Luxury Villas Esmeralda ir jaunbūves projekts Pinar de Campoverde ciematā, Alisantes provincē. Komplekss sastāv no atsevišķām villām ar 800 m² zemes gabaliem, kas atrodas apdzīvotā vietas centrā. Projekts izvietots uz mežainās nogāzes, aptuveni 7 km attālumā no Vidusjūras krasta. Katra vienība piedāvā 189 m² dzīvo platību ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Celtniecība pašlaik norit, ar indicatīvu nodošanas termiņu 2027. gada pirmajā ceturksnī. Būvniecības statuss norāda, ka objekti tiek realizēti pēc pasūtījuma jaunbūves shēmā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Pinar de Campoverde administratīvajās robežās, kas pieder Pilar de la Horadada pašvaldībai. Atrašanās vieta ir iekšzemē, aptuveni 10 km no krasta līnijas. Ciemats izvietots Sierra de Escalona kalnu grēdas pakājē 160 metru augstumā virs jūras līmeņa. Šī ģeogrāfiskā pozīcija nosaka vietējo reljefu un skata punktus uz Vidusjūru.
Trīs guļamistabu izkārtojums ar 189 m² dzīvo platību nodrošina funkcionalitāti mājsaimniecībām līdz četriem cilvēkiem. Privātais baseins un 800 m² zemes gabals piedāvā brīvās dabas zonas. Divi autostāvvietas risinājumi atbilst prasībām pēc papildu transporta glabāšanas. Virtuves un viesistabas apvienotais plānojums veido atvērtu dzīves telpu.
Projekts šobrīd atrodas aktīvās celtniecības stadijā. Nodrošinātais nodošanas termiņš ir 2027. gada pirmais ceturksnis, kas ir indicatīvs un var tikt mainīts atkarībā no būvniecības procesa. Kā jaunbūves objekts, projekts tiek realizēts saskaņā ar pašreizējo Spānijas būvnormatīvu, ieskaitot enerģijas efektivitātes prasības. Pieejama šova villa apskatei.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei kājām. Nav kopīgu ērtību kompleksa, piemēram, kopīga baseina vai spa zonas. Nav norādīts, ka projektā ietilpst bērnu rotaļlaukums vai kopīga ziemeļvalstu iedzīvotājiem raksturīgā saunas infrastruktūra. Publiskā transporta pieslēgums ir ierobežots ar vienu līniju.
Ref: VL115338
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē pastāvīgo dzīvesvietu ar ziemas mītnes statusu, nevis tikai vasaras sezonas rezidenci. Pinar de Campoverde neapstājas ziemas mēnešos, kas atšķiras no daudziem piekrastes ciematiem. Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots pāriem, kuri regulāri uzņem viesus vai ģimenēm ar bērniem. Privātais baseins ar 800 m² dārzu nodrošina privātumu, kas nav pieejams dzīvokļu kompleksos. Golfa infrastruktūras tuvums, Lo Romero 2,6 km un Las Colinas 3,3 km, padara šo vietu pieejamu regulāriem golfa spēlētājiem. Situācija, kad pircējs vēlas būvniecības procesa kontroli, bet ne vēlas startēt projektu no nulles, tiek risināta ar gatavu jaunbūves modeli. Indikatīvais 2027. gada nodošanas termiņs nozīmē, ka pircējam ir laika horizonts aptuveni divi gadi.
Projekta specifikācija norāda uz vairākiem konstrukcionāliem un apdares līmeņa elementiem. Iepriekš instalēta gaisa kondicionēšanas sistēma nozīmē, ka kanālu tīkls ir iebūvēts, bet iekārtas jāpievieno pēc pircēja izvēles. Dubultā stikla logi nodrošina skaņas izolāciju un termisko komfortu. Domotikas sistēma ļauj centrāli vadīt mājas funkcijas. Virtuve ir pilnībā ierīkota ar iebūvētajiem skapjiem un aprīkojumu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, bet vienā no tām ir pievienota vannas istaba, veidojot en-suite risinājumu. Āra telpas ietver segtu terasi, kas paplašina dzīvojamo platību ārā. Privātā dārza ainavu projektēšana ir iekļauta būvniecības paketē. Durvju interkomu sistēma nodrošina pamata drošības funkciju. Autostāvvietu skaits pārsniedz vienu, kas ir būtisks, ja mājsaimniecībā tiek izmantoti vairāki Transportlīdzekļi.
Cena sākot no 825 000 eiro. Šī summa aptver 189 līdz 190 m² dzīvo platību ar 800 m² zemes gabalu. Cenu diapazons projektā nav norādīts, kas liecina par vienotu cenu politiku šajā fāzē. Salīdzinot ar apkārtējiem līdzīgiem projektiem Pinar de Campoverde, šī cena ir augstāka par Villa Higuera, kas sākas no 750 000 eiro. Atšķirība var būt saistīta ar zemes gabala izmēru, apdares līmeni vai projektēšanas risinājumiem.
Pinar de Campoverde ir ciemats ar aptuveni 3500 iedzīvotājiem, kas veido kompakto apdzīvoto vide ar pamatpakalpojumiem pieejamam tuvumā. Dienas ritms šeit notiek lēnāk nekā piekrastes kūrortos, bet ar aktīvu kopienas dzīvi visu gadu. Rīta stundas uz dienvidaustrumu orientētā terasē nozīmē, ka saule iekļūst telpās agri, veidojot dabisku apgaismojumu guļamistabās un viesistabā. Pēcpusdienā ēnā var uzturēties āra koridorā, kas norādīts projektā kā atsevišķs arhitektonisks elements. Privātais baseins un apstādītais dārzs veido slēgtu ārtelpu, kas lielā mērā aizstāj kopīgo infrastruktūru. Vietējie iedzīvotāji pārstāv dažādas Eiropas valstis, kas veido starptautisku, bet ne turistiski pārslogotu vidi. Río Seco dabas parks atrodas tieši austrumos no ciemata, nodrošinot pieeju pastaigām pa upes gultni, kurā ūdens parasti ir izžuvis. Ciematā ir pieejamas deviņas restorācijas vietas un trīs banku filiāles divu kilometru rādiusā, kas ļauj veikt ikdienas darbus bez Transporta lietošanas.
Pinar de Campoverde infrastruktūra ir koncentrēta ciemata centrā. Nearest supermarkts atrodas 1,3 km attālumā, kas ir pieejams ar automašīnu vai riteņbraukšanu. Zemākais punkts līdz jūrai ir 1,1% slīpums, kas ir klasificējams kā plakans reljefs, tas nozīmē, ka brauciens uz pludmali notiek bez pieauguma vai krituma. Veselības aprūpe: tuvākā slimnīca ir 10 km attālumā, aptieka, 6,8 km. Sporta infrastruktūra ir pārstāvēta ar Polideportivo Río Seco sporta centru 1,5 km attālumā. Ciematā darbojas viena sabiedriskā transporta līnija, kas ierobežo mobilitāti bez privātā transporta. Lielākie reģiona pilsētu centri, Murcija 27 km, Kartahena 35 km un Elče 42 km, ir pieejami ar automobili aptuveni 30 līdz 45 minūtēs.
Karte parāda projekta atrašanās vietu attiecībā pret Pinar de Campoverde ciemata centru un Río Seco dabas parku. Pieeja projektam notiek caur ciemata iekšējo infrastruktūru. Attālumi līdz golfa klubiem un pludmalēm kartē ir redzami kā īsākie maršruti, nevis faktiskā ceļa distances.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pinar de Campoverde ieņem pozīciju starp iekšzemes un piekrastes zonām. Tas nav tieši uz krasta līnijas, bet arī ne dziļā iekšzemē. Salīdzinot ar Rojales un Daya Nueva, kas atrodas tālāk no jūras, Pinar de Campoverde saglabā tuvumu piekrastei ar vienlaikus zemāku blīvumu. Pozīcija attālumā no lielajiem pilsētu centriem, Murcija, Kartahena, Elče, ļauj izmantot to infrastruktūru, bet neeksistēt to tiešā ietekmē.
Tuvākais Blue Flag pludmale ir Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 7,8 km attālumā. Pārējās pieejas punkti Vidusjūrai atrodas 8,2 līdz 8,3 km attālumā. Golfa infrastruktūra ir tuvāka: Lo Romero golfklubs 2,6 km, Las Colinas Golf & Country Club 3,3 km un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,7 km. Lidlauks Alicante-Elche atrodas aptuveni 50 km taisnā līnijā, kas praksē nozīmē aptuveni 50 minūšu braucienu ar automašīnu. EV uzlādes stacijas ir pieejamas 8,3 līdz 9,5 km attālumā, ko pārstāv Eranovum un Iberdrola infrastruktūra.
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde atrodas 38 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo mikroklimatu salīdzinājumā ar piekrastes zonām. Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, ar diapazonu no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģistrēti 3842 saules stundas gadā, kas ir augstāks rādītājs nekā vidējie Spānijas piekrastes dati. Peldēšanās sezons, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst četrus mēnešus. Projekta dienvidaustrumu orientācija nozīmē, ka terases saņem rīta un dienas vidus sauli, bet pēcpusdienā pamazām pāriet ēnā. Ziemeļu vēji tiek daļēji bloķēti pašā ciemata atrašanās vietas reljefa dēļ.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Campoamor un La Glea apvidū, kas ir daļa no Orihuela Costa piekrastes. Playa Barranco Rubio ir klasificēta kā Blue Flag pludmale, kas norāda uz ūdens kvalitātes standartiem. Puerto Deportivo Miguel Caballero jahtu piestātne atrodas 8,7 km attālumā. Golfa iespēju blīvums šajā apvidū ir augsts: trīs golfa klubi pieejami 6 km rādiusā. Lo Romero golfa laukums ir pazīstams ar savu 18 caurumu izkārtojumu. Río Seco dabas parks piedāvā pastaigu iespējas pa smilšakmens ieleju, kas ir vietēja ģeoloģiska particularitāte.
Avots: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde ieņem pozīciju starp iekšzemes un piekrastes zonām. Tas nav tieši uz krasta līnijas, bet arī ne dziļā iekšzemē. Salīdzinot ar Rojales un Daya Nueva, kas atrodas tālāk no jūras, Pinar de Campoverde saglabā tuvumu piekrastei ar vienlaikus zemāku blīvumu. Pozīcija attālumā no lielajiem pilsētu centriem, Murcija, Kartahena, Elče, ļauj izmantot to infrastruktūru, bet neeksistēt to tiešā ietekmē.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Līdzens
Pinar de Campoverde pozīcija reģionā atšķiras no gan tiešām piekrastes zonām, gan dziļākās iekšzemes. Salīdzinot ar Villa Higuera tajā pašā ciematā, Esmeralda projekts ir par 75 000 eiro dārgāks sākumcenu ziņā, bet piedāvā lielāku zemes gabalu. Oceanic Apartments Rojales ir apartments komplekss no 475 000 eiro, kas kalpo kā ievades līmenis reģionā, bet piedāvā pilnīgi atšķirīgu dzīvesveidu, kopīgu infrastruktūru, mazāku privātumu, bet tiešāku piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Nueva Daya Villa Daya Nuevā no 380 000 eiro atrodas tālāk no krasta un nav golfa infrastruktūras tuvumā. Pinar de Campoverde priekšrocība salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem ir tuvums piekrastei, 7 līdz 8 km līdz pludmalēm, un trīs golfa klubi tuvumā. Atšķirībā no Campoamor vai Mil Palmeras tiešās piekrastes zonām, Pinar de Campoverde piedāvā zemāku cenu līmeni par līdzvērtīgu zemes gabalu izmēru, bet prasa automašīnu kā primāro mobilitātes rīku. Ciemata neatkarīgā pozīcija no lielajiem kūrortiem nozīmē mazāku komerciālo blīvumu, bet arī ierobežotu kājām pieejamo pakalpojumu klāstu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID