立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する内陸の町です。標高93メートルにあり、海岸線から約7.7キロ離れています。この立地は、都市の利便性と自然環境のバランスが取れており、地域の中心部まで徒歩圏内です。
2寝室と1浴室のレイアウトは、カップルや小規模家族に適した実用的な居住空間を提供します。設備の整ったキッチン、ユーティリティルーム、そしてエアコンが完備されており、快適な日常生活が可能です。プール付きのコミュニティガーデンと私有の駐車場は、追加の利便性をもたらします。
このタウンハウスプロジェクトは完成しており、すぐに入居可能です。建設は完了しており、居住者は遅延なく物件を利用できます。既存のインフラが整っているため、追加の建設期間や完了までの待ち時間はありません。
この物件は、2寝室のみのため、大規模家族向けの空間は提供していません。また、内陸部に位置するため、海への直接アクセスはなく、海辺のリゾート体験は期待できません。プールはコミュニティのものであり、私有プールは付属していません。
Ref: VL767136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の家を探している退職者やカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候を求める人々や、ゴルフを楽しみながら静かな環境で生活したい方にとって魅力的な選択肢です。また、一部の期間だけスペインで過ごしたい休暇購入者にも適しています。週末や休暇に使用しながら、将来的には完全に移住することを考えている方にも適しています。都会の喧騒から離れつつも、必要な施設へのアクセスが確保されている場所を求める人々にとって理想的です。投資目的での購入を考えている方にとっても、手頃な価格点と内陸部の発展の可能性が魅力的でしょう。
このタウンハウスは、実用的で耐久性のある仕上げが特徴です。エアコンは全室に設置されており、夏季と冬季の快適な室内環境を確保します。キッチンは完全に設備が整っており、日常生活に必要な家電が備え付けられています。バスルームはバスタブ付きで、基本的なニーズに応えます。ユーティリティルームは、洗濯や収納スペースとしての機能を提供します。ベッドルームには組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。外装は、スペインの気候条件に適した耐久性のある材料を使用しています。全体的に、この物件は豪華さではなく実用性を重視した仕上げが施されています。
このタウンハウスの価格は189,500ユーロから始まります。この価格は、完成済みの2寝室1浴室の物件、75平方メートルの居住空間、および120平方メートルの敷地面積を含みます。地域の類似物件と比較すると、この価格は内陸部の立地を考慮すると競争力があります。市場データによると、サン・ミゲル・デ・サリーナスの物件価格は地域全体の平均と比較して手頃な部類に入ります。
サン・ミゲル・デ・サリーナスでの日常生活は、スペインの内陸都市のリズムに従います。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、地元の市場で新鮮な食材を調達することができます。セントラルな立地のため、銀行、薬局、スーパーマーケットへのアクセスが容易で、日常の用事をこなすのに便利です。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、テラスで読書を楽しんだりできます。夕方には、地元のレストランでスペイン料理を味わうことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、約7.7キロ離れた海岸へドライブしてビーチを満喫したりできます。この場所は、都市の利便性と静かな居住環境をバランス良く提供します。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、必要な日常施設へのアクセスが良好な内陸都市です。薬局までわずか30メートル、スーパーマーケットまで297メートルの距離にあり、基本的な買い物や医療品の入手に便利です。学校や銀行、歯医者も2キロメートル圏内に位置しています。市内には複数のカフェやレストランがあり、地元の生活を体験する機会が豊富です。公共スポーツ施設や市営プールも0.4キロメートルの距離にあり、レクリエーション活動が可能です。より大規模なショッピングや医療サービスが必要な場合は、30キロ離れたムルシア（人口462,979人）や33キロ離れたエルチェ（人口234,765人）へのアクセスが比較的容易です。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの内陸部に位置するタウンハウスプロジェクトを示しています。海岸線から約7.7キロ、標高93メートルの地点に位置し、近隣にはゴルフコースや都市施設が点在しています。アリカンテ空港へは北東方向へ約40キロ、ムルシアへは北西方向へ約30キロの距離です。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置します。この町は、海岸リゾート地から内陸へ約7-8キロメートル入った場所にあり、都市の喧騒とリゾートの活気の間に位置しています。近隣の主要都市としては、30キロメートル離れたムルシア（人口462,979人）、33キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）、45キロメートル離れたカルタヘナ（人口218,943人）があります。これらの都市へのアクセスが良好なため、サン・ミゲル・デ・サリーナスは、静かな居住環境と都市施設へのアクセスのバランスが取れた場所と言えます。
この物件から最も近い海岸は約7.7キロメートル離れたカラ・ラ・モスカ海岸です。その他の近隣の海岸として、カラ・モスカ（7.9キロ）とカラ・デ・ロ・フェリ（7.9キロ）があります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（5.1キロ）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパオマール（5.5キロ）、ラス・コリーナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（6.0キロ）へのアクセスが良好です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約40キロメートルです。電気自動車を所有している場合、4.1キロメートル離れた場所にEV充電ステーションがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスは年間約3,848時間の日照時間を誇り、スペインで最も日当たりの良い地域の一つです。年平均気温は18.3度で、冬季は平均11度、夏季は平均27度です。標高93メートルに位置するため、沿岸地域よりはやや涼しいですが、それでも温暖な気候が特徴です。海水温が20度以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期は海水浴に適しています。内陸部に位置するため、海風の影響は少なく、より安定した大陸性気候を体験できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ミゲル・デ・サリーナスからアクセス可能な海岸は、カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、カラ・デ・ロ・フェリなどがあります。これらの海岸は約7.7-7.9キロメートルの距離にあります。地域には3つの主要なゴルフコースがあり、ビジャマルティン、カンパオマール、ラス・コリーナスのゴルフ場がそれぞれ5-6キロメートル圏内にあります。これらのコースは国際的な評価も高く、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。市内には、0.4キロメートルの距離に市営スポーツセンター、テニスコート、市営プールが集約されており、様々なスポーツ活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置します。この町は、海岸リゾート地から内陸へ約7-8キロメートル入った場所にあり、都市の喧騒とリゾートの活気の間に位置しています。近隣の主要都市としては、30キロメートル離れたムルシア（人口462,979人）、33キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）、45キロメートル離れたカルタヘナ（人口218,943人）があります。これらの都市へのアクセスが良好なため、サン・ミゲル・デ・サリーナスは、静かな居住環境と都市施設へのアクセスのバランスが取れた場所と言えます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サン・ミゲル・デ・サリーナスのタウンハウスは、この地域の他の不動産オプションと比較して手頃な価格帯に位置しています。例えば、同じサン・ミゲル・デ・サリーナスにあるVISTALAGOプロジェクトは135,000ユーロから、DULY SAN MIGUEL DE SALINASは230,000ユーロから、CRUISE RESORTは229,900ユーロからとなっています。この物件の価格は189,500ユーロからで、これらの選択肢の中間に位置します。内陸部という立地は、海岸沿いの同様の物件と比較して価格面で有利です。また、完成済み物件である点も、まだ建設中のプロジェクトと比較して即時の居住可能性という利点があります。サン・ミゲル・デ・サリーナスは、近隣の沿岸リゾート地よりも静かでローカルな生活体験を提供する一方で、主要な施設やレジャー施設へのアクセスは良好です。この物件は、コストパフォーマンスと生活の質のバランスを求める購入者にとって魅力的な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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