Этот обширный земельный участок площадью 95 000 м² расположен вглубине территории муниципалитета Сан-Мигель-де-Салинас. Район характеризуется сельскохозяйственными угодьями и горным рельефом. Участок предлагает значительное пространство в сельской местности при сохранении близости к местным городским службам и инфраструктуре.
По сравнению с проектами вроде «Paradise Resort» или «Cruise Resort», этот земельный участок не предлагает немедленных жилых сооружений или удобств сообщества, таких как бассейны. В то время как эти проекты требуют более высокой входной цены за готовые дома, этот участок предлагает более низкую цену за квадратный метр, но требует значительных капитальных затрат на освоение. В отличие от «Bellavista Bungalows», это проект на свободной земле со свободой проектирования, но без готового удобства. Он appeals тем, кто приоритизирует пространство и автономию, а не комфорт. В отличие от густонаселенных прибрежных зон, здесь сохраняется более спокойный ритм жизни, характерный для внутренних районов Коста-Бланки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится вглубине страны, примерно в 8 километрах от побережья Ориуэла-Коста. Он расположен недалеко от городской зоны Сан-Мигель, с прямым доступом к местной инфраструктуре. Рельеф местности возвышенный по сравнению с побережьем, что открывает виды на окружающие долины.
Этот участок подходит для строительных проектов или сельскохозяйственного использования с учетом его площади. Он не предлагает немедленных удобств для проживания, но служит основой для строительства. Покупателям необходимо учитывать потребность в разрешениях на планировку и подключении к коммуникациям для будущего проживания.
Поскольку это земельный участок, этап строительства определяется будущими владельцами. Территория в настоящее время не застроена в отношении новых зданий. Текущий доступ осуществляется по сельским дорогам, что требует развития инфраструктуры для любого крупного строительного проекта.
На участке нет готового жилого дома, плавательного бассейна или благоустроенного сада. Он находится не в пешей доступности от пляжа. Непосредственная пригодность для проживания отсутствует без значительных инвестиций в строительство и коммуникации.
Этот объект подходит для профилей, ищущих обширные земельные владения, таких как застройщики или инвесторы, стремящиеся использовать потенциал роста района. Он также подходит лицам, требующим пространства для сельского хозяйства или уединения, которым не нужно готовое к въезду жилье. Расстояние до побережья делает его менее подходящим для тех, кто ищет ежедневные прогулки по пляжу без транспорта.
В данном случае «качество» относится к физическим характеристикам земли: топографии, составу почвы для выращивания миндаля или цитрусовых и дренажу. Доступ осуществляется по грунтовым дорогам, что подразумевает необходимость улучшения покрытия для тяжелой техники. Высота 93 метра над уровнем моря обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и дренаж.
Запрашиваемая цена составляет от 360 000 евро за общую площадь в 9,5 гектаров. Эта ценовая категория отражает масштаб земельного участка, а не объем застройки. Потенциальным покупателям следует заложить бюджет на дополнительные строительные расходы, разрешения и подключение к коммуникациям.
Местность функционирует как сельская зона с преимуществом близости к функционирующему городу. Повседневная жизнь здесь подразумевает управление землей или надзор за строительством, а поездки в супермаркет и аптеку занимают всего несколько минут. Окружающая среда сухая и тихая, преобладает естественная растительность, такая как миндальные деревья и цитрусовые groves, а также виды на горы Сьерра-де-Эскалона.
Город Сан-Мигель-де-Салинас предоставляет основные услуги, включая школы, медицинские центры и спортивные сооружения в пределах короткой поездки. В районе есть стабильное местное сообщество из около 7000 жителей. Будучи более тихим, чем побережье, он предлагает доступ к гольф-полям, таким как Вильямартин и Кампомор, в течение 10 минут езды.
Карта показывает положение участка на возвышенности к западу от автомагистрали AP-7. Обратите внимание на расстояние до побережья по сравнению с близостью к местным дорогам. Планировка указывает на сельскохозяйственное зонирование в этом секторе Сан-Мигель, с типичными для региона сухими ландшафтами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас находится на границе провинции Аликанте и Мурсия. Он стратегически расположен между крупными городскими центрами Торревьеха на востоке и районом Ла-Манга/Мурсия на юге. Это предлагает выбор между двумя различными прибрежными и городскими средами для более широкого шопинга или услуг.
Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 300 метров, что позволяет решать ежедневные дела без автомобиля. Больницы расположены в 9,4 километрах. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Кала-Ла-Моска, находятся примерно в 8 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 40 километрах, что составляет около 35, 40 минут езды.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется более 3800 часами солнечного света в год с сухим средиземноморским климатом. Местность засушливая, приспособленная для оливковых и миндальных деревьев. Купальный сезон в прибрежных водах длится около четырех месяцев. Лето жаркое и сухое, а зима остается мягкой из-за расположения вглубине страны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок находится вглубине страны, пляжи Ориуэла-Коста, известные своим статусом, находятся в короткой езде. Непосредственные окрестности предлагают возможности для пеших прогулок в горных районах. Рекреационный акцент смещен на гольф: три крупных поля находятся в пределах 6 километров, а также есть местные спортивные центры в Сан-Мигеле.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас находится на границе провинции Аликанте и Мурсия. Он стратегически расположен между крупными городскими центрами Торревьеха на востоке и районом Ла-Манга/Мурсия на юге. Это предлагает выбор между двумя различными прибрежными и городскими средами для более широкого шопинга или услуг.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID