Ta mestna hiša v San Miguel de Salinas v provinciji Alicante ponuja 75 m² bivalne površine z dvema spalnicama in kopalnico. Nahaja se na zemljišču velikosti 120 m² v urbaniziranem območju s dostopom do skupnih vrtov in bazena. Objekt je že dokončan in primeren za takojšnje bivanje. Nahaja se v bližini mestnega središča z dostopom do lokalnih storitev. Ključna značilnost je prostorna dnevna soba s jedilnico, opremljena kuhinja in dodatna podzemna etaža z ekstra spalnico in kopalnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti province Alicante, v mestu San Miguel de Salinas. Leži v urbaniziranem območju s peš dostopom do lokalnih storitev. Oddaljen je približno 7,7 km od bližnjih plaž in okoli 40 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche. Nahaja se na nadmorski višini 93 metrov, kar zagotavlja blago klimsko območje celo leto.
Projekt ustreza potrebam po praktičnem bivanju s skupno tremi spalnicami in dvema kopalnicama, preko glavne etaže in podzemnega prostora. 75 m² bivalne površine zagotavlja ugoden razmerje med prostorom in vzdrževanjem. Prisotnost klimatske naprave omogoča udobje med vsemi letnimi časi. Lokacija v bližini osnovnih storitev (lekarna, trgovine, restavracije) zadovoljuje potrebe po vsakodnevnem življenju brez odvisnosti od prevoza.
Ta mestna hiša je v celoti dokončana in pripravljena za takojšen vselitvi. Projekt je bil razvit kot del urbanizacijskega načrta San Miguel de Salinas. Konstrukcija sledi standardnim gradbenim predpisom za Alicante, z izolacijo, ki ustrezam lokalnim podnebnim razmeram. Ker je objekt že dokončan, so morebitne težave ali zakasnitve, povezane z gradnjo, odpravljene.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, le dostop do skupnega bazena v skupnih vrtovih. Na voljo ni lastnega parkirišča znotraj parcele, temveč dostop do skupnega parkirišča. Nahaja se približno 7,7 km od morja, kar zahteva prevoz za dostop do plaž. Hiša nima dvigala, kar je pomembno za osebe z omejeno mobilnostjo. Za najem je vedno potrebno lastno prevozno sredstvo za daljše razdalje.
Ref: VL767136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji z namenom rednega obiska ali začasnega bivanja. Zaradi dveh spalnic in dodatnega prostora v podzemju je primern tudi za manjše družine ali goste. Lokacija v notranjosti regije, a še vedno blizu obale, ustreza tistim, ki želijo kombinirati mirno življenje z dostopom do obalnih aktivnosti. Objekt je primeren za ljudi, ki cenijo španski način življenja z dostopom do lokalne skupnosti, osnovnih storitev in bližnjimi golf igrišči. Ker je objekt že dokončan, je primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino za takojšnjo uporabo brez čakanja na gradnjo.
Mestna hiša je opremljena sodobno in funkcionalno. Dnevna soba s jedilnico je svetla in prostrana, z dobrimi okni, ki omogočajo naravno osvetlitev. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in omara za shranjevanje. Spalnice imajo vgrajene omare za optimalno izkoristek prostora. Kopalnica je opremljena s kadjo in sodobnimi sanitarnimi napravami. Posebna prednost te hiše je dodatna podzemna etaža, ki ponuja dodatno spalnico s predprostorom za oblačenje in še eno kopalnico, kar poveča skupno zmogljivost hiše. V celotnem objektu je nameščena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Cena te mestne hiše znaša od €189.500 naprej, kar predstavlja dostopno točko za lastništvo v tej regiji. Cena vključuje 75 m² bivalne površine ter dodatnih 120 m² zemljišča. V primerjavi s podobnimi projekti v bližnji okolici, kot so VISTALAGO (od €135.000) in DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €230.000), ta projekt ponuja srednji cenovni razred z dobrim razmerjem med prostorom in ceno. Ker gre za že dokončano stanovanje, dodatni stroški niso vključeni v končno ceno, kar omogoča takojšnjo naselitev brez dodatnih stroškov.
San Miguel de Salinas ponuja urbano okolje s tradicionalnim španskim značajem. Vsakodnevno življenje v tem mestu poteka v mirnem ritmu, z možnostjo hoje do lokalnih trgovin, restavracij in drugih storitev. Ulično življenje je razmeroma živahno z lokalnimi bari in kavarnami, kjer se prebivalci srečujejo. Glede na podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami na leto, je večina aktivnosti usmerjena na prostor. Območje nudi možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, teniškimi igrišči in dostopom do bližnjih golf klubov. Zaradi oddaljenosti od plaž, ki zahteva krajši prevoz, omogoča enostaven dostop do obalnega življenja brez neposrednega hrupa in prometa obalnih območij.
San Miguel de Salinas nudi urbani komfort v manjšem mestnem okolju. V območju kroga 2 km od objekta je na voljo 9 restavracij, 5 kavarn, lekarna, banka in stomatološka ordinacija, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Lokacija je primerna za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Za dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic ali športnih objektov pa je priporočljiv avtomobil. Mesto je dobro povezano s cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča Alicante-Elche, oddaljenega približno 40 km. Območje je relativno mirno v primerjavi z večjimi turističnimi centri, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo španskega življenja.
Ta interaktivna karta prikazuje lego mestne hiše v San Miguel de Salinas in njen položaj v širši regiji. Na karti so označene ključne točke zanimanja, vključno s plažami, golf igrišči in osnovnimi storitvami. Objekt je označen z rdečo oznako, medtem ko so zelene oznake rekreacijske možnosti in modra oznake osnovne storitve. S pomočjo orodij za merjenje razdalj lahko enostavno ocenite oddaljenost do različnih destinacij in načrtujete svoje dnevne aktivnosti.
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Mesto je strateško pozicionirano med večjimi urbani središči: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za nakupovanje, kulinariko in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje za bivanje. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati mestni življenjski slog s podeželskim mirom, saj je območje obdano s poljedelskimi zemljišči in naravnimi parki. V slovenski kulturi je podobno ravnovesje med mestom in podeželjem zelo cenjeno.
Objekt je oddaljen približno 7,7 km od najbližnjih plaž, kot so Playa Cala La Mosca, Cala Mosca in Cala de lo Ferri. Do teh območij se pride z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Najbližje golf igrišča, vključno z Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), so dosegljiva v 5-10 minutah vožnje. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar pomeni 30-40 minut vožnje. Lekarna je na voljo že na 30 m od hiše, trgovina na 297 m, bolnišnica pa na 9,4 km. Za dolge razdalje je zato priporočljivo lastno vozilo, kljub temu da so osnovne storitve dosegljive peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja na nadmorski višini 93 metrov, kar zagotavlja blažje podnebje v primerjavi z obalnimi območiji med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, s temperaturnimi razlikami med 11°C pozimi in 27°C poleti. Z godnimi 3.848 sončnimi urami na leto je območje eno najbolj sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Visoka lega omogoča dober prezraževanje in manj občutka vlage v primerjavi s obalnimi mesti, kar prispeva k prijetnejšemu počitniškemu razpoloženju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je objekt oddaljen od obale, so bližnje plaže in rekreacijske možnosti enostavno dosegljive. Plaže v okolici, kot so Playa Cala La Mosca, Cala Mosca in Cala de lo Ferri, so oddaljene približno 7,7 km in nudijo pestro ponudbo za družine in posameznike. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). V mestu so na voljo številne športne dejavnosti, vključno s teniškimi igrišči (Pistas de Tenis), mestnim športnim centrom (Polideportivo Municipal) in javnim bazenom (Piscina Municipal), ki so oddaljeni samo 400 m od objekta. Za tiste, ki iščejo vodne aktivnosti, so v bližnosti tudi marine, kot so Puerto Deportivo Miguel Caballero in Real Club Náutico, oddaljene približno 9 km.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Mesto je strateško pozicionirano med večjimi urbani središči: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za nakupovanje, kulinariko in kulturne dejavnosti, hkrati pa ohranja mirnejše okolje za bivanje. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati mestni življenjski slog s podeželskim mirom, saj je območje obdano s poljedelskimi zemljišči in naravnimi parki. V slovenski kulturi je podobno ravnovesje med mestom in podeželjem zelo cenjeno.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta mestna hiša v San Miguel de Salinas srednji cenovni razred s ceno od €189.500. VISTALAGO v isti lokaciji ponuja nižje cene od €135.000, vendar običajno z manjšimi bivalnimi površinami. DULY SAN MIGUEL DE SALINAS in CRUISE RESORT, obe v isti lokaciji, ponujata višje cene od €229.900 in €230.000, kar običajno vključuje več luksuzne opreme ali boljšo lokacijo. Ključna prednost tega projekta je uravnoteženo razmerje med ceno in prostorom, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar je redkost v tej cenovni kategoriji. V primerjavi s podobnimi objekti v obalnih mestih, kot je Torrevieja, ta hiša ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin, kljub temu da je obala še vedno enostavno dosegljiva. Za investitorje je pomembno omeniti, da je San Miguel de Salinas manj odvisen od sezonskega turizma, kar lahko prispeva k stabilnejši najemnini skozi vse leto. Slovenci cenijo to vrsto investicije, ker ponuja stabilnost in jasno razmerje med ceno in kvaliteto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID