Komercinis patalpų kompleksas, esantis San Miguel de Salinos mieste, Alikantės provincijoje. Šis 201 m² komercinis objektas yra įsikūręs pagrindinėje miesto gatvėje, siūlantis dideli langus nuo grindų iki lubų, suteikiančius daug natūralios šviesos. Pastatytas 1970 metais, šis objektas siūlo lankstų nuomos su vėlesniu įsigijimu galimybę su 15% pradinio įnašo sąlygomis ir mėnesine nuoma nuo 800 eurų.
Palyginti su kitais komerciniais objektais San Miguel de Salinos teritorijoje, šis objektas siūlo geresnę kainos ir dydžio santykį. VISTALAGO projektas prasideda nuo 150 000 eurų, tačiau siūlo mažesnius plotus, o DULY SAN MIGUEL DE SALINAS ir RESIDENCIAL SOL NATURA projektai yra žymiai brangesni (nuo 230 000 ir 243 800 eurų atitinkamai). Šio objekto pranašumas taip pat yra jo padėtis miesto centre, o ne naujame kvartale, todėl jau turi sukurtą žmonių srautą. Palyginti su artimesniais pajūrio miestais, San Miguel de Salinas siūlo ramesnę ir mažiau turistinę atmosferą, o tai gali būti pranašumas tiems, kurie siekia stabilios vietinės klientūros. Tačiau tiems, kurie siekia didesnės turistų srovės, gali būti patrauklesnės artimesnės pajūrio vietovės, pavyzdžiui, Torrevieja ar Orihuela Kosta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis objektas yra įsikūręs San Miguel de Salinos miesto centre, pagrindinėje prekybos gatvėje. Už 30 metrų yra vaistinė, o už 297 metrų - prekybos centras. Miestas siūlo visus būtinus paslaugų ir prekių pasirinkimus, o didesni pirkimų ir paslaugų centrai yra pasiekiami per 30-45 kilometrų esančiuose miestuose.
Šis komercinis objektas tinka įvairioms veiklos formoms, įskaitant mažmeninę prekybą, biurus, parodų sales, sporto klubus ar maitinimo įstaigas. Patalpų išdėstymas su dviem miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu leidžia lankstiai naudotis erdve pagal individualius poreikius, o dideli langai nuo grindų iki lubų suteikia daug natūralios šviesos.
Šis objektas yra pilnai užbaigtas ir pastatytas 1970 metais. Nors tai nėra naujasis projektas, pastatas jau yra pilnai funkcionuojantis ir paruoštas naudojimui. Patalpų būklė leidžia pradėti veiklą be jokių papildomų remonto darbų, o optinės skaidulos garantuoja modernią ryšio infrastruktūrą.
Komercinis objektas yra įsikūręs žemyne, o ne tiesiogiai pajūryje, todėl artimiausi paplūdimiai yra už 7,7 km. Lėktuvų oro uostas yra už 40 km, todėl susisiekimas su juo reikalauja planavimo. Objektas neturi atskiro stovėjimo aikštelės, todėl transporto priemonių stovėjimas miesto centre gali būti ribotas.
Šis komercinis objektas tinka būsimiems verslininkams, kurie nori pradėti veiklą San Miguel de Salinos mieste ar jo apylinkėse. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori pradėti nuo mažesnės investicijos naudodamiesi nuomos su vėlesniu įsigijimu galimybe. Objektas taip pat tinka tiems, kurie jau turi verslo idėją ir ieško patogios vietos su dideliu srautu vietinių gyventojų. Dėl savo centro padėties, objektas yra tinkamas įvairioms paslaugų ar mažmeninės prekybos įmonėms, kurios nori tapti žinomos mieste.
201 m² komercinis objektas siūlo kokybiškus medžiagas ir apdailos elementus, atitinkančius 1970-ųjų metų statybų standartus. Marmariniai laiptai su medinėmis grindimis ir baltais turėklais suteikia prabangos pojūtį, o keraminės plytelės vonios kambariuose užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Erdvūs langai nuo grindų iki lubų ne tik suteikia daug šviesos, bet ir užtikrina efektyvų energijos naudojimą. Nors pastatas nėra naujausias, jis yra gerai išlaikytas ir siūlo visus būtinus patogumus, įskaitant šiuolaikinę optinės skaidulos infrastruktūrą.
Komercinio objekto kaina prasideda nuo 190 000 eurų. Prieinama lanksti nuomos su vėlesniu įsigijimu schema, reikalaujanti 15 % pradinio įnašo ir mėnesinės nuomos nuo 800 eurų. Įsigijimo procesas turi būti baigtas per ne ilgiau kaip dvejus metus. Palyginti su kitais komerciniais objektais San Miguel de Salinos teritorijoje, šis objektas yra prieinamesnis nei VISTALAGO (nuo 150 000 eurų), bet pigesnis nei DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (nuo 230 000 eurų) ir RESIDENCIAL SOL NATURA (nuo 243 800 eurų).
San Miguel de Salinos gyvenvietė siūlo urbanizuotą, bet ramų gyvenimo būdą. Dėl objekto centro padėties, verslo savininkai gauna nuolatį žmonių srautą, ypač darbo dienomis. Rytais mieste jaučiama aktyvi veikla - vietiniai gyventojai atlieka kasdienes pirkimo ir paslaugų gavimo užduotis. Dienos metu gatvės pamažu tampa gyvesnės, o vakare nusistovėja ramesnis atmosfera. Artimiausios kavinės, bankai ir kitos paslaugos leidžia greitai įgyvendinti reikalingas užduotis neišeinant iš miesto centro.
San Miguel de Salinos gyvenvietė yra įsikūrusi 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių vaizdų į apylinkes. Artimiausias prekybos centras yra tik 297 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės lengvai prieinamos. Sveikatos priežiūra užtikrinama 9,4 km atstumu esančioje ligoninėje, o vaistinės yra vos už 30 metrų. Mieste veikia 4 viešojo transporto maršrutai su 13 stotelių, todėl susisiekimas su aplinkinėmis vietovėmis yra patogus. Didesni miestai, tokie kaip Murcija (30 km), Elčė (33 km) ir Kartachena (45 km), siūlo platesnį paslaugų ir prekių pasirinkimą.
San Miguel de Salinas yra įsikūręs Alikantės provincijos pietinėje dalyje, apie 30 km į pietus nuo provincijos centro. Miestas yra įsikūręs 93 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia vaizdingus vaizdus į aplinkines lygumas. Komercinis objektas yra miesto centre, pagrindinėje gatvėje, todėl lengvai pasiekiamas vietinių gyventojų ir svečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinos gyvenvietė yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Seguros regione. Miestas yra apsuptas didesnių regioninių centrų: Murcija (30 km į pietvakarius), Elčė (33 km į šiaurės rytus) ir Kartachena (45 km į pietryčius). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek mažesnių pakrantės gyvenviečių poilsiui. Regionas pasižymi urbaneizuota, bet ne pernelyg intensyvia aplinka, o tai sudaro idealias sąlygas komercinei veiklai.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ir Cala de lo Ferri, yra apie 7,7-7,9 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą automobiliu per 10-15 minučių. Artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) - yra patogiai pasiekiami per 10-12 minučių automobiliu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), yra už 40 km, o tai reikalauja apie 30-40 minučių kelio automobiliu. EV įkrovimo stotelės yra 4,1 km atstumu, o tai užtikrina patogų elektromobilių naudojimą.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinos regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 11°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, o tai sukuria malonią gyvenimo sąlygas ištisus metus. Regionas išsiskiria 3848 saulėtingų valandų per metus, o tai garantuoja daug šviesos ir teigiamą nuotaiką. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (93 m) suteikia malonesnę orų sąlygas, o tai ypač pastebima vasaros karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Miguel de Salinos gyvenvietė yra įsikūrusi žemyne, artimiausi paplūdimiai yra tik 7,7 km atstumu. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ir Cala de lo Ferri siūlo smėlėtus paplūdimius su Maudymosi vandenyno atskiromis zonomis, kurios atitinka aukštus kokybės standartus. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golfo aikštynuose, įskaitant Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Mieste taip pat yra daugiau nei 5 kavinės ir restoranai, o Polideportivo Municipal sporto centras yra tik 0,4 km atstumu nuo komercinio objekto.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinos gyvenvietė yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Seguros regione. Miestas yra apsuptas didesnių regioninių centrų: Murcija (30 km į pietvakarius), Elčė (33 km į šiaurės rytus) ir Kartachena (45 km į pietryčius). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek mažesnių pakrantės gyvenviečių poilsiui. Regionas pasižymi urbaneizuota, bet ne pernelyg intensyvia aplinka, o tai sudaro idealias sąlygas komercinei veiklai.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID