立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはサン・ミゲル・デ・サリナスの内陸部に位置し、生活施設が徒歩圏内にある都市エリアです。スーパーマーケットや薬局が近くにあり、日常生活が便利です。海岸線には直接面していませんが、人気のビーチまで約8km、複数のゴルフ場は半径6km以内にあります。
これらのマンションは2寝室または3寝室の選択肢があり、多様な暮らしのニーズに対応します。ゆとりある間取りと自然光の重視により、快適な住環境を実現しています。共用庭園とプールがレジャーの機会を広げ、常住者にも休暇を楽しむ方にも適しています。
本プロジェクトは現在建設中であり、買い手は着工段階で投資する機会があります。マンションは最新の仕上げと設備を備えた新築状態で引き渡されます。竣工予定日はまだ暫定的であり、詳細なスケジュールについてはデベロッパーにお問い合わせください。
本開発では住居からビーチへの直接アクセスはなく、約8kmの移動が必要です。内陸部に位置するため、眺望には典型的な海岸線は含まれない場合があります。生活施設は徒歩圏内ですが、一部の日常活動には車が必要となるでしょう。
本プロジェクトは、南アリカンテの都市部で生活施設が身近にある新築マンションを求める買い手に適しています。プールや庭園などの共用施設を重視しつつ、賑やかな観光地の中心に住むことなく、海岸エリアやゴルフ場への近さを評価する方に魅力的です。常住用にも休暇貸借用にも、地元のインフラとアクセスの良さが恩恵をもたらします。サン・ミゲル・デ・サリナスのような自治体の静けさと都市環境の組み合わせは、地域の利便性とレジャーの選択肢のバランスを求める買い手にとって魅力的でしょう。新築の品質と計画された共用空間の保証がある現代的な住まいを求める方、また、大都市やアリカンテ空港への比較的近さを実用的に考える方にとっての選択肢です。
レジデンシアル・ソル・デ・サリナスは「品質・空間・光」という中核的性格を重視しています。居住面積の異なるマンションは、自然光を最大限に取り入れ、開放感を生み出すよう設計されています。これは、工夫された間取り、大きな窓、そしてリビングスペースを広げるオープンキッチンの採用によって実現されていると考えられます。仕上げは耐久性のある素材と現代的な美意識を用い、現行の建築基準に準拠することが期待されます。造り付けクローゼット、専用テラス、完全設備付きキッチンなどが標準装備です。ゲート付き住宅地としての構造とセキュリティ設備が入居者の快適さと安全を支えます。ヤシの木を配した造園庭園や3つのプールを含む共用エリアが、暮らしの質とレジャーの機会をさらに高めます。
レジデンシアル・ソル・デ・サリナスの価格帯は€245,000～€390,000です。これらの価格は物件タイプの違いを反映しており、寝室数、開発区域内の位置、住戸サイズに関連していると考えられます。居住面積73m²のエントリークラスの2寝室ユニットが下限に位置し、専用テラスやルーフテラスなどの特徴を持つ大型ユニットはより高価格になる可能性があります。販売は進行中で住戸構成も様々であるため、特定ユニットの販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、比較的穏やかな性格を持つ自治体の中で都市的なライフスタイルを提供しています。人口は約7,177人で、地元のサービスが揃った中規模のコミュニティです。プロジェクト周辺にはレストラン、商店、学校、医療施設など様々な生活施設が近く、そのほとんどが徒歩でアクセスできます。この都市環境には、市立スポーツセンターやプールなどのスポーツ施設も近距離で補完されています。海抜93mの高台に位置するため、周辺地域、場合によっては近くのトルレビエハや海岸線を望む可能性もあります。ここでの日常は、都市の利便性と、数キロ圏内にあるゴルフ場などの自然要素との近さによって形作られています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、小規模自治体の利便性に支えられた都市的なライフスタイルを提供しています。レジデンシアル・ソル・デ・サリナスの周辺には必要な生活施設が揃い、スーパーマーケットはわずか213m、薬局は546m先にあり、日常の買い物が実用的です。レストランやカフェも近くにあり、交流や食事の選択肢を広げています。スポーツ・レジャーについては、市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールなどが0.4km以内にあり、民間プールも近く（0.3km）で利用可能です。海抜93mの高台にあるため、地域を見渡せる眺望が期待できます。海までは約8kmですが、Grand Vista Torreviejaなどの展望スポットは2.3km先にあり、景観を楽しめます。公共交通は4路線13停留所のバスで基本的な接続を提供しますが、より広範な移動には車が推奨されます。
本プロジェクトはアリカンテ県南部の自治体サン・ミゲル・デ・サリナスに位置しています。地図は、地元の生活施設やスポーツ施設に囲まれたプロジェクトの都市的文脈を示しています。人気のビーチがある海岸線への近さや、地域の有名なゴルフ場も示されています。海岸線からやや離れた内陸部という立地が、広域のコスタ・ブランカ地域におけるこの用地の特徴を定義しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置しています。レジデンシアル・ソル・デ・サリナスのプロジェクトは、この地域の他の都市中心部に対して中央に位置します。内陸部にありますが、海岸都市トルレビエハ（展望スポットまで直線距離で約2～3km）や人気のオリウエラ・コスタのビーチに比較的近い立地です。地域は特に果物・野菜の栽培で知られる農業地帯であり、またゴルファーやビーチ好きにとっての観光地ともなっています。明記はされていませんが、AP-7高速道路への近さがアリカンテやムルシアなどの大都市への接続を容易にしています。この立地は、南コスタ・ブランカらしく、都市の利便性と自然・レジャーエリアへの近さのバランスを提供しています。
レジデンシアル・ソル・デ・サリナスへのアクセスは主に地域の生活施設を中心としています。スーパーマーケットは213m、薬局は546m先にあり、日常のニーズが容易に満たされます。ビーチへは、Playa Cala La MoscaやCala de lo Ferriなどが直線距離で約8.3km先にあります。Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor、Las Colinas Golf & Country Clubなどの主要ゴルフ場は半径6km以内にあります。車での移動も良好で、EV充電ステーションは4.6km先と7.3km先に利用可能です。アリカンテ空港（ALC）は直線距離で約40kmと妥当な距離にあり、バレンシア（VLC）やマラガ（AGP）の空港はかなり遠くなります。公共交通は4路線13停留所で車なしでもある程度の移動が可能ですが、より広範な施設アクセスには車利用が中心のインフラです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは地中海性気候に恵まれ、平均気温は11°C～27°C、年間平均気温は18.3°Cです。日照時間が非常に多く、過去の平均では年間3,848時間で、一年の大半を晴れた日が占めます。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは通常4か月間続きます。海抜93mの位置は海岸平野よりやや高く、より安定した室内気候や眺望に寄与する可能性があります。内陸部にあるため、海岸地域と比べて海風の直接的な影響は少なくなります。この気候は一年の大部分において屋外活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本プロジェクトは、特にスポーツや屋外活動に焦点を当てた多彩なレジャー機会へのアクセスを提供します。半径2km以内には、0.4km先の市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールなど様々なスポーツ施設があります。民間プールも近く（0.3km）にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor、Las Colinas Golf & Country Clubなどの名門コースが直線距離で約5～6.3km以内にあります。Playa Cala La Mosca、Cala de lo Ferri、Cala Moscaなどのビーチが直線距離で約8.3～8.5km先にあり、ビーチレジャーの機会を提供します。マリーナや展望スポットなどの見どころも妥当な距離内にあり、余暇の選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL837234
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域の他のプロジェクトと比較すると、レジデンシアル・ソル・デ・サリナスは€245,000からの価格で中間価格帯に位置しています。これは、同じくサン・ミゲル・デ・サリナスにある€230,000からのDULY SAN MIGUEL DE SALINASプロジェクトと整合しています。より海岸寄りの開発であるグラナ・アラカントのICONICは€355,000から始まり、より高い価格帯を示しており、ビーチフロントの直接の立地やより高級な設備によるものと考えられます。ペドレグエルのLAS COLINASは€529,000から始まり、別のサブ地域におけるより高級・専用性の高いセグメントを示しています。したがって、レジデンシアル・ソル・デ・サリナスは、人気の海岸線に直接面する開発や高級エリアと比較してより手頃な入口価格を提供しながら、ゴルフやビーチへの近さなど南コスタ・ブランカの典型的な利点を提供します。生活施設が徒歩圏内にあるサン・ミゲル・デ・サリナスの都市的立地は、観光のみ、または高級ヴィラのみに特化したプロジェクトとは一線を画し、より統合された住まいの体験を提供します。
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