Residencial Castillo 2 ir maza projekts Pinar de Campoverde apdzīvotā vietā, Alisantes provincē. Komplekss sastāv no piecām vienstāvu villām, katra ar 3 guļamistabām, 2 vannas istabām un 112 m² dzīvojamo platību uz 300 m² zemes gabaliem. Projekts ir pabeigts 2025. gadā. Objekts atrodas pie Río Seco dabas rezervāta, netālu no Lo Romero golfa laukuma un aptuveni 8 kilometru attālumā no Vidusjūras piekrastes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pinar de Campoverde atrodas Sierras de Escalona kalnu pakājē, aptuveni 10 kilometrus no krasta līnijas un 9 kilometrus no Pilar de la Horadada pilsētas. Apkaime ir apdzīvota ar aptuveni 3484 iedzīvotājiem, un tajā ir pieejamas pamatprasības: restorāni, bankas un sporta centrs 2 kilometru radiusā. Pozīcija nodrošina piekļuvi gan dabas teritorijām, gan pilsētas infrastruktūrai.
Villas ir izstrādātas kā vienstāvu risinājumi ar atvērtu plānojumu, kas apvieno viesistabu, ēdamzonu un virtuvi ar centrālo salu. Privātais baseins un dārzs veido āra telpu, bet zemes stāvs novērš nepieciešamību kāpt pa kāpnēm. Šis izkārtojums atbilst prasībām pēc vienlīmeņa dzīvošanas bez iekšēju šķēršļu.
Projekts ir pabeigts un tiek piedāvāts ar atslēgu rokā statusu. Būvniecība ietvēra piecu villu celtniecību vienā kārtā. Pabeigtais stāvoklis nozīmē, ka pircējs var novērtēt faktisko izpildi, nevis paļauties uz projekta vizualizācijām. Šis aspekts novērš būvniecības riskus, kas saistīti ar projekta izpildes termiņiem.
Projekts nenodrošina kopīgus apkures baseinus, spa zonas vai komerciālus pakalpojumus teritorijā. Nav pieejama kopīga īpašuma uzskaite, kas ir raksturīga lielākiem kompleksiem. Attālums līdz tuvākajam EV lādētājam ir aptuveni 8 kilometri. Apkaimē nav detectētas skolu vai bērnu dārzu iestādes tuvākā apkārtnē.
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē vienstāvu māju bez kāpņušu ar tūlītēju pieejamību. Tas ir piemērots, ja prioritāte ir privātums un neatkarība no kopīgu platību grafikiem. Persona, kura regulāri spēlē golfu, saņems tiešu piekļuvi Lo Romero laukumam 1,7 km attālumā. Arī ģimenes, kurām ir nepieciešams mazāks projekts ar ierobežotu kaimiņu skaitu, varētu izvērtēt šo opciju. Tas nav piemērots tam, kurš meklē pārgājiena distanci līdz jūrai, jo tuvākais ir vairāk nekā 7 kilometru attālumā. Tāpat tas neatbilst prasībām pēc pilsētas centra dzīves, jo Pinar de Campoverde ir ciemata rakstura apdzīvota vieta. Pircēji, kuri vēlas izvairīties no būvniecības procesa riskiem un meklē gatavu objektu, atrodas šīs projekta mērķa auditorijā.
Villas ir izbūvētas kā jaunbūves ar modernu izkārtojumu. Plānojumā ietilpst atvērta virtuve ar centrālo salu, kas apvieno gatavošanas zonu ar viesistabu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, vienā no tām ir pievienota vannas istaba. Durvis un logi ir lieli, kas nodrošina dabisko gaismu un vizuālu saišu ar baseinu un dārzu. Solarium ir iekļauts kā papildu āra stāvs bez pārseguma. Baseins ir privāts un atrodas uz zemes gabala. Apdares materiāli un konkrēti brandi nav norādīti pieejamajās specifikācijās, taču kategorija "jaunbūve" norāda uz pašreizējiem būvnormatīviem. Projektā nav minēti enerģijas efektivitātes klases dati, kas ir ieteicams pārbaudīt pirms pirkuma.
Cena sākas no 422 500 eiro. Šī summa ietver 112 m² dzīvojamo platību un 300 m² zemes gabalu. Cena ir fiksēta šajā projektā, jo tas sastāv no vienotas piecu villu sērijas bez iekšējām variācijām. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem reģionā, cena atrodas vidējā segmentā, bet ne ietver kopīgu infrastruktūru, kas var ietekmēt kopējo vērtības uztveri.
Pinar de Campoverde ir neliela apdzīvota vieta ar apmēram 3000 iedzīvotājiem, kas veidojas ap centrālo infrastruktūru. Ikdienā tas nozīmē, ka pamatpiekļuve veikaliem un restorāniem ir pieejama kājām, taču plašāku pakalpojumu iegūšanai ir nepieciešams transports. Rīta stundās apkārtne ir klusa, ar aktīvāku kustību tikai vietējo iedzīvotāju ikdienas gaitās. Villa ar privāto baseinu un dārzu veido slēgtu āra zonu, kas ļauj uzturēties ārā bez atkarības no kopīgajām zonām. Río Seco dabas rezervāta tuvums piedāvā pastaigas iespējas bezbraucamā teritorijā. Pēcpusdienā un vakarā terase un solarium saņem tiešo saules gaismu, kas ir aktuāli, ņemot vērā aptuveni 3842 saules stundas gadā. Vietējie svētki, no kuriem ir 32 gadā, rada periodisku aktivitāti, taču starp šiem notikumiem apkārtne atgriežas mierīgā ritmā. Nedēļas nogalēs iedzīvotāji parasti pārvietojas uz piekrasti vai lielākajām pilsētām, atstājot ciematu mazāk aizņemtu.
Infrastruktūra 2 kilometru radiusā ietver 9 restorānus, 3 bankas un 1 kafejnīcu. Tuvākais sporta centrs, Polideportivo Río Seco, atrodas 1,5 km attālumā. Pamatprasību iegāde ir iespējama vietā, taču lielākus pirkumus vai specializētos pakalpojumus piedāvā Pilar de la Horadada, kas ir 9 km attālumā. Lielākie reģiona centri, Murcija (27 km), Kartahena (35 km) un Elče (42 km), nodrošina slimnīcas, universitātes un lidostas. Apkaimē ir viena sabiedriskā transporta līnija, kas ierobežo mobilitāti bez personīgā transporta līdzekļa. Tomēr pamatfunkcijas ir sasniedzamas arī kājām vai ar velosipēdu.
Karte parāda Residencial Castillo 2 pozīciju Pinar de Campoverde ziemeļu daļā, pie Río Seco dabas rezervāta. Ziemeļu un rietumu virzienā atrodas kalnu teritorija, bet dienvidu un austrumu virzienā, apdzīvotā zona ar piekļuvi ceļiem uz piekrasti un Pilar de la Horadada.
Pinar de Campoverde atrodas starp Pilar de la Horadada un Sierras de Escalona kalnu grēdu, pozicionēts kā iekšzemes apdzīvota vieta ar piekļuvi piekrastei. Tas nav tiešā kūrortu zonā, bet arī ne pārāk tālu no tās. Salīdzinot ar Lomas de Cabo Roig vai Campoamor, Pinar de Campoverde ir mazāk komerciālizēts un ar mazāku apbūves blīvumu. Attālums līdz lielākajiem reģiona centriem, Murcijai un Elčei, ir ievērojami lielāks nekā no tiešām piekrastes zonām.
Tuvākais strands ir Playa del Mojón 3,4 km attālumā, taču lielākie pludmales, piemēram, Playa Barranco Rubio un La Glea, atrodas 7,6 līdz 8,1 km attālumā. Lo Romero golfa laukums ir 1,7 km attālumā, bet Las Colinas Golf, 3,9 km. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 50 km taisnajā līnijā, kas praktiski nozīmē 45, 55 minūšu braucienu ar automašīnu. Tuvākā aptieka ir 7,1 km attālumā, slimnīca, 9,2 km. Marīna Puerto Deportivo Miguel Caballero atrodas 8,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime atrodas aptuveni 38, 160 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 1,1% nogāzi virzienā uz jūru. Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, ar vasaras maksimumu aptuveni 26°C un ziemas minimumu aptuveni 11°C. Vējš no kalnu puses var radīt atšķirības salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Šūpošanās sezons, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Aptuveni 3842 saules stundas gadā nodrošina ilgtermiņa āra uzturēšanās iespēju, ko papildina iekļautais solarium.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no Orihuela Costa piekrastes, taču neviena no tām nav Blue Flag sertificēta pieejamo datu ietvaros. Pieejamie golfa laukumi ietver Lo Romero (1,7 km), Las Colinas (3,9 km) un Las Ramblas (5,9 km). Sporta infrastruktūrā tuvākais ir Polideportivo Río Seco sporta centrs 1,5 km attālumā. Marīnas infrastruktūra ir pieejama 8,7 km attālumā. Apkaimē nav norādīti telpu sporta kompleksi vai tenisa korti tuvāk nekā 2 km radiusā.
Avots: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde atrodas starp Pilar de la Horadada un Sierras de Escalona kalnu grēdu, pozicionēts kā iekšzemes apdzīvota vieta ar piekļuvi piekrastei. Tas nav tiešā kūrortu zonā, bet arī ne pārāk tālu no tās. Salīdzinot ar Lomas de Cabo Roig vai Campoamor, Pinar de Campoverde ir mazāk komerciālizēts un ar mazāku apbūves blīvumu. Attālums līdz lielākajiem reģiona centriem, Murcijai un Elčei, ir ievērojami lielāks nekā no tiešām piekrastes zonām.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Līdzens
Ref: VL145116
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, Residencial Castillo 2 atrodas vidējā cenu segmentā. Oceanic Apartments Rojales sākas no 475 000 eiro un piedāvā dzīvokļa formātu, nevis atsevišķu villu ar privāto zemes gabalu. Nueva Daya Villa Daya Nueva ir zemākā cenā, no 380 000 eiro, taču atrodas tālāk no piekrastes un golfa infrastruktūras. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig sākas no 399 000 eiro un atrodas tiešā kūrortu zonā, taču prasība pēc villas ar privāto baseinu un 300 m² zemi var būt ierobežota. Pinar de Campoverde kā lokācija atšķiras no Rojales un Daya Nueva ar savu tuvumu piekrastei un kalnu ainavu, bet no Lomas de Cabo Roig, ar mazāku komerciālo blīvumu un mierīgāku ikdienu. Pamatā atšķirība ir starp iekšzemes ciemata raksturu ar dabas tuvumu un tiešu kūrortu zonu ar lielāku pakalpojumu koncentrāciju. Iespējams, ka ciemata gada svētku 32 dienas rada atšķirību salīdzinājumā ar mazāk integrētām apdzīvotām vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID