Denna kommersiella fastighet på 201 m² är belägen i centrala San Miguel de Salinas, en stad i provinsen Alicante. Byggnaden, som färdigställdes 1970, erbjuder en praktisk lokal med två sovrum och ett badrum. Med ett pris från €190.000 presenterar denna fastighet ett tillfälle för den som söker ett affärsutrymme i ett urbant område med närhet till dagliga förnödenheter. Fastigheten har stora fönster från golv till tak som ger gott om naturligt ljus.
San Miguel de Salinas erbjuder ett alternativ till de populära kustorterna i regionen. Till skillnad från direkt kustnära områden har San Miguel de Salinas en mer autentisk spansk atmosfär med lägre turisttäthet under lågsäsong. Prisnivån för fastigheter är generellt mer tillgänglig jämfört med kustnära turistorter, vilket visas av jämförelseprojekten: VISTALAGO från €150.000, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS från €230.000 och RESIDENCIAL SOL NATURA från €243.800. Klimatet är också annorlunda med mindre luftfuktighet och något svalare sommarhöjder tack vare 93 meters höjd över havet. Medan kustorter har direkt strandaccess, erbjuder San Miguel de Salinas närhet till samma stränder (8 km) kombinerat med en mer avslappnad livsstil. Staden är också närmare Murcia (30 km) än många kustorter, vilket ger tillgång till denna större stads tjänster. Golfbanorna runt staden är välkända och högt rankade, vilket ger en liknande rekreativ kvalitet som mer exklusiva kustnära golfresorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadens centrala delar med gångavstånd till lokala tjänster som apotek (30 m) och livsmedelsbutik (297 m). Den urbana placeringen erbjuder regelbunden exponering för fotgängartrafik, medan det korta avståndet till golfbanor (5,1-6,0 km) och stränder (7,7-7,9 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter. Stadens geografiska läge 93 meter över havet påverkar lokalklimatet.
Denna kommersiella fastighet lämpar sig för personer som söker en kombination av affärs- och bostadsyta. Med två sovrum och ett badrum kan den fungera som en kombinerad arbetsplats och bostad. Den centrala placeringen med närhet till dagliga förnödenheter underlättar ett praktiskt vardagsliv. Fiberanslutning ger möjlighet till modern kommunikation och distansarbete.
Fastigheten uppfördes 1970 och är därmed en etablerad byggnad med historisk karaktär. Byggnadens ålder innebär att konstruktionen har genomgått decennier av användning och har bevisat sin hållbarhet. Den nuvarande byggnadsstatusen visar att fastigheten är redo för omedelbar nyttjande utan några pågående byggprojekt eller framtida byggtider som behöver beaktas.
Fastigheten är en kommersiell enhet och kan därför inte användas för ren bostadsverksamhet utan eventuella tillstånd. Byggnadens ålder (1970) innebär att energiprestandan troligen understiger moderna standarder. Avståndet till närmaste sjukhus (9,4 km) och flygplats (40 km) kan vara en begränsning för vissa. Hög höjd (93 m) gör att klimatet skiljer sig från kustnära områden.
Denna fastighet passar för entreprenörer som vill etablera ett företag i ett växande urbant område med närhet till både lokalbefolkning och turister. Den är särskilt lämplig för personer som söker en kombination av bostad och arbetsplats, till exempel en affärsinnehavare som vill bo ovanför eller bredvid sin verksamhet. För den som planerar att starta butik, kontor, showroom eller mindre restaurang erbjuder fastighetens läge på stadens huvudgata bra exponering och fotgängartrafik. Fastigheten passar också för den som söker en investering i en etablerad stad med goda kommunikationer till närliggande större städer som Murcia (30 km), Elche (33 km) och Cartagena (45 km). Med 3.848 soltimmar per år och ett fyra månader långt badsäsong är fastigheten lämplig för året-runt-verksamhet.
Fastigheten, som uppfördes 1970, präglas av den byggnadsstil och material som var typiska för den tiden. Bildanalys visar en marmortrappa med trägolv och vit räcken, vilket indikerar användning av hållbara material. Badrummen har kakelväggar och väggdekor, vilket visar på funktionella och lättskötta ytor. Arkitekturen med bågformade fönster i bottenvåningen ger fastigheten en distinkt karaktär som skiljer sig från nyare byggnader. Köksutrymmet med diskho och skåp erbjuder praktiska förvaringslösningar. Fiberanslutning är en modern uppgradering som ökar fastighetens funktionalitet för dagens verksamhetsbehov. Byggnadens ålder innebär att den har genomgått naturlig åldring och kan kräva underhåll för att matcha moderna standarder.
Priset för denna kommersiella fastighet är från €190.000. Detta värde representerar en relativt tillgänglig ingångsnivå för kommersiella fastigheter i området, särskilt när man jämför med liknande projekt som VISTALAGO från €150.000, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS från €230.000 och RESIDENCIAL SOL NATURA från €243.800. Priset inkluderar 201 m² yta med två sovrum och ett badrum, vilket ger en yteffektivitet på cirka €945 per m². Prispositionen gör fastigheten intressant för mindre företag eller de som söker ett kombinerat bostads- och affärsutrymme.
San Miguel de Salinas är en inlandsstad där livet rör sig i ett måttligare tempo jämfört med kustturistområdena. Denna kommersiella fastighet på stadens huvudgata fungerar som en plats där affärsverksamhet och vardagsliv möts. På morgonen kan man observera hur lokalbefolkningen rör sig till apoteket och affärerna, under dagens timmar kommer kunder och besökare till de kommersiella lokalerna, och på kvällen saktar tempot ner när staden förvandlas till ett mer lugnt bostadsområde. Med 32 lokala festivaler per år finns det regelbundna möjligheter att delta i gemenskapen. De närliggande sportanläggningarna (0,4 km) erbjuder träning och rekreation, medan restaurangerna inom 2 km radie serverar både lokala och internationella rätter.
Livet i San Miguel de Salinas präglas av närheten till dagliga förnödenheter och tjänster. Inom en 2 km radie finns nio restauranger, ett antal caféer och butiker som täcker grundläggande behov. Stadens storlek (7.177 invånare) erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och mindre stads trygghet. Avståndet till närmaste sjukhus är 9,4 km, vilket kräver transportmedel för snabb tillgång. Stadens geografiska position 93 meter över havet ger ett mildare klimat jämfört med kustnära områden under sommaren, men något kylare vintrar. Med fyra busslinjer och 13 hållplatser är kollektivtrafiken tillgänglig, men ett eget fordonsunderlättar livseffektiviteten. Stadens läge erbjuder bra anslutningar till närliggande större städer med Murcia endast 30 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnare boende med tillgång till stora stadens tjänster.
Kartan visar San Miguel de Salinas geografiska positionering i inlandet söder om provinsen Alicante. Staden är omgiven av jordbruksmark och har en höjd på 93 meter över havet. Avstånden till närmaste stränderna (cirka 8 km), golfbanor (5-6 km) och större städer som Murcia (30 km) och Elche (33 km) framgår tydligt. Kartan visualiserar stadens urbana struktur med fastigheten placerad på stadens huvudgata.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas är beläget i inlandet söder om provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura comarca. Stadens positionering ger en balans mellan kustnära fritidsaktiviteter och ett lugnare inlandsboende. Närliggande större städer inkluderar Murcia (30 km norrut), Elche (33 km nordost) och Cartagena (45 km söderut). Dessa städer erbjuder ytterligare tjänster, shopping, kultur och flygplatser. Stadens geografiska placering 93 meter över havet ger ett annorlunda klimat jämfört med kustnära orter, med mindre fuktighet och något svalare sommartemperaturer. Läget erbjuder därmed en mellanposition mellan det livliga kustlivet och det lugnare inlandet.
Närmaste stränderna (Playa Cala La Mosca, Cala Mosca och Cala de lo Ferri) ligger cirka 7,7-7,9 km bort, vilket motsvarar en 10-15 minuters bilresa. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 km bort, medan de närmaste större städerna Murcia (30 km) och Elche (33 km) erbjuder ytterligare shopping, kultur och tjänster. För dagliga ärenden finns ett apotek bara 30 meter bort och en livsmedelsbutik på 297 meters avstånd, vilket gör det möjligt att klara grundläggande behov till fots. En bilrekommenderas dock för att fullt ut nyttja regionens möjligheter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 27°C under året. Stadens läge 93 meter över havet bidrar till något svalare somrar och något kallare vintrar jämfört med kustnära områden. Med 3.848 soltimmar per år erbjuds gott om solljus för de flesta delar av året. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av havet under en betydande del av året. Höjden på 93 meter över havet innebär mindre luftfuktighet än vid kusten, vilket många upplever som behagligt. Klimatet gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen under större delen av året, med milda vintrar och heta somrar där fastighetens inre läge ger skydd mot de värsta kustvindarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Miguel de Salinas erbjuder flera rekreativmöjligheter. Närmaste stränderna ligger cirka 8 km bort och inkluderar Playa Cala La Mosca, Cala Mosca och Cala de lo Ferri. Dessa stränder ger tillgång till Medelhavets vatten och sandstränder. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), vilket gör området attraktivt för den som älskar golfsporten. Stadens egna sportanläggningar inkluderar Polideportivo Municipal, tennisbanor och en kommunal pool, alla på endast 0,4 km avstånd. Vidare finns det flera utsiktsplatser i närområdet som Grand Vista Torrevieja (2,3 km) och View Torrejieja (3,1 km), som erbjuder panoramavyer över regionen.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas är beläget i inlandet söder om provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura comarca. Stadens positionering ger en balans mellan kustnära fritidsaktiviteter och ett lugnare inlandsboende. Närliggande större städer inkluderar Murcia (30 km norrut), Elche (33 km nordost) och Cartagena (45 km söderut). Dessa städer erbjuder ytterligare tjänster, shopping, kultur och flygplatser. Stadens geografiska placering 93 meter över havet ger ett annorlunda klimat jämfört med kustnära orter, med mindre fuktighet och något svalare sommartemperaturer. Läget erbjuder därmed en mellanposition mellan det livliga kustlivet och det lugnare inlandet.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID