산 미겔 데 살리나스의 이 상업용 부동산은 유사한 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 비스타라고 프로젝트는 150,000유로부터 시작하지만, 이 부동산은 더 큰 201 제곱미터 공간을 제공합니다. 둘리 산 미겔 데 살리나스 프로젝트는 230,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하며, 레시덴시알 솔 나투라는 243,800유로부터 시작하여 이 지역에서 가장 비싼 옵션 중 하나입니다. 이 부동산의 경쟁력은 주요 상업가의 입지와 렌트 투 바이 옵션 제공에 있습니다. 또한 토리비에하 지역의 다른 부동산들과 비교할 때, 해변가 위치는 아니지만 해변과의 거리가 7.7km로 비교적 가깝고, 골프 코스와의 접근성이 뛰어나다는 점이 장점입니다. 가격 대비 공간과 시설 면에서도 균형 잡힌 투자 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 미겔 데 살리나스 중심부에 위치한 이 상업용 공간은 약국에서 30미터, 슈퍼마켓에서 297미터 떨어져 있어 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지역 커뮤니티 스포츠 센터에서 400미터 거리에 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 상업용 공간은 생활과 업무를 결합하는 데 적합합니다. 넓은 201 제곱미터 면적은 다양한 활동을 수용할 수 있으며, 상업용으로 사용하거나 주거와 업무를 결합한 공간으로 활용할 수 있습니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 건물 상태는 완공된 상태이며 즉시 사용이 가능합니다. 모든 인프라와 시설이 이미 설치되어 있어 추가 건설 기간이 필요하지 않습니다.
이 부동산은 전통적인 주거용 시설을 제공하지 않습니다. 해변에서 직접적인 접근은 불가능하며, 가까운 해변까지 약 7.7km 떨어져 있습니다. 차량이 있으면 편리하지만, 필수적인 것은 아닌 지역입니다. 일부 외부 활동을 위해서는 교통수단이 필요할 수 있습니다.
이 상업용 공간은 자신의 비즈니스 공간을 소유하려는 지역 사업가에게 이상적입니다. 특히 소매점, 사무실, 전시장 또는 서비스 업체를 운영하려는 분들에게 적합합니다. 또한 생활 공간과 비즈니스를 결합하려는 개인에게도 적합하며, 업무와 생활이 하나의 공간에서 이루어지는 것을 선호하는 분들에게 좋은 선택입니다. 해마다 방문하는 투자자들도 이 공간을 임대하여 수익을 창출할 수 있으며, 장기적으로 자산 가치 상승의 가능성도 고려할 수 있습니다. 지역 사회에 깊이 통합되고 싶은 사업가에게 이 부동산은 완벽한 출발점을 제공합니다.
이 상업용 공간은 마블 계단, 나무 바닥, 흰색 난간이 설치된 실내 디자인을 특징으로 합니다. 욕실은 타일로 벽이 마감되었으며, 모던한 싱크대와 벽 예술 작품이 장식되어 있습니다. 주방 공간에는 싱크대와 수납 공간이 잘 구비되어 있어 다양한 비즈니스 요구를 충족시킵니다. 건물 외관은 아치형 창문이 특징이며, 이는 건물에 고전적인 매력을 더합니다. 광섬유 인터넷이 설치되어 있어 현대적인 비즈니스 운영에 필요한 기반 시설이 갖추어져 있습니다. 이러한 마감재와 시설들은 1970년대 건축물에 현대적인 기능을 결합하여 실용성과 미학을 모두 제공합니다.
이 상업용 부동산의 시작 가격은 190,000유로이며, 렌트 투 바이 옵션이 제공됩니다. 렌트 투 바이 조건에는 15% 초기 보증금, 월 800유로부터의 월세, 최대 2년 내 구매 완료가 포함됩니다. 이 유연한 지불 옵션은 사업자들이 현재 사업을 운영하면서 동시에 소유권을 향해 나아갈 수 있는 기회를 제공합니다. 가격은 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
산 미겔 데 살리나스 중심부의 이 상업용 공간에서의 일상은 다양한 비즈니스 활동과 지역 사회 생활의 조합을 제공합니다. 아침에는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있는 현지 카페에서 아침 식사를 즐기고, 하루 동안 고객을 맞이하거나 업무를 수행할 수 있습니다. 점심시간에는 도보 거리의 레스토랑을 이용할 수 있으며, 업무 후에는 근처 공원이나 스포츠 센터에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 주거와 상업용으로 모두 사용 가능한 이 공간은 유연한 생활 방식을 제공하며, 지역 사회의 활기찬 분위기에 자연스럽게 통합될 수 있습니다.
산 미겔 데 살리나스에 위치한 이 상업용 공간은 주요 생활 인프라와의 거리가 뛰어납니다. 약국에서 단 30미터, 슈퍼마켓에서 297미터 떨어져 있어 일상 생활에 필요한 것들을 쉽게 구할 수 있습니다. 도보 10분 이내에 9개의 레스토랑과 5개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 9.4km 떨어진 병원에서 이용할 수 있으며, 금융 시설도 근처에 있습니다. 4개의 대중교통 노선과 13개의 정류장이 지역에 있어 자가용이 없는 경우에도 이동이 가능합니다. 지역 시설로는 400미터 거리에 스포츠 센터, 테니스 코트, 수영장이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 산 미겔 데 살리나스 중심부에 위치한 상업용 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 마을의 주요 상업가에 자리잡고 있어 유동인구가 많으며, 주요 도로와 가까워 접근성이 뛰어납니다. 주요 해변과 골프 코스와의 거리도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 미겔 데 살리나스는 알리칸테 주 남부에 위치한 작은 마을로, 베가 바하 델 세구라 지역에 속합니다. 이 지역은 무르시아(30km), 엘체(33km), 카르타헤나(45km)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있어 도시의 편의시설과 시골의 평온함을 모두 경험할 수 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주요 상업 및 문화 중심지로의 접근성이 뛰어나면서도, 상대적으로 조용한 환경에서 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 알리칸테 주의 해안 지역과 내륙 지역 사이의 전략적 위치는 다양한 고객층을 유인하는 데 도움이 됩니다.
이 상업용 공간은 해변까지 약 7.7-7.9km 거리에 있어 차로 15분 내외로 이동할 수 있습니다. 가까운 해변으로는 플라야 칼라 라 모스카, 칼라 모스카, 칼라 데 로 페리가 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 비야마르틴(5.1km), 레알 클럽 데 골프 캄파오모르(5.5km), 라스 콜리나스 골프 앤드 컨트리 클럽(6.0km)이 접근성이 좋습니다. 알리칸테-엘체 공항까지 직선 거리로 40km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 용이합니다. 전기차 충전소도 4.1km 거리에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 미겔 데 살리나스는 연평균 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.3°C로 온난한 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철에는 11°C로 1년 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 해수온이 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월에 달합니다. 해발 93미터의 고도에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호받을 수 있습니다. 이 지역의 기후는 비즈니스 운영과 생활 모두에 적합하며, 특히 야외 활동을 즐기는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 미겔 데 살리나스에서 차로 짧은 거리에는 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 라 모스카는 7.7km 떨어져 있으며, 지중해의 아름다운 경치를 제공합니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 천국으로, 5-6km 반경 내에 세 개의 골프 코스가 있습니다. 클럽 데 골프 비야마르틴, 레알 클럽 데 골프 캄파오모르, 라스 콜리나스 골프 앤드 컨트리 클럽은 모두 높은 수준의 골프 경험을 제공합니다. 지역 스포츠 시설로는 0.4km 거리에 폴리데포르티보 무니시팔(다목적 스포츠 센터), 테니스 코트, 수영장이 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 마리나 시설도 약 9km 거리에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 미겔 데 살리나스는 알리칸테 주 남부에 위치한 작은 마을로, 베가 바하 델 세구라 지역에 속합니다. 이 지역은 무르시아(30km), 엘체(33km), 카르타헤나(45km)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있어 도시의 편의시설과 시골의 평온함을 모두 경험할 수 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주요 상업 및 문화 중심지로의 접근성이 뛰어나면서도, 상대적으로 조용한 환경에서 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 알리칸테 주의 해안 지역과 내륙 지역 사이의 전략적 위치는 다양한 고객층을 유인하는 데 도움이 됩니다.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.2°C | 21 mm |
| 3월 | 13.9°C | 27 mm |
| 4월 | 16.1°C | 27 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.6°C | 3 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.8°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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