与同一地区的PARADISE RESORT或CRUISE RESORT等项目相比，该项目在产品类型上有本质区别。那些项目通常提供价格从319,900欧元起的已装修住宅，位于更靠近度假设施的位置，属于即买即住的房产。而本项目是起价为360,000欧元的土地，买家获得的是资产的所有权和开发权，而非直接的居住空间。这意味着买家需要投入额外的资金和时间进行建设，但也因此获得了完全的定制自由和远低于建筑单价的地皮成本。与BELLAVISTA等现成联排别墅相比，本项目牺牲了便利性，换取了巨大的空间和隐私。对于看好该地区长期发展并具备建设能力的买家，这是一个不同维度的投资机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于圣米格尔德萨利纳斯内陆，紧邻城镇边缘，属于半乡村居住区。尽管位于内陆，但得益于城镇的扩展，基础设施已延伸至此。地块靠近托雷门多，四周被自然景观包围，同时与居住区相连，提供了相对封闭但又不与世隔绝的地理条件。
该土地适合寻求大规模开发空间或建立私人庄园的买家。对于需要土地储备、计划进行农业项目或定制住宅建设的需求，这一地块提供了必要的空间基础。它适合那些优先考虑隐私性、土地面积和长期资产持有，而非即买即住便利性的买家。
该项目目前处于“完工”状态，意指土地已准备好进行开发，而非指已有建筑物。根据数据，其作为成熟地块的历史可追溯至1970年，表明土地权属清晰且已具备开发条件。具体的施工时间表完全取决于买家的未来规划，没有预设的建筑工期。
该地块目前不包含任何已建成的住宅建筑，无法立即入住。虽然距离海岸线仅数公里，但位于内陆，无法步行到达海滩。由于地块面积巨大（9.5公顷），维护和管理需要相应的资源和投入。此外，周边区域并非高端旅游度假区，生活氛围更偏向于本地城镇。
该项目适合开发商、投资者或希望建造定制住宅的个人。如果您正在寻找一块大面积土地用于农业用途、度假村开发或建立私人家庭庄园，这一地点提供了足够的空间。对于预算有限但愿意投入时间建设的买家，这是一个机会。它也适合那些更喜欢内陆气候、希望远离旅游区拥挤，但仍需要便利生活设施的买家。不适合寻找精装修现房、希望通过租赁获得短期回报或必须步行至海滩的买家。
作为土地项目，其质量体现在地形的稳定性和建设潜力上。该地块地形包含山脉背景和干燥的植被，土壤条件适合当地植被生长。由于没有现有建筑，所有的建筑质量和材料选择都将由未来的开发者决定。地块周围的现有建筑密度较低，这意味着未来建设几乎不受视线遮挡，可以保证良好的视野和采光。基础设施如电力和道路已到达附近区域，为新建工程提供了必要的接入条件。
该土地项目的起售价为360,000欧元。考虑到95,000平方米的占地面积，每平方米的单价相对较低，这反映了其作为内陆开发用地的市场定位。与周边已完工的别墅或公寓相比，土地价格的进入门槛较低，但后续需要投入建设成本。价格变动的可能性较小，主要取决于具体的交易条件。
在这里生活意味着拥有极大的私人空间和与自然接触的机会。由于地块位于内陆且面积广阔，日常生活节奏缓慢而安静，适合喜欢远离喧嚣的人群。早晨可以在开阔的田野中享受阳光，周围是山景和果园。日常购物非常便利，超市和药房仅在几百米范围内，步行即可到达。虽然不能步行去海边，但驾车15分钟即可到达奥里韦拉科斯塔的沙滩。附近的体育中心提供游泳池和网球设施，增加了休闲选择。对于高尔夫爱好者，几分钟的车程即可到达多个知名球场。这里的生活主要依赖于汽车，尤其是前往大城市如阿利坎特或穆尔西亚时。整体而言，这是一个适合寻求隐私、自主规划和农业生活方式的地点。
生活环境以圣米格尔德萨利纳斯为核心，提供一种融合了乡村宁静和城市便利的体验。区域内有4条公共交通线路，13个站点，但由于地块规模和内陆位置，私家车是实用的必需品。医疗设施方面，最近的医院在9.4公里之外，而镇上的全科诊所和药房则触手可及。附近有市政体育中心、网球场和游泳池，支持活跃的户外生活方式。整体环境不如沿海地区商业化，更多体现了当地居民的生活气息。
地图显示了地块在圣米格尔德萨利纳斯的具体位置，位于城镇边缘。可以看到地块与周围山脉的相对位置，以及通往南部奥里韦拉科斯塔海滩和东部托雷维哈的道路连接。图中也标注了周边的高尔夫球场网络和主要交通干线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于维加巴哈德尔塞古拉地区。它位于内陆，处于托雷维哈和滨海山脉之间。相比人口稠密的海滨城镇，这里的人口密度较低（约7,177居民），生活节奏较慢。它靠近穆尔西亚大区的边界，是一个连接内陆农业与沿海旅游的居住节点。
该地块的日常便利性极高，超市位于297米处，药房仅30米远。前往奥里韦拉科斯塔的著名海滩如Playa Cala La Mosca约需15分钟车程（7.7公里）。高尔夫资源丰富，Club de Golf Villamartín距离5.1公里，Real Club de Golf Campoamor距离5.5公里。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约40公里，适合国际旅行者。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年日照时数高达3,848小时，保证了充足的光线。平均气温在11°C至27°C之间，全年气候温和。海拔高度为93米，略高于海平面，有助于空气流通。游泳季节约为4个月，水温适宜。周围的自然景观由干旱的地貌、山脉和耐旱的果园组成，植被适应了这种干燥晴朗的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块位于内陆，但海岸线容易抵达。附近的海滩包括Playa Cala La Mosca和Cala de lo Ferri，均在8公里范围内，提供蓝旗标准的游泳体验。高尔夫是当地的主要休闲活动，周边环绕着Las Colinas Golf & Country Club等高档球场。此外，镇上的Piscina Municipal提供了公共游泳设施，Polideportivo Municipal则提供了综合运动场地。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于维加巴哈德尔塞古拉地区。它位于内陆，处于托雷维哈和滨海山脉之间。相比人口稠密的海滨城镇，这里的人口密度较低（约7,177居民），生活节奏较慢。它靠近穆尔西亚大区的边界，是一个连接内陆农业与沿海旅游的居住节点。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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