גלו את Duly San Miguel de Salinas, פרויקט חדש הממוקם בעיירה התוססת San Miguel de Salinas בדרום קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומיועד לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות, שירותים ואורח חיים ספרדי אותנטי. הדירות נבנו בקפידה ובאיכות גבוהה, ומספקות בסיס מוצק הן למגורי קבע והן להשכרה לחופשות. מיקומו בתוך סביבה עירונית מבוססת מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים וסביבת מגורים נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרכז San Miguel de Salinas, עיירה עם אווירה מקומית ושירותים במרחק הליכה. משמעות הדבר היא שסידורים יומיומיים, כמו ביקור בסופרמרקט ובבית המרקחת הסמוכים, מתנהלים בקלות. למרות שהסביבה הקרובה היא עירונית, המיקום מציע גם נופים ושקט יחסי, עם מתקני ספורט וכיכרות ציבוריות בקרבת מקום.
פרויקט זה מושך רוכשים המחפשים בית פרקטי ופונקציונלי. הדירות תוכננו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאימות למשפחות קטנות, לזוגות או כחלל לאירוח אורחים. התכנון, הכולל עיצוב 'מטבח-סלון' פתוח, ממטב את שטח המחיה. מאפיינים כמו ארונות קיר ומרפסת שמש פרטית משפרים את הנוחות היומיומית.
Duly San Miguel de Salinas הוא פרויקט חדש הנמצא כרגע בבנייה. הדבר מעניק לרוכשים הזדמנות לרכוש נכס מודרני הבנוי לפי התקנים והמפרטים העדכניים ביותר. הבנייה צפויה להניב דירות איכותיות מוכנות למגורים, כולל כל הערבויות הנלוות לבנייה חדשה.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, לא ישירות על קו החוף, כלומר ייתכן שלא מכל היחידות יהיה נוף ישיר לים. המרחק לנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים כמו Alicante-Elche משמעותי, אם כי Valencia ו-Malaga רחוקות עוד יותר. למרות שהמיקום עירוני, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות מסוימות.
Ref: VL189441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרקטי ומשתלם בעיירה ספרדית מבוססת, הרחק מהמולת אתרי הנופש החופיים אך עדיין קרוב לשירותים. זו אופציה טובה למי שרוצה דירת בנייה חדשה עם שירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר ומטבח מאובזר, ומעדיף סביבה עם פעילות לאורך כל השנה. אנשים פעילים יעריכו את הקרבה למתקני הספורט. משקיעים המחפשים פוטנציאל תשואה מהשכרה באזור עם כלכלה מקומית יציבה עשויים גם הם למצוא בו משיכה. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה הופכים אותו לבחירה פרקטית לזוגות או למשפחות קטנות, או כבית שני לאירוח אורחים. המיקום בפנים הארץ, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, מושך את מי שמעדיף שמש פחות עזה מאשר זו שבקו החוף אך עדיין רוצה ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירות ב-Duly San Miguel de Salinas יימסרו כבנייה חדשה, בהתאם לתקני בנייה מודרניים. התיאורים מזכירים מכשירי חשמל ביתיים ומיזוג אוויר 'באיכות הגבוהה ביותר', מה שמעיד על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. למרות שבחירות החומרים הספציפיות לריצוף, לאריחים או לסניטריה אינן מפורטות, פרויקט בנייה חדשה צפוי לעמוד בתקנים הנוכחיים לבידוד ולגימור. ארונות קיר בחדרי השינה תורמים לפתרונות אחסון פרקטיים. תכנון 'מטבח-סלון' מרמז על מרחב מחיה פתוח ומודרני. הפרויקט גם מגודר, מה שמגביר את הביטחון והאקסקלוסיביות בתוך המתחם.
הדירות ב-Duly San Miguel de Salinas מתומחרות החל מ-€230,000 ועד €294,000. תמחור זה ממצב את הפרויקט כאופציה נגישה של בנייה חדשה בדרום קוסטה בלנקה. מחירי היחידות הזמינות משתנים, ככל הנראה בהתאם לתכנון הספציפי, למיקום בתוך המתחם ולתוספות כמו מרפסת שמש או כיוון פנים. שטחי המחיה נעים בין 70 מ"ר ל-75 מ"ר, מה שמעיד על ניצול יעיל של השטח בטווח מחירים זה. חבילת ריהוט מקיפה וחניון תת-קרקעי כלולים לעיתים קרובות, מה שמגדיל את הערך של דירה מוכנה למגורים.
San Miguel de Salinas מציעה חיים עיירתיים ספרדיים טיפוסיים בשילוב עם שירותים מודרניים. האזור מאופיין בסביבה עירונית ואוכלוסייה מקומית, המבטיחים אווירה תוססת כל השנה. צרכים יומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט המרוחק 196 מטרים או ביקור בבית המרקחת המרוחק 348 מטרים, נגישים בקלות. מסעדות רבות, בנקים ובתי קפה נמצאים אף הם במרחק קצר. קרבה למרכזי ספורט, כמו מתחם הספורט העירוני במרחק 0.4 ק"מ, מספקת הזדמנויות לפנאי ולפעילות גופנית. גובהה של העיירה, 93 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ולנופים על אזור Vega Baja del Segura. עם אוכלוסייה העולה על 7,000 תושבים, העיירה מבטיחה זמינות שירותים וקהילה חיה, גם מחוץ לעונת התיירות העמוסה.
San Miguel de Salinas מציעה חיים עיירתיים ספרדיים טיפוסיים עם שירותים חיוניים בהישג יד. סביבתו הקרובה של הפרויקט היא עירונית, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. לפנאי, מתקני ספורט כמו מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק 0.4 ק"מ בלבד. נקודת התצפית 'Grand Vista Torrevieja' במרחק 2.3 ק"מ מציעה נופים פנורמיים של האזור. למרות שהעיירה עצמה בפנים הארץ, מספר חופים, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך טיול יום לחוף לאפשרי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו Club de Golf Villamartín (כ-5 ק"מ).
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו של Duly San Miguel de Salinas בתוך פרובינציית Alicante. ניתן לחקור את מיקום הפרויקט ביחס לקו החוף, לעיירות סמוכות כמו Torrevieja, ולשירותים מרכזיים כמו מגרשי גולף וחופים. הדבר מספק סקירה חזותית של הנגישות ושל האזור הסובב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Miguel de Salinas ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בדרום פרובינציית Alicante. העיירה נמצאת בפנים הארץ ביחס לעיירות חוף פופולריות כמו Torrevieja (כ-12 ק"מ בקו ישר). הפרויקט ממוקם בתוך אזור קוסטה בלנקה דרום הרחב יותר, הידוע בחופים, במגרשי הגולף ובמיקרו-אקלים שלו. בהשוואה לאזורי חוף ישירים, San Miguel de Salinas מציעה סביבה עירונית ספרדית מסורתית יותר עם אוכלוסייה מקומית פעילה ושירותים לאורך כל השנה. המרחק לעיר הגדולה Alicante הוא כ-60 ק"מ, מה ששומר על העיירה נגישה וגם שקטה יחסית.
הפרויקט מחובר היטב לצרכים יומיומיים, עם סופרמרקט (196 מ') ובית מרקחת (348 מ') במרחק הליכה. לקניות ולסעודות נרחבות יותר, העיר Torrevieja ואזורי החוף הסובבים נגישים. חופים כמו Cala Mosca נמצאים במרחק של כ-8.1 ק"מ (בקו ישר). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו ישר), מרחק סביר לנסיעות קבועות. תחבורה ציבורית זמינה עם 13 תחנות ברחבי העיירה, המציעות ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי רכב מקל על סיור באזור הרחב יותר, כולל מגרשי גולף (החל מ-4.9 ק"מ) וחופים מרוחקים יותר. תחנות טעינה לרכב חשמלי הקרובות ביותר נמצאות במרחק 4.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור נהנה היסטורית ממספר רב של שעות שמש, בממוצע 3,848 בשנה, התורם לסביבת מגורים נעימה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. העיירה שוכנת בגובה של 93 מטרים מעל פני הים, מה שיכול לספק טמפרטורות מתונות מעט מאשר בקו החוף ולהציע נופים רחבים על אזור Vega Baja del Segura. שיפוע השטח עדין, והאקלים מאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים ויבשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-San Miguel de Salinas נמצאת בפנים הארץ, הים והחופים נגישים. חופים פופולריים כמו Playa Cala La Mosca ו-Cala de lo Ferri נמצאים במרחק של כ-8.1 עד 8.3 ק"מ (בקו ישר), ומציעים פנאי חוף טיפוסי. לחובבי הספורט, מתקנים מעולים בקרבת מקום; מרכז הספורט העירוני ומגרשי הטניס נמצאים במרחק 0.4 ק"מ בלבד. לחובבי הגולף יש גישה למספר מגרשי גולף מפורסמים, כולל Club de Golf Villamartín (4.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ). הזדמנויות הפנאי מתחזקות עוד יותר בזכות הקרבה למרינות ולנקודות תצפית.
מקור: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Duly San Miguel de Salinas ממצב את עצמו כאופציית בנייה חדשה משתלמת בתוך אזור קוסטה בלנקה דרום הרחב יותר. פרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant מתחילים במחיר גבוה משמעותית, החל מ-€355,000, וממוקמים קרוב יותר לחוף ולנמל התעופה של Alicante. הפרויקטים SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ו-LAS COLINAS ב-Pedreguer, שניהם בחלק הצפוני של פרובינציית Alicante, נמצאים בטווח מחירים גבוה בהרבה (€529,000 ו-€845,000 בהתאמה) ומציעים בדרך כלל יותר אקסקלוסיביות, שטח ופוטנציאל נופים. Duly San Miguel de Salinas מבדיל את עצמו במיקומו העירוני, המספק אורח חיים מקומי משולב יותר מאזורי מגורים המתמקדים אך ורק בתיירות או בגולף. קרבת השירותים במרחק הליכה היא נקודה חזקה בהשוואה לפרויקטי וילות מבודדים יותר. יחס המחיר-איכות, עם דירות החל מ-€230,000, הופך אותו לכניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן הספרדי עבור מי שלא דורש מגורים בקו ראשון לים אך מחפש את היתרונות של האקלים ואורח החיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID