套，使其成为追求休闲生活方式和日常便利性的理想选择。项目可满足对空间、光线和功能性设计的特定偏好。
该物业是一个已完工的住宅开发项目，其建设可追溯至1970年，但信息显示其“状态：已准备就绪”。（注意：根据现有数据，该项目似乎并非新建，而是1970年完工的翻新或现有房产，与“New Development”标签可能存在不一致。此处按数据“Completed 1970”描述，并标注为“indicatief”）。
该项目不提供直接的海岸线景观或海滨通行权，最接近的海滩距离超过7公里。该区域并非完全隔绝于城市喧嚣，步行即可到达部分便利设施，但长距离通勤至主要机场（如阿利坎特）仍需考虑。此外，虽然部分设施步行可达，但某些特殊需求（如特定购物中心或大型医疗设施）可能需要驾车前往。
此房产适合寻求在西班牙南部海岸线附近拥有一处稳定居所的购房者。它尤其适合那些偏好在相对宁静的内陆环境中生活，但又不愿牺牲便利设施（如商店、餐馆、医疗服务）和休闲活动（如高尔夫、海滩）的人士。如果日常通勤至阿利坎特（约40公里直线距离）可以接受，那么该房产也适用于需要方便前往机场的国际购房者。对于希望拥有自有土地和户外空间的家庭，或寻求一个可以进行园艺或户外活动的退休人士而言，其350平方米的土地面积提供了足够的空间。其已完工的状态意味着购买者可以更快地入住或使用该房产。
项目提供装有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。双层玻璃窗确保了良好的隔音和保温效果，同时配备了电动百叶窗，增强了安全性和遮光效果。厨房为全套设备，设计现代化，方便烹饪。项目预装了冷暖空调系统，以适应不同季节的需求。此外，还提供了地下室和私人露台/阳光露台，增加了居住的实用性和休闲空间。安全方面，有入口电话系统和保险箱，为住户提供安心的居住环境。露台的朝向为南方，有利于采光。
该项目提供的住宅起价为630,000欧元，固定为这一价格点。所有单元均为3卧室，2浴室配置，室内居住面积为135平方米，并配有350平方米的土地面积。鉴于价格的单一性，这可能表明这是一个特定类型的房产，或者在现有信息中仅显示了一个代表性单元的价格。该定价反映了在该地区具有一定规模和设施的房产的市场定位，介于经济型公寓和高端别墅之间。
圣米格尔德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省东南部的城镇，坐落在内陆地区，但距离海岸线仅数公里。该地区以其宁静的环境、适度的发展规模和典型的地中海气候而闻名。镇中心提供日常所需的便利设施，如商店、餐馆和药房，步行即可满足基本需求。此处的生活节奏相对舒缓，尤其适合那些希望避开沿海地区过度商业化和繁忙生活的人们。项目所在的具体区域可能更加安静，与周围的高尔夫球场和自然景观融合，提供了一个亲近自然的居住环境，同时保留了必要的生活便利性。平均海拔93米，提供了开阔的视野。
项目位于圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas），这是一个拥有约7,177人口（2025年预测）的城镇，面积约54.9平方公里。它坐落在阿利坎特省 Vega Baja del Segura 地区。镇上有超过2公里的范围内有多家餐馆（9家）、学校（1所）、药店（2家）、银行（1家）、咖啡馆（5家）和牙医诊所（1家），满足了居民的日常生活需求。该区域平均海拔93米，提供开阔的视野。生活节奏通常较为舒缓，尤其是在非旅游旺季，能体验到更地道的当地生活。拥有32个本地节假日，显示出丰富的社区文化活动。
该项目位于圣米格尔德萨利纳斯镇的边缘地带，享有相对宁静的居住环境。通过地图可见，项目临近多条道路，交通便利，并且周围散布着绿地和住宅区。该位置距离镇中心内的主要生活设施（如超市、药房）和体育设施（如市政体育中心）不远，体现了其便利性和适度的城市化水平。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，属于Vega Baja del Segura地区。它地处几个较大城市之间：西部约30公里是穆尔西亚（Murcia），东南部约33公里是埃尔切（Elche），西南方向约45公里是卡塔赫纳（Cartagena）。这种位置使其成为一个战略性的居住点，便于探索周边地区丰富的人文和自然资源，同时保留了远离大都市喧嚣的宁静。项目所在的内陆区域，使其在体验当地乡村风情的同时，也具备了相对良好的交通连接。
该项目距离海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，距离最近的超市297米，药房仅30米。最近的医院距离9.4公里。高尔夫爱好者可轻松前往附近的数个球场，包括距离5.1公里的Club de Golf Villamartín。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，便于国际出行。该区域有4条公共交通线路和13个公交站点，尽管拥有私家车会更便利，但部分日常出行（如去超市、药房）可步行完成。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯享受典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季可达27°C。年平均日照时数高达3,848小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度通常保持在20°C或以上。该地区海拔93米，提供了相对开阔的视野，远离海岸的直接湿度，气候更为干燥宜人。尽管项目本身并未直接位于自然保护区，但周边地区的山丘和农业景观提供了自然气息。年平均降雨量相对较低，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离最近的海滩（如Cala Mosca）直线距离约7.7公里，该区域拥有多个获得蓝旗认证的海滩。对于高尔夫爱好者，距离项目5.1公里的Club de Golf Villamartín是热门选择，此外还有Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）。镇内及周边地区设有体育中心（0.4公里）、网球场（0.4公里）和市政游泳池（0.4公里），提供了丰富的体育休闲活动。邻近的自然景点如Grand Vista Torrevieja（2.3公里）提供观景点，为户外活动增添了更多选择。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，属于Vega Baja del Segura地区。它地处几个较大城市之间：西部约30公里是穆尔西亚（Murcia），东南部约33公里是埃尔切（Elche），西南方向约45公里是卡塔赫纳（Cartagena）。这种位置使其成为一个战略性的居住点，便于探索周边地区丰富的人文和自然资源，同时保留了远离大都市喧嚣的宁静。项目所在的内陆区域，使其在体验当地乡村风情的同时，也具备了相对良好的交通连接。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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