וילה היגוארה מציגה פרויקט חדש של וילות בודדות מודרניות באווירה השלווה של פינאר דה קמפוברדה, השוכן בפרובינציית אליקנטה. הבתים הללו מציעים שטח בנוי של 128 מ"ר על פני שתי קומות, כולל מרפסת גג. הווילות ממוקמות על מגרשים של כ-690 מ"ר, המספקים מקום למתקנים פרטיים כמו בריכת שחייה וגינה. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר מסירה מיידית. פינאר דה קמפוברדה ידוע בסביבתו הירוקה ובקרבתו לשירותים מקומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה הרחק מההמולה של החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינאר דה קמפוברדה ממוקם בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, לרגלי רכס ההרים סיירה דה אסקלונה. מיקום זה מציע אזור מגורים שקט, מוקף בעצי אורן, עם שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט ומסעדות במרחק של כמה קילומטרים. הקרבה לאזורי טבע ולמגרשי גולף מרחיבה את אפשרויות הפנאי לתושבים.
וילה זו תוכננה עבור המחפשים בית מודרני עם שטח חוצות פרטי ומתקנים פרטיים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת מרפסת גג, הבית מציע נוחות וגמישות למשפחות או זוגות. הגינה הפרטית עם בריכת שחייה מדגישה אורח חיים הממוקד ברגיעה ובחיי חוצות, המתאים למי שמחפש מקום מפלט שקט.
וילה היגוארה הוא פרויקט בנייה חדשה שכבר הושלם. משמעות הדבר היא שהבתים מוכנים למגורים מיידיים עם הרכישה, ללא תקופות המתנה הקשורות לבנייה. הדבר מספק ודאות ואת האפשרות למעבר מהיר או להשכרה.
בפרויקט אין גישה ישירה לחוף או לים; קו החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק מה. למרות שקיימים קווי תחבורה ציבורית, מומלץ מאוד להחזיק רכב לסיור אופטימלי באזור ולהגעה לשירותים מרוחקים כמו נמלי תעופה. לא מוזכרים מתקנים משותפים בתוך הפרויקט עצמו.
Ref: VL714428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה היגוארה מתאימה לרוכשים המחפשים וילה בודדת מוכנה למגורים באזור שקט וירוק ליד קוסטה בלנקה, אך לא ישירות על החוף. זו בחירה מתאימה למי שמעוניין בבית שני הממוקד ברגיעה ובפרטיות, עם האפשרות למעבר מהיר. משפחות או זוגות המעריכים גינה פרטית ובריכת שחייה, ומעריכים קרבה למגרשי גולף ולטבע, ירגישו כאן בבית. הדבר מציע גם יתרונות למשקיעים המחפשים נכס שניתן להשכיר מיד, בזכות סטטוס המוכנות שלו. המיקום בפנים הארץ מושך את מי שמעדיף חיי כפר ספרדיים אותנטיים יותר ופחות תיירותיים, תוך שמירה על נגישות סבירה לשירותים ולחוף.
הווילות בווילה היגוארה מתאפיינות בגימור מודרני עם תשומת לב לנוחות ולפונקציונליות. המתקנים הסטנדרטיים כוללים מיזוג אוויר חם/קר מותקן מראש לאקלים פנימי נעים כל השנה. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי לנוחות מוגברת. חלונות זכוכית כפולה גדולים מגבירים את האור הטבעי ותורמים ליעילות אנרגטית. מרפסת מקורה, מרפסת שמש פרטית ומרפסת גג מציעות מגוון שטחי חוצות ליהנות מהאקלים. חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, יחד עם חנייה פרטית וגינה פרטית עם בריכת שחייה, משלימים את הגימור.
וילה היגוארה מציעה וילות בודדות החל מ-€750,000. הפרויקט כולל בתים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 128 מ"ר ומגרשים בגודל של כ-690 מ"ר. עם סטטוס בנייה 'מוכן', הזמינות מיידית ואין תקופות המתנה הקשורות לבנייה. התמחור משקף את גודל הווילה, המגרש והמתקנים הפרטיים כמו בריכת שחייה. לא צוינו וריאציות מחיר, מה שמרמז שהמחיר אינו כולל אופציות וריהוט.
פינאר דה קמפוברדה, השוכן בגובה של כ-160 מטרים מעל פני הים, מציע סביבת מגורים המשלבת שקט וטבע עם גישה נוחה לשירותים. עם 3,484 תושבים על שטח של 3 קמ"ר, הכפר מתאפיין בצפיפות בנייה נמוכה ונוף ירוק, בין היתר בזכות קרבתו לסיירה דה אסקלונה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וכ-3,842 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים ים תיכוני נעים, עם עונת שחייה הנמשכת ארבעה חודשים. צרכים יומיומיים נגישים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל תשע מסעדות, שלושה בנקים ובית קפה. השיפוע העדין לכיוון חוף פלאיה דל מוחון הסמוך (3.4 ק"מ בקו אווירי) הופך את החוף לנגיש. שילוב זה של טבע, אקלים ושירותים מקומיים מטפח קצב חיים רגוע.
פינאר דה קמפוברדה מציע אורח חיים שליו, מוקף בעצי אורן ומשקיף על סיירה דה אסקלונה. מרכז הכפר, הממוקם במרחק 1.1 ק"מ מהווילה, מספק את הצרכים היומיומיים עם סופרמרקט ומספר אפשרויות אוכל. הקרבה לטבע מזמינה פעילויות חוצות כמו טיולים רגליים. לאוהבי החוף, פלאיה דל מוחון נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ (בקו אווירי), עם שיפוע מינימלי המקל על הגישה. עיירות גדולות ונמלי תעופה דורשים נסיעות ארוכות יותר, מה שהופך רכב לכלי פרקטי לסיור מלא באזור ולניצול כל השירותים ואפשרויות הפנאי הזמינות.
מפה זו מציגה את מיקומו של פינאר דה קמפוברדה בתוך פרובינציית אליקנטה. היא מספקת תובנות לגבי מיקומו היחסי ביחס לקו החוף, כפרים סמוכים, מגרשי גולף ופארקים טבעיים באזור. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים והמרחק לנמל התעופה של אליקנטה מיוצגים כאן בצורה חזותית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינאר דה קמפוברדה שוכן בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם אזור מורסיה. הכפר נמצא במרחק של כ-10 ק"מ מחוף הים התיכון ו-9 ק"מ מפילאר דה לה אורדה. אזור אליקנטה ידוע באקלים הים התיכוני שלו, בחופים ובמגרשי הגולף. פינאר דה קמפוברדה ממצב את עצמו כאלטרנטיבה שקטה יותר לעיירות החוף העמוסות, תוך שמירה על קישוריות טובה לערים כמו טורבייחה (כ-20 ק"מ) ואוריוולה (כ-30 ק"מ), ולנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-50 ק"מ בקו אווירי).
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחקים אוויריים של 3.4 ק"מ לפלאיה דל מוחון ולחופים אחרים כמו קאלה דה קמפואמור (7.9 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי הספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 6 ק"מ, כולל לו רומרו (2.4 ק"מ) ולאס קולינאס (3.5 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלש מרוחק כ-50 ק"מ בקו אווירי, מה שמרמז על זמן נסיעה של כ-45 דקות ברכב. יש קו תחבורה ציבורית אחד בקרבת מקום, אך לניידות גמישה ולהגעה ליעדים רחוקים יותר מומלץ רכב פרטי. רשת הכבישים סביב פינאר דה קמפוברדה טובה, המקלה על הגישה ברכב.
| מרחק מהים | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינאר דה קמפוברדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,842 שעות שמש, מה שהופך את האזור לנעים מאוד. הקיץ חם עם עונת שחייה של כארבעה חודשים, בעוד החורף נשאר מתון. מיקומו בגובה של 160 מטרים, לרגלי סיירה דה אסקלונה, מציע אוויר צח יותר מהחוף ונוף ירוק. השיפועים העדינים באזור הופכים הליכה ורכיבה על אופניים לנוחות. הטבע הסובב עם עצי אורן תורם לשקט ולאיכות האוויר, הרחק מאזורי חוף עמוסים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינאר דה קמפוברדה נמצא בפנים הארץ, מספר חופים נמצאים בהישג יד. פלאיה דל מוחון הוא החוף הקרוב ביותר במרחק 3.4 ק"מ (בקו אווירי), עם שיפוע קל מאוד. חופים גדולים יותר כמו פלאיה דה קמפואמור נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לגולפאים, עם חמישה מגרשי גולף ברדיוס של 6 ק"מ, כולל המוכרים לו רומרו ולאס קולינאס. הימצאות בריכת שחייה פרטית בכל וילה מציעה גם אפשרויות פנאי רבות מיד בבית. הסביבה הטבעית אידיאלית גם לטיולים רגליים ולרכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
פינאר דה קמפוברדה מציע אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לאזורי קו ראשון לים של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000) מתמקדים יותר בקרבה ישירה לחוף ובדינמיקה עירונית, עם מחיר התחלתי נמוך יותר אך מגרשים קטנים יותר בדרך כלל. LAS COLINAS בפדרגר (החל מ-€529,000) נמצא גם בפנים הארץ אך לרוב קרוב יותר לאזורים הרריים עם מיקוד במגרשי גולף בלעדיים, מה שיכול להצדיק מחירים גבוהים יותר. PROJECT LOLA בפורמנטרה דל סגורה (החל מ-€399,000) דומה בסוג הפיתוח (בנייה חדשה) ובטווח המחירים אך ממוקם באזור אחר, עם מאפיינים סביבתיים שונים בפוטנציאל. וילה היגוארה, עם מחירה ההתחלתי של €750,000, ממצבת את עצמה בפלח הגבוה, בהתאם לגודל המגרש, המתקנים הפרטיים וסטטוס המוכנות. היא מבדילה את עצמה באיזון בין שקט, טבע ונגישות גם לחוף וגם למגרשי גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID