この土地は、周辺の完成済み住宅プロジェクト（Paradise ResortやCruise Resortなど）とは異なる性質を持っています。近隣の完成済み物件は約320,000ユーロから400,000ユーロ以上の価格帯で提供されていますが、これは建物と土地を含んだ価格です。この95,000平方メートルの土地は360,000ユーロで、同額の予算で広大な面積を確保できる点が特徴です。しかし、建築許可申請、建設工事、インフラ整備に追加の費用と時間が必要となるため、即座な居住や収益化を目的とする場合とは異なる投資判断が求められます。周辺のBELLAVISTA BUNGALOWSなどが提供するショートステイ向けの快適性とは対照的に、こちらは長期的な資産形成や独自のビジョンの実現に適した選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、サン・ミゲル・デ・サリナスの市街地に隣接しています。内陸側に位置していますが、地中海沿岸のビーチエリアまで車で約15分という距離にあり、孤立しておらずアクセスが良好な場所にあります。
この土地は、既存の完成済み住宅を探すのではなく、独自の建物を建設または開発したいという機能的ニーズに対応します。大規模な敷地面積を活かした農業利用、レクリエーション施設、またはプライベートな邸宅の建設を計画する場合に適しています。
現在は更地の状態であり、建築工事は行われていません。建設を開始するには、地域の都市計画に基づいた建設許可の取得が必要です。土地の造成状況やインフラ接続については、別途技術的な確認が求められます。
この敷地には既存の住宅、水道、電気接続などの設備が含まれていません。また、海辺に直接面していないため、ビーチへのアクセスには車を使用する必要があります。すぐに居住を開始できる環境ではなく、建設プロセスを伴う前提となります。
この土地は、独自のビジョンに基づいて物件を開発する予定があるデベロッパーや、広大なプライベートエリアを所有したい個人に適しています。また、農業プロジェクトや、観光客向けの大規模施設を計画している場合にも検討の価値があります。完成済みの住宅を即座に必要とする状況や、メンテナンスの手間を避けたい状況には適していません。
土地自体は自然の地形であり、建物の仕上げは存在しません。地盤は乾燥しており、アーモンドや柑橘類の栽培に適した土壌条件を持っています。建設を行う際は、周辺の丘陵地帯の地形や地盤の強度に基づいた基礎工事の計画が必要です。
販売価格は360,000ユーロです。この価格は95,000平方メートルの土地全体に対するもので、近隣の完成済み住宅物件（Paradise Resortなどは約399,900ユーロから）と比較すると、土地そのものの取得コストとしての性質が強く、建設費や造成費は別途発生することに留意が必要です。
この場所での生活や利用は、広大なスペースとプライバシーを重視するスタイルとなります。最寄りのスーパーマーケットやレストランは約300メートルと近距離にあり、日常の買い物には便利です。95,000平方メートルという敷地の規模上、敷地内の移動や管理には車両が役立ちます。周囲は乾燥した地形で、山々と果樹園に囲まれた穏やかな環境であり、開発の余地を残しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスの中心部まで車で短時間でアクセスでき、薬局や銀行、学校などの基本的なサービスを利用できます。ビーチまでは約7.7キロメートル離れており、トレビエハやオリウエラ・コスタの沿岸地域へも容易に行くことができます。公共の交通機関も利用可能ですが、車での移動が効率的です。
地図は、サン・ミゲル・デ・サリナスの市街地の南側に広がる広大な土地と、周囲の山脈の位置関係を示しています。都市化されたエリアと自然保護地域の境界線付近にあることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南端、ベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置しています。より大きな都市であるムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）へのアクセス拠点となっており、内陸部の生活拠点と海岸部のリゾート地をつなぐ位置にあります。
空港へのアクセスは良好で、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約40キロメートルです。バレンシア空港は約170キロメートル離れています。最寄りのゴルフコース（Villamartín、Campoamor）は5〜6キロメートルの範囲内にあり、車での移動が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.3度で、年間日照時間は約3,848時間と非常に多くなっています。標高は93メートルあり、山並みの眺望を楽しむことができます。気候は乾燥しており、夏場は暑くなりますが、内陸部特有の涼しい夜風も期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Cala La MoscaおよびCala Moscaで、車で約15分の距離にあります。これらは環境基準を満たしたビーチです。また、近隣にはVillamartínやCampoamor、Las Colinasなどの有名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ爱好家にとってアクセスの良い場所です。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南端、ベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置しています。より大きな都市であるムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）へのアクセス拠点となっており、内陸部の生活拠点と海岸部のリゾート地をつなぐ位置にあります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID