Коммерческое помещение площадью 201 м² расположено в Сан-Мигель-де-Салинас, Alicante. Построенное в 1970 году, это свойство находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Помещение оборудовано оптоволоконным интернетом и находится на главной торговая улице города. С большими окнами от пола до потолка, пространство получает много естественного света, что делает его подходящим для различных видов коммерческой деятельности.
В сравнении с другими коммерческими объектами в регионе, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более доступные цены по сравнению с прибрежными зонами. Например, проект VISTALAGO в том же городе предлагает цены от €150,000, в то время как DULY SAN MIGUEL DE SALINAS и RESIDENCIAL SOL NATURA в том же городе начинаются от €230,000 и €243,800 соответственно. Главным преимуществом этого объекта является его центральное расположение в городе с развитой инфраструктурой в отличие от более изолированных коммерческих зон. В отличие от крупных городов таких как Аликанте или Мурсия, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более спокойную деловую среду с меньшей конкуренцией и более низкими операционными расходами. Медианный доход провинции составляет €15,750, что создает стабильную экономическую базу для местного бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в центре Сан-Мигель-де-Салинас, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Расположение на главной улице города обеспечивает хорошую видимость и поток посетителей. Аптека находится всего в 30 метрах, а супермаркет, в 297 метрах, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов бизнеса.
Коммерческое пространство площадью 201 м² с двумя комнатами и одной ванной комнатой подходит для различных бизнес-целей. Помещение можно использовать как офис, выставочный зал, студию фитнеса или предприятие общественного питания. Оптоволоконный интернет обеспечивает современные коммуникационные возможности, необходимые для ведения бизнеса.
Здание было введено в эксплуатацию в 1970 году и находится в завершенном состоянии. В отличие от новостроек, это готовое коммерческое помещение немедленно доступно для использования или аренды без ожидания завершения строительных работ. Фасад здания с арочными окнами придает ему классический архитектурный характер.
Помещение не включает парковых мест, что может представлять проблему в городских условиях. Расположенное в 7,7 км от ближайших пляжей, оно не подходит для пляжно-ориентированного бизнеса. Хотя помещение находится в городской среде, расстояние до больницы составляет 9,4 км, что может быть ограничением для некоторых видов деятельности.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих доступное коммерческое пространство в небольшом городке с развитой инфраструктурой. Опция аренды с последующим выкупом делает его привлекательным для начинающих бизнесменов с ограниченным стартовым капиталом. Расположение в городском центре с хорошей видимостью на главной улице идеально подходит для розничной торговли или оказания услуг местным жителям. Наличие двух помещений позволяет организовать офис с дополнительным пространством для встреч или хранения материалов. Близость к городам Мурсия (30 км) и Эльче (33 км) расширяет потенциальную клиентскую базу за пределы Сан-Мигель-де-Салинас.
Коммерческое помещение имеет практичную отделку с функциональными характеристиками. На фотографиях видны мраморные ступени и деревянные полы с белыми перилами, что указывает на классическую стильность. Ванные комнаты облицованы плиткой, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухонный уголок с раковиной и шкафчиками позволяет организовать небольшое пространство для сотрудников. Пол от пола до потолка окна не только обеспечивают естественное освещение, но и создают современный вид, привлекательный для клиентов. Оптоволоконный интернет подчеркивает технологическую современность здания, адаптированного для современных бизнес-потребностей.
Цена коммерческого помещения составляет от €190,000. Важно отметить, что доступна гибкая опция аренды с последующим выкупом. Условия включают первоначальный взнос в размере 15%, ежемесячную арендную плату от €800 и завершение покупки в течение максимум двух лет. Эта структура финансирования делает объект доступным для предпринимателей, которые хотят начать бизнес с перспективой последующего владения помещением.
Сан-Мигель-де-Салинас, это город с населением около 7 000 человек, где жизнь течет в спокойном ритме вдали от туристических центров побережья. Коммерческое помещение находится в центре города, где сосредоточены основные услуги и предприятия. Утром можно наблюдать, как местные жители делают покупки в близлежащих магазинах и заходят в аптеку. Днем город оживляется за счет коммерческой активности, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах, где регулярно проходят спортивные мероприятия. Вечером улицы становятся более спокойными, сохраняя при этом активность благодаря ресторанам и кафе в пределах 2 км от помещения. Расположение в 93 метрах над уровнем моря обеспечивает комфортный климат без излишней влажности побережья.
Инфраструктура Сан-Мигель-де-Салинас хорошо развита для города такого размера. В радиусе 2 км от объекта находятся 9 ресторанов, 5 кафе, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк и 1 стоматологическая клиника, что обеспечивает все необходимые услуги для бизнеса и сотрудников. Муниципальный спортивный центр с теннисными кортами и плавательным бассейном находится всего в 400 метрах. Город связан с окружающими центрами 4 линиями общественного транспорта с 13 остановками. П proximity к крупным городам: Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км) расширяет возможности как для бизнеса, так и для жизни сотрудников.
Карта показывает расположение Сан-Мигель-де-Салинас в южной части провинции Аликанте. Коммерческое помещение находится в центре города, отмеченного на карте. Крупные города Мурсия, Эльче и Картахена показаны для контекста регионального положения. Линии к ближайшим пляжам и гольф-клубам иллюстрируют доступность к рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега Баха-дель-Сегура. Город находится в стратегическом положении между крупными городами региона: Мурсией (30 км, 462 979 жителей), Эльче (33 км, 234 765 жителей) и Картахеной (45 км, 218 943 жителей). Эта близость к крупным экономическим центрам делает его привлекательным для коммерческой деятельности, позволяя обслуживать как местных жителей, так и жителей близлежащих городов. Расположение вдали от туристических побережий создает более стабильную деловую среду в течение всего года.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7.7-7.9 км, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Крупные города региона находятся в легкой доступности: Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км). Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 40 км, что делает его доступным для деловых поездок. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км). Зарядка электромобилей доступна на расстоянии 4.1 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 18.3°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Город enjoys 3,848 часов солнечного света в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение вдали от побережья означает меньшую влажность и более комфортные условия для ведения бизнеса в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Сан-Мигель-де-Салинас является inland городом, ближайшие пляжи находятся всего в 7.7 км. Это включает Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri. Для любителей активного отдыха в окрестностях есть несколько гольф-клубов: Club de Golf Villamartín (5.1 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6.0 км). В самом городе есть муниципальный спортивный центр с теннисными кортами и бассейном в 400 метрах от объекта. Марины Puerto Deportivo Miguel Caballero и Real Club Náutico находятся на расстоянии около 9.2-9.3 км.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега Баха-дель-Сегура. Город находится в стратегическом положении между крупными городами региона: Мурсией (30 км, 462 979 жителей), Эльче (33 км, 234 765 жителей) и Картахеной (45 км, 218 943 жителей). Эта близость к крупным экономическим центрам делает его привлекательным для коммерческой деятельности, позволяя обслуживать как местных жителей, так и жителей близлежащих городов. Расположение вдали от туристических побережий создает более стабильную деловую среду в течение всего года.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID