Esta moradia em banda em San Miguel de Salinas oferece 75 m² de espaço habitável num lote de 120 m², completa com dois quartos e uma casa de banho. O imóvel está totalmente concluído e disponível imediatamente. Situada num ambiente urbano com serviços à distância de caminhada, combina conveniência com acessibilidade. A propriedade dispõe de ar condicionado em todas as divisões e uma piscina comunitária. Com um preço a partir de €189.500, posiciona-se como uma opção acessível no mercado imobiliário de San Miguel de Salinas. A localização a 93 metros acima do nível do mar oferece um caráter interior com proximidade tanto a serviços urbanos como a oportunidades recreativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda localiza-se em San Miguel de Salinas, uma cidade na província de Alicante dentro da Comunidade Valenciana. Está situada no interior a 93 metros de altitude, com serviços urbanos à distância de caminhada. A localização combina acesso a necessidades diárias com relativa proximidade a zonas costeiras, campos de golfe e cidades maiores como Murcia e Elche, todas dentro de 30-45 quilómetros de alcance.
Com dois quartos, uma casa de banho e 75 m² de espaço habitável, esta moradia em banda oferece segurança residencial básica para um pequeno agregado familiar ou como segunda residência. A presença de ar condicionado, uma piscina comunitária e um subsolo com espaço adicional satisfaz necessidades essenciais de conforto no clima mediterrânico. A distribuição funcional com sala de estar, cozinha e área de quartos suporta um estilo de vida prático.
Este projeto encontra-se na fase concluída, o que significa que todas as obras de construção foram finalizadas e a moradia está imediatamente disponível para habitação. Não há riscos de construção ou períodos de espera para entrega. A moradia foi construída de acordo com especificações padrão para moradias em banda nesta região, com um processo de construção concluído que requer adaptações mínimas antes de poder ser habitada.
Esta moradia em banda não oferece acabamentos de luxo ou especificações de alta gama. Com apenas uma casa de banho completa, limita a funcionalidade para famílias maiores. O tamanho de 75 m² é modesto e não oferece áreas de vida extensas. Embora os serviços estejam à distância de caminhada, a localização é interior e não diretamente na praia, o que significa que o acesso à praia requer transporte breve. Não há informação sobre etiquetas específicas de eficiência energética.
Ref: VL767136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma segunda residência acessível num ambiente com serviços à distância de caminhada. A combinação de construção concluída e disponibilidade imediata torna-a adequada para aqueles que não desejam esperar por processos de construção. Para pequenos agregados familiares ou casais sem filhos, a distribuição com dois quartos oferece espaço suficiente, enquanto o subsolo proporciona flexibilidade adicional para hóspedes ou necessidades específicas. A localização é adequada para pessoas que preferem um ambiente urbano com acesso a serviços diários, mas também desejam ter oportunidades para atividades recreativas. A proximidade de campos de golfe torna-a atrativa para entusiastas de golfe, enquanto a relativa proximidade de praias (aproximadamente 8 quilómetros) oferece acesso a recreação costeira sem os custos de uma localização costeira direta. Para compradores com orçamento mais limitado que ainda desejam investir em imóveis espanhóis, esta moradia em banda oferece uma possibilidade de entrada. O estado concluído elimina riscos de construção, importante para compradores que procuram segurança. A presença de ar condicionado e uma piscina comunitária aborda necessidades essenciais de conforto no clima mediterrânico, tornando-a funcional como residência de férias ou para habitação permanente por pequenos agregados familiares.
A moradia em banda possui acabamentos padrão adequados para uma propriedade neste ponto de preço. A casa de banho está equipada com banheira, o que indica uma abordagem funcional ao sanitário. A presença de ar condicionado em toda a casa é uma característica de conforto significativa no clima espanhol, especialmente durante os quentes meses de verão. A cozinha é descrita como 'moderna e totalmente equipada', o que sugere eletrodomésticos embutidos funcionais sem marcas específicas de alta gama ou materiais de luxo. Os quartos dispõem de armários embutidos, o que提供 espaço de armazenamento prático e contribui para uma aparência organizada dos espaços habitáveis. O subsolo, embora funcional com um quarto adicional, casa de vestir e casa de banho, provavelmente está acabado com materiais mais básicos do que a parte principal da moradia, o que é comum neste segmento de mercado. O espaço exterior consiste num terraço frontal com acesso a um jardim comunitário e piscina. O acabamento dos espaços exteriores é focado na funcionalidade e materiais de baixa manutenção. Não há menção a materiais sustentáveis de alta gama, etiquetas de eficiência energética ou técnicas especiais de isolamento, o que indica uma qualidade de construção padrão que corresponde à política de preços. O foco está na funcionalidade e habitabilidade imediata em vez de acabamentos de luxo ou especificações premium.
Com um preço a partir de €189.500, esta moradia em banda posiciona-se no segmento acessível do mercado imobiliário de San Miguel de Salinas. O preço é significativamente inferior a projetos comparáveis na mesma área como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €230.000) e CRUISE RESORT (a partir de €229.900), representando aproximadamente 18% de poupança. O projeto VISTALAGO oferece um preço de entrada mais baixo (a partir de €135.000), mas com possíveis diferenças em especificações e localização. A relação qualidade-preço é influenciada pela disponibilidade imediata, estado de construção concluído e localização central com serviços à distância de caminhada. O tamanho do lote de 120 m²提供 espaço exterior adequado, contribuindo para a proposta de valor dentro deste ponto de preço.
San Miguel de Salinas funciona como uma comunidade residencial com um caráter urbano distinto, onde a vida quotidiana decorre num ambiente estruturado. A proximidade de serviços à distância de caminhada - supermercado a 297 metros, farmácia a apenas 30 metros - cria um ambiente de vida prático onde as necessidades básicas podem ser facilmente satisfeitas. A presença de restaurantes e cafés dentro de um raio de 2 quilómetros oferece locais de encontro social sem dependência de transporte. O jardim comunitário com piscina serve como ponto central social durante os meses mais quentes, onde os residentes podem relaxar e interagir. A sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço facilita a transição entre vida interior e exterior, essencial no clima mediterrânico. A densidade urbana de aproximadamente 130 habitantes por quilómetro quadrado indica uma atmosfera comunitária vibrante mas não avassaladora. O subsolo com quarto adicional aumenta a flexibilidade funcional da propriedade, adequado para hóspedes, espaço de hobby ou armazenamento. Com transporte público disponível através de quatro linhas e treze paragens na imediação, a mobilidade é possível mesmo sem transporte próprio, embora um automóvel facilite consideravelmente o acesso à região mais ampla. A combinação de serviços urbanos e relativa tranquilidade cria um ritmo diário equilibrado.
San Miguel de Salinas oferece um ambiente de vida urbano com serviços diários à distância de caminhada, resultando num estilo de vida prático. O supermercado a 297 metros e a farmácia a apenas 30 metros facilitam as compras diárias e necessidades médicas sem dependência de transporte. A presença de nove restaurantes, cinco cafés e diversos outros serviços dentro de 2 quilómetros cria uma atmosfera local animada com opções suficientes para lazer e interação social. As instalações comunitárias como a piscina municipal e ginásio a 400 metros de distância oferecem oportunidades recreativas perto de casa. A presença de quatro linhas de transporte público com treze paragens na área circundante conecta o bairro com áreas circundantes, possibilitando mobilidade sem transporte próprio. A localização a 93 metros acima do nível do mar提供 algum alívio durante quentes verões e um caráter interior com vistas amplas. A proximidade de cidades maiores como Murcia (30 km) e Elche (33 km) oferece acesso a serviços mais alargados, oportunidades de emprego e atividades culturais a uma distância de condução razoável. A combinação de serviços locais e conectividade regional cria um ambiente de vida equilibrado que facilita tanto as necessidades locais como o acesso mais amplo a serviços.
O mapa mostra a posição de San Miguel de Salinas dentro da província de Alicante, com a moradia em banda marcada no núcleo urbano. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias e restaurantes é visível na imediação. As distâncias até zonas costeiras (a leste), campos de golfe (a sul) e cidades maiores como Murcia e Elche (a oeste e norte) ilustram a posição estratégica da localização dentro da região.
San Miguel de Salinas localiza-se no sul da província de Alicante, dentro da comarca Vega Baja del Segura. A cidade posiciona-se como uma localidade intermédia entre as zonas costeiras e o interior. Murcia, a 30 quilómetros de distância, funciona como um centro regional importante com serviços extensos e instalações urbanas. Elche, a 33 quilómetros,提供 serviços urbanos e cultura adicionais, enquanto Cartagena, a 45 quilómetros, apresenta atrações históricas e marítimas. A localização a aproximadamente 40 quilómetros do aeroporto Alicante-Elche coloca-a a uma distância razoável da principal porta de entrada internacional para a região. A posição dentro da Comunidade Valenciana, mas perto da fronteira com a região de Múrcia, cria uma localização única que combina influências e serviços de ambas as regiões.
As praias principais situam-se a uma distância de aproximadamente 7,7-7,9 quilómetros, o que corresponde a cerca de 10-15 minutos de carro. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri são os destinos costeiros mais próximos. O principal aeroporto, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 40 quilómetros de distância, o que corresponde a um tempo de viagem de cerca de 30-40 minutos de carro. As instalações de golfe estão bem representadas na área, com o Club de Golf Villamartín a 5,1 quilómetros, o Real Club de Golf Campoamor a 5,5 quilómetros e o Las Colinas Golf & Country Club a 6,0 quilómetros. Todos estes estão acessíveis dentro de 10-15 minutos de carro. As cidades na região encontram-se a distâncias razoáveis: Murcia a 30 quilómetros, Elche a 33 quilómetros e Cartagena a 45 quilómetros. Um ponto de carregamento para veículos elétricos pode ser encontrado a 4,1 quilómetros de distância, o que corresponde a aproximadamente 5-10 minutos de carro. Os serviços diários como supermercados e farmácias estão disponíveis à distância de caminhada, o que simplifica a mobilidade quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre 11°C nos meses mais frescos e 27°C nos períodos mais quentes. Com 3.848 horas de sol por ano, a localização提供 abundante luz solar, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico distinto. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona algum alívio durante os quentes meses de verão em comparação com áreas costeiras baixas. A época de banhos estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água atinge no mínimo 20°C, possibilitando atividades aquáticas recreativas desde o final da primavera até ao início do outono. A localização interior significa que a localização tem menos influência direta de ventos marítimos e névoas, o que pode resultar em temperaturas ligeiramente mais quentes e menos humidade no ar em comparação com localizações costeiras diretas. A combinação de altitude, posição interior e abundantes horas de sol cria um clima adequado para vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas localiz-se a aproximadamente 7,7-7,9 quilómetros de distância, com Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri como destinos costeiros primários. Estas praias estão acessíveis dentro de 10-15 minutos de carro e提供 oportunidades diárias para recreação marítima e praia sem necessidade de viagens longas. As instalações de golfe formam uma oferta recreativa significativa na região, com três campos de golfe renomados dentro de 6 quilómetros: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Esta concentração de oportunidades de golfe posiciona a localização como adequada para entusiastas de golfe. As instalações desportivas na área circundante estão disponíveis através do Polideportivo Municipal a 400 metros de distância, com campos de ténis e uma piscina pública na mesma localização. O jardim comunitário com piscina do próprio projeto提供 oportunidades recreativas diretas sem necessidade de deslocação. A presença de múltiplas opções recreativas, desde praias a campos de golfe e instalações desportivas locais, cria uma oferta variada para residentes com diferentes preferências recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas localiza-se no sul da província de Alicante, dentro da comarca Vega Baja del Segura. A cidade posiciona-se como uma localidade intermédia entre as zonas costeiras e o interior. Murcia, a 30 quilómetros de distância, funciona como um centro regional importante com serviços extensos e instalações urbanas. Elche, a 33 quilómetros,提供 serviços urbanos e cultura adicionais, enquanto Cartagena, a 45 quilómetros, apresenta atrações históricas e marítimas. A localização a aproximadamente 40 quilómetros do aeroporto Alicante-Elche coloca-a a uma distância razoável da principal porta de entrada internacional para a região. A posição dentro da Comunidade Valenciana, mas perto da fronteira com a região de Múrcia, cria uma localização única que combina influências e serviços de ambas as regiões.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Dentro de San Miguel de Salinas, esta moradia em banda posiciona-se no segmento de preço acessível com um preço inicial de €189.500. Isto é significativamente inferior a projetos comparáveis como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €230.000) e CRUISE RESORT (a partir de €229.900), representando uma diferença de preço de aproximadamente 18%. Apenas o VISTALAGO oferece um preço de entrada mais baixo (a partir de €135.000), embora possivelmente com diferentes especificações. Em comparação com localizações costeiras diretas, San Miguel de Salinas提供 uma alternativa mais acessível, onde a poupança no preço de compra compensa a menor distância até às praias (aproximadamente 8 quilómetros). A combinação de serviços urbanos à distância de caminhada e oportunidades recreativas como campos de golfe próximos cria um ambiente de vida equilibrado. Regionalmente, a localização distingue-se de destinos turísticos costeiros mais populares por ter um carácter espanhol mais autêntico com menor densidade turística. Em contraste com cidades maiores como Murcia ou Elche, San Miguel de Salinas提供 uma comunidade em menor escala com menor densidade populacional (aproximadamente 130 habitantes por km²) e acesso mais direto tanto a zonas rurais como costeiras. A disponibilidade de vários campos de golfe dentro de 6 quilómetros posiciona-a como atrativa para entusiastas de golfe, um nicho mais proeminente do que em muitas outras áreas residenciais da região. Esta combinação de acessibilidade, serviços e oportunidades recreativas torna-a uma opção distinta no mercado imobiliário regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID