Denne lyse duplex penthouse med 3 soveværelser i San Miguel de Salinas tilbyder en attraktiv boligmulighed i et etableret bymiljø. Fordelt over to niveauer kombinerer den praktisk boligareal med nærhed til lokale faciliteter. Ejendommen ligger i et velholdt boligkompleks og lover et balanceret liv, understøttet af dens sydøstlige orientering, der sikrer god solindstråling. Med sin solide konstruktion og fremragende finish er denne penthouse designet til forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger inde i landet i San Miguel de Salinas, en by med en urban karakter. Det umiddelbare område byder på faciliteter inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Beliggenheden giver et kompromis mellem bynærhed og roen i omgivelserne, selvom afstanden til kystbyer og større byer kræver en vis mobilitet.
Denne penthouse imødekommer behovet for et praktisk og veludstyret boligareal. Med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt over to niveauer, er den velegnet til familier, par eller som fritidsbolig. Terrasserne og solariet tilbyder udendørsarealer til afslapning, mens den sydøstlige orientering sikrer behagelige lysforhold. Fælles swimmingpools supplerer udbuddet til fritidsaktiviteter.
Selvom den er mærket som 'nybyggeri', antyder beskrivelsen 'fremragende stand' og tilgængeligheden på markedet en ny eller nyligt færdigstillet konstruktion. Faciliteterne, såsom aircondition og termoruder, lever op til moderne byggestandarder. Fokus er på god udførelse og funktionelle egenskaber for at sikre boligkomfort.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang eller privat parkering direkte på ejendommen. Afstanden til større lufthavne er betydelig, og en bil anbefales for at nå mere afsidesliggende destinationer som strande eller specialiserede fritidsfaciliteter. Projektet ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre støj eller mindre privatliv end i landlige områder.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en ejendom i et bymiljø med god infrastruktur, men uden behov for direkte adgang til stranden. Det er et passende valg for dem, der værdsætter nærheden til golfbaner, da flere anerkendte baner er inden for rækkevidde. For købere, der foretrækker en aktiv livsstil og sætter pris på sportsfaciliteter, giver nærheden til kommunale sportscentre og swimmingpools fordele. Dens størrelse og indretning gør den til en mulighed for familier eller som et rummeligt sommerhus. Den kan også interessere købere, der søger en langsigtet investering i en region i vækst og som tager højde for de moderate leveomkostninger i provinsen Alicante. Nærheden til apoteker og supermarkeder understreger dens egnethed til dagligdagen.
Penthouselejligheden er kendetegnet ved fremragende udførelse og moderne funktioner. Boligarealet på 92 m² er funktionelt fordelt over to niveauer. Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') maksimerer opbevaringspladsen. Aircondition ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sikrer komfort året rundt, mens termoruder ('Double Glazing') bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Private terrasser, inklusive et solarium, tilbyder yderligere udendørsarealer. Fællesområderne omfatter en fælles swimmingpool og en børnepool, hvilket forbedrer boligkomforten. Den sydøstlige orientering ('Orientation - South East') fremmer naturlig lys og varme.
Duplex penthouse i San Miguel de Salinas udbydes fra €299.000. Denne pris afspejler boligarealet på 92 m², de tre soveværelser og to badeværelser, samt beliggenheden i et bymiljø. Den angivne stand ('Condition - Excellent' og 'Condition - New Construction') antyder en ny eller nyere ejendom, hvilket påvirker prisen. Tilgængeligheden af denne duplex penthouse-type i denne konfiguration er en del af det specifikke tilbud i regionen. Andre sammenlignelige ejendomme i San Miguel de Salinas varierer i pris fra €229.900 til €375.000, hvilket positionerer dette tilbud på markedet.
San Miguel de Salinas præsenterer sig som en kommune i den sydlige del af provinsen Alicante, beliggende i comarcaen Vega Baja del Segura. Med en befolkning på omkring 7.177 indbyggere i 2025 og et areal på 54,9 km², tilbyder byen en blanding af byliv og landlige omgivelser. Gennemsnitstemperaturen er 18,3°C med et mildt klima, der spænder fra 11°C til 27°C. Den historiske solskinstid på 3.848 timer om året og en badeperiode på fire måneder antyder en middelhavslivsstil. Byen har en solid infrastruktur med restauranter, skoler og lægetjenester i nærheden. Højden på 93 meter over havets overflade giver en moderat afstand til kysten, mens nærheden til golfbaner og sportscentre åbner op for varierede fritidsmuligheder. Medianindkomsten i provinsen på 15.750 € giver et indblik i den lokale økonomiske situation.
San Miguel de Salinas, beliggende 93 meter over havets overflade, har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Den fire måneder lange badesæson med vandtemperaturer over 20°C understreger dens tiltrækningskraft for vandsportsentusiaster. Bymiljøet er præget af en god tæthed af faciliteter: 9 restauranter, 5 caféer, 2 apoteker, 1 bank og 1 tandlæge er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Elleve linjer for offentlig transport med 13 stoppesteder sikrer grundlæggende mobilitet. Nærheden til flere golfbaner som Club de Golf Villamartín (5,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) gør beliggenheden attraktiv for golfspillere. Forekomsten af 32 lokale helligdage om året giver et indblik i de kulturelle skikke.
Kortet visualiserer placeringen af San Miguel de Salinas i det sydlige Alicante. Det viser byens integration i et mere landligt, men alligevel urbaniseret område, med fokus på nærheden til golfbaner og den moderate afstand til kysten. Visualiseringen understøtter forståelsen af den lokale infrastruktur og tilgængeligheden til vigtige punkter som strande og lufthavne.
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Denne positionering kendetegner byen som en del af den sydlige kyststrækning på Costa Blanca, men beliggende inde i landet. Den er strategisk placeret mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Afstanden til provinshovedstæderne Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 55 km) giver adgang til større bycentre med omfattende infrastruktur og kulturelle tilbud. Costa del Sol, som en anden region i Spanien, ligger geografisk langt væk og er ikke direkte sammenlignelig med denne beliggenhed på Costa Blanca.
Tilgængeligheden til strande som Playa Cala La Mosca, ca. 7,7 km væk, betragtes som moderat; en bil anbefales til strandbesøg. De nærmeste golfbaner, herunder Club de Golf Villamartín, ligger ca. 5,1 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 40 km væk, hvilket giver relativt god forbindelse til internationale rejser. Væsentlige faciliteter er i umiddelbar nærhed: et apotek kun 30 meter væk, et supermarked 297 meter væk. Hospitalet ligger 9,4 km væk. Elleve linjer for offentlig transport med 13 stoppesteder er tilgængelige, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, men et køretøj anbefales til fjernere destinationer eller for større rejsefleksibilitet. Den nærmeste ladestation til elbiler er 4,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Miguel de Salinas er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C og 27°C, hvilket favoriserer lange perioder med behageligt vejr. Badeperioden varer i fire måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Byen ligger i en højde af 93 meter over havets overflade, hvilket betyder en let forhøjet position i forhold til kysten, og potentielt tilbyder køligere briser om sommeren og beskyttelse mod de stærkeste vinde om vinteren. Det omkringliggende landskab er præget af landbrug og naturlige elementer, uden umiddelbare skovområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen og dens strande er ikke umiddelbart tilgængelige, de nærmeste strande som Playa Cala La Mosca ligger ca. 7,7 km væk. Denne afstand gør en bil praktisk talt uundværlig for strandbesøg. For golfspillere tilbyder regionen en høj tæthed af attraktive baner: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) er let tilgængelige. Sportsentusiaster finder nærliggende faciliteter som det kommunale sportscenter (0,4 km), tennisbaner (0,4 km) og en kommunal swimmingpool (0,4 km). Tilstedeværelsen af to udsigtspunkter, Grand Vista Torrevieja (2,3 km) og View Torrevieja (3,1 km), tilbyder muligheder for rekreation og udforskning af landskabet.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Denne positionering kendetegner byen som en del af den sydlige kyststrækning på Costa Blanca, men beliggende inde i landet. Den er strategisk placeret mellem større byer som Torrevieja og Orihuela. Afstanden til provinshovedstæderne Alicante (ca. 60 km) og Murcia (ca. 55 km) giver adgang til større bycentre med omfattende infrastruktur og kulturelle tilbud. Costa del Sol, som en anden region i Spanien, ligger geografisk langt væk og er ikke direkte sammenlignelig med denne beliggenhed på Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL418430
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i San Miguel de Salinas, såsom 'BELLAVISTA BUNGALOWS' fra 375.000 €, eller 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' fra 245.000 €, positionerer denne duplex penthouse sig i mellemprissegmentet med 299.000 €. Mens 'BELLAVISTA BUNGALOWS' har en højere startpris, tilbyder 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' et billigere alternativ, muligvis med andre udstyrsfunktioner eller en anden placering i byen. 'CRUISE RESORT' med en startpris på 229.900 € repræsenterer den mest prisvenlige mulighed. Ejendommen analyseret her, en duplex penthouse, udmærker sig ved sin specifikke boligform og kombinationen af 3 soveværelser og 2 badeværelser på 92 m². Den sydøstlige orientering og de ekstra udendørsarealer som terrasser og solarium er tydelige træk. I modsætning til bungalows eller andre boligformer tilbyder denne duplex en vertikal beboelsesplads. Beliggenheden i San Miguel de Salinas er fælles for alle nævnte projekter, hvilket betyder, at forskellene primært ligger i pris, størrelse, udstyr og specifik orientering af ejendommen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
