See 95 000 m² suurune ehituskrunt asub San Miguel de Salinases, Alicante provintsis. Kinnistu paikneb sisemaal, Torremendo lähistel, ümbritsetuna mägedest ja põllumajandusmaadest. Krunt asub linnastunud piirkonnas, kus hulgikauplused ja apteekid on vaid mõne sajandi meetri kaugusel. See on suur maa-ala, mis pakub võimalusi arenduseks, olles samal ajal loodusliku keskkonna ja kohalike teenuste lähedal.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Paradise Resort või Bellavista Bungalows, on see krundiprojekt oluliselt erineva profiiliga. Rannikuprojektid pakuvad valmis elamispinda ja kogukonna mugavusi, kuid selle krundi puhul tuleb ostjal investeerida hoone täielikku ehitamisse. Siiski on ruumalaks 95 000 m², mis annab palju rohkem vabadust ja privaatsust kui standardne korter või ridaelamu. Hinnalt on see maa-ala soodsam kui väiksemad krundid ranniku ümbruses või valmis majad samas piirkonnas. Kuna asukoht on sisemaal, on jahtuvad õhtud rohkem levinud kui rannikul, kuid inimesed, kes eelistavad rahu ja istanduste maastikku, leiavad siin sobivama keskkonna kui tihedalt ehitatud Torrevieja turismikvartalites. Hispaania regionaalplaneerimise eeskirjad võivad sisemaal olla paindlikumad, kuid nõuavad siiski põhjalikku tutvumist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub San Miguel de Salinase linna servas, kus maapiirkond kohtub linnakeskkonnaga. Ümbruses on segu elamutest ja viljakatest mandli- ning tsitrusiistandustest. Mägisem taust eraldab asukohta rannikust, looons iseloomuliku sisemaa õhkkonna. Kesklinna teenused on kergesti kättesaadavad, kuid krunt ise pakub vaiksemat ja ruumikumat positsiooni.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad suurt maa-ala omaenda projekti jaoks. Kuna tegemist on tühja krundiga, ei paku see valmis elamispinda, vaid eeldab iseseisvat ehitustööd. Suur pindala võimaldab luua privaatsust ja kohandada keskkonda vastavalt isiklikele vajadustele, näiteks mahutades mitu hoonet või suurt aeda.
Tegemist on krundiga, seega puudub traditsiooniline uue projekti ehitusfaas. Staatus 'valmis' viitab sellele, et kinnistu on kohe müügil ja vajalikud planeerimistingimused on kohaldatavad. Tulevikus on vajalik eraldiseisva arhitektuuri- ja ehitusprojekti koostamine ning kohalike eeskirjade järgimine, enne kui ehitustöid saab alustada.
See krunt ei paku otseset ligipääsu merele ega randa ning merevaated puuduvad tervikuna. Objekt ei sisalda valmis eluruumi, majutusvõimalusi ega ühistega seotud mugavusi, nagu basseini või tenniseväljakuid. Puhkuseks mõeldud valmis keskkond puudub; ostjal tuleb arvestada täieliku ehitusprotsessi ja selle kuludega.
See kinnistu sobib arendajatele või investoritele, kes plaanivad tegeleda kinnisvara arendamisega pikemas perspektiivis. See on sobiv ka eraisikule, kes soovib luua täielikult kohandatud elukeskkonnast suure maatükki, pakkudes maksimaalset privaatsust. Projekt ei sobi inimesele, kes otsib valmis puhkekeskust või vajab kohest elamispatareid. Tegemist on pikaajalise planeerimisega, mis nõuab ehituslubade taotlemist ja tööde läbiviimist. See on sobiv valik neile, kes hindavad ruumi ja iseseisvust rohkem kui ranna lähedust. Lisaks võib see olla huvitav neile, kes soovivad investeerida maa-alasse, mida ümbritseb arenev infrastruktuur.
Kuna tegemist on maakinnistuga, puuduvad siseviimistlus ja ehitusmaterjalid. Maa pind on tüüpiline Alicante sisemaale: kuiv ja sobiv põllumajanduseks, mis on näha ümbritsevatest istandustest. Maastik on kergelt künklik, mis võimaldab vajadusel erinevate hoonete paigutamist. Infrastruktuur, nagu tee juurdepääs ja elektrivõrgustik, on piirkonnas olemas, kuid krundi siseühendused tuleb realiseerida projekti käigus. Kohalik kliima nõuab tulevastes ehitistes vastupidavaid materjale kõrge päikesekiirguse ja kuumuse tõttu. Veevarustus ja kanalisatsioon vajavad eraldi ühendamist kohalikku võrku.
Müügihind on alates 360 000 eurot. See summa hõlmab 95 000 ruutmeetrit maad, mis teeb pindalaühiku hinna võrdlemisi konkurentsivõimelikuks piirkonna suurusega võrreldes. Tegemist on kinnistu ostmisega, millele tuleb lisanduvad ehituskulud valmis hoone saavutamiseks. Hind kajastab asukoha potentsiaali ja suurt maa-ala, kuid ei sisalda lõpliku eluhoone ehitamist. Sisemaa kruntide hinnad on tavaliselt madalamad kui ranniku lähedal asuvad kinnistud.
Igapäevane elu siin on segu linnamugavustest ja maapiirkonna rahusest. Esialgsed vajadused, nagu toidukaubad ja apteekid, on kättesaadavad vaid paarisaja meetri kaugusel. Ümbrus on tugevalt mõjutatud põllumajandusest, kus kasvatatakse mandleid ja tsitruseid, mis loob stabiilse ja töökeskkondliku atmosfääri. Kuigi krunt ise on vaba, liitub elurütm ümbritseva San Miguel de Salinase omaga. Rannani sõiduks kulub autoga ligikaudu 15 minutit, mis tähendab, et merepäevad nõuavad veidi planeerimist. Õhtuti on õhk märgatavalt jahenema, kuna asukoht on kõrgemal kui ookeaniäärsetes piirkondades.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaste teenustega, tagamata vajaliku mugavuse elamiseks. San Miguel de Salinas kesklinn on lähedal, kus asuvad poed, restoranid ja koolid. Tervishoiuasutused, nagu haigla, asuvad ligi 10 kilomeetri kaugusel, mis nõuab autokasutust. Suuremad linnad, nagu Torrevieja ja Orihuela Costa, pakuvad laiemat valikut vaba aja veetmise võimalusi ja asuvad ligikaudu 20-minutilise autosõidu kaugusel. Teedevõrgustik on hea, võimaldades kiiret ligipääsu peamateedele, mis ühendavad Murciat ja Alicantet. Piirkond on segu püsivalt elavatest kohalikest ja väljarändajatest, lookes rahuliku ja rahvusvahelise atmosfääri.
Kaart näitab krundi asukohta San Miguel de Salinase lähistel, sisemaal. Mägisem maastik eraldab kinnistut otsestest rannaaladest. Teeühendused viivad otse lähiümbruse linnadesse ja randadesse. Piirkond on segatud põllumajandusmaast ja elamupiirkondadest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Miguel de Salinas asub Vega Baja del Segura piirkonnas, Alicante provintsi lõunaosas. Asukoht on strateegiliselt hea: see paikneb Torrevieja linnast veekaares taga, kuid on Murcia suurlinna piirkonnast vaid 30 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema suurlinna ressursse, Torrevieja turismiinfot ja Murcia kultuurielu, , olles ise rahulikumas sobivuses. Piirkond on hästi ühendatud kiirteedega suuremate linnade vahel.
Rannad asuvad ligikaudu 7,7, 8 km kaugusel, mis tähendab umbes 10, 15 minutit autosöitu. Golfivõimalused on mitmed; lähimad golfiväljakud on Villamartín, Campoamor ja Las Colinas, mis kõik asuvad 5, 6 km raadiuses. Alicante-Elche lennujaam asub otseteena 40 km kaugusel, mistõttu rahvusvaheline reisimine on mugav. Avalik transport on olemas, kuid sisemaal ja suuremate vahemaade läbimiseks on auto kasutamine soovitatav.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma rohkete päikesetundide poolest, aastas on keskmiselt 3848 tundi. Kliima on mandriline vahemereline, keskmine aastatemperatuur on 18,3 °C. Krunt asub 93 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob öösiti kergelt jahedamat õhku kui rannikualadel. Suvi on kuum ja kuiv, talv on pehme ja peamiselt pilvitu. Ujumishooaeg avavees kestab umbes 4 kuud, kuid soojemad ilmad võimaldavad välistingimuste nautimist ka pikemalt. Maastik on kuiv ja mägisem, mis tagab hea ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Cala La Mosca ja Cala de lo Ferri, mis asuvad ligikaudu 8 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma puhtuse poolest ja on sageli tunnustatud Sinivaalduks. Veespordi ja rannamugavuste jaoks on vaja kasutada autot. Piirkond on golfientusiastide jaoks atraktiivne, kuna kolm peamist golfirada on 6 km raadiuses. Lisaks on San Miguel de Salinases spordikeskus, kus on võimalik mängida tennist ja kasutada ujulat. Matkamisvõimalused on olemas otse krundi ümbruses ja lähimates vaatepunktides.
Allikas: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas asub Vega Baja del Segura piirkonnas, Alicante provintsi lõunaosas. Asukoht on strateegiliselt hea: see paikneb Torrevieja linnast veekaares taga, kuid on Murcia suurlinna piirkonnast vaid 30 km kaugusel. See positsioon võimaldab kasutada mõlema suurlinna ressursse, Torrevieja turismiinfot ja Murcia kultuurielu, , olles ise rahulikumas sobivuses. Piirkond on hästi ühendatud kiirteedega suuremate linnade vahel.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 21 mm |
| Märts | 13.9°C | 27 mm |
| Aprill | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juuni | 23.2°C | 9 mm |
| Juuli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID