コスタ・ブランカ南部の活気ある町サン・ミゲル・デ・サリナスに位置する新築物件「Duly San Miguel de Salinas」をご紹介します。本プロジェクトは2ベッドルーム・2バスルームの近代的なマンションを提供し、快適さと充実した設備、そして本物のスペイン流ライフスタイルを求める購入者に最適です。住まいは細部までこだわりと品質をもって建設されており、恒久住居としても、賃貸用の別荘としても確かな基盤となります。整備された市街地環境の中に位置するため、日常の利便性へのアクセスが良好で、快適な住環境が確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはサン・ミゲル・デ・サリナスの中心部に位置し、地元の雰囲気と徒歩圏内の設備が揃った町です。近隣のスーパーマーケットや薬局への日常の買い物なども簡単に済ませられます。周辺は市街地ですが、眺めと比較的静かな環境も備えており、スポーツ施設や広場も近くにあります。
本プロジェクトは、実用的で機能的な住まいを求める購入者に適しています。マンションは2ベッドルーム・2バスルームの設計で、小規模家族、カップル、またはゲスト用スペースにも適しています。「キッチン・リビング」一体型のレイアウトにより、居住空間を最大限に活用できます。造り付けクローゼットや専用テラスなどの設備が日常の快適さを高めます。
Duly San Miguel de Salinasは現在建設中の新築物件です。最新の基準と仕様に準拠して建設される近代的な物件を入手するチャンスとなります。工事の完成後は高品質なマンションとして入居可能な状態で引き渡され、新築ならではの保証がすべて付帯します。
本プロジェクトは内陸部に位置し、海岸線に直接面していないため、すべての住戸から海の眺めを楽しめるわけではありません。アリカンテ＝エルチェなどの主要な国際空港への距離はややありますが、バレンシアやマラガへはさらに距離があります。立地は市街地ですが、一部の移動には車が推奨されます。
Ref: VL189441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、整備されたスペインの町で実用的かつ手頃な住まいを求め、海岸リゾートの喧騒から離れつつ設備へのアクセスの良さを重視する購入者に適しています。冷暖房エアコンやシステムキッチンなど近代的な設備を備えた新築マンションを望み、一年を通じて活動的な環境を好む方にとって良い選択肢です。スポーツ施設への近さは、アクティブな方に喜ばれるでしょう。安定した地元経済を持つ地域での賃貸収益の可能性を求める投資家にも魅力的です。2ベッドルーム・2バスルームは、カップルや小規模家族、またはゲスト用のセカンドハウスとして実用的な選択肢です。平均気温18.3℃、年間日照時間3,848時間の内陸部の立地は、海岸と比べて日差しがやや穏やかでありながら、地中海性気候を楽しみたい方に魅力的です。
Duly San Miguel de Salinasのマンションは、近代的な建築基準に準拠した新築として引き渡されます。説明には「最高品質」の家電とエアコンへの言及があり、快適さと機能性が重視されています。床材、タイル、衛生陶器などの具体的な素材選定については詳細が示されていませんが、新築プロジェクトとしては現在の断熱・仕上げ基準を満たすことが期待されます。寝室の造り付けクローゼットは実用的な収納ソリューションとなります。「キッチン・リビング」のレイアウトは、開放的で近代的な居住空間を示唆しています。また、プロジェクトはゲートで囲まれており、複合施設内のセキュリティと高級感が高められています。
Duly San Miguel de Salinasのマンションの価格は€230,000から€294,000です。この価格帯により、コスタ・ブランカ南部における手頃な新築物件の選択肢として位置づけられます。販売中の住戸の価格は、間取り、複合施設内の位置、テラスや向きなどの追加設備によって異なると考えられます。居住面積は70m²から75m²で、この価格帯では効率的な空間活用が実現されています。フル家具パッケージと地下駐車場が含まれることが多く、即入居可の価値を高めています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、典型的なスペインの町の生活と近代的な設備が融合した場所です。市街地の環境と地元住民の存在により、一年を通じて活気ある雰囲気が保たれています。196メートル先のスーパーマーケットでの食料品購入や、348メートル先の薬局への訪問など、日常の必需品へのアクセスは容易です。多くのレストラン、銀行、カフェも至近距離にあります。0.4キロメートル先の市立スポーツ複合施設など、スポーツセンターへの近さは、レジャーと運動の機会を提供します。標高93メートルの町の位置は、快適な気候とベガ・バハ・デル・セグラ地域を望む眺めをもたらします。人口7,000人を超える町は、観光シーズンのオフでも設備の利用可能性と活気あるコミュニティを保証します。
サン・ミゲル・デ・サリナスでは、典型的なスペインの町の生活と必要な設備がすぐ手に入ります。プロジェクトの周辺は市街地で、店舗、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が確保されています。レジャーについては、テニスコートや市立プールなどのスポーツ施設がわずか0.4キロメートル先にあります。2.3キロメートル先の展望スポット「Grand Vista Torrevieja」からは地域のパノラマビューを楽しめます。町自体は内陸部にありますが、Playa Cala La Moscaなどのいくつかのビーチまで約8キロメートル（直線距離）であり、日帰りでの海岸訪問も可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（約5キロメートル）など著名なゴルフ場への近さが喜ばれるでしょう。
このインタラクティブマップは、アリカンテ県内におけるDuly San Miguel de Salinasの位置を表示します。海岸線、トレビエハなどの近隣の町、ゴルフ場やビーチなどの主要な設備との相対的な位置を確認できます。これにより、アクセス性と周辺エリアの視覚的な概要が得られます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この町は、トレビエハなどの人気海岸町（直線距離約12キロメートル）から見て内陸にあります。本プロジェクトは、ビーチ、ゴルフ場、微気候で知られるコスタ・ブランカ・サウス地域の広域内に位置しています。海岸のすぐ近くと比較して、サン・ミゲル・デ・サリナスは一年を通じて活動的な地元住民と設備を備えた、より伝統的なスペインの市街地環境を提供します。大都市アリカンテまでの距離は約60キロメートルで、アクセスの良さと比較的静かな環境の両立を実現しています。
本プロジェクトは日常のニーズに良好に接続されており、スーパーマーケット（196メートル）と薬局（348メートル）が徒歩圏内にあります。より大規模なショッピングや食事については、トレビエハ市と周辺の海岸エリアにアクセスできます。Cala Moscaなどのビーチまでは約8.1キロメートル（直線距離）です。最寄りの国際空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約40キロメートル（直線距離）で、定期的な移動にも妥当な距離です。町全体に13の公共交通機関の停留所があり、車なしでもある程度の移動が可能ですが、ゴルフ場（4.9キロメートルから）やより遠くのビーチなど広域の探索には車が便利です。近隣のEV充電ステーションは4.5キロメートル先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは平均気温18.3℃の地中海性気候に恵まれています。この地域は歴史的に日照時間が多く、年間平均3,848時間で、快適な住環境に貢献しています。水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約4ヶ月間続きます。町は海抜93メートルの標高に位置し、海岸と比較してやや穏やかな気温と、ベガ・バハ・デル・セグラ地域を望む広大な眺めをもたらします。地形の起伏は緩やかで、気候は穏やかな冬と暖かく乾燥した夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ミゲル・デ・サリナスは内陸部にありますが、海岸やビーチへのアクセスは可能です。Playa Cala La MoscaやCala de lo Ferriなどの人気ビーチは約8.1～8.3キロメートル（直線距離）先にあり、典型的な海辺のレジャーを楽しめます。スポーツ愛好家には優れた施設が近くにあり、市立スポーツセンターとテニスコートはわずか0.4キロメートル先です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartín（4.9キロメートル）、Real Club de Golf Campoamor（5.3キロメートル）、Las Colinas Golf & Country Club（5.7キロメートル）など、いくつかの著名なゴルフ場を利用できます。マリーナや展望スポットへの近さも、レジャーの機会をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Duly San Miguel de Salinasは、コスタ・ブランカ・サウス地域全体において手頃な新築物件の選択肢として位置づけられます。Gran AlacantのICONICなどのプロジェクトは€355,000からと大幅に高価格帯で始まり、海岸やアリカンテ空港により近い立地です。アリカンテ県北部に位置するPedreguerのプロジェクト「SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA」や「LAS COLINAS」は、いずれもかなり高い価格帯（それぞれ€529,000と€845,000）にあり、より高い独自性、広さ、眺望の可能性を通常提供します。Duly San Miguel de Salinasはその市街地の立地で差別化されており、観光やゴルフのみに特化した住宅地よりも地元の生活に溶け込んだライフスタイルを提供します。徒歩圏内の設備への近さは、より孤立したヴィラ開発と比較して強みとなります。€230,000から始まるマンションの価格と品質のバランスは、ビーチフロントでの生活を必須とせず、気候とライフスタイルの恩恵を求める方にとって、スペインの不動産市場への魅力的な入口となります。
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