Αυτό το οικόπεδο εκτείνεται σε 95.000 τετραγωνικά μέτρα κοντά στο San Miguel de Salinas, στην επαρχία Alicante. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ένα ξηρό τοπίο με αμυγδαλιές και εσπεριδοειδή, με πανοραμική θέα στα surrounding βουνά. Το έδαφος βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη ζώνη, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μεγάλης έκτασης γης με προοπτική ανάπτυξης, διατηρώντας παράλληλα την επαφή με τη φύση.
Σε αντίθεση με τα έτοιμα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Paradise Resort ή το Bellavista Bungalows που βρίσκονται στην ίδια πόλη, αυτό το οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ελευθερία σχεδιασμού αλλά απαιτεί σημαντική αρχική επένδυση και χρόνο για την κατασκευή. Ενώ τα έτοιμα σπίτια είναι κατάλληλα για άμεση χρήση ή ενοικίαση, το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα custom ακίνητο σε μεγάλη έκταση. Η τιμή ανά τ.μ. είναι χαμηλότερη σε σχέση με μικρότερα οικοπεδα, καθιστώντας το ελκυστικό για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Vega Baja del Segura, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του San Miguel de Salinas. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca είναι περίπου 8 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπίαBetween ησυχία και συνδεσιμότητα.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο εξυπηρετεί την ανάγκη για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή για επενδυτική ανάπτυξη σε μεγάλη κλίμακα. Η έκταση επιτρέπει την υλοποίηση φιλοδοξιών για ευρύχωρη διαβίωση, πισίνες ή καλλιέργειες. Η γειτνίαση με την πόλη εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την απομόνωση της απόλυτης υπαίθρου.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο και έτοιμο για αξιοποίηση, χωρίς υπάρχουσες δομές. Η κατάσταση του εδάφους είναι κατάλληλη για εκκίνηση εργασιών, ανάλογα με τις άδειες δόμησης. Η χρονολογία αναφοράς (1970) υποδεικνύει κατοχυρωμένη κτηματολογική θέση. Η ολοκλήρωση οποιουδήποτε έργου εξαρτάται από τους μελλοντικούς σχεδιασμούς του αγοραστή.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει ολοκληρωμένη κατοικία, απαιτώντας πλήρη κατασκευαστική διαδικασία. Η πρόσβαση σε ορισμένα σημεία μπορεί να γίνεται μέσω χωματόδρομων. Η απόσταση από την ακτή δεν είναι πεζοπορική, και η απουσία δέντρων πλάτους implies ανοιχτό τοπίο που εκτίθεται σε άμεσο ηλιακό φως και ανέμους.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές ακινήτων που αναζητούν γη για κατασκευή ακινήτων ή σε ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξοχική κατοικία με μεγάλο κήπο. Είναι επίσης κατάλληλη για γεωργική χρήση ή αειφόρο development, δεδομένων των υπαρχόντων δενδρωδών καλλιεργειών. Εξυπηρετεί εκείνους που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα και δεν έχουν ανάγκη για άμεση παραλία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα αναφέρεται στο έδαφος και τη φύση. Το τοπίο αποτελείται από αρόσιμη γη με αμυγδαλιές και εσπεριδοειδή, που υποδεικνύουν εύφορο χώμα με κατάλληλη άρδευση. Η τοποθεσία προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό λόγω του ύψους και της απουσίας ψηλών κτιρίων κοντά. Η δομή του εδάφους είναι ευστάθεια για θεμελίωση.
Η τιμή διαμορφώνεται στα 360.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 3,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει το κόστος απόκτησης της γης, χωρίς να περιλαμβάνει έξοδα κατασκευής. Σε σχέση με έτοιμες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για τέτοια έκταση, προσφέροντας δυνατότητες ανατίμησης μέσω ανάπτυξης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον ρυθμό της φύσης και την επαφή με το ξηρό τοπίο της Alicante. Οι κάτοικες έχουν πρόσβαση σε βασικά αγαθά σε μικρή απόσταση (297 μ. σε σούπερ μάρκετ), αλλά η κύρια μετακίνηση γίνεται με αυτοκίνητο. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την ηρεμία σε σχέση με τον τουριστικό θόρυβο. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) διευκολύνει την άσκηση. Το βραδινό φως offers θέα στα βουνά,远离 τα φώτα της πόλης.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει μια πλήρη κοινότητα με πάνω από 7.000 κατοίκους. Υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται μέσω του νοσοκομείου σε απόσταση 9,4 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το κύριο μέσο μετακίνησης για την άνεση.
Ο χάρτης δείχνει το μεγάλο οικόπεδο στα σύνορα της αστικής ζώνης του San Miguel de Salinas. Είναι ορατός ο χαρτογραφικός διαχωρισμός μεταξύ του χτισμένου χώρου και της αγροτικής γης, καθώς και η κοντινή απόσταση από τους πρόποδες των βουνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Torrevieja, Pilar de la Horadada και Murcia (30 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλούπολης διατηρώντας τον χαρακτήρα μιας μικρότερης πόλης. Η περιοχή αποτελεί μια οικονομικά προσιτή εναλλακτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 χλμ, εξασφαλίζοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες (Cala La Mosca, Cala de lo Ferri) βρίσκονται σε απόσταση 7,7 έως 7,9 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín είναι προσβάσιμο σε 5,1 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Campoamor σε 5,5 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 93 μέτρων βοηθά στο να είναι το κλίμα πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια ζωή για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα καλοκαιρινό κύμα θερμότητας που διαρκεί μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην Orihuela Costa, γνωστές για τις λευκές αμμούδες και τα Γαλάζια Σημαία. Το ναυτικό σπορ είναι διαθέσιμο στις μαρίνας της Torrevieja (~9 χλμ). Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με το Las Colinas Golf & Country Club να ξεχωρίζει για την ποιότητά του σε 6 χλμ. Το κολυμβητικός περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Torrevieja, Pilar de la Horadada και Murcia (30 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλούπολης διατηρώντας τον χαρακτήρα μιας μικρότερης πόλης. Η περιοχή αποτελεί μια οικονομικά προσιτή εναλλακτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID