Търговска единица с площ 201 квадратни метра в Сан Мигел де Салинас, Аликанте. Пълнофункционално пространство с две спални и една баня, построено през 1970 година. Сградата разполага с оптичен интернет и предлага възможност за наем с последващо закупуване. Намира се в централна градска зона с удобен достъп до търговски и обществени услуги.
Търговският имот в Сан Мигел де Салинас се предлага на цена от €190,000, което го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение със сходни проекти в региона. VISTALAGO в същия град се предлага от €150,000, докато DULY SAN MIGUEL DE SALINAS започва от €230,000. RESIDENCIAL SOL NATURA отново в Сан Мигел де Салинас се предлага от €243,800. Този конкретен имот предлага голяма площ от 201 м², което го прави конкурентен на пазара по отношение на цена за квадратен метър. В сравнение с по-скъпите опции като RESIDENCIAL SOL NATURA, тук се предлага по-голяма площ на по-ниска цена, което представлява добра стойност за пари. Разположението в централната част на града осигурява предимства спрямо периферните проекти, особено по отношение на достъпността до услуги и транспорт. Въпреки че сградата е по-стара (построена през 1970 г.), това се отразява в по-ниската цена, като същевременно предлага солидна структура и функционалност. Опцията за наем с последващо закупуване предоставя допълнително предимство пред другите проекти, които изискват пълно плащане при покупка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект се намира в централната част на Сан Мигел де Салинас, в непосредствена близост до основни градски удобства. Разположен е в урбанизирана зона с добър достъп до магазини, заведения за хранене и медицински услуги, което го прави подходящ за различни бизнес дейности.
Търговското пространство предлага функционална площ, подходяща за комерсиални цели. Двете спални и една баня осигуряват възможност за комбиниране на бизнес и жилищно пространство. Голямата площ от 201 квадратни метра позволява гъвкаво разпределение според конкретни нужди.
Сградата е построена през 1970 година и е в завършено състояние. Търговската единица не представлява ново строителство, а вече функциониращ обект с възможност за модернизация. Състоянието на сградата отговаря на годините ѝ на експлоатация, като изисква потенциални обновителни дейности.
Търговската единица не представлява луксозен или нов имот. Не разполага с модерно оборудване или технологични иновации, характерни за новите търговски обекти. Не се предлагат допълнителни услуги като поддръжка или паркоместа. Намира се в периферна зона по отношение до международни транспортни връзки.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които търсят достъпно бизнес пространство в добре развита община с около 7,177 жители. Имотът е особено подходящ за малки и средни предприятия, които се нуждаят от голямо търговско пространство с възможност за частично жилищно ползване. Опцията за наем с последващо закупуване го прави привлекателен за начинаещи предприемачи или такива, които желаят да тестват бизнеса си на този пазар преди пълно финансово обвързване. Близостта до големи градове като Мурсия, Елче и Картахена осигурява достъп до по-голям пазар, като същевременно предлагането е в по-спокойна и достъпна община. Комбинацията от търговско пространство и жилищни помещения го прави подходящ и за професионалисти, които желаят да комбинират офис и жилище.
Търговската единица, построена през 1970 година, отразява строителните стандарти и материали на епохата си. Наличните снимки показват мраморно стълбище с дървени подове и бял парапет, което е типично за този период. Баните са оборудвани с плочки по стените и стандартно оборудване за банята. Въпреки че не представлява луксозен нов имот, сградата е функционална и здрава, характерна за испанското строителство от този период. Инсталацията на оптичен интернет показва, че имотът е бил частично модернизиран, за да отговори на съвременните технологични изисквания. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да се наложи обновяване на някои елементи, за да се постигне съвременно ниво на комфорт и функционалност.
Търговската единица се предлага на цена от €190,000. Тази цена представлява достъпен вариант за търговски имот в региона, като цената на квадратен метър е под средната за района. Налице е опция за наем с последващо закупуване, която включва 15% първоначална вноска и месечен наем от €800, като покупката трябва да бъде финализирана в рамките на максимум две години. Това предоставя финансова гъвкавост за заинтересовани купувачи.
Търговската единица представлява многофункционално пространство в сърцето на Сан Мигел де Салинас. С голямата си площ от 201 квадратни метра и централно местоположение, имотът предлага разнообразни възможности за бизнес дейности. В непосредствена близост се намират основни градски удобства - аптеки на разстояние 30 метра, супермаркети на 297 метра и различни заведения за хранене. Благодарение на оптичния интернет, обектът разполага с модерна телекомуникационна инфраструктура, необходима за съвременен бизнес. Въпреки че е построен през 1970 година, имотът запазва своята функционалност и потенциал за различни търговски или професионални дейности. Двете спални и една баня осигуряват допълнителна гъвкавост, позволявайки комбиниране на работно и жизнено пространство при необходимост.
Сан Мигел де Салинас предлага балансирана комбинация от градски удобства и достъпна среда. С население от около 7,177 души, общината осигурява основни услуги без претовареността на големите градове. Търговският обект се намира в непосредствена близост до ключови услуги, аптеки (30 м), супермаркети (297 м) и множество ресторанти (в радиус от 2 км). Медицинските услуги са на разстояние 9.4 км (болница), а образователните възможности включват училище в радиус от 2 км. Транспортната инфраструктура включва 4 линии на обществения транспорт с 13 спирки в района, което осигурява добра свързаност. Близостта до по-големи градове като Мурсия (30 км), Елче (33 км) и Картахена (45 км) осигурява достъп до допълнителни услуги, културни събития и пазари, като същевременно позволява по-спокоен ежедневен живот.
Карта показва стратегическото местоположение на Сан Мигел де Салинас в южната част на провинция Аликанте. Градът е разположен между по-големите градски центрове Мурсия, Елче и Картахена, които осигуряват допълнителни услуги и работни места. В непосредствена близост се намират голф игрища, плажове и природни забележителности, които допринасят за качеството на живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас заема стратегическа позиция в южната част на провинция Аликанте, в община Вега Баха дел Сегура. С площ от 54.9 кв. км, градът се намира на перпендикулярното разстояние от по-големите градски центрове. На около 30 км се намира Мурсия (462,979 жители), а Елче (234,765 жители) е на 33 км. Картахена с нейните 218,943 жители е на 45 км разстояние. Тази централна позиция в района осигурява достъп до по-големи пазари и услуги, като същевременно запазва по-тихия и по-достъпен характер на по-малката община. Градът представлява баланс между провинциалната спокойствие и достъпа до урбанизираните зони на югоизточното крайбрежие на Испания.
Търговският обект се намира на подходящо разстояние от ключови удобства и атракции. Най-близките плажове включват Playa Cala La Mosca (7.7 км), Cala Mosca (7.9 км) и Cala de lo Ferri (7.9 км), което осигурява достъп до крайбрежни зони за отдих. Големите градове в региона са на удобно разстояние: Мурсия на 30 км, Елче на 33 км и Картахена на 45 км. Летището Аликанте-Елче е на около 40 км, което осигурява добри международни връзки. За любителите на голфа, три голф игрища са в радиус от 6 км: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км). Тази комбинация от достъпност до морски, градски и рекреационни зони прави местоположението привлекателно за разнообразни бизнес и лични нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.3°C. Температурните амплитуди варират между 11°C през зимните месеци и 27°C през летните. Общината се намира на 93 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. С годишни 3,848 слънчеви часа, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е привлекателно за туризъм и отдих. Умерената височина и близостта до морето създават приятен микроклимат, подходящ както за целогодишен живот, така и за ваканционни престои.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Сан Мигел де Салинас предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове като Playa Cala La Mosca и Cala de lo Ferri (на около 7.7-7.9 км) са популярни дестинации за почивка край морето. В района не са посочени плажове с "Син флаг", което предполага, че те са по-малко туристически и по-спокойни. За любителите на голфа, в близост се намират три престижни голф игрища: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км), които предлагат висококачествени условия за игра. Спортните центрове в общината включват Polideportivo Municipal (0.4 км), тенис кортове и обществен плувен басейн, които осигуряват възможности за физическа активност и социални дейности. Природните гледни точки като Grand Vista Torrevieja (2.3 км) предлагат живописни панорамни гледки към района.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас заема стратегическа позиция в южната част на провинция Аликанте, в община Вега Баха дел Сегура. С площ от 54.9 кв. км, градът се намира на перпендикулярното разстояние от по-големите градски центрове. На около 30 км се намира Мурсия (462,979 жители), а Елче (234,765 жители) е на 33 км. Картахена с нейните 218,943 жители е на 45 км разстояние. Тази централна позиция в района осигурява достъп до по-големи пазари и услуги, като същевременно запазва по-тихия и по-достъпен характер на по-малката община. Градът представлява баланс между провинциалната спокойствие и достъпа до урбанизираните зони на югоизточното крайбрежие на Испания.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID