A San Miguel de Salinasban található sorház városias környezetben helyezkedik el, Alicante tartományban. A 75 m² lakótérrel és 120 m² telekterülettel rendelkező ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával várja leendő tulajdonosait. A projekt már befejezett állapotú, így azonnal költözhető. A település számos szolgáltatással rendelkezik, amelyek gyalogos távolságra vannak. A térség híres a golfpályáiról, amelyek közül több a közelben található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Miguel de Salinas városközpontjának közelében fekszik, a városi infrastruktúra könnyű elérését biztosítva. Bár a projekt szárazföldön található, a tengerpart mindössze 7,7 kilométerre van, ami autóval rövid útnak számít. A környék városias jellege lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a közelben található golfpályák exkluzívabb légkört teremtenek.
A sorház kialakítása megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek Spanyolországban. A két hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése megfelelő helyet kínál párok vagy kisebb családok számára. A kert és a közös medence lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, míg a városi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi szolgáltatások elérését gyalog is.
Az épület teljesen elkészült állapotban van, így nincs szükség várakozásra a beköltözéshez. A sorház műszakilag modern, klímaberendezéssel felszerelt, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben. Az építési minőség megfelel a spanyol építési szabványoknak, így az ingatlan azonnali birtokbavételre kész. A telek jelenleg is karbantartott állapotú.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a partok 7,7 kilométerre vannak. Az ingatlan nem tartalmaz úszómedencét, csupán a közösségi medence használata lehetséges. A településen nincs nemzetközi iskola, és a tömegközlekedés korlátozott, ami autóhasználatot tesz szükségessé a környék teljes körű felfedezéséhez. A projekt nem alkalikus nagyobb családok elhelyezésére.
Ref: VL767136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjasként vagy második otthonként keresnek ingatlant Spanyolországban. A városias környezet és a golfpályák közelsége kombinálja a mindennapi kényelmet a szabadidős tevékenységekkel. Azok számára is megfelelő, akik számára fontos a közösségi lét, de el szeretnék kerülni a nagyvárosi nyüzsgést. Az ingatlan kis mérete miatt szilárd lehet párok vagy kisebb családok számára, akik nem igényelnek nagy lakóteret. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kipróbálni a spanyol életstílust anélkül, hogy túl nagy anyagi befektetést vállalnának. A kész állapotnak köszönhetően azonnal költözhető, így nincs szükség várakozásra a beköltözéssel.
A sorház építési minősége megfelel a helyi spanyol szabványoknak. Az épületben klímaberendezés telepítésre került, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. A fürdőszoba modern berendezésű, káddal felszerelt, amely kényelmet biztosít. A lakótér világos és tágas, a konyha teljesen felszerelt, mindennapi használatra kész. Az épület szerkezete masszív, a külső falak hőszigetelése megfelelő az éghajlati viszonyoknak. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan fenntartási költségei alacsonynak tekinthetők a modern építési technológiáknak köszönhetően.
A San Miguel de Salinas-i sorház ára 189,500 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ingatlan árához hozzá kell számítani az általános spanyol ingatlanvásárlási költségeket, mint az általános forgalmi adó, az ügyvédi díjak és az ingatlan-nyilvántartási költségek, amelyek összességében körülbelül 10-15%-ot tesznek ki a vételáron felül. A hasonló jellegű ingatlanok a térségben általában 135,000 és 230,000 euró között mozognak, így ez az ingatlan árazása a középső kategóriát képviseli.
San Miguel de Salinasban az élet a városi kényelem és a golféletstílus ötvözete. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávé után rövid sétával elérhető a városközpontban lévő üzletek és szolgáltatások széles köre. Délután a közösségi medence melletti pihenés vagy a közeli golfpályán való játék szórakozási lehetőséget kínál. A helyi éttermekben autentikus spanyol ételeket kóstolhatunk meg, míg a közelben lévő bevásárlóközpontokban mindent megtalálunk, amire szükségünk van. A városka 7,177 fős lakossága biztosítja a közösségi lélést, anélkül, hogy zsúfoltnak éreznénk magunkat. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a szórakozási lehetőségek között.
San Miguel de Salinas egy olyan település, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A városközpontban számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az egészségügyi ellátás a közeli városokban, mint Murcia vagy Elche érhető el, de a helyi egészségügyi központ alapellátást nyújt. A város infrastruktúrája jó állapotúban van, az utak szélesek és jól karbantartottak. Az ingatlan közelében gyógyszertár, szupermarket és bank is található, amelyek napi szinten használatosak. A város nyugodt hangulata ideális pihenésre és kikapcsolódásra. A közeli nagyvárosok, mint Murcia és Elche további szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhetők.
A térkép bemutatja San Miguel de Salinas elhelyezkedését Alicante tartomány déli részén. A település stratégiailag jó helyzetben van a térség nagyvárosaihoz és a tengerparthoz képest is. A térképen látható a környező városok, mint Murcia és Elche, valamint a közelben található tengerparti üdülőhelyek és golfklubok helye. Az ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz.
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A település ideális helyzetben van a térség nagyvárosaihoz képest: Murcia 30 kilométerre, Elche 33 kilométerre, míg Cartagena 45 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városias szolgáltatások elérését anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgésben kellene élni. A település közelsége a Földközi-tengerparton lévő üdülőhelyekhez, mint Torrevieja és Orihuela Costa, további turisztikai és szabadidős lehetőségeket biztosít. Az Alicantéig tartó távolság lehetővé teszi a nagyvárosi kulturális és szórakozási programok elérését is.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a különböző szolgáltatások eléréséhez. A tengerpart, mint például a Playa Cala La Mosca, 7,7 kilométerre található, autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Murcia 30 kilométerre, Elche 33 kilométerre, Cartagena pedig 45 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 40 kilométerre fekszik, autóval körülbelül 30-40 perc alatt elérhető. A golfimádók számára több klub is közeli: a Club de Golf Villamartín 5,1 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 kilométerre, míg a Las Colinas Golf & Country Club 6,0 kilométerre található. Minden nap szükséges szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, gyalogosan is elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas éghajlata jellemzően mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3,848, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdéshez ideális vízhőmérséklet évente körülbelül 4 hónapig áll fenn, általában júniustól szeptemberig. A település 93 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhén szárazabb klímát biztosít a közvetlen tengerparti területekhez képest. A helyi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, a legtöbb csapadék az őszi és tavaszi hónapokban hullik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térség híres a gyönyörű tengerpartjairól, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Cala La Mosca, Cala Mosca és Cala de lo Ferri, mindössze 7,7-7,9 kilométerre az ingatlantól. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és átlátszó vízzel rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a közeli három golfpálya különféle lehetőségeket kínál: a Club de Golf Villamartín, a Real Club de Golf Campoamor és a Las Colinas Golf & Country Club. Minden klub saját jellegzetességekkel rendelkezik, a látványos tájaktól kezdve a kihívást jelentő pályákig. A térség sportlétesítményei közé tartozik a helyi sportcsarnok és teniszpályák, amelyek mindössze 0,4 kilométerre találhatók. A kerékpáros túrák és a gyalogos túrák lehetősége is adott a környező dombos tájban.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el. A település ideális helyzetben van a térség nagyvárosaihoz képest: Murcia 30 kilométerre, Elche 33 kilométerre, míg Cartagena 45 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városias szolgáltatások elérését anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgésben kellene élni. A település közelsége a Földközi-tengerparton lévő üdülőhelyekhez, mint Torrevieja és Orihuela Costa, további turisztikai és szabadidős lehetőségeket biztosít. Az Alicantéig tartó távolság lehetővé teszi a nagyvárosi kulturális és szórakozási programok elérését is.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinasban ez a sorház versenyképes árazású a helyi piacon, különösen a VISTALGO projekthez képest, amely alacsonyabb, 135,000 eurós ártól indul, de kisebb lakóterülettel rendelkezik. A DULY SAN MIGUEL DE SALINAS és a CRUISE RESORT projektek drágábbak, 230,000 euró körül indulnak, de több szolgáltatást és nagyobb lakóterületet kínálnak. A térségben található más városokhoz, mint Torrevieja vagy Orihuela Costa képest, San Miguel de Salinas nyugodtabb légkört kínál, miközben még mindig jó elhelyezkedésű a strandok és golfpályákhoz. Murcia és Elche közelisé további előnyt jelent az ingatlan számára, mivel ez a városok szélesebb szolgáltatási választékot kínálnak. A térségben lévő hasonló ingatlanokhoz képest ez a sorház jó egyensúlyt teremt az ár, a lakótér és az elhelyezkedés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID