Таунхаус в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, представляет собой готовое жилье площадью 75 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Площадь участка составляет 120 м². Расположение вдали от побережья обеспечивает спокойную атмосферу, при этом пляжи находятся всего в 7,7 км. Проект включает в себя террасу, доступ к парковке и саду с бассейном. Средняя цена за объект начинается с €189,500.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Сан-Мигель-де-Салинас, в непосредственной близости от центра города. Расстояние до основных магазинов, аптек и ресторанов составляет не более 300 метров. Проект находится на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат без избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Таунхаус предлагает функциональное решение для проживания одной небольшой семьи или пары. Две спальни с встроенными шкафами и одна ванная комната соответствуют базовым потребностям в постоянном или сезонном проживании. Наличие дополнительного помещения под домом расширяет возможности для организации гостевой зоны или хранения вещей. Площадь 75 м² достаточно комфортна для ежедневного использования.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Проект не относится к новостройкам, что означает возможность немедленного въезда без ожидания окончания строительных работ. Встроенная система климат-контроля с функцией отопления и охлаждения позволяет комфортно проживать в любое время года. Статус готового объекта снижает риски, связанные с возможными задержками строительства.
Проект не предлагает panoramic видов на море в связи с inland расположением. Отсутствие гаража подразумевает использование открытой парковки. Наличие только одной ванной комнаты может создавать неудобства при проживании большого количества людей. Ограниченное количество спален (всего две) делает объект менее подходящим для больших семей. Удаленность от крупных аэропортов требует планирования времени на дорогу.
Ref: VL767136
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус особенно подходит для пар или небольших семей, планирующих постоянное или сезонное проживание в Испании. Люди, которые ценят близость к городской инфраструктуре, но при этом предпочитают спокойную атмосферу без туристической суеты, найдут здесь оптимальное сочетание. Проект будет интересен для тех, кто планирует проводить зимние месяцы в Испании, так как умеренный климат с среднегодовой температурой 18,3°C позволяет комфортно проживать круглый год. Наличие климат-контроля в помещении обеспечивает комфорт как в летние, так и в зимние месяцы. Также объект представляет интерес для любителей гольфа, учитывая наличие трех полей для гольфа в радиусе 6 км. Люди, которые хотят иметь возможность легко добираться до пляжей, но при этом не жить непосредственно в прибрежной зоне с высокой влажностью, оценят расположение Сан-Мигель-де-Салинас. Инвесторы, ищущие доступные объекты с потенциалом роста стоимости, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая его более низкую цену по сравнению с аналогичными проектами в том же районе.
Таунхаус представлен с качественной базовой отделкой, характерной для испанского строительного стандарта. Ванная комната оборудована ванной, что является традиционным решением в испанских домах, и выполнена в современном стиле с практичными материалами, обеспечивающими простоту в уходе. Кухня полностью оборудована и готова к использованию, что позволяет сэкономить на дополнительных затратах после покупки. Встроенные шкафы в спальнях решают проблему хранения вещей и оптимизируют пространство. Система климат-контроля установлена во всем помещении, что обеспечивает равномерное распределение температуры во всех комнатах. Это особенно важно в климате с жарким летом и прохладными зимними вечерами. Наличие отдельной подсобной комнаты для стиральной машины обеспечивает функциональность и разделяет зону отдыха от зоны хозяйственной деятельности. Дополнительное помещение под домом расширяет возможности использования пространства и может быть адаптировано под различные нужды: от дополнительной спальни до хобби-зоны или склада. Передняя терраса с доступом к охраняемой парковке и общему саду с бассейном обеспечивает связь между внутренним и внешним пространством, создавая зоны для отдыха на открытом воздухе без необходимости ухода за личным садом.
Цена на таунхаус начинается от €189,500, что делает его доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения, сопоставимые проекты в той же локации, такие как DULY SAN MIGUEL DE SALINAS и CRUISE RESORT, предлагаются от €230,000, что примерно на 21% дороже. Стоимость проекта VISTALAGO начинается от €135,000, но он, вероятно, предлагает меньшую площадь или менее выгодное расположение. Учитывая, что медианный доход в провинции составляет €15,750, данный объект можно отнести к среднему ценовому сегменту, доступному для покупателей со средним достатком.
Сан-Мигель-де-Салинас представляет собой типичный испанский город с спокойным ритмом жизни. Утром можно выйти на террасу, чтобы выпить кофе, а затем отправиться на прогулку по центральной площади города. В шаговой доступности находятся различные магазины, включая супермаркет всего в 297 метрах, и аптечные пункты в 30 метрах, что упрощает решение повседневных задач. Обеденный перерыв можно провести в одном из местных ресторанов, которых насчитывается 9 в радиусе 2 км. Для занятий спортом недалеко от дома расположены муниципальный спортивный центр (400 метров) и теннисные корты (400 метра). После siesta можно посетить городской бассейн (400 метров) или отправиться на одну из ближайших площадок для гольфа, где находятся три клуба в радиусе 6 км. Вечерняя тень окутывает улицы города, создавая комфортную атмосферу для прогулок. Наличие общественного транспорта с четырьмя маршрутами и тринадцатью остановками обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля. Ночью город погружается в тишину, что способствует спокойному отдыху после дня, проведенного на пляже или за городом.
Инфраструктура вокруг Сан-Мигель-де-Салинас обеспечивает комфортное проживание с повседневными удобствами в пределах пешей доступности. Основные магазины, аптеки и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет решать повседневные задачи без использования транспорта. Ближайший пляж Playa Cala La Mosca расположен в 7,7 км, что составляет примерно 10-15 минут на машине. Это расстояние позволяет легко добираться до моря в летний период, не переплачивая за прибрежное расположение. В районе насчитывается несколько пляжей на выбор: Cala La Mosca (7,9 км) и Cala de lo Ferri (7,9 км). Для медицинских услуг ближайший больница находится в 9,4 км, что является разумным расстоянием для неотложных случаев. Образовательные услуги представлены одной школой в радиусе 2 км, что может быть важным для семей с детьми. Наличие четырех линий общественного транспорта и тринадцати остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Достаточное количество кафе и ресторанов (9 в радиусе 2 км) создает возможности для социального взаимодействия и разнообразия досуга без необходимости выезжать за пределы города.
Карта показывает inland расположение Сан-Мигель-де-Салинас в южной части провинции Аликанте. Город окружен сельскохозяйственными угодьями и находится в 7,7 км от побережья. На карте видна близость к крупным городам Мурсия и Эльче, а также к аэропорту Аликанте-Эльче. Гольф-клубы Villamartín, Campoamor и Las Colinas формируют рекреационную зону к востоку от города, что подчеркивает привлекательность региона для отдыха и жизни.
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это inland расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными туристическими центрами. Город находится в непосредственной близости от крупных городских центров: Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км), что обеспечивает доступ к расширенной инфраструктуре. Расположение относительно побережья (7,7 км до ближайшего пляжа) позволяет легко добираться до моря, не переплачивая за прибрежное расположение. Город находится в зоне влияния аэропорта Аликанте-Эльче (40 км), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Проект предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природным и рекреационным зонам.
Доступ к основным объектам инфраструктуры из Сан-Мигель-де-Салинас требует планирования с учетом расположения объекта inland. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится в 40 км, что примерно составляет 35-40 минут на машине. Аэропорт Валенсия удален на 170 км, что делает его менее удобным для регулярных перелетов. Пляжи доступны в пределах 7,7-7,9 км, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям в летний сезон. Три поля для гольфа расположены в радиусе 6 км: Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км), что делает локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км), доступны для однодневных поездок за шопингом или культурными мероприятиями. Зарядные станции для электромобилей расположены в 4,1 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта. Наличие аптеки всего в 30 метрах от дома обеспечивает легкий доступ к медикаментам.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и диапазоном температур от 11°C до 27°C в течение года. Расположение на высоте 93 метра над уровнем моря создает более сухой климат по сравнению с прибрежными зонами, что особенно заметно в летние месяцы. Город получает около 3,848 часов солнечного света в год, что обеспечивает достаточное количество солнечных дней для активного отдыха на природе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это создает возможности для посещения пляжей с мая по сентябрь. Умеренный климат без экстремальных температурных перепадов делает Сан-Мигель-де-Салинас комфортным для проживания круглый год. Весна и осень характеризуются мягкими температурами, идеальными для активного отдыха на свежем воздухе. Зимы мягкие с минимальным количеством осадков, что позволяет наслаждаться солнечными днями даже в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи к Сан-Мигель-де-Салинас расположены на расстоянии 7,7-7,9 км и включают Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri. Эти пляжи предлагают возможность морских купаний и отдыха у моря в летний период. Хотя информация о наличии Голубого флага не указана, пляжи региона Аликанте часто соответствуют высоким стандартам качества. Для любителей гольфа в регионе есть три поля в радиусе 6 км: Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км). Такое количество гольф-клубов делает локацию привлекательной для энтузиастов этого вида спорта. В самом городе есть муниципальный спортивный центр (0,4 км), теннисные корты (0,4 км) и городской бассейн (0,4 км), что обеспечивает возможности для занятий спортом в течение всего года. Марины Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 км) и Real Club Náutico (9,3 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это inland расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными туристическими центрами. Город находится в непосредственной близости от крупных городских центров: Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км), что обеспечивает доступ к расширенной инфраструктуре. Расположение относительно побережья (7,7 км до ближайшего пляжа) позволяет легко добираться до моря, не переплачивая за прибрежное расположение. Город находится в зоне влияния аэропорта Аликанте-Эльче (40 км), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Проект предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природным и рекреационным зонам.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Сан-Мигель-де-Салинас представляет собой интересную альтернативу прибрежным городам Коста-Бланки. По сравнению с такими курортными центрами как Торревьеха или Ориуэла, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшим влиянием международного туризма. Цены на недвижимость здесь также более доступные - данный таунхаус предлагается от €189,500, в то время как сопоставимые объекты в прибрежных зонах часто стоят на 20-30% дороже. Если сравнивать с другими проектами в Сан-Мигель-де-Салинас, то VISTALAGO предлагает более низкую стартовую цену от €135,000, вероятно, за счет меньшей площади или более простого расположения. Проекты DULY SAN MIGUEL DE SALINAS и CRUISE RESORT начинаются от €229,900-€230,000, что значительно дороже рассматриваемого объекта. В отличие от прибрежных районов, в Сан-Мигель-де-Салинас сохраняется круглогодичная жизнедеятельность без резкого спада в зимние месяцы. Это создает более стабильную социальную среду и обеспечивает работу всех сервисов в течение всего года. Близость к крупным городам Мурсия и Эльче также является преимуществом по сравнению с небольшими прибрежными поселками, которые часто находятся в отдалении от крупных административных и культурных центров.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID