يقع مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، ويقدم خيارات سكنية حديثة. المشروع قيد الإنشاء ويحتوي على نوعين من الشقق. يتميز بموقعه في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، ولكنه يقع على مسافة من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية. يهدف المشروع إلى توفير منزل مريح للمقيمين الذين يبحثون عن منطقة مشمسة، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا. تشتهر المنطقة المحيطة بالملاعب و المناظر الطبيعية، مما يوفر فرصًا للترفيه للمقيمين. يمثل المشروع فرصة جديدة في سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يعني سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والخدمات الأساسية. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ والمطار، يوفر موقعه الداخلي تجربة محلية للحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبيعية والرياضية في المنطقة المحيطة.
هذا التطوير السكني مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة الحديثة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تصميم غرفتي نوم وحمامين مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج. توفر مواقف السيارات الخاصة تحت الأرض وغرفة التخزين عملية إضافية، بينما توفر المرافق المشتركة فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم توقع تصميمات حديثة ومعايير بناء ومرافق. الشراء أثناء البناء يمنح المشترين فرصة لتأمين العقار قبل اكتماله، والاستفادة من ضمانات وكفاءة المنزل الجديد.
هذا المشروع غير مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر أو يحتاجون إلى وصول مباشر إلى مطار دولي. بينما تتوفر وسائل النقل العام، قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة للوصول إلى مناطق معينة. موقعه الداخلي يعني أن الرحلات إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المراكز الثقافية قد تكون أطول.
Ref: VL189441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، والذين يقدرون الحياة الحضرية المريحة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه الطبيعية والرياضية. العيش في سان ميغيل دي ساليناس يعني الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على مسافة قريبة من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء بجوار المسبح، أو ممارسة الجولف في الملاعب القريبة، أو استكشاف المناظر الطبيعية المحلية. يجعل المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة (متوسط 18.3 درجة مئوية، 3848 ساعة شمس) خيارًا جذابًا للمقيمين الشماليين الذين يتطلعون إلى الهروب من البرد. المرافق المقدمة في المشروع، مثل منطقة لعب الأطفال والشقق المفروشة، تجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال صغار أو لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري.
تم بناء المشروع وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الراحة الحديثة. الشقق مجهزة بمطابخ كاملة التجهيز (تصميم مفتوح)، وتكييف الهواء (ساخن/بارد)، وحمامات كاملة. تتمتع جميع الشقق بإطلالات على الحديقة أو المسبح، مما يضيف إحساسًا بالهدوء إلى مساحة المعيشة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تشمل التشطيبات العامة للمشروع تراسات خاصة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المجمع على نظام دخول آمن، مما يوفر أمانًا إضافيًا للمقيمين. من المتوقع أن تلتزم المواد والتقنيات المستخدمة في التطوير بمعايير البناء الحديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والمتانة.
يقدم مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS شققًا تتراوح أسعارها بين 230,000 يورو و 294,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري خصائص الوحدات المختلفة، مثل الطابق المحدد أو المناظر. يتضمن التطوير غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة بناء تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة معيشة مدمجة وعملية. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، قد يكون عدد الوحدات المتاحة محدودًا، ويُنصح بالتحقق من التوفر الأحدث وتفاصيل الأسعار مبكرًا. الشراء في مرحلة البناء يمنح المشترين فرصة لتأمين السعر الحالي وضمان عقار جديد وحديث.
تتميز الحياة اليومية في سان ميغيل دي ساليناس بمزيج من الراحة والهدوء. يضم المشروع مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال وتراسات، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والترفيه. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق في نطاق مسافة سير على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يضمن سهولة المهام اليومية. تقع المدينة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وتحيط بها البحيرات المالحة والمتنزهات الطبيعية، مما يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. ومع ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي، تتطلب الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية رحلة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة.
يوفر إيقاع الحياة في سان ميغيل دي ساليناس توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الطبيعية للمنطقة المحيطة. يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (196 مترًا) والصيدليات (348 مترًا) والمطاعم المتنوعة (9 في نطاق 2 كم). يضمن هذا سهولة الحياة اليومية. تلبي المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم) وملاعب التنس (0.4 كم) احتياجات عشاق الرياضة. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية، بما في ذلك مناظر توريفاييخا القريبة (2.3 كم). في حين أن الوصول إلى المرافق المحلية مريح، قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا للتنقلات الأوسع، حيث تتطلب المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشه، حوالي 40 كم) والشواطئ (مثل بلايا كالا لا موسكا، 8.1 كم) القيادة.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS في سان ميغيل دي ساليناس. يسلط الضوء على قرب المشروع من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للسياق الجغرافي للمشترين المحتملين.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع في الجزء الداخلي من المقاطعة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل توريفاييخا والشواطئ. تبلغ مساحة المدينة 54.9 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7177 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية أكثر هدوءًا مع الاستمرار في توفير الوصول إلى مرافق كوستا بلانكا. يوفر موقعها الداخلي، مقارنة بالبلدات الساحلية، إيقاع حياة مختلف، وبأسعار معقولة بشكل عام. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الزراعية الخصبة والمحميات الطبيعية، مما يوفر فرصًا فريدة للأنشطة الخارجية.
يوفر المشروع اتصالًا جيدًا بالمرافق المحلية ومواقع الترفيه. أقرب سوبر ماركت على بعد 196 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 348 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي بشكل كبير. للأنشطة الرياضية، يقع المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس على بعد 0.4 كم فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (4.9 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (5.3 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (5.7 كم). تقع الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، على بعد حوالي 8.1 كم. تقع المراكز الرئيسية للنقل، مثل مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 40 كم (مسافة خط مستقيم). يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام و 13 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي، ولكن يوصى بالسيارة لمزيد من المرونة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يقع في المنطقة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها البحيرات المالحة والمناظر الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة القصوى اليومية في المنطقة 27 درجة مئوية، والحد الأدنى 11 درجة مئوية، مما يجعلها قابلة للسكن على مدار العام. على الرغم من أن المنطقة بعيدة عن الساحل، إلا أنها تستفيد من نسيم البحر المنعش. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المتنزهات الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية بالقرب من المشروع. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca و Cala Mosca، على بعد حوالي 8.1 كم إلى 8.3 كم من المشروع. بالنسبة لعشاق الجولف، تشتهر المنطقة، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 4.9 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.3 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 5.7 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية، يقع المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم)، والتي توفر مناظر للمنطقة. يوجد ميناء على بعد حوالي 9.2 كم من المشروع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع في الجزء الداخلي من المقاطعة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل توريفاييخا والشواطئ. تبلغ مساحة المدينة 54.9 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7177 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية أكثر هدوءًا مع الاستمرار في توفير الوصول إلى مرافق كوستا بلانكا. يوفر موقعها الداخلي، مقارنة بالبلدات الساحلية، إيقاع حياة مختلف، وبأسعار معقولة بشكل عام. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الزراعية الخصبة والمحميات الطبيعية، مما يوفر فرصًا فريدة للأنشطة الخارجية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقدم مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في سان ميغيل دي ساليناس للمشترين الذين يبحثون عن تطوير جديد. مقارنةً بـ RESIDENCIAL SOL DE SALINAS القريب (بدءًا من 245,000 يورو) و HORIZON RESORT FASE 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن DULY SAN MIGUEL DE SALINAS بسعر يبدأ من 230,000 يورو يوفر نقطة سعر دخول أقل، مما قد يجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة. يتمتع CRUISE RESORT بأسعار مماثلة (بدءًا من 229,900 يورو)، مما يشير إلى نطاق سعري مماثل للتطورات الجديدة في المنطقة. تقدم جميع هذه المشاريع مرافق مماثلة مثل حمامات السباحة والقرب من ملاعب الجولف. ومع ذلك، يتميز DULY SAN MIGUEL DE SALINAS بموقعه الحضري، حيث يوفر سهولة أكبر في الحياة المحلية مقارنة ببعض المنتجعات الأكثر انعزالًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات. تركز التطورات الجديدة في المنطقة عادةً على المعيشة الحديثة، بما في ذلك ميزات مثل تكييف الهواء ومواقف السيارات الخاصة، ومشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS ليس استثناءً.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
