اكتشف Duly San Miguel de Salinas، وهو مشروع جديد يقع في بلدة San Miguel de Salinas النابضة بالحياة في جنوب Costa Blanca. يقدم هذا المشروع شققاً عصرية تضم غرفتي نوم وحمّامين، وهي موجهة للمشترين الباحثين عن مزيج من الراحة والمرافق ونمط الحياة الإسباني الأصيل. تم بناء المنازل بعناية وجودة عالية، مما يوفر أساساً متيناً للإقامة الدائمة والتأجير للعطلات على حد سواء. يضمن موقع المشروع داخل بيئة حضرية عريقة الوصول المباشر إلى الاحتياجات اليومية وبيئة معيشية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع مركزي في San Miguel de Salinas، وهي بلدة ذات أجواء محلية ومرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهذا يعني أن المهام اليومية، مثل زيارة السوبرماركت والصيدلية القريبة، يمكن إنجازها بسهولة. وعلى الرغم من أن المحيط المباشر حضري، فإن الموقع يوفر أيضاً إطلالات وهالة من الهدوء النسبي، مع وجود مرافق رياضية وساحات عامة في الجوار.
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عملي ووظيفي. تم تصميم الشقق بغرفتي نوم وحمّامين، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمساحة للضيوف. تعظّم التصميمات، التي تتميز بتخطيط «مطبخ-صالة»، مساحة المعيشة. وتعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة والتراس الخاص الراحة اليومية.
Duly San Miguel de Salinas هو مشروع جديد قيد الإنشاء حالياً. يتيح ذلك للمشترين فرصة الحصول على عقار عصري مبني وفق أحدث المعايير والمواصفات. ومن المتوقع أن ينتج عن البناء شقق عالية الجودة جاهزة للسكن، مع جميع الضمانات المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقع المشروع في الداخل، وليس مباشرة على الساحل، مما يعني أن إطلالات مباشرة على البحر قد لا تكون متاحة من جميع الوحدات. المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية مثل Alicante-Elche كبيرة، على الرغم من أن Valencia وMalaga أبعد من ذلك. وبينما الموقع حضري، يُنصح بامتلاك سيارة لبعض التنقلات.
Ref: VL189441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عملي وبأسعار معقولة في بلدة إسبانية عريقة، بعيداً عن صخب المنتجعات الساحلية المباشر ولكن لا يزال قريباً من المرافق. إنه خيار جيد لأولئك الذين يريدون شقة في مشروع جديد بمرافق عصرية مثل التكييف والمطبخ المجهز، مع تفضيل بيئة نشطة على مدار العام. سيقدّر المحبون للنشاط البدني القرب من المرافق الرياضية. كما قد يجد المستثمرون الباحثون عن إمكانات عائد إيجاري في منطقة ذات اقتصاد محلي مستقر المشروع جذاباً. تجعل غرفتا النوم والحمّامان منه خياراً عملياً للأزواج أو العائلات الصغيرة، أو كمنزل ثانٍ لاستقبال الضيوف. الموقع في الداخل، بمتوسط درجة حرارة 18.3°م و3,848 ساعة مشمسة سنوياً، جذاب لأولئك الذين يفضلون شمساً أقل حدة قليلاً مما هي عليه مباشرة على الساحل ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
سيتم تسليم الشقق في Duly San Miguel de Salinas كمشاريع جديدة، ملتزمة بمعايير البناء الحديثة. تذكر الأوصاف أجهزة منزلية وتكييفاً «بأعلى جودة»، مما يشير إلى التركيز على الراحة والوظائف. وبينما لم تُفصَّل خيارات المواد المحددة للأرضيات أو البلاط أو الأدوات الصحية، فمن المتوقع أن يفي المشروع الجديد بالمعايير الحالية للعزل والتشطيبات. تساهم الخزائن المدمجة في غرف النوم في حلول تخزين عملية. يشير تخطيط «مطبخ-صالة» إلى مساحة معيشة مفتوحة وعصرية. كما أن المشروع داخل مجمع سكني مغلق، مما يعزز الأمان والخصوصية داخل المجمع.
تبلغ أسعار الشقق في Duly San Miguel de Salinas من €230,000 إلى €294,000. يضع هذا التسعير المشروع كخيار مشروع جديد في متناول اليد في جنوب Costa Blanca. تختلف أسعار الوحدات المتاحة، على الأرجح اعتماداً على التخطيط المحدد والموقع داخل المجمع وأي ميزات إضافية مثل التراس أو الاتجاه. تتراوح مساحات المعيشة بين 70 م² و75 م²، مما يشير إلى استغلال فعال للمساحة في هذه الفئة السعرية. غالباً ما يشمل السعر حزمة أثاث شاملة وموقف سيارات تحت الأرض، مما يعزز قيمة الجاهزية للانتقال الفوري.
تقدم San Miguel de Salinas حياة بلدة إسبانية نموذجية مقترنة بمرافق عصرية. تتميز المنطقة بطابعها الحضري وسكانها المحليين، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام. الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة من السوبرماركت على بُعد 196 متراً أو زيارة الصيدلية على بُعد 348 متراً، متاحة بسهولة. كما توجد مطاعم عديدة ومصارف ومقاهٍ على مسافة قصيرة. يوفر القرب من المراكز الرياضية، مثل المجمع الرياضي البلدي على بُعد 0.4 كم، فرصاً للترفيه وممارسة الرياضة. يساهم ارتفاع البلدة بمقدار 93 متراً فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف وإطلالات على منطقة Vega Baja del Segura. وبعدد سكان يتجاوز 7,000 نسمة، تضمن البلدة توافر المرافق ومجتمعاً حيوياً، حتى خارج موسم الذروة السياحية.
