CRUISE RESORT מייצג פרויקט חדש ב-San Miguel de Salinas, רשות מקומית הממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית Alicante. הפרויקט כולל 150 דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, הפרוסות על פני שבע קומות. המתחם מגודר כולו ומציע לדיירים שירותים משותפים כגון בריכות שחייה למבוגרים ולילדים, שטחים ירוקים, מגרש משחקים ומסלול הליכה בריאותי למבוגרים. הדירות תוכננו תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, בדגש על סביבת מגורים נעימה בקרבת מגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
CRUISE RESORT ממוקם ב-San Miguel de Salinas, סביבה עירונית בפנים הארץ של קוסטה בלנקה. מיקומו מספק שירותים במרחק הליכה, התורמים לנוחות היומיומית. עם זאת, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-8 קילומטרים.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית חדש עם מתקנים מודרניים בסביבה עירונית מגורית. הדירות עם 2 או 3 חדרי שינה, יחד עם שירותים משותפים כמו בריכות שחייה ושטחים ירוקים, מציעות מרחב נדיב למשפחות או לזוגות. הקרבה לשירותים מקומיים ולמגרשי גולף פונה לקהל רחב.
CRUISE RESORT הוא פרויקט הנמצא כרגע בבנייה. מסירת הדירות מתוכננת לתאריך שטרם נקבע. רוכשים המשקיעים כעת יהיו הדיירים הראשונים של המתחם החדש הזה, ויהנו מסטנדרטים מודרניים של בנייה ומגימורים עדכניים.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה ישירה לחוף או לים. האדריכלות מתמקדת בדירות בתוך מתחם רב-קומות, ולא בווילות בודדות. למרות ששירותים נמצאים במרחק הליכה, רכב הוא שיקול מעשי לניידות אזורית רחבה יותר.
Ref: VL530740
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
CRUISE RESORT מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית חדש בסביבה עירונית עם גישה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי כמו גולף. זו בחירה מתאימה למי שאינו רוצה לגור ישירות על החוף אך עדיין מעוניין ביתרונות האקלים ואורח החיים של קוסטה בלנקה. הבריכות המשותפות והשטחים הירוקים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים או דיירים המעריכים אינטראקציה חברתית. המיקום בפנים הארץ בקרבת מגרשי גולף עשוי למשוך במיוחד רוכשים העוסקים בספורט זה. הדירות עם 2 חדרי שינה עשויות להתאים לזוגות או לשמש כבית שני, בעוד שהיחידות עם 3 חדרי שינה מציעות מרחב רב יותר למשפחות או למי שזקוק לחדר עבודה מהבית. הסטטוס 'בבנייה' מציג הזדמנות לרכוש בית חדש עם טכניקות בנייה וגימורים מודרניים.
הדירות ב-CRUISE RESORT נמסרות בדגש על גימורים מודרניים ופונקציונליות. המטבחים מאובזרים במלואם ומשולבים בקונספט של מטבח פתוח הצמוד לסלון, היוצר מרחב מגורים פתוח וחברתי. הדירות כוללות זיגוג כפול לבידוד תרמי ואטימות רעש אופטימליים. התקנה מראש של מיזוג אוויר מאפשרת שליטה אקלימית, הכרחית באקלים החם של קוסטה בלנקה. כל דירה כוללת מרפסת שמש פרטית, המוסיפה מרחב מגורים חיצוני. גם היבטים מעשיים כמו מחסן לקיבולת אחסון נוספת נלקחו בחשבון. השטחים המשותפים, כולל בריכות השחייה והגינות, מתוחזקים בתשומת לב לאיכות, התורמים לסביבת המגורים הכוללת.
מחירי הדירות ב-CRUISE RESORT נעים החל מ-€229,900 ועד €429,900. טווח מחירים זה משקף את התצורות והגדלים השונים של הדירות הזמינות, הנעות בשטח בנוי מ-65 מ"ר ועד למקסימום שטרם צוין עבור היחידות הגדולות יותר. הפרויקט כולל בסך הכל 150 דירות. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור בין יחידות עם 2 או 3 חדרי שינה, כל אחת עם 2 חדרי רחצה. הסטטוס 'בבנייה' מעיד על כך שאפשרויות שונות עדיין זמינות, אך הזמינות עשויה להשתנות ככל שהפרויקט מתקדם.
San Miguel de Salinas מציע חוויית מגורים עירונית עם השלווה של רשות מקומית בפנים הארץ, ואילו שירותים כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד. המרחק לקו החוף משמעותי, מה שמעביר את המיקוד לשירותים מקומיים ולקרבה למגרשי גולף. CRUISE RESORT תוכנן כשכונה מגודרת, המבטיחה תחושת ביטחון ויוקרה. הדיירים יכולים ליהנות מבריכות שחייה משותפות ושטחים ירוקים, המתאימים לרגיעה ולאינטראקציה חברתית. הדירות עצמן מצוידות בשירותים מודרניים, כולל מיזוג אוויר מותקן מראש, המשפר את הנוחות בכל ימות השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה מספקות אקלים נעים לפעילויות בחוץ, אם כי עונת השחייה מוגבלת לארבעה חודשים.
San Miguel de Salinas, השוכן באזור Vega Baja del Segura, מציע חוויית עיירה ספרדית אותנטית עם שירותים בהישג יד. הסביבה העירונית מאופיינת בשילוב של תושבים מקומיים ובעלי נכסים בינלאומיים, המקנה אווירה חיה אך שקטה, במיוחד מחוץ לעונת השיא. הקרבה למתקני ספורט שונים, כולל מרכז ספורט עירוני ומגרשי טניס במרחק 400 מטרים בלבד, מעודדת אורח חיים פעיל. למי שמחפש טבע, נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja נמצאות במרחק קצר. הפרויקט ממוקם גם במרחק נוח יחסית לחלק ממגרשי הגולף היוקרתיים ביותר באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור שחקני גולף. למרות שהחוף במרחק, הסביבה הקרובה מציעה הזדמנויות רבות לצרכים יומיומיים ולפנאי.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של CRUISE RESORT ב-San Miguel de Salinas. ניתן לראות כאן את קרבתו לשירותים, למגרשי גולף ולקו החוף. המפה משמשת כעזר חזותי להבנת ההקשר הגאוגרפי של הפרויקט בתוך פרובינציית Alicante ולהערכת המרחקים היחסיים לנקודות מפתח.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Miguel de Salinas שוכן בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, כחלק מנפת Vega Baja del Segura. מיקום זה מציב את הפרויקט בפנים הארץ, במרחק מסוים מקו החוף של קוסטה בלנקה. הוא קרוב יחסית לעיירת החוף הפופולרית Torrevieja, הנמצאת במרחק של כ-2.3 קילומטרים מנקודת תצפית. האזור ידוע במגרשי הגולף ומתקני הפנאי שלו. פרובינציית Alicante היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, ומיקומה הדרומי מציע עמדה אסטרטגית ביחס ליעדים אנדלוסיים אחרים, אם כי המרחק לקוסטה דל סול ניכר.
הנגישות ל-CRUISE RESORT מבוססת בעיקר על שימוש ברכב, אם כי הקרבה לשירותים מקומיים מפצה על כך באופן חלקי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 222 מטרים, ובית מרקחת ממוקם במרחק 448 מטרים מהאתר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. עיירות גדולות כמו Torrevieja נמצאות במרחק נסיעה קצרה, ונמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים בקו אווירי. בעוד שהמרחק לחופים כמו Playa Cala La Mosca הוא 8.2 קילומטרים בקו אווירי, זמן הנסיעה עשוי להשתנות. עבור שחקני גולף, Club de Golf Villamartín (5.5 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.7 ק"מ) נגישים בקלות. ישנן 13 תחנות תחבורה ציבורית בהישג יד, עם 4 קווי אוטובוס המחברים לאזורים הסובבים, המציעים חלופה לנסיעה ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם ממוצע היסטורי של 3,848 שעות שמש בשנה. זה מספק תקופה ארוכה של מזג אוויר נעים לפעילויות בחוץ. הגובה של 93 מטרים מעל פני הים מציע מיקרו-אקלים השונה במקצת מאזורי החוף, אולי עם בריזת ים מעט פחותה אך עדיין שומר על יתרונות הקרבה לחוף. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. האזור חווה כמות גשמים נמוכה יחסית, המעודדת חיים בחוץ. למרות שהמיקום בפנים הארץ משמעו מרחקים גדולים יותר לים, הוא שומר על תנאי השמש האופייניים לקוסטה בלנקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-CRUISE RESORT ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק קצר יחסית. Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca נגישים בקו אווירי החל מ-8.2 קילומטרים. אזורי חוף אלה מציעים את המאפיינים הרגילים של קוסטה בלנקה, עם חופים חוליים וצוקים. לחובבי גולף, מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín במרחק 5.5 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 5.7 ק"מ. הזדמנויות פנאי בסביבה הקרובה כוללות מרכזי ספורט ובריכות שחייה עירוניות במרחק 400 מטרים בלבד, המספקות אפשרויות ספורט נגישות. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק 9.2 ק"מ מציעות גם הן הזדמנויות לספורט ימי ולפנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים הנמצאים ישירות על החוף, כגון ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000), CRUISE RESORT ממצב את עצמו עם מחיר כניסה נמוך יותר, החל מ-€229,900. הבדל מחירים זה משקף את מיקומו בפנים הארץ בהשוואה לנכסי פרימיום בקו ראשון לים. פרויקטים באזורים יוקרתיים ומרוחקים יותר, כמו LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) או SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, גם ב-Pedreguer (החל מ-€845,000), נמצאים בטווח מחירים גבוה יותר, ומציעים בדרך כלל יוקרה או בלעדיות רבה יותר, לרוב בשילוב מגרשים גדולים יותר או אדריכלות וילות. CRUISE RESORT משתלב בקטגוריית הפרויקטים החדשים המשתלמים יותר באזורים מגורים, הנגישים לקהל רחב יותר. המיקוד כאן הוא בשירותים משותפים ובקרבה לחנויות ושירותים מקומיים, ולא במיקומי חוף יוקרתיים או באתרי נופש יוקרתיים מבודדים. מגרשי הגולף הסמוכים מציעים הצעת פנאי דומה לאזורים שבהם ממוקמים הפרויקטים היקרים יותר, מה שמגדיל את משיכתו עבור שחקני גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID