פרויקט DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, הממוקם בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה, מציע אפשרויות מגורים מודרניות. הפרויקט נמצא בבנייה וכולל שני סוגי דירות. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה למתקנים מקומיים, אך במרחק מסוים מהחופים ומרכזי התחבורה הראשיים. הפרויקט נועד לספק בית עם מתקנים לתושבים המחפשים אזור שטוף שמש, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יחסית. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, המציעים הזדמנויות פנאי לתושבים. הפרויקט מייצג הזדמנות חדשה בשוק הנדל'ן המתפתח של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בסן מיגל דה סלינס, מה שמעיד על קרבה לצרכים יומיומיים ושירותים בסיסיים. למרות המרחק מהחופים ושדה התעופה, מיקומו הפנימי מציע חווית חיים מקומית וגישה קלה למתקנים הטבעיים והספורטיביים בסביבה.
פיתוח מגורים זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית ומעריכים גישה קלה למתקנים מקומיים. תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות. חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון מוסיפים פרקטיות, בעוד שמתקנים משותפים מציעים הזדמנויות לפנאי ואינטראקציה חברתית.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש הנמצא כעת בבנייה. משמעות הדבר היא שרוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות לעיצובים מודרניים, תקני בנייה ומתקנים. רכישה בשלב הבנייה מעניקה לקונים את ההזדמנות לאבטח את הנכס לפני השלמתו ופוטנציאלית ליהנות מהאחריות והיעילות המלאה של בית חדש.
פרויקט זה אינו מתאים לקונים המעדיפים מגורים על שפת הים או זקוקים לגישה ישירה לשדה תעופה בינלאומי. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, החזקת רכב עשויה להיות מעשית יותר לגישה לאזורים מסוימים. מיקומו הפנימי פירושו ש пътувания למרכזי קניות גדולים או למרכזים תרבותיים עשויים להיות ארוכים יותר.
Ref: VL189441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, המעריכים חיים עירוניים נוחים אך רוצים גם גישה לפעילויות טבע וספורט. מגורים בסן מיגל דה סלינס פירושם ליהנות מאורח החיים הספרדי במרחק קצר מהחופים ומרכזי התחבורה הראשיים כמו נמל התעופה אליקנטה. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים להירגע ליד הבריכה, לשחק גולף במגרשים הסמוכים או לחקור את הנופים הטבעיים המקומיים. האקלים המתון של האזור לאורך כל השנה (בממוצע 18.3°C, 3848 שעות שמש) הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור תושבים צפוניים המעוניינים לברוח מהקור. מתקנים המוצעים בפרויקט, כגון מגרש משחקים לילדים ודירות מרוהטות, הופכים אותו גם לבחירה מעשית למשפחות עם ילדים קטנים או לאלה המעוניינים לעבור מיד.
הפרויקט בנוי בסטנדרטים גבוהים, תוך התמקדות בנוחות מודרנית. הדירות מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם (עיצוב פתוח), מיזוג אוויר (חם/קר) וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. כל הדירות נהנות מנוף לגינה או לבריכה, המוסיף תחושת רוגע למרחב המחיה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. הגימור הכולל של הפרויקט כולל טרסות פרטיות המציעות מקום למנועים בחוץ. בנוסף, המתחם כולל מערכת כניסה מאובטחת, המספקת ביטחון נוסף לדיירים. צפוי כי החומרים והטכנולוגיות המשמשים בפיתוח יעמדו בתקני הבנייה המודרניים, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית ועמידות.
פרויקט DULY SAN MIGUEL DE SALINAS מציע דירות במחירים הנעים בין 230,000 € ל-294,000 €. טווח מחירים זה משקף את מאפייני היחידות השונות, כגון קומה ספציפית או נוף. הפיתוח כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של כ-70 מ"ר, המבטיח חלל מגורים קומפקטי ופונקציונלי. מכיוון שמדובר בפיתוח חדש, מספר היחידות הזמינות עשוי להיות מוגבל, ומומלץ לבדוק מוקדם את הזמינות העדכנית ופרטי המחיר. רכישה בשלב הבנייה מציעה לקונים הזדמנות לנעול את המחיר הנוכחי ולהבטיח נכס חדש ומודרני.
חיי היומיום בסן מיגל דה סלינס מאופיינים בשילוב של נוחות ושלווה. הפרויקט כולל בריכה, מגרש משחקים לילדים וטרסות, המספקים לדיירים מרחב להירגע ולבלות. שירותים שונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות במשימות יומיומיות. העיר ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, מוקפת בלגונות מלח ופארקים טבעיים, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיי חוץ. עם זאת, בהתחשב במיקומו הפנימי, החופים והאטרקציות התיירותיות העיקריות דורשים נסיעה קצרה ברכב. האזור מתגאה גם במספר מגרשי גולף, המספקים נוחות לחובבי ספורט.
קצב החיים בסן מיגל דה סלינס מציע איזון בין נוחות עירונית ואטרקציות טבעיות בסביבה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מסופרמרקטים (196 מ'), בתי מרקחת (348 מ') ומסעדות שונות (9 ברדיוס של 2 ק"מ). זה מבטיח קלות של חיי יומיום. מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ) ומגרשי טניס (0.4 ק"מ) עונים על צרכי חובבי הספורט. העיר ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים, כולל נופים קרובים של טורבייחה (2.3 ק"מ). בעוד שנוח ליהנות מהמתקנים המקומיים, החזקת רכב עשויה להיות מעשית יותר לנסיעות רחבות יותר, מכיוון ששדות תעופה עיקריים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-40 ק"מ) וחופים (למשל, פלייה קאלה לה מוסקה, 8.1 ק"מ) דורשים נהיגה.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט DULY SAN MIGUEL DE SALINAS בסן מיגל דה סלינס. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם מרחקים למגרשי גולף, חופים ושדות תעופה ראשיים, המספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית להקשר הגיאוגרפי.
סן מיגל דה סלינס ממוקם בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. הוא ממוקם בחלק הפנימי של המחוז, אך במרחק נסיעה קצר מיעדי חוף כמו טורבייחה וחופים. העיר משתרעת על פני 54.9 קמ"ר ויש בה כ-7,177 תושבים, המציעה סביבה עירונית שקטה יותר תוך שמירה על גישה למתקני קוסטה בלנקה. מיקומו הפנימי, בהשוואה לעיירות החוף, מציע קצב חיים שונה ובדרך כלל מחירים נוחים יותר. האזור מוקף בנופים חקלאיים שופעים ושמורות טבע, המציעים הזדמנויות ייחודיות לפעילויות חוצות.
הפרויקט מציע קישוריות טובה למתקנים מקומיים ואתרי פנאי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 196 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 348 מטר, מה שמקל משמעותית על קניות יומיומיות. לפעילויות ספורט, המרכז הספורטיבי העירוני ומגרשי הטניס נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (4.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ). חופים, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-8.1 ק"מ. מרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ (בקו ישר). קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-13 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות תחבורה מקומית, אך מומלץ רכב לגמישות רבה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן מיגל דה סלינס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ו-3848 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים נוחים לפעילויות חוצות. הממוקם בגובה 93 מטר מעל פני הים, האזור מוקף באגמים מלוחים ובנופים טבעיים. הטמפרטורה הממוצעת היומית המקסימלית באזור היא 27°C, והמינימום הוא 11°C, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. למרות שהאזור רחוק מהחוף, הוא נהנה מרוח ים קרירה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור גם קרוב לפארקים טבעיים, המציעים הזדמנויות לטיולים וצפרות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קיימים מספר חופים ומתקני פנאי מגוונים בקרבת הפרויקט. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-8.1 ק"מ עד 8.3 ק"מ מהפרויקט. לחובבי גולף, האזור ידוע, עם Club de Golf Villamartín במרחק 4.9 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor במרחק 5.3 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 5.7 ק"מ. עבור אלה המחפשים פעילויות ספורט, המרכז הספורטיבי העירוני ומגרשי הטניס נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף, קיימות מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כגון Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ), המציעות נופים של האזור. במרחק של כ-9.2 ק"מ מהפרויקט נמצא גם נמל יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקם בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. הוא ממוקם בחלק הפנימי של המחוז, אך במרחק נסיעה קצר מיעדי חוף כמו טורבייחה וחופים. העיר משתרעת על פני 54.9 קמ"ר ויש בה כ-7,177 תושבים, המציעה סביבה עירונית שקטה יותר תוך שמירה על גישה למתקני קוסטה בלנקה. מיקומו הפנימי, בהשוואה לעיירות החוף, מציע קצב חיים שונה ובדרך כלל מחירים נוחים יותר. האזור מוקף בנופים חקלאיים שופעים ושמורות טבע, המציעים הזדמנויות ייחודיות לפעילויות חוצות.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
פרויקט DULY SAN MIGUEL DE SALINAS בשוק הנדל'ן של סן מיגל דה סלינס מציע אופציה תחרותית לקונים המחפשים פיתוח חדש. בהשוואה לפרויקטים הסמוכים RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (החל מ-245,000 €) ו-HORIZON RESORT FASE 2 (החל מ-259,000 €), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS במחיר התחלתי של 230,000 € מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, שעשויה למשוך קונים עם תקציב מוגבל. ל-CRUISE RESORT יש נקודת מחיר דומה (החל מ-229,900 €), המצביעה על טווח מחירים דומה לפיתוחים חדשים באזור. כל הפרויקטים הללו מציעים מתקנים דומים, כגון בריכות וקרבה למסלולי גולף. עם זאת, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS בולט במיקומו העירוני, המציע נוחות רבה יותר של חיים מקומיים בהשוואה לחלק מהאתרי נופש המרוחקים יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולשדות תעופה. פיתוחים חדשים באזור נוטים להתמקד במגורים מודרניים, כולל תכונות כמו מיזוג אוויר וחניה פרטית, ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS אינו יוצא דופן.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ומתגוררות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