تقدم San Miguel de Salinas حياة بلدة إسبانية نموذجية مع المرافق الضرورية في متناول اليد. المحيط المباشر للمشروع حضري، مع متاجر ومطاعم وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. للترفيه، تقع مرافق رياضية مثل ملاعب التنس ومسبح بلدي على بُعد 0.4 كم فقط. تقدم نقطة الاستمتاع بالإطلالات «Grand Vista Torrevieja» على بُعد 2.3 كم إطلالات بانورامية على المنطقة. وعلى الرغم من أن البلدة نفسها تقع في الداخل، فإن عدة شواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، تبعد حوالي 8 كم (بالخط المستقيم)، مما يجعل رحلة يومية إلى الساحل ممكنة. سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín (حوالي 5 كم).
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع Duly San Miguel de Salinas داخل مقاطعة Alicante. يمكنك استكشاف موقع المشروع بالنسبة للساحل، والبلدات القريبة مثل Torrevieja، والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر ذلك نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول والمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas في منطقة Vega Baja del Segura، في جنوب مقاطعة Alicante. تقع البلدة في الداخل بالنسبة لبلدات ساحلية شهيرة مثل Torrevieja (حوالي 12 كم بالخط المستقيم). يقع المشروع ضمن منطقة Costa Blanca South الأوسع، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المصغر. مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، تقدم San Miguel de Salinas بيئة حضرية إسبانية أكثر تقليدية مع سكان محليين نشطين ومرافق متوفرة على مدار العام. تبلغ المسافة إلى مدينة Alicante الكبرى حوالي 60 كم، مما يبقي البلدة في متناول اليد وهادئة نسبياً في آن واحد.
المشروع جيد الاتصال بالاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت (196 م) وصيدلية (348 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للتسوق وتناول الطعام على نطاق أوسع، يمكن الوصول إلى مدينة Torrevieja والمناطق الساحلية المحيطة. تبعد شواطئ مثل Cala Mosca حوالي 8.1 كم (بالخط المستقيم). أقرب مطار دولي، Alicante-Elche (ALC)، يبعد حوالي 40 كم (بالخط المستقيم)، وهي مسافة معقولة للسفر المنتظم. تتوفر وسائل النقل العام مع 13 محطة في جميع أنحاء البلدة، مما يوفر بعض التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة تسهّل استكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك ملاعب الجولف (ابتداءً من 4.9 كم) والشواطئ الأكثر بعداً. تقترب محطات شحن السيارات الكهربائية على بُعد 4.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد San Miguel de Salinas من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°م. تتمتع المنطقة تاريخياً بعدد كبير من ساعات الشمس، بمتوسط 3,848 ساعة سنوياً، مما يساهم في بيئة معيشية لطيفة. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°م أو أعلى، لحوالي 4 أشهر. تقع البلدة على ارتفاع 93 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر درجات حرارة ألطف قليلاً مما هي عليه مباشرة على الساحل وإطلالات شاملة على منطقة Vega Baja del Segura. انحدار التضاريس طفيف، ويتميز المناخ بشتاء معتدل وصيف حار وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن San Miguel de Salinas تقع في الداخل، فإن الساحل والشواطئ في متناول اليد. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca وCala de lo Ferri على بُعد حوالي 8.1 إلى 8.3 كم (بالخط المستقيم)، مما يوفر أنشطة ترفيهية بحرية نموذجية. لمحبي الرياضة، توجد مرافق ممتازة في الجوار؛ يقع المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس على بُعد 0.4 كم فقط. يتمتع عشاق الجولف بالوصول إلى عدة ملاعب شهيرة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (4.9 كم)، وReal Club de Golf Campoamor (5.3 كم)، وLas Colinas Golf & Country Club (5.7 كم). تتعزز الفرص الترفيهية أكثر بالقرب من المارينات ونقاط الاستمتاع بالإطلالات.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يتموضع Duly San Miguel de Salinas كخيار مشروع جديد بأسعار معقولة ضمن منطقة Costa Blanca South الأوسع. تبدأ مشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant بأسعار أعلى بكثير، من €355,000، وتقع أقرب إلى الساحل ومطار Alicante. أما المشروعان SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA وLAS COLINAS في Pedreguer، وكلاهما يقع في الجزء الشمالي من مقاطعة Alicante، فهما في فئة سعرية أعلى بكثير (€529,000 و€845,000 على التوالي) ويقدمان عادة مزيداً من الفخامة والمساحة والإطلالات المحتملة. يتميز Duly San Miguel de Salinas بموقعه الحضري، مما يوفر نمط حياة محلي أكثر اندماجاً من المناطق السكنية الموجهة للسياحة أو الجولف فقط. القرب من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يُعد نقطة قوة مقارنة بمشاريع الفيلات الأكثر عزلة. نسبة الجودة إلى السعر، مع شقق تبدأ من €230,000، تجعله مدخلاً جذاباً إلى سوق العقارات الإسباني لأولئك الذين لا يتطلبون السكن على الواجهة البحرية مباشرة ولكنهم يبحثون عن مزايا المناخ ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL