يمثل CRUISE RESORT مشروعًا جديدًا في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدية تقع في المناطق الداخلية بمقاطعة أليكانتي. يضم هذا المشروع 150 شقة بغرفتي و3 غرف نوم، موزعة على سبعة طوابق. المجمع مغلق بالكامل ويوفر للسكان مرافق مشتركة مثل مسابح للكبار والصغار، ومساحات خضراء، وملعب للأطفال، ومسار لياقة للكبار. تم تصميم المنازل مع مراعاة الراحة والعملية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية ممتعة بالقرب من مختلف الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع CRUISE RESORT في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بيئة حضرية في المناطق الداخلية على كوستا بلانكا. يوفر موقعه خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في راحة الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن المشروع ليس على الساحل مباشرة؛ إذ تبعد أقرب الشواطئ أكثر من 8 كيلومترات.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد بمرافق حديثة في بيئة سكنية. فالشقق بغرفتي أو 3 غرف نوم، إلى جانب المرافق المشتركة مثل المسابح والمساحات الخضراء، توفر مساحة كافية للعائلات أو الأزواج. والقرب من الخدمات المحلية وملاعب الجولف يجذب جمهورًا واسعًا.
CRUISE RESORT هو مشروع قيد الإنشاء حاليًا. ومن المقرر تسليم المنازل في تاريخ لم يُحدد بعد. سيكون المشترون الذين يستثمرون الآن أول السكان في هذا المجمع الجديد، مستفيدين من معايير البناء الحديثة والتشطيبات الجديدة.
يقع المشروع في المناطق الداخلية، مما يعني عدم وجود وصول مباشر إلى الشاطئ أو البحر. ويركز التصميم المعماري على شقق داخل مجمع متعدد الطوابق، وليس فللًا مستقلة. وبينما تقع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن السيارة تبقى اعتبارًا عمليًا لتنقلات أوسع على مستوى المنطقة.
Ref: VL530740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب CRUISE RESORT الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل جديد في بيئة حضرية مع وصول إلى الخدمات المحلية والمرافق الترفيهية مثل الجولف. وهو خيار مناسب لأولئك الذين لا يرغبون في السكن على الساحل مباشرة لكنهم ما زالوا يتوقون إلى مزايا مناخ وأسلوب الحياة في كوستا بلانكا. فالمسابح المشتركة والمساحات الخضراء تجعله جذابًا للعائلات التي لديها أطفال أو للسكان الذين يقدّرون التفاعل الاجتماعي. وقد يجذب الموقع الداخلي القريب من ملاعب الجولف المشترين الذين يمارسون هذه الرياضة بشكل خاص. وقد تناسب الشقق بغرفتي نوم الأزواج أو تصلح كمنزل ثانٍ، بينما توفر الوحدات بـ3 غرف نوم مساحة أكبر للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب في المنزل. وتتيح حالة "قيد الإنشاء" فرصة للحصول على منزل جديد بتقنيات وتشطيبات بناء حديثة.
تُسلَّم الشقق في CRUISE RESORT مع التركيز على التشطيبات الحديثة والعملية. فالمطابخ مجهزة بالكامل ومدمجة في مفهوم المطبخ المفتوح، مما يخلق مساحة معيشية مفتوحة واجتماعية. وتتميز المنازل بالزجاج المزدوج لعزل مثالي وعزل صوتي. ويسمح التجهيز المسبق للتكييف بالتحكم في المناخ، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا بلانكا الدافئ. وتشمل كل شقة تراسًا خاصًا يضيف مساحة معيشة خارجية. كما تم الأخذ في الاعتبار جوانب عملية مثل غرفة تخزين لسعة إضافية. وتُصان المناطق المشتركة، بما في ذلك المسابح والحدائق، مع الاهتمام بالجودة، مما يسهم في بيئة المعيشة بشكل عام.
تتراوح أسعار الشقق في CRUISE RESORT من نقطة انطلاق قدرها 229,900 يورو حتى 429,900 يورو. ويعكس هذا النطاق السعري التشكيلات والأحجام المختلفة للمنازل المتاحة، والتي تتراوح مساحتها المعيشية بين 65 م² وبحد أقصى لم يُحدد بعد للوحدات الأكبر. يضم المشروع إجمالي 150 شقة. ويمكن للمشترين المحتملين الاختيار بين وحدات بغرفتي أو 3 غرف نوم، كل منها بحمّامين. وتشير حالة "قيد الإنشاء" إلى أن خيارات متنوعة لا تزال متاحة حاليًا، ولكن التوفر قد يتغير مع تقدم المشروع.
توفر سان ميغيل دي ساليناس تجربة معيشة حضرية مع هدوء بلدية داخلية، بينما تبقى خدمات مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في متناول اليد. فالمسافة إلى الساحل كبيرة، مما يحوّل التركيز إلى المرافق المحلية والقرب من ملاعب الجولف. تم تصميم CRUISE RESORT كمجمع سكني مغلق، مما يضمن إحساسًا بالأمان والتميز. يمكن للسكان الاستمتاع بمسابح مشتركة ومساحات خضراء، مثالية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. أما الشقق نفسها فهي مجهزة بمرافق حديثة، بما في ذلك التجهيز المسبق للتكييف، مما يعزز الراحة على مدار العام. ويوفر متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا ممتعًا للأنشطة الخارجية، على الرغم من أن موسم السباحة يقتصر على أربعة أشهر.
توفر سان ميغيل دي ساليناس، الواقعة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، تجربة بلدة إسبانية أصيلة مع خدمات في متناول اليد. وتتميز البيئة الحضرية بمزيج من السكان المحليين وأصحاب المنازل الدوليين، مما يعزز أجواء حيوية لكن هادئة، خاصة خارج موسم الذروة. ويشجع القرب من مختلف المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز رياضي بلدي وملاعب تنس على بعد 400 متر فقط، على نمط حياة نشط. وبالنسبة للباحثين عن الطبيعة، فإن نقاط المشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja تقع على مسافة قصيرة. كما يقع المشروع في موقع مناسب بالنسبة لبعض أفضل ملاعب الجولف في المنطقة، مما يجعله جذابًا للاعبي الجولف. وعلى الرغم من أن الساحل يبعد مسافة ما، فإن المحيط المباشر يوفر فرصًا وافرة للاحتياجات اليومية والترفيه.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع CRUISE RESORT في سان ميغيل دي ساليناس. يمكنك هنا تصور قربه من الخدمات وملاعب الجولف والساحل. وتُعد الخريطة أداة بصرية لفهم السياق الجغرافي للمشروع داخل مقاطعة أليكانتي وتقييم المسافات النسبية إلى النقاط الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، كجزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يضع هذا الموقع المشروع في الداخل، على مسافة ما من ساحل كوستا بلانكا. وهو قريب نسبيًا من مدينة توريفيخا الساحلية الشهيرة، التي تبعد حوالي 2.3 كيلومتر عن إحدى نقاط المشاهدة. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. وتعد مقاطعة أليكانتي جزءًا من منطقة فالنسيا، ويوفر موقعها الجنوبي موقعًا استراتيجيًا بالنسبة لوجهات أندلسية أخرى، على الرغم من أن المسافة إلى كوستا ديل سول كبيرة.
تتركز إمكانية الوصول إلى CRUISE RESORT بشكل أساسي على استخدام السيارة، على الرغم من أن قرب الخدمات المحلية يعوّض ذلك جزئيًا. فأقرب سوبرماركت يبعد 222 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 448 مترًا من الموقع، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. والمدن الأكبر مثل توريفيخا تقع في متناول بالسيارة، ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه حوالي 40 كيلومترًا في خط مستقيم. وبينما تبلغ المسافة إلى شواطئ مثل Playa Cala La Mosca 8.2 كيلومترًا جوًا، فقد تختلف مدة السفر. ولاعبي الجولف، يسهل الوصول إلى Club de Golf Villamartín (5.5 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.7 كم). وتوجد 13 محطة نقل عام في المتناول، مع 4 خطوط حافلات تربط بالمناطق المحيطة، مما يوفر بديلاً عن السفر بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.3 درجة مئوية، بمتوسط تاريخي قدره 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ويوفر ذلك فترة طويلة من الطقس الممتع للأنشطة الخارجية. ويمنح الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا مختلفًا قليلًا عن المناطق الساحلية، وربما بنسمات بحرية أقل، لكنه يحتفظ بمزايا القرب من الساحل. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي أربعة أشهر. وتشهد المنطقة هطولًا منخفضًا نسبيًا للأمطار، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق. وبينما يعني الموقع الداخلي مسافات أكبر إلى البحر، فإنه يحافظ على الظروف المشمسة النموذجية لكوستا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن CRUISE RESORT يقع في المناطق الداخلية، فإن عدة شواطئ شهيرة تقع على مسافة قصيرة نسبيًا. يمكن الوصول إلى Playa Cala La Mosca وCala Mosca من مسافة 8.2 كيلومتر في خط مستقيم. وتوفر هذه المناطق الساحلية المرافق النموذجية لكوستا بلانكا، بشواطئ رملية ومنحدرات صخرية. ولمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب في الجوار: Club de Golf Villamartín على بعد 5.5 كم وReal Club de Golf Campoamor على بعد 5.7 كم. وتشمل الفرص الترفيهية في المحيط المباشر مراكز رياضية ومسابح بلدية على بعد 400 متر فقط، مما يوفر خيارات رياضية سهلة الوصول. كما أن وجود مارينا مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 9.2 كم يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، مثل ICONIC في Gran Alacant (من 355,000 يورو)، يتموضع CRUISE RESORT بسعر دخول أقل، يبدأ من 229,900 يورو. ويعكس هذا الفارق السعري موقعه الداخلي مقارنة بالعقارات الممتازة على الواجهة البحرية مباشرة. أما المشاريع في المناطق الداخلية الأكثر تميزًا، مثل LAS COLINAS في Pedreguer (من 529,000 يورو) أو SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA، أيضًا في Pedreguer (من 845,000 يورو)، فتقع في شريحة سعرية أعلى، وتقدم عادةً فخامة أو تميزًا أكبر، وترتبط غالبًا بقطع أراضٍ أكبر أو تصميم فلل. ينتمي CRUISE RESORT إلى فئة المشاريع الجديدة الأكثر اقتصادية في المناطق السكنية، والمتاحة لجمهور أوسع. والتركيز هنا على المرافق المشتركة والقرب من المتاجر والخدمات المحلية، بدلاً من المواقع الساحلية الفاخرة أو المنتجعات الراقية المعزولة. وتوفر ملاعب الجولف القريبة عرضًا ترفيهيًا مقارنًا بالمناطق التي تقع فيها المشاريع الأكثر تكلفة، مما يعزز جاذبيته للاعبي الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL