Εμπορική μονάδα 201 m² στο San Miguel de Salinas, ολοκληρωμένη το 1970. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης με κύρια πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλες παράθυρες από το δάπεδο μέχρι την οροφή που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως. Η τιμή εκκίνησης είναι 190.000€ με δυνατότητα ενοικίασης με επιλογή αγοράς.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ ακριβών παραθαλάσσιων θέρετρων και απομακρυσμένων αγροτικών περιοχών. Σε σύγκριση με το VISTALAGO (από 150.000€), το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (από 230.000€) και το RESIDENCIAL SOL NATURA (από 243.800€), η συγκεκριμένη εμπορική μονάδα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή με υψηλότερη ευελιξία χρήσης. Ενώ τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Torrevieja προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, το San Miguel de Salinas παρέχει πιο προσιτές τιμές και αυθεντικότερο ισπανικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Vega Baja del Segura, το San Miguel de Salinas διαθέτει καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Miguel de Salinas, σε κεντρική τοποθεσία στην κύρια εμπορική οδό. Η περιοχή διαθέτει όλες τις βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει καλό αερισμό και θέα στην περιοχή.
Η εμπορική μονάδα προσφέρει ευέλικτο χώρο για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μπορεί να εξυπηρετήσει ως μικτή χρήση (εμπορική και κατοικιακή). Οι 201 m² παρέχουν επαρκή χώρο για λιανική πώληση, γραφεία ή γυμναστήριο.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο κτίριο με ταυτόχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της οπτικής ίνας. Η κατασκευή έχει αντέξει τη δοκιμασία του χρόνου με καλή δομική σταθερότητα.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, κήπο ή εξωτερικό χώρο αναψυχής. Δεν διαθέτει θέα σε θάλασσα ή γήπεδα γκολφ. Η απομακρυσμένη θέση από το διεθνές αεροδρόμιο (περίπου 40 χλμ) απαιτεί προγραμματισμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις στάθμευσης στο ακίνητο.
Αυτή η εμπορική μονάδα ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια κεντρική τοποθεσία με καλές προσβάσεις και δημογραφικά χαρακτηριστικά. Είναι ιδανική για μικρές επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα, όπως καταστήματα λιανικής, γραφεία ή γυμναστήρια. Η μικτή χρήση (εμπορική και κατοικιακή) μπορεί να προσελκύσει ιδιοκτήτες που επιθυμούν να ζουν στον ίδιο χώρο με την επιχείρησή τους. Η δυνατότητα ενοικίασης με επιλογή αγοράς το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματίες με περιορισμένο αρχικό κεφάλαιο που επιθυμούν να δοκιμάσουν την αγορά πριν επενδύσουν πλήρως.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα σκαλοπάτια και ξύλινα δάπεδα που δείχνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής για την εποχή του. Τα λουτρά διαθέτουν πλακίδια τοίχου και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι μεγάλες παράθυρες από το δάπεδο μέχρι την οροφή επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η εγκατάσταση οπτικής ίνας εξασφαλίζει υψηλής ταχύτητας internet, απαραίτητο για σύγχρονες επιχειρήσεις. Η κουζινάκι με νιπτήρα και ντουλάπια προσφέρει βασικές εγκαταστάσεις για προετοιμασία τροφίμων ή για πελάτες.
Η τιμή εκκίνησης για την εμπορική μονάδα είναι 190.000€, με διάταξη δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Υπάρχει επιλογή ενοικίασης με δικαίωμα αγοράς, με αρχική προκαταβολή 15% και μηνιαίο μίσθωμα από 800€. Η συναλλαγή πρέπει να ολοκληρωθεί το πολύ σε δύο χρόνια, προσφέροντας ευελιξία σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να δοκιμάσουν την αγορά πριν δεσμευτούν πλήρως.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα μικροαστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ (297 μ.) και να επισκέπτονται καφετέριες και εστιατόρια στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση από φαρμακεία (30 μ.) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε φάρμακα. Το τοπικό στάδιο και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (400 μ.) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Το περιβάλλον είναι ήσυχο σε σύγκριση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές, με χαρακτήρα τοπικής ισπανικής κοινότητας.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 297 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη αγορά απαραίτητων ειδών. Φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 30 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε φάρμακα. Το τοπικό γήπεδο και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 9.4 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση οχήματος για επείγουσες περιπτώσεις. Οι τοπικές καφετέριες και εστιατόρια (9 εντός 2χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση και ψυχαγωγία.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 30 χλμ. βορειοανατολικά της Μούρθιας και 40 χλμ. νοτιοδυτικά της πόλης της Αλικάντης. Η περιοχή περιβάλλεται από γεωργικές εκτάσεις και μικρότερες πόλεις, δημιουργώντας ένα μείγμα αστικού και αγροτικού τοπίου. Η κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου (περίπου 8 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθιας. Είναι τοποθετημένο στην κομάρκα Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας. Η περιοχή περιβάλλεται από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ.), η Έλτσε (33 χλμ.) και η Καρθαγένη (45 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε μικρότερη πόλη με γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γεωργική παραγωγή και την ήπια μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, Cala de lo Ferri) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.7-7.9 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Campoamor και Las Colinas απέχουν 5.1-6.0 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Το διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Murcia (30 χλμ.), η Elche (33 χλμ.) και η Cartagena (45 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες για περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 27°C, ενώ τον χειμώνα πέφτουν σε περίπου 11°C, προσφέροντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες της Ισπανίας. Το κολυμβητικό έτους διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας και παρέχει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, Cala de lo Ferri) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.7-7.9 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Αν και δεν είναι Blue Flag παραλίες, προσφέρουν καλές συνθήκες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ.) και Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Το τοπικό στάδιο και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (400 μ.) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και κολυμβητικής δεξαμενής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθιας. Είναι τοποθετημένο στην κομάρκα Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας. Η περιοχή περιβάλλεται από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ.), η Έλτσε (33 χλμ.) και η Καρθαγένη (45 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε μικρότερη πόλη με γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τη γεωργική παραγωγή και την ήπια μεσογειακή ατμόσφαιρα.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID