גלו את הווילה הבודדת הוותיקה הזו, הממוקמת באזור המגורים של פינאר דה קמפוברדה. נכס זה, שהושלם בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 217 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ומספק מרחב מגורים מרווח. הווילה ממוקמת בפנים הארץ אך בטווח הגעה לשירותי החוף, ומשלבת שקט ונגישות. עם זמינות מיידית ומבנה קיים, מדובר בהזדמנות ייחודית למי שמחפש בית בפרובינציית אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בפינאר דה קמפוברדה, יישוב השוכן למרגלות רכס סיירה דה אסקלונה. היא מציעה מיקום פנימי ייחודי, המאופיין בקרבה לשירותים מקומיים במרחק הליכה קצר. למרות שהיא מציעה סביבה שקטה יותר, היא נשארת מחוברת לאטרקציות של האזור הרחב.
הנכס נועד לספק אורח חיים נוח עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד. שטח המגורים המרווח והחממה מספקים מרחבים גמישים למנוחה ולאירוח. הפריסה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש מרווח.
וילה זו היא חלק ממלאי הדיור הקיים, והיא הושלמה בשנת 1970. היא מוצעת במצב מוכן למגורים, כלומר אין שלבי בנייה נוספים בפני ההשלמה. סטטוס זה מאפשר אכלוס ושימוש מיידיים, בלי לחכות ללוחות הזמנים הרגילים של פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו כולל אלמנטים של בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 1970. הוא אינו מציע שירותים מודרניים כמו מערכת בית חכם משולבת או תקני יעילות אנרגטית עדכניים האופייניים לבנייה חדשה. חנייה זמינה ברחוב ובאופן פרטי, אך לא צוין חניון תת-קרקעי או חנייה למספר רכבים.
Ref: VL409915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים קבועים בקהילה שקטה ומבוססת עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הוא מושך את מי שמעריך אווירת כפר מסורתית יותר על פני רצועות החוף ההומות. הימצאותם של סלון גדול, חממה ומרפסת גג מרמזת על התאמה למי שנהנה מחיים בתוך הבית ומחוצה לו ומאירוח. הקרבה למגרשי גולף כמו לו רומרו (2.7 ק"מ) ולאס קולינאס (4.4 ק"מ) הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית לחובבי גולף. יתרה מכך, הסטטוס של מוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים שרוצים לעבור מיד או להימנע מתקופת הבנייה האופיינית לבנייה חדשה. המיקום מספק איזון בין סביבה שלווה לנגישות לערים גדולות יותר ולחוף, ומתאים לצרכיהם של מי שמחפש אורח חיים רגוע עם שירותים בהישג יד.
וילה בודדת זו, שנבנתה בשנת 1970, מציעה שטח מגורים של 217 מ"ר. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על החומרים המקוריים, הנכס מתואר כמוכן למגורים, מה שרומז על מצב ראוי למגורים ותקין מבחינה תפקודית. תכונות כמו מיזוג אוויר ואח מרמזות על מערכות אקלים מכוונות נוחות. הימצאות חיבור אינטרנט בכבלים אופטיים מעידה על יכולות תקשורת מודרניות. הנכס כולל אפשרויות חנייה פרטית וחנייה ברחוב. התיאור מזכיר חממה שתוכננה לקלוט אור טבעי ונוף פנורמי, מה שמרמז על התקנות חלונות גדולים. מרתף עם חדר רחצה מוסיף שטח תפקודי משמעותי. למרות שאינו בנייה חדשה, המצב מרמז שבוצעו תחזוקה ועדכונים נחוצים כדי לשמור על ראויותו למגורים ועל משיכתו.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €329,950. כבית קיים (יד שנייה), מחיר זה סופי ואינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן או התאמה אישית. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית עם השלמת תהליך הרכישה. הווילה מספקת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח מגורים של 217 מ"ר, על מגרש של 400 מ"ר. תמחור זה משקף נכס ותיק, המציע הצעת ערך שונה בהשוואה לפרויקטים של בנייה חדשה באזור.
פינאר דה קמפוברדה הוא כפר ותיק וקטן עם אוכלוסייה מקומית של כ-3,484 תושבים, השוכן בפנים הארץ מחוף הים התיכון. בגובה של 160 מטרים מעל פני הים, האזור מציע אקלים קריר יותר בהשוואה לקו החוף המיידי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס. הכפר עצמו מציע אשכול שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 590 מטרים בלבד. למרות אופיו השקט, הוא נהנה מקרבה למתקני ספורט כמו פולידפורטיבו ריו סקו (1.5 ק"מ). הנוף הסובב מאופיין ברכס ההרים סיירה דה אסקלונה, המספק רקע של יופי טבעי. סביבה זו תומכת באורח חיים ממוקד קהילה מקומית, עם שירותים חיוניים זמינים בקלות, ובמקביל במרחק נסיעה סביר ממרכזים עירוניים גדולים יותר ומאטרקציות החוף.
פינאר דה קמפוברדה הוא כפר מגורים המאופיין בתחושת קהילה ובקרבה לנופים טבעיים, השוכן בפנים הארץ מהחוף. האזור מציע קצב חיים שקט יותר בהשוואה לאתרי נופש לחוף הים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בנקים ומסעדות זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. גובהו של הכפר, 160 מטרים, מספק אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-26 מעלות צלזיוס, שונה מאזורי החוף הלחים יותר. הרי סיירה דה אסקלונה הסמוכים מציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ ונופים ציוריים. למרות שרכב מועיל לסיור באזור הרחב, שירותים מקומיים נגישים ברגל, מה שתומך ברמה מסוימת של ניידות מקומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של פינאר דה קמפוברדה בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ מחוף הים התיכון. היא מדגישה את מיקומה של הווילה ביחס לשירותים מקומיים, מגרשי גולף וקו החוף. הייצוג החזותי מדגיש את שילובה בתוך אזור מגורים הגובל בנופים טבעיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינאר דה קמפוברדה ממוקם בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, ומהווה חלק מאזור אוריוולה קוסטה. הוא שוכן תשעה קילומטרים מפילאר דה לה אורדה, במרגלות רכס ההרים סיירה דה אסקלונה. מיקום זה מקנה לו אופי ייחודי בהשוואה לערי החוף של קוסטה בלנקה. למרות שהוא מציע סביבה שלווה, הוא נשאר מחובר למרכזים אזוריים גדולים יותר כמו מורסיה (27 ק"מ) ואלצ'ה (42 ק"מ), מה שמקל על הגישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבות. מיקומו בפנים הארץ מספק פרספקטיבה ייחודית על קוסטה בלנקה, ומאזן בין קרבה לים התיכון לבין שלוות הכפר.
הווילה ממוקמת בפינאר דה קמפוברדה, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 590 מטרים, ושירותים אחרים כמו בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דל מוחון, נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל לו רומרו במרחק 2.7 ק"מ ולאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 4.4 ק"מ. מרכזים עירוניים גדולים כמו מורסיה נמצאים במרחק 27 ק"מ, ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-50 ק"מ בקו ישר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אחד, מה שמדגיש את התועלת שבתחבורה פרטית לנסיעה נוחה לחופים, לערים גדולות יותר ולנמל התעופה.
| מרחק מהים | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה של 160 מטרים, פינאר דה קמפוברדה נהנה מאקלים מיקרו השונה מקו החוף המיידי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 11 מעלות בתקופות הקרירות ל-26 מעלות בחודשים החמים. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות ומעלה, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. הנוף הסובב מושפע מרכס ההרים סיירה דה אסקלונה, המספק רקע של טבע. האזור חם ושטוף שמש, מה שתורם למשיכתם של המרחבים הפתוחים, כולל מרפסת גג פרטית. השיפוע המתון לעבר החופים הקרובים ביותר (1.1% שטוח) מרמז על נגישות קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומה של הווילה בפינאר דה קמפוברדה מציב אותה בפנים הארץ, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאייה דל מוחון, נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ בקו ישר. חופים נגישים נוספים כוללים את פלאייה ברנקו רוביו קאלה דה קמפואמור במרחק 8.8 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כגון לו רומרו (2.7 ק"מ) ולאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב (4.4 ק"מ). מתקני ספורט זמינים בפולידפורטיבו ריו סקו, הממוקם במרחק 1.5 ק"מ. האזור מציע גם מרינות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו, במרחק 8.7 ק"מ, המספקות מגוון ענייני פנאי מעבר לגולף ולפעילויות חוף.
מקור: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
בפינאר דה קמפוברדה, וילה בודדת זו מתומחרת ב-€329,950. נכס קיים זה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 217 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 400 מ"ר. בהשוואה לפיתוחים חדשים בקרבת מקום כמו RESIDENCIAL CASTILLO 2 באותו אזור, המתחיל מ-€422,500, וילה זו מציגה נקודת כניסה נגישה יותר מבחינת מחיר. עם זאת, בנייה חדשה מציעה בדרך כלל עיצובים מודרניים ותקני יעילות אנרגטית. במרחק רב יותר, פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתומחרים החל מ-€475,000, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל מ-€380,000, מה שמעיד באופן כללי על טווחי מחירים גבוהים יותר לבנייה חדשה באזור הרחב. ערכו של הנכס טמון במיקומו הוותיק, בזמינותו המיידית ובמחיר המשקף את שנת הבנייה 1970, ומציע אלטרנטיבה ייחודית להיצע החדש יותר בשוק.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID