LUXURY VILLAS ESMERALDAは、ピナル・デ・カンポベルデの静かな環境に位置する新築ヴィラの限定コレクションをご提案します。約800 m²の広々とした土地に建つこれらの住まいは、緑豊かな環境の中で現代的な暮らしを実現します。ヴィラは細部と快適性に細心の注意を払って設計されており、静けさと利便性へのアクセスを両立する戦略的な立地に恵まれています。高品質な仕上げと魅力的な価格設定を重視したこの開発物件は、コスタ・ブランカで新たな住まいを求める方にとって確かな選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エスカロナ山地の麓にある村、ピナル・デ・カンポベルデに位置するこのプロジェクトは、穏やかな内陸部の環境を提供します。1.3 km先にスーパーマーケットがあるなど、日常の必需品への近さが生活の利便性を高めています。海抜160 mの高さは、海岸の喧騒から離れた、この地域ならではの眺望をもたらします。
ヴィラは快適なライフスタイルのために設計されており、189 m²の居住空間に3寝室と3バスルームを備えています。専用プール、専用庭、専用駐車スペースなどの設備は、屋外での暮らしとプライバシーへの希望に応えます。ホームオートメーションと冷暖房エアコンの配管工事済み設備が、現代的な居住の快適さを支えます。
この開発物件は現在建設中の新築物件です。ヴィラの完成は工事終了後の予定です。この段階では、現行の建築基準を満たし、新しいモダンな仕上げを備えた物件を入手することができます。
プロジェクトは内陸部に位置するため、海への直接のアクセスは海岸沿いの開発物件に比べて遠くなります。日常の設備は近くにありますが、大都市や空港への移動にはより長い時間がかかる場合があります。海水浴のシーズンは快適ではあるものの、年間4か月に限られます。
Ref: VL115338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ近郊の緑豊かで穏やかな環境での恒久的な住居や長期のセカンドハウスを求めつつ、海岸そのものを望まない買い手に適しています。典型的な観光客の混雑から離れた安定した住環境を提供し、夏のシーズン以外も活気のある地元コミュニティが存在します。近隣のロ・ロメロ（2.6 km）やラス・コリナス（3.3 km）など、複数のゴルフ場の存在は、スポーツやレジャーの機会を重視するゴルファーを引き寄せます。リオ・セコ自然公園でのような自然散策を楽しむ方には、この立地は魅力的です。都市や空港への移動には車が必要ですが、日常のすべてというわけではなく、移動の柔軟性を求める買い手に適しています。
LUXURY VILLAS ESMERALDAの特徴は、耐久性と快適性に重点を置いた、モダンで高品質な仕上げです。住まいには冷暖房エアコンの配管工事済み設備と複層ガラスが備わり、年間を通じて快適な室内環境を確保します。キッチンはフル装備でリビングと一体化しており、開放的で社交的な居住空間を作り出しています。寝室には造り付けのワードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。屋外には専用プール、専用庭、屋根付きテラスがあり、居住空間を外へと広げます。ホームオートメーションシステムの導入が、利便性とセキュリティを高めます。機能的なエレガンスと手入れの容易さを重視し、現地の気候に耐性のある素材を使用しています。
LUXURY VILLAS ESMERALDAは最低販売価格845,000ユーロから提供されています。この価格は現在建設中のヴィラに適用されます。プロジェクトは3寝室・3バスルームで、建物面積は189 m²から190 m²、土地は約800 m²です。この価格設定により、これらのヴィラはピナル・デ・カンポベルデ市場の上位セグメントに位置し、その希少性と使用される素材の品質を反映しています。新築開発の限られた性質を考慮すると、この段階で実現される戸数のみが販売可能です。
ピナル・デ・カンポベルデは樹木の生い茂る丘の中腹にあり、海岸線から離れた独特の住環境を提供します。人口は約3,000人で、スペイン人、イギリス人、ドイツ人、ベルギー人、オランダ人をはじめとする多様な国籍の住民が暮らしています。近くのリオ・セコ自然公園など、自然豊かな周辺環境は、砂岩の造形をめぐる探訪へと誘います。この村は典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は過去実績で3,842時間です。地域の祝日は数多くありますが、インフラは静かな村の暮らしを支えています。すぐ近くには半径2 km以内に9軒のレストランと3つの銀行があり、日常のニーズを満たしています。海抜160 mの標高が、海岸との直近部に比べて極端な気温の少ないマイクロクライメットをもたらしています。
ピナル・デ・カンポベルデは海岸からやや離れた、比較的穏やかな性格を持つ住宅地です。人口3,000人、面積3 km²の村は、親密な雰囲気を提供します。エスカロナ山地の麓という立地が、景観の多様性をもたらしています。スーパーマーケット（1.3 km）や飲食店（2 km以内に9軒）などの日常設備が利用でき、一定の自給自足が可能です。海抜160 mの標高が18.3℃の平均気温と年間3,842時間の日照という穏やかな気候をもたらし、屋外中心のライフスタイルを育んでいます。最寄りのビーチへの平均勾配は緩やか（1.1%）で、比較的平坦なアクセスを示しています。
この地図は、アリカンテ県ピナル・デ・カンポベルデにあるLUXURY VILLAS ESMERALDAの位置を示しています。海岸線、近くのビーチ、ゴルフ場との相対的な位置が分かります。縮尺は、地域の設備や大都市までの距離の目安を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピナル・デ・カンポベルデはアリカンテ県、ムルシア州との州境近くに戦略的に位置しています。村は海岸線からやや離れ、山の麓の緑豊かな風景の中にあります。この位置は、コスタ・ブランカの観光中心の海岸町とは対照的です。トルレビエハなどの大都市は、アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離約50 km）と同様、車での妥当な所要時間圏内です。この地域は自然、ゴルフリゾート、住宅開発が融合することが特徴で、ピナル・デ・カンポベルデを、より広いコスタ・ブランカの設備にアクセスできる静かな拠点として位置づけています。
このプロジェクトは、穏やかな環境で知られる村、ピナル・デ・カンポベルデに位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・モホンまでは直線距離で約3.4 km、プラヤ・デ・カンポアモル - ラ・グレアなど、より大きなビーチまでは約8.2 kmです。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロ（2.6 km）やラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3 km）など、複数のコースが容易にアクセスできる範囲にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約50 kmで、国際線への接続にも許容範囲の移動時間です。公共交通機関は1路線のみで選択肢が限られているため、柔軟な移動や遠くの設備・大都市へのアクセスには車が一般的に必要です。
| ビーチまでの距離 | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピナル・デ・カンポベルデの気候は典型的な地中海性で、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は驚異の3,842時間です。そのため、春・夏・秋を通じて快適な気温の恵まれた天候が長く続きます。海水温が平均20℃以上になる海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜160 mの立地は、海岸との直近部よりやや穏やかなマイクロクライメットを提供し、夏の暑さも極端になりにくいです。エスカロナ山地の麓という位置は自然で緑豊かな環境を加え、リオ・セコ自然公園への近さがハイキングや自然探訪の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピナル・デ・カンポベルデは内陸に位置しますが、コスタ・ブランカのビーチには簡単にアクセスできます。プラヤ・デル・モホンまでは約3.4 km（直線距離）、プラヤ・デ・カンポアモル - ラ・グレアなど、より大きなビーチまでは約8.2 kmです。この地域はゴルファーにとって屈指の目的地で、半径6 km以内にロ・ロメロ（2.6 km）やラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3 km）など、複数の名門コースがあります。近くのリオ・セコ自然公園は、ウォーキングやサイクリングのトレイルを提供します。周辺環境は、ビーチアクティビティからゴルフ、自然探訪まで、アクティブなライフスタイルを後押しします。
出典: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
最低販売価格845,000ユーロのLUXURY VILLAS ESMERALDAは、ピナル・デ・カンポベルデの住宅市場の上位セグメントに位置しています。同じ町のVILLA HIGUERA（750,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ESMERALDAはより高い水準の仕上げや土地の広さを提供し、高い価格を正当化していると考えられます。地域の価格は大きく異なり、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）などのマンション群や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などのヴィラは、大幅に低い価格帯にあります。これらの低価格は、多くの場合、海岸からより離れた立地、より小さい土地、または物件タイプの違い（マンション対独立型ヴィラ）によるものです。ピナル・デ・カンポベルデというESMERALDAの立地は、トルレビエハやグアルダマールなど、海岸に近い観光客が多く人口密度の高い地域とは対照的に、静けさと自然を重視する買い手を引き寄せます。ダヤ・ヌエバやロハレスのプロジェクトはより内陸にあり、異なる住環境を提供し、コスタ・ブランカ中央部の充実した設備への直接的なアクセスは少ない可能性があります。
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