Dette projekt omfatter et stort byggeplot på 95.000 m² beliggende i San Miguel de Salinas, Alicante. Arealet er kendetegnet ved et tørt landskab med udsigt til bjerge og omkringliggende frugtplanter. Grunden ligger i et urbant miljø med direkte adgang til landeveje, men bevarer en landlig karakter. Placeringen tilbyder nærhed til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter, mens samtidig der er en god afstand til kyststrande og golfbaner. Det er en stor grund, der giver mulighed for udvikling eller privat brug i et område med et højt antal solskinstimer om året.
I modsætning til 'Paradise Resort' og 'Bellavista Bungalows', som tilbyder færdigbyggede boliger med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt en rå grund. Prisen er betydeligt lavere end 'Bellavista Bungalows' (start €415.000), men kræver investering i konstruktion. Mens færdige boliger appellerer til dem, der søger lethed, appellerer denne grund til dem, der søger skalerbarhed og privatliv. Sammenlignet med landdistrikterne omkring Murcia, er San Miguel mere internationalt orienteret på grund af turismen fra kysten. Det er en mellemkategori: ikke så isoleret som dybe landdistrikter, men ikke så travlt som kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i San Miguel de Salinas, som ligger i provinsen Alicante. Området er landligt præget, men indlemmet i en bymæssig struktur med infrastruktur i nærområdet. Beliggenheden er cirka 93 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over det omkringliggende landskab med mandeltræer og citrusplantager. Adgangsvejen er en jordvej, der forbinder grunden med hovedfærdselsårer.
Denne grund henvender sig til købere med behov for plads og udviklingsmuligheder. Med en størrelse på 95.000 m² er der potentiale for opførelse af beboelse eller landbrugsrelaterede aktiviteter. Den nærliggende by San Miguel de Salinas tilbyder dagligdags fornødenheder inden for kort afstand, hvilket understøtter behovet for praktisk logistik i et ellers landligt præget område.
Projektet består af et byggeklart landareal. Ifølge data er status 'Gereed' med en omtrentlig registrering i 1970, hvilket indikerer, at grunden er fuldt udbygget matrikulært og klar til ny byggemodning. Der er på nuværende tidspunkt ingen igangværende nybyggeri på selve grunden, men arealerne er parate til arkitektonisk planlægning og opførelse af nye strukturer i henhold til lokale byggeregler.
Grunden indeholder ikke færdige boliger eller indrettede faciliteter. Det er ikke et strandnært projekt, da kystlinjen ligger næsten otte kilometer væk. Da der er tale om et landareal, inkluderer købet ikke fælles faciliteter såsom svømmebassiner eller sportsanlæg, hvilket skal etableres selvstændigt. Højden på 93 meter kan medføre køligere aftener sammenlignet med lavt liggende kystområder.
Denne grund passer til investorer eller privatpersoner, der ønsker at udvikle deres eget projekt fra bunden. Det er en oplagt mulighed for dem, der leder efter landbrugsjord eller mulighed for at opføre en stor privat ejendom uden for de tæt bebyggede kystområder. Købere, der prioriterer udsigt over bjerge og tørre landskaber frem for direkte strandadgang, vil finde denne lokation relevant. Det passer også til dem, der ønsker en balance mellem landliv og bymæssige faciliteter, da San Miguel de Salinas har en befolkning på over 7.000 og dermed tilbyder basisinfrastruktur.
Da projektet består af et jordstykke, refererer kvaliteten af 'afslutning' til grundens fysiske tilstand og potentiale. Billederne viser et tørt landskab med typisk middelhavsvegetation såsom oliven- og mandeltræer samt bjergbackdrop. Terrænet er kuperet med udsigt, hvilket kan give muligheder for trinvis bebyggelse eller terrassehaver. Jorden egner sig til landbrug eller haveanlæg, men kræver sandsynligvis kunstvanding om sommeren. Der er ingen eksisterende bygninger, hvilket betyder, at alle tekniske installationer og veje skal etableres som led i byggeprocessen.
Prisen for dette byggeplot starter fra €360.000. I betragtning af arealstørrelsen på 95.000 m² repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter, der afspejler landdistriktets karakter og grundens dimensioner. Sammenlignet med færdige boligprojekter i samme region, såsom 'Paradise Resort' og 'Bellavista Bungalows', ligger priseniveauet her lavere per enhed, men kræver yderligere investering i byggeri. Prissætningen skal ses i lyset af muligheden for stor frihed til selvbestemmelse af bebyggelse på et område, der er under udvikling.
Området omkring San Miguel de Salinas byder på en hverdag præget af ro og landdistriktets rytme. Den store grund, omgivet af tørt land og bjerge, giver mulighed for aktiviteter udendørs med fokus på havebrug eller rekreation uden forstyrrelse fra tæt bymæssig bebyggelse. Dagligdagen kan tilrettelægges med besøg i de lokale supermarkeder, der ligger under 300 meter fra grunden, hvilket gør indkøb praktisk. Livet her er centreret omkring udendørs liv takket være det høje antal soltimer, men man skal være opmærksom på, at strandene kræver en kort køretur. Klimaet er typisk spansk med varme somre og milde vintre, hvilket muliggør brug af udendørsarealer det meste af året. Nærområdet har lokale spisesteder og caféer, hvilket giver mulighed for socialt samvær i gåafstand.
Levestandarden i San Miguel de Salinas understøttes af en række lokale faciliteter. Der er en sportsby, tennispister og en svømmehal inden for 500 meter, hvilket giver mulighed for fritidsaktiviteter i lokalområdet. Apoteket ligger blot 30 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. For dagligvarer er der supermarkeder inden for 300 meter. Infrastructuren tilbyder offentlig transport med fire linjer og 13 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil, selvom en bil anbefales for længere ture.
Kortet viser grundens placering i San Miguel de Salinas i relation til omkringliggende byer som Torrevieja og Murcia. Det indikerer afstande til golfbanerne mod øst og kystlinjen. Området er præget af en blanding af bybebyggelse i centrum og landbrugsjord mod udkanten, hvor grunden er placeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i comarcaen Vega Baja del Segura. Det er tæt på Murcia-regionen, hvilket giver adgang til to forskellige administrative og kulturelle områder. Store byer som Murcia (30 km) og Elche (33 km) ligger inden for en times kørsel og tilbyder lufthavne og større shoppingmuligheder. San Miguel de Salinas fungerer som en mellemstation mellem de intensive turistområder ved kusten og det mere landlige indland.
Strande såsom Playa Cala La Mosca og Cala de lo Ferri ligger cirka 7,7 til 7,9 kilometer fra grunden, hvilket svarer til en kort køretur mod øst. Golfentusiaster har tre baner inden for en radius på seks kilometer, herunder Villamartín og Campoamor. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn med en afstand på ca. 40 km i en lige linje. Nærmeste hospital ligger 9,4 km væk, mens den lokale apotekservice er meget tæt på.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området registrerer historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer et lyst og varmt klima det meste af året. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden på 93 meter over havet kan bidrage til en lettere kølende brise om aftenen sammenlignet med havniveau.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden er landlig, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande, herunder Playa Cala La Mosca, ligger ca. 7,7 km væk. Desuden findes der tre golfbaner i nærheden (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas), som ligger mellem 4,9 og 5,7 km væk. For lokale sportsmuligheder er der en sportsby og svømmehal i San Miguel, der ligger 400 meter fra grunden.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i comarcaen Vega Baja del Segura. Det er tæt på Murcia-regionen, hvilket giver adgang til to forskellige administrative og kulturelle områder. Store byer som Murcia (30 km) og Elche (33 km) ligger inden for en times kørsel og tilbyder lufthavne og større shoppingmuligheder. San Miguel de Salinas fungerer som en mellemstation mellem de intensive turistområder ved kusten og det mere landlige indland.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID