San Miguel de Salinas predstavlja stambeni projekt u obliku teretane s 2 spavaće sobe, smješten u Alicanteu, Španjolska. Gotova kuća površine 75 m² na parceli od 120 m² nudi funkcionalan raspored s dnevnim boravkom, opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe ugrađenih ormara i kupaonicom. Povezana s vanjskim terasom i zajedničkim vrtom s bazenom, nekretnina je idealno pozicionirana u urbanom okruženju s dostupnim uslugama i blizinom golfskih terena, pružajući praktično rješenje za život u sredozemnoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području San Miguel de Salinas, s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Udaljenost od obalnog područja iznosi oko 7-8 km, dok su veći gradovi poput Murcije i Elchea na oko 30-33 km. Lokacija nudi ravnotežu između gradske dostupnosti i pristupa priobalnim rekreativnim sadržajima.
Teretana s 2 spavaće sobe zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para, pružajući dovoljno prostora za boravak i svakodnevni život. Dnevni boravak s kuhinjom stvara funkcionalnu stambenu jedinicu, dok podrumski prostor nudi dodatnu mogućnost prilagodbe prema potrebama stanara. Konfiguracija nekretnine podržava praktičan životni stil bez nepotrebnog kompliciranja.
Projekt je potpuno izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na završetak radova. Kvaliteta gradnje odražava standardne karakteristike teretana u ovom području, s klima-uređajem za regulaciju temperature tijekom cijele godine. Gotova priroda projekta omogućuje neposredno korištenje nekretnine bez dodatnih investicija ili čekanja na radove.
Nekretnina nudi osnovni konfiguracijski standard s jednom kupaonicom, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Lokacija je unutarnja, bez izravnog pogleda na more, što zahtijeva prijevoz do plaža. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche zahtijeva planiranje pri dolascima i odlascima. Projekt nije prilagođen osobama s potpunom mobilnom ograničenošću bez dodatnih prilagodbi.
Ref: VL767136
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za parove ili pojedince koji traže funkcionalno stambeno rješenje u mediteranskom okruženju bez visokih troškova. Zbog završene gradnje, idealna je za one koji žele neposredno useljenje bez čekanja na završetke radova. Blizina golfskih terena čini je privlačnom za ljubitelje golfa koji traže stambeno rješenje s blizinom omiljenih rekreacijskih sadržaja. Za kupce koji planiraju dulje boravke ili stalno životno okruženje u Španjolskoj, ova nekretnina nudi praktičnu površinu i konfiguraciju za svakodnevni život. Lokacija u San Miguel de Salinasu pogodna je za one koji preferiraju življenje u manjem urbanom središtu s lokalnom atmosferom, umjesto velikih turističkih centara. Investitori koji traže pristupačnu nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja također bi mogli pronaći vrijednost u ovom projektu, posebno s obzirom na nižu početnu cijenu u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji.
Teretana je izgrađena standardnim građevinskim postupcima karakterističnim za ovaj tip nekretnina u regiji Costa Blanca. Kvaliteta završnih radova odražava funkcionalan pristup s naglaskom na dugovječnost i praktičnost. Postojeća dokumentacija navodi klima-uređaj koji omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, ključnu karakteristiku za udoban život mediteranskoj klimati. Kupatilo je opremljeno kandom i osnovnim sanitarnim elementima, dok su spavaće sobe opremljene ugrađenim ormarima koji pružaju praktično rješenje za pohranu. Dnevni boravak s blagovaonicom stvara otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni boravak. Podrumski prostor, iako nije u potpunosti dovršena stambena jedinica, pruža dodatnu mogućnost prilagodbe prema individualnim potrebama. Vanjski dio nekretnine uključuje terasu s pristupom na zajednički vrt i bazen, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života bez dodatnih investicija. Kvaliteta izgradnje odgovara standardima za ovu cijensku kategoriju, s izbjegavanjem luksuznih elemenata koji bi povećali ukupnu cijenu nekretnine.
Cijena nekretnine iznosi €189.500, što predstavljavaju početnu cijenu za ovu teretanu s 2 spavaće sobe u San Miguel de Salinasu. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, ova nekretnina se nalazi u donjem dijelu cjenovnog spektra - VISTALAGO počinje s €135.000, dok DULY SAN MIGUEL DE SALINAS i CRUISE RESORT počinju s oko €230.000. Cijena odražava činjenicu da se radi o gotovoj nekretnini unutarnje lokacije s osnovnom opremom.
Život u ovoj teretani u San Miguel de Salinasu odvija se u ritmu mediteranskog gradske naselja s oko 7.000 stanovnika. S obzirom da je nekretnina smještena u urbanom okruženju, svakodnevni život uključuje laki pristup lokalnim trgovinama, restoranima i drugim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Apoteka je samo 30 metara udaljena, dok je supermarket na manje od 300 metara, što pojednostavljuje svakodnevne potrebe. Gornja terasa pruža prostor za opuštanje na svježem zraku, dok zajednički bazen u sklopu kompleksa nudi mogućnost osvježenja tijekom toplijih mjeseci. Blizina golfskih terena (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje ovog sporta. Zbog unutarnje lokacije, klima je nešto sušnija i stabilnija nego na priobalju, s više sunčanih sati godišnje (3.848). Područje nudi dobru ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima, bez velikih turističkih gužvi karakterističnih za obalna mjesta.
Život u San Miguel de Salinasu odvija se u manjem urbanom središtu s oko 7.000 stanovnika, što stvara zajednicu s lokalnim karakterom bez velikih turističkih gužvi. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (30 km) i Elchea (33 km) omogućuje jednostavan pristup većim trgovačkim centrima, zdravstvenim ustanovama i kulturnim sadržajima. Lokalna infrastruktura uključuje 4 autobusne linije s 13 stajališta, što pruža osnovne mogućnosti javnog prijevoza iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost. Za svakodnevne potrebe, u okviru 2 km nalazi se 9 restorana, 1 škola, 2 ljekarne, 1 banka, 5 kavana i 1 stomatološka ordinacija, što pokazuje dobru opskrbljenost lokalnim sadržajima. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo Municipal na samo 0,4 km s teniskim terenima i javnim bazenom, pružajući mogućnosti za rekreaciju u neposrednoj blizini. Iako nekretnina nije direktno na obali, blizina više plaža (oko 7-8 km) omogućuje redovite posjete morskoj obali tijekom toplijih mjeseca.
Karta pokazuje pozicioniranje San Miguel de Salinasa unutar južnog dijela provincije Alicante. Unutarnja lokacija na 93 metara nadmorske visine vidljiva je u odnosu na obalna područja Costa Blance. Blizina golfskih terena Villamartín, Campoamor i Las Colinas jasno je označena, kao i pristupne puteve prema obalnim plažama i većim gradovima Murciji i Elcheu.
San Miguel de Salinas pozicioniran je u južnom dijelu provincije Alicante, unutar comarce Vega Baja del Segura. Strategijska lokacija između većih urbanih centara kao što su Murcia (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km) omogućuje pristup različitim regionalnim sadržajima bez življenja u velikom gradu. Unutar regije Costa Blanca, San Miguel de Salinas predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na luksuzna priobalna naselja, nudeći pristupačnije cijene nekretnina uz zadržanu blizinu obalnom području. Položaj na 93 metara nadmorske visine pruža drugačiju klimatsku perspektivu u odnosu na primorske gradove.
Plaže Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri nalaze se na približno 7,7-7,9 km udaljenosti, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje autom. Najbliži golf tereni, uključujući Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), omogućuju jednostavan pristup ljubiteljima ovog sporta. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je približno 40 km, što omogućuje relativno jednostavan pristup za međunarodna putovanja. Najbliža bolica nalazi se na 9,4 km, dok je osnovna zdravstvena zaštita dostupna u lokalnim ambulantama unutar San Miguel de Salinasa. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 297 m, a ljekarna na 30 metara od nekretnine, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 4,1 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nalazi se na 93 metara nadmorske visine, što stvara mikroklimat s nešto više temperaturnih varijacija u odnosu na obalna područja. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18,3°C, s temperaturnim rasponom od 11°C do 27°C tijekom godine, što pruža ugodne životne uvjete veći dio godine. S 3.848 sunčanih sati godišnje, područje spada u najsunčanija u Španjolskoj, pružajući obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora dostiže barem 20°C, što omogućuje uživanje u morskim aktivnostima od kraja proljeća do jeseni. Unutarnja lokacija smanjuje utjecaj vlažnosti mora, što može biti pogodno za osobe osjetljive na visoku vlažnost. Lokacija nudi vidike na okolna brda i polja, pružajući drugačiji prirodni pejzaž u odnosu na obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako San Miguel de Salinas nije direktno na obali, blizina više plaža (7,7-7,9 km) omogućuje redovite posjete obalnom području. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri nude različite obalne iskustva, od plaža s finim pijeskom do stjenovitih uvala, pružajući raznovrsnost za stanovnika. Golf entuzijasti imaju izbor između tri bliska golf terena: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), što čini ovu lokaciju pogodnom za ljubitelje ovog sporta. Zbog blizine više golf terena, područje je poznato među golf zajednicom. Sportske aktivnosti dostupne su i u samom San Miguel de Salinasu, s Polideportivo Municipal (0,4 km) koji nudi različite sportske sadržaje, uključujući teniske terene i javni bazen. Regionalne marine, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) i Real Club Náutico (9,3 km), pružaju mogućnosti za vodene aktivnosti i pristup većim pomorskim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas pozicioniran je u južnom dijelu provincije Alicante, unutar comarce Vega Baja del Segura. Strategijska lokacija između većih urbanih centara kao što su Murcia (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km) omogućuje pristup različitim regionalnim sadržajima bez življenja u velikom gradu. Unutar regije Costa Blanca, San Miguel de Salinas predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na luksuzna priobalna naselja, nudeći pristupačnije cijene nekretnina uz zadržanu blizinu obalnom području. Položaj na 93 metara nadmorske visine pruža drugačiju klimatsku perspektivu u odnosu na primorske gradove.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u San Miguel de Salinasu, ova teretana nudi konkurentnu početnu cijenu od €189.500, koja je niža u odnosu na slične nekretnine u DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €230.000) i CRUISE RESORT (od €229.900). Iako postoje jeftinije opcije poput VISTALAGO (od €135.000), ova nekretnina nudi bolju vrijednost s obzirom na završenu gradnju i dobru lokaciju. U regionalnom kontekstu južne Costa Blance, San Miguel de Salinas predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na primorske gradove poput Torrevieje ili Orihuele, gdje su cijene nekretnina značajno više. Istovremeno, unutarnja lokacija omogućuje bolju zaštitu od vlažnosti mora i više temperature zimi, što može biti prednost za stalno stanovanje. U usporedbi s drugim unutarnjim naseljima u regiji, San Miguel de Salinas nudi dobru ravnotežu između urbanog razvoja i pristupa obalnim sadržajima, s boljom infrastrukturom od manjih ruralnih naselja. Blizina tri golf terena čini ga posebno privlačnim u odnosu na druga unutarnja mjesta bez takvih rekreacijskih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID