To je obsežen zemljišče s površino 95.000 m², ki se nahaja v notranjosti regije San Miguel de Salinas, Alicante. Parcela leži v podeželskem okolju, obdano z gorami in območji z mandljevci ter citati. Kljub svoji oddaljenosti od morja je lokacija praktična, saj so osnovne storitve na dosegu roke. Zaradi velikosti predstavlja temelj za razvoj ali kmetijsko dejavnost v območju, ki ohranja naravni značaj.
V primerjavi s projekti, kot so 'Paradise Resort' in 'Cruise Resort' v istem mestu, ki ponujajo stanovanjske enote od 320.000 evrov naprej, se to zemljišče razlikuje po naravi naložbe. Medtem ko omenjeni resorti nudijo pripravljeno bivalno rešitev in skupne objekte, ta parcela zahteva nadaljnje investicije v gradnjo. Cena 360.000 evrov za tolikšno površino je konkurenčna za kupce, ki iščejo moč nad razvojnim procesom in ne želijo plačevati premije za takojšnjo bivalno uporabo v gostih urbanih kompleksih. Ponuja večjo svobodo, a tudi večjo odgovornost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v notranjosti province Alicante, blizu naselja Torremendo. Območje je hribovito in kmetijsko, z razgledi na okoliške gore. Kljub podeželskemu značaju je urbana središča San Miguel de Salinas dovolj blizu za oskrbo, obala pa je dosegljiva v nekaj minutah vožnje z avtomobilom.
To zemljišče zadovoljuje potrebe po velikem prostoru za individualne projekte ali investicije. Omogoča visoko stopnjo zasebnosti in avtonomije. Primerno je za razvijalce ali posameznike, ki iščejo parcelo za uresničitev večjih načrtov, ki jih manjše parcele v mestnih središčih ne omogočajo.
Status projekta je registrirano zemljišče brez obstoječe zgradbe. Trenutno ni v teku gradbenih dejavnosti. Morebitna razvojna faza zahteva pridobitev ustreznih dovoljenj in povezavo na infrastrukturo. Celoten proces nadzira lokalna uprava v skladu z urbanističnim načrtom občine.
Projekt trenutno ne nudi bivalnih površin, komunalnih priključkov ali končene infrastrukture. Ni primeren za takojšnje naseljevanje brez predhodnih gradbenih naložb. Zemljišče zahteva lastno mobilnost, saj javni prevoz v neposredni bližini ni gost.
Ta vrsta nepremičnine je primerna za investitorje, ki želijo razviti stanovanjsko kompleks ali turistično ponudbo. Ustreza tudi tistim, ki iščejo prostor za kmetijsko dejavnost ali vzdrževanje konj. Odločitev za nakop je primerna za osebe, ki imajo dolgoročno vizijo in so pripravljene vlagati v razvoj, ne za iskalce pripravljene počitniške hiše za takojšnje bivanje.
Ker gre za surovo zemljišče, se kakovost nanaša na stanje tal in dostopnost. Podlaga je stabilna, primerna za gradnjo, z naravno vegetacijo. Dostop do parcele je omogočen preko podeželskih cest. Okolje ohranja visoko vizualno kakovost zaradi odprtih razgledov na gorovje in odsotnosti goste urbanizacije v neposredni bližini.
Cena zemljišča je določena na 360.000 evrov, kar ustreza približno 3,80 evra na kvadratni meter. To je cena za celotno parcelo 95.000 m². V primerjavi s cenami pripravljenih nepremičnin v bližini obale, kje so cene na m² višje, ta parcela ponuja večjo količino zemlje za enakovreden finančni vnos, vendar brez končane gradnje.
Dnevno življenje na tem območju vključuje upravljanje večjega posestva in delo v naravnem okolju. Zjutraj se lahko začne z razgledom na sončno pokrajino, dnevi pa potekajo v mirnejšem ritmu, značilnem za notranjost regije. Dostop do lokalnih trgovin in restavracij je hiter, kar omogoča praktično oskrbo. Večji obiski plaž ali zabavnih centrov zahtevajo prevoz, vendar pa ta oddaljenost ohranja območje manj vpeto v turistični hrup.
Življenjsko okolje v San Miguel de Salinas ponuja mešanico tradicionalnega podeželja in sodobnih storitev. V mestu so dostopne šole, športni centri in zdravstvene storitve. Atmosfera je mirnejša kot na obali, hkrati pa je mednarodna skupnost prisotna. Za široko ponudbo zabave in nakupovanja so potrebne kratke potovanja do obalnih mest.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v hribovitem terenu, obdanem z naravno vegetacijo in kmetijskimi površinami. Vidne so cestne povezave proti obali in bližnjemu mestu. Oddaljenost od morja je vizualno jasna, vendar je povezava z avtocesto dobro razvita.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Območje je obkroženo z večjimi mesti, kot so Torrevieja in Orihuela. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do infrastrukture obeh obal in mednarodnih letališč, hkrati pa ohranja prednosti notranje lokacije.
Najbližja plaža, Playa Cala La Mosca, je oddaljena 7,7 km. Golf igralci imajo na voljo tri igrišča v radiju 6 km. Lekarna je oddaljena le 30 m, večji center pa na 297 m. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 40 km, kar zahteva avto za dostop.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,3 °C. Nadmorska višina 93 metrov prispeva k rahlo nižji vlažnosti kot na obali. Podnebje omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi poletji, primernimi za kmetijske kulture.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do plaž z modro zastavo v bližini Orihuele Costa. Prav tako so v bližini številna golf igrišča, ki privabljajo športne navdušence. Obalne marine, kot so Puerto Deportivo Miguel Caballero, so dosegljive za enodnevne izlete. Lokalni športni center v mestu ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Območje je obkroženo z večjimi mesti, kot so Torrevieja in Orihuela. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do infrastrukture obeh obal in mednarodnih letališč, hkrati pa ohranja prednosti notranje lokacije.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID