Nieruchomość komercyjna o powierzchni 201 m² zlokalizowana w San Miguel de Salinas w Alicante. Budynek został ukończony w 1970 roku i oferuje 2 sypialnie oraz 1 łazienkę. Obiekt położony jest w centrum miasta, z dostępem do kluczowych usług w pobliżu. Nieruchomość posiada duże okna od podłogi do sufitu, które zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc przestronną i atrakcyjną przestrzeń odpowiednią dla różnych działalności gospodarczych. Cena nieruchomości wynosi od €190,000.
Na tle innych projektów w San Miguel de Salinas, oferowana nieruchomość komercyjna w cenie od €190,000 przedstawia się jako opcja w średnim segmencie cenowym. W porównaniu do VISTALAGO w tej samej lokalizacji (ceny od €150,000), nasza oferta jest nieco droższa, ale jednocześnie tańsza od DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €230,000) i znacznie bardziej przystępna niż RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243,800). Warto zaznaczyć, że w przeciwieństwie do wymienionych projektów, które najprawdopodobniej są nieruchomościami mieszkalnymi, nasz obiekt ma charakter komercyjny, co stanowi unikalną ofertę na lokalnym rynku. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia lepszą widoczność i dostęp do ruchu klientów w porównaniu do projektów na obrzeżach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centrum San Miguel de Salinas, w zurbanizowanej okolicy z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Nieruchomość zlokalizowana jest na głównej ulicy handlowej miasta, co zapewnia dobrą widoczność i dostępność potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się apteki (30 m), supermarkety (297 m) oraz centrum sportowe (0,4 km), co ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej.
Nieruchomość komercyjna spełnia potrzeby przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności w centralnej lokalizacji. Dwie sypialnie i jedna łazienka pozwalają na wykorzystanie obiektu jako biura z pomieszczeniem socjalnym lub nawet jako małego mieszkania z częścią komercyjną. Przestrzeń jest wystarczająco duża (201 m²), aby pomieścić różnorodne działania biznesowe, od sprzedaży detalicznej po usługi.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja gotowa do natychmiastowego zagospodarowania. Nieruchomość nie jest nową budową, co może wymagać od nowego właściciela aktualizacji lub modernizacji niektórych elementów w zależności od przeznaczenia. Status zakończonej budowy oznacza brak opóźnień w dostępie do nieruchomości i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych budynków. Będąc obiektem z 1970 roku, może wymagać inwestycji w izolację termiczną lub systemy energooszczędne. Lokalizacja w centrum miasta oznacza ograniczony dostęp do darmowych miejsc parkingowych, co może być utrudnieniem dla klientów. Obiekt nie posiada również bezpośredniego dostępu do plaż czy terenów rekreacyjnych, które znajdują się w pewnej odległości.
Ta nieruchomość komercyjna odpowiednia jest dla przedsiębiorców planujących rozpoczęcie lub przeniesienie działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do usług. Szczególnie polecana dla osób prowadzących biznes wymagający widoczności i ruchu klientów, takich jak sklepy detaliczne, biura, galerie, małe lokale usługowe lub działalność gastronomiczna. Nieruchomość może również przyciągać inwestorów szukających obiektu do dalszego wynajmu, ze względu na jej położenie w centrum miasta. Dla osób planujących połączenie miejsca zamieszkania z prowadzeniem firmy, dostępność dwóch sypialni pozwala na stworzenie mieszkania nad lub obok części komercyjnej.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co odzwierciedla standardy budowlane tamtego okresu. Konstrukcja jest solidna, ale może wymagać modernizacji w zależności od współczesnych wymagań użytkownika. Z analizy zdjęć wynika, że w nieruchomości zastosowano marmurowe schody oraz podłogi z drewna, co świadczy o użytych materiałach dobrej jakości. Łazienki wykończone są kafelkami, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. W budynku zainstalowano światłowód, co zapewnia nowoczesne połączenie internetowe niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej. Białe balustrady i jasne kolory w pomieszczeniach tworzą wrażenie przestrzeni i dodają elegancji.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi od €190,000, co stanowi przystępną ofertę na lokalnym rynku w porównaniu do podobnych obiektów w regionie. W San Miguel de Salinas ceny nieruchomości komercyjnych wahają się od €150,000 do ponad €243,800, co umieszcza tę ofertę w średnim przedziale cenowym. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony i gotowy do zagospodarowania. Cena może podlegać negocjacjom w zależności od stanu technicznego nieruchomości i planowanego przeznaczenia.
San Miguel de Salinas to miasto o spokojnym rytmie życia, gdzie dzień toczy się wokół lokalnych usług i życia społeczności. Rano na ulicach pojawiają się mieszkańcy robiący zakupy w pobliskich sklepach i aptekach. W ciągu dnia główna ulica handlowa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, tętni życiem dzięki lokalnym biznesom i przechodniom. Po południu atmosfera staje się bardziej zrelaksowana, a wieczorem miasto żyje spotkaniami w lokalnych kawiarniach i restauracjach. Lokalizacja w centrum pozwala na bycie częścią tej codziennej dynamiki, co jest szczególnie ważne dla przedsiębiorców zależnych od ruchu ulicznego. Bliskość centrum sportowego (0,4 km) dodaje możliwości rekreacyjnych zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych klientów.
San Miguel de Salinas oferuje środowisko miejskie z dostępem do kluczowych usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 9 restauracji, 5 kawiarni, 2 apteki, bank oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia kompleksową infrastrukturę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów biznesowych. Lokalne centrum sportowe z basenem i kortami tenisowymi oddalone jest o zaledwie 0,4 km, oferując możliwości rekreacji. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć komunikacji publicznej z 4 liniami autobusowymi i 13 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość większych miast takich jak Murcja (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty usług.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości komercyjnej w centralnej części San Miguel de Salinas. Obiekt zlokalizowany jest przy głównej ulicy handlowej miasta, co zapewnia dobrą widoczność i dostępność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe usługi miejskie, takie jak apteki, sklepy i centra sportowe. Mapa ukazuje również bliskość większych miast regionu oraz dostęp do plaż Costa Blanca oddalonych o około 8 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas jest położone w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z większymi miastami regionu: Murcją (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km). Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do lokalnych usług, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż większe ośrodki miejskie. Miejsce to stanowi kompromis między życiem w mniejszej miejscowości a dostępem do infrastruktury większych miast.
Plaże znajdują się w odległości około 7,7-7,9 km od nieruchomości, w tym Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Villamartín, oddalone jest o 5,1 km, a pozostałe kluby golfowe (Real Club de Golf Campoamor i Las Colinas Golf & Country Club) znajdują się w odległości 5,5-6,0 km. Luchthawnia Alicante-Elche (ALC) położona jest około 40 km od obiektu, co stanowi około 40-45 minut jazdy. Do większych miast regionu można dojechać w odpowiednio 30, 33 i 45 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Temperatura w ciągu roku waha się między 11°C zimą a 27°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Miasto cieszy się 3,848 godzinami słońca rocznie, co stanowi ponad 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 93 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich miejscowości, z mniejszą wilgotnością latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż w odległości około 8 km od nieruchomości, w tym Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri. Plaże te oferują możliwości kąpieli morskich i rekreacji wodnej podczas sezonu letniego. Region słynie z doskonałych pól golfowych, z trzema prestiżowymi klubami w promieniu 6 km: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Dla miłośników sportu dostępne są lokalne obiekty, takie jak centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,4 km) z basenem, kortami tenisowymi i innymi udogodnieniami.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest położone w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z większymi miastami regionu: Murcją (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km). Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do lokalnych usług, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż większe ośrodki miejskie. Miejsce to stanowi kompromis między życiem w mniejszej miejscowości a dostępem do infrastruktury większych miast.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID