Dette kommercielle ejendom på 201 m² er beliggende i San Miguel de Salinas, en by i provinsen Alicante. Byen ligger i Vega Baja del Segura comarca og har en befolkning på omkring 7.177 indbyggere. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer en etableret forretningsejendom i et byområde med lokale faciliteter inden for gåafstand. Placeringen tilbyder adgang til både lokale og regionale forsyningsvirksomheder.
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i San Miguel de Salinas-regionen repræsenterer denne ejendom et mellemsegment prismæssigt. Mens VISTALAGO-projekter starter fra €150.000, og DULY SAN MIGUEL DE SALINAS og RESIDENCIAL SOL NATURA begge starter fra henholdsvis €230.000 og €243.800, placerer denne ejendom sig med sin pris på €190.000 i et konkurrencedygtigt mellemsegment. San Miguel de Salinas som lokation tilbyder en mere overkommelig prisstruktur end kystnære byer som Torrevieja, samtidig med at den bevarer nærhed til både kystområder og større byer som Murcia og Elche. Regionen har etableret sig som et attraktivt område for små og mellemstore virksomheder, der ønsker at drage fordel af både lokal og turistrelateret handel. Sammenlignet med mere isolerede landdistrikter giver San Miguel de Salinas bedre infrastruktur og adgang til et bredere kundegrundlag, mens den samtidig undgår de høje omkostninger og konkurrence fra større kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i San Miguel de Salinas' bymidte med nærhed til dagligvarebutikker (297 m), apoteker (30 m) og byens servicevirksomheder. Beliggenheden er 93 meter over havets overflade, hvilket giver god udsigt over det omkringliggende landskab. Byen har en stærk lokal identitet med byfaciliteter inden for nem rækkevidde.
Som kommerciel enhed tilbyder ejendommen fleksible muligheder for forskellige forretningsformål, herunder detailhandel, kontor, showroom eller fitnessstudio. De to soveværelser kan potentielt omdannes til kontor- eller lagerplads afhængigt af forretningsbehov. Den centrale placering sikrer god kundetilgængelighed og synlighed for potentielle forretninger.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1970 og klassificeres som færdigbygget. Som ældre ejendom har den gennemgået vedligeholdelse gennem årene for at opretholde funktionalitet. Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket kan påvirke vedligeholdelseskrav og energiregler sammenlignet med nyere konstruktioner.
Ejendommen ligger ikke ved kysten, hvilket eliminerer direkte havudsigt og strandadgang fra ejendommen. Den har begrænset parkeringsfaciliteter, hvilket kan være en ulempe i et travlt byområde. Den ældre konstruktion fra 1970 kan have begrænsninger med hensyn til nutidige energikrav og teknologiintegration uden yderligere modernisering.
Denne ejendom passer til iværksættere eller virksomheder, der ønsker at etablere sig i et voksende lokalsamfund med nærhed til større byer som Murcia, Elche og Cartagena. Den er velegnet til dem, der ønsker en forretning med både lokale kunder og turister, der besøger regionen. For etablerede virksomheder, der ønsker at udvide til et mindre byområde med lavere omkostninger end store kystbyer, kan denne placering være egnet. Ejendommens fleksibilitet gør den også passende til fagfolk, der ønsker en kombination af kontor og bolig, da den har to soveværelser og faciliteter, der kan understøtte en blandede brugsmønster.
Ejendommen har store gulv-til-loft vinduer, der giver rigeligt med naturligt lys og skaber et indbydende miljø. Interiøret viser træ- og marmorgulve med hvide gelændere på trappeopgangen, hvilket indikerer brugen af holdbare materialer. Badeværelserne er flisebelagte med vægdekorationer og praktiske installationer. En køkkenkrog med håndvask og skabe giver mulighed for basale forretningsbehov. Ejendommen har fiber-optisk tilslutning, hvilket sikrer moderne kommunikationsinfrastruktur. Som en ældre ejendom fra 1970 kan nogle elementer kræve opdatering for at matche moderne standarder, men de grundlæggende strukturelle elementer er af en kvalitet, der har sikret lang levetid.
Denne kommercielle ejendom er tilgængelig fra €190.000. Prisniveauet er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige projekter som VISTALAGO starter fra €150.000, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS fra €230.000 og RESIDENCIAL SOL NATURA fra €243.800. Rent-to-Buy muligheden inkluderer et 15% indledende depositum og månedlig leje fra €800 med fuld betaling inden for to år, hvilket giver finansiel fleksibilitet for potentielle købere eller iværksættere.
San Miguel de Salinas fungerer som et lokalt servicecenter i regionen, og denne kommercielle ejendom er placeret i byens hjerte. Den daglige drift her ville involvere interaktion med det lokale samfund og de faste indbyggere. Området har et stabilt befolkningstal med omkring 7.177 indbyggere, hvilket skaber en konstant kundebase for lokale virksomheder. Byens livsstil er præget af spanske traditioner med 32 lokale festdage årligt, hvilket giver muligheder for sæsonbaserede forretningsstrategier. Den nærliggende by infrastruktur omfatter sportscentre og offentlige faciliteter inden for kort afstand, hvilket bidrager til et dynamisk lokalsamfund med aktiviteter året rundt.
San Miguel de Salinas har en veludviklet infrastruktur med 4 offentlige transportlinjer og 13 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god tilgængelighed i byen. Regionale byer som Murcia, Elche og Cartagena er inden for 30-45 km afstand og tilbyder yderligere service og forretningsmuligheder. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (cirka 40 km) og Valencia (cirka 170 km), hvilket giver internationale forbindelser for forretningsrejser eller logistik. Lokalt findes der sportsfaciliteter, inklusive Polideportivo Municipal, tenniskorte og en offentlig swimmingpool inden for 0,4 km, hvilket giver fritidsmuligheder for medarbejdere eller kunder.
Kortet viser San Miguel de Salinas' strategiske placering mellem Murcia og kysten. Den grå markør angiver ejendommens centrale placering i byen med nærhed til hovedgaden og lokale forretninger. De nærmeste strande er vist mod øst, mens golfbanerne er placeret i et bælte rundt om byen. Hovedfærdselsårer giver gode forbindelser til omkringliggende byer og Alicante lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen i Vega Baja del Segura comarca. Byen fungerer som et servicecenter mellem de større byer Murcia (30 km mod nordvest) og kystbyerne Torrevieja og Orihuela Costa mod øst. Beliggenheden giver adgang til både inlandsmarkedet og kystturismen, hvilket skaber en dynamisk forretningsmulighed. Byen har et relativt stabilt befolkningstal på 7.177 indbyggere, hvilket sikrer en konstant kundebase, samtidig med at dens nærhed til turistområder giver mulighed for forretning fra besøgende.
Nærmeste strande er Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, alle beliggende cirka 7,7-7,9 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for kystrekreation inden for kort køretur. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lufthavnen Alicante-Elche er den primære internationale gateway, beliggende cirka 40 km væk, hvilket giver forbindelser til europæiske og internationale destinationer. Større byer som Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) tilbyder yderligere shopping, kulturelle oplevelser og forretningsmuligheder.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et mediterrant klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og temperaturområder fra 11°C til 27°C året rundt. Regionen har imponerende 3.848 solskinstimer årligt, hvilket gør den til et af de mest solrige områder i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller højere, hvilket gør kystnære rekreative aktiviteter attraktive i længere perioder. Beliggende 93 meter over havets overflade byder byen på et let kuperet terræn, der giver naturlig dræning og udsigt over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Regionen omkring San Miguel de Salinas tilbyder adgang til flere strande inden for 8 km afstand, herunder Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri. Golfentusiaster kan vælge mellem tre anerkendte baner i nærheden: Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km) og Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo Municipal (0,4 km), tenniskorte (0,4 km) og en offentlig swimmingpool (0,4 km). Der findes også private swimmingpools i området (0,3 km) samt flere udskikkspunkter som Grand Vista Torrevieja (2,3 km) og View Torrejieja (3,1 km), der tilbyder panoramisk udsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen i Vega Baja del Segura comarca. Byen fungerer som et servicecenter mellem de større byer Murcia (30 km mod nordvest) og kystbyerne Torrevieja og Orihuela Costa mod øst. Beliggenheden giver adgang til både inlandsmarkedet og kystturismen, hvilket skaber en dynamisk forretningsmulighed. Byen har et relativt stabilt befolkningstal på 7.177 indbyggere, hvilket sikrer en konstant kundebase, samtidig med at dens nærhed til turistområder giver mulighed for forretning fra besøgende.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID