Entdecken Sie diese etablierte freistehende Villa im Wohngebiet von Pinar de Campoverde. Diese 1970 fertiggestellte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 217 m² auf einem Grundstück von 400 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit großzügigen Wohnraum. Die Villa liegt im Landesinneren, aber in Reichweite der Küsteneinrichtungen, und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit und bestehenden Bausubstanz bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in der Provinz Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in Pinar de Campoverde, einer Wohnsiedlung am Fuße der Sierra de Escalona. Sie bietet eine besondere Lage im Landesinneren, geprägt von der fußläufigen Nähe zu lokalen Einrichtungen. Trotz der ruhigeren Umgebung bleibt sie mit den Attraktionen der weiteren Region verbunden.
Die Immobilie ist auf einen komfortablen Lebensstil ausgelegt, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter ein eigenes Bad. Der großzügige Wohnbereich und der Wintergarten bieten flexible Räume zum Entspannen und für Gäste. Die Aufteilung eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die einen Dauerwohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus suchen.
Diese Villa gehört zum bestehenden Wohnungsbestand und wurde 1970 fertiggestellt. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt, es stehen keine weiteren Bauphasen mehr aus. Dieser Status ermöglicht eine sofortige Nutzung, ohne die üblichen Fristen von Neubauprojekten.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Sie bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie ein integriertes Smart-Home-System oder die neuesten Energieeffizienzzertifikate, wie sie für Neubauten typisch sind. Parken ist auf der Straße und privat möglich, jedoch ist keine Tiefgarage oder Mehrfachgarage angegeben.
Ref: VL409915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit nahegelegenen Grundversorgung suchen. Sie spricht alle an, die eine traditionellere Dorfatmosphäre den belebten Küstenstreifen vorziehen. Der große Wohnbereich, der Wintergarten und die Dachterrasse sprechen für ein Indoor-Outdoor-Wohnen und Gastfreundschaft. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas (4,4 km) macht sie für Golfbegeisterte attraktiv. Darüber hinaus bedeutet der bezugsfertige Zustand, dass sie für Käufer geeignet ist, die ohne Verzögerung umziehen oder die bei Neubauten übliche Bauzeit vermeiden möchten. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Erreichbarkeit größerer Städte und der Küste und passt zu den Bedürfnissen aller, die einen entspannten Lebensstil mit Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen.
Diese 1970 erbaute freistehende Villa bietet eine Wohnfläche von 217 m². Während konkrete Angaben zu den Originalmaterialien fehlen, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf einen bewohnbaren und funktionsfähigen Zustand hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Kamin deuten auf komfortorientierte Klimatisierung hin. Das Vorhandensein eines Glasfaser-Internetanschlusses unterstreicht moderne Kommunikationsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst privates Parken und Parken auf der Straße. In der Beschreibung ist von einem Wintergarten die Rede, der natürliches Licht und Panoramablick einfängt, was auf große Fensterinstallationen hindeutet. Ein Untergeschoss mit Badezimmer bietet erheblichen zusätzlichen Funktionsraum. Auch wenn es sich um keinen Neubau handelt, lässt der Zustand vermuten, dass notwendige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, um die Immobilie bewohnbar und attraktiv zu halten.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 329.950 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder Anpassungen dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufprozesses bedeutet. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 217 m² Wohnfläche, auf einem 400 m² großen Grundstück. Dieser Preis spiegelt eine schon länger etablierte Immobilie wider und bietet ein anderes Wertversprechen als Neubauprojekte in der Region.
Pinar de Campoverde ist ein kleines, etabliertes Dorf mit rund 3.484 Einwohnern, landeinwärts der Mittelmeerküste gelegen. Auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meer bietet das Gebiet ein kühleres Klima als die unmittelbare Küstenregion, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 und 26 °C. Das Dorf selbst bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, ein Supermarkt liegt nur 590 Meter entfernt. Trotz der ruhigen Lage profitiert es von der Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Polideportivo Río Seco (1,5 km entfernt). Die umgebende Landschaft wird vom Gebirgszug der Sierra de Escalona geprägt, der eine Kulisse natürlicher Schönheit bietet. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, der auf das lokale Gemeinschaftsleben ausgerichtet ist, mit jederzeit verfügbaren Grundversorgung, während größere Städte und Küstenattraktionen dennoch in erreichbarer Fahrzeit liegen.
Pinar de Campoverde ist ein Wohnort, geprägt von Gemeinschaftsgefühl und der Nähe zu natürlichen Landschaften, landeinwärts der Küste gelegen. Die Gegend bietet ein ruhigeres Lebenstempo als belebte Badeorte. Grundversorgung wie Supermarkt, Banken und Restaurants sind fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Die Lage des Dorfes auf 160 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 °C, abgesetzt von den feuchteren Küstenzonen. Das nahe Gebirge der Sierra de Escalona bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Aussichtspunkte. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Region von Vorteil ist, sind die lokalen Einrichtungen zu Fuß erreichbar, was ein gewisses Maß an lokaler Mobilität ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinar de Campoverde in der Provinz Alicante, landeinwärts der Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Position der Villa in Relation zu lokalen Einrichtungen, Golfplätzen und der Küstenlinie. Die visuelle Darstellung betont ihre Einbettung in ein Wohngebiet, das von natürlichen Landschaften umgeben ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinar de Campoverde liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und gehört zur Region Orihuela Costa. Es liegt neun Kilometer von Pilar de la Horadada entfernt, am Fuße des Gebirgszuges Sierra de Escalona. Diese Position verleiht dem Ort einen eigenständigen Charakter gegenüber den Küstenstädten der Costa Blanca. Während es eine ruhige Umgebung bietet, bleibt es mit größeren regionalen Zentren wie Murcia (27 km) und Elche (42 km) verbunden, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten erleichtert. Die Binnenlage bietet eine einzigartige Perspektive auf die Costa Blanca und verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit der Ruhe des Hinterlands.
Die Villa liegt in Pinar de Campoverde, ein Supermarkt befindet sich 590 Meter entfernt, weitere Einrichtungen wie Banken und Cafés im Umkreis von 2 km. Der nächstgelegene Strand, Playa del Mojón, liegt etwa 3,4 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Lo Romero mit 2,7 km und Las Colinas Golf & Country Club mit 4,4 km. Größere Städte wie Murcia liegen 27 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 50 km Luftlinie. Die öffentlichen Verkehrsmittel beschränken sich auf eine Linie, was den Nutzen privater Verkehrsmittel für bequeme Fahrten zu Stränden, größeren Städten und zum Flughafen unterstreicht.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 160 Metern gelegen, profitiert Pinar de Campoverde von einem Mikroklima, das sich von der unmittelbaren Küste unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 °C, mit Monatsdurchschnitten von 11 °C in kühleren Perioden bis 26 °C in wärmeren Monaten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel vier Monate. Die umgebende Landschaft wird vom Gebirgszug der Sierra de Escalona geprägt und bietet eine Kulisse aus natürlichem Gelände. Das Gebiet ist von sonnigen Bedingungen geprägt, was die Attraktivität der Außenbereiche, einschließlich einer privaten Dachterrasse, erhöht. Das sanfte Gefälle zu den nächstgelegenen Stränden (1,1 % flach) deutet auf eine leichte Erreichbarkeit hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa in Pinar de Campoverde ist im Landesinneren, der nächstgelegene Strand, Playa del Mojón, liegt etwa 3,4 km Luftlinie entfernt. Weitere erreichbare Strände sind Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mit 8,8 km. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km). Sporteinrichtungen stehen im Polideportivo Río Seco bereit, 1,5 km entfernt. Die Region bietet zudem Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero, 8,7 km entfernt, die verschiedenen Freizeitinteressen jenseits von Golf und Strand gerecht werden.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
In Pinar de Campoverde wird diese freistehende Villa für 329.950 € angeboten. Diese Bestandsimmobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 217 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück. Im Vergleich zu nahegelegenen Neubauprojekten wie RESIDENCIAL CASTILLO 2 in derselben Gegend, das ab 422.500 € beginnt, bietet diese Villa einen günstigeren Einstiegspreis. Neubauten bieten jedoch in der Regel moderne Designs und Energieeffizienzstandards. Etwas weiter entfernt liegen Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 380.000 €, was allgemein auf höhere Preissegmente für Neubauten in der weiteren Region hindeutet. Der Wert dieser Immobilie liegt in ihrer etablierten Lage, der sofortigen Verfügbarkeit und einem Preis, der das Baujahr 1970 widerspiegelt, und bietet damit eine eigenständige Alternative zu den neueren Angeboten am Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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