739,000ユーロの価格で、ヴィラ・イデアリスは言及されたプロジェクトと比較して高額価格帯に位置しています。グラナ・アラカントのICONICは355,000ユーロから、フォルメンテラ・デル・セグラのPROJECT LOLAは399,000ユーロから、ペドレゲールのLAS COLINASは529,000ユーロから始まります。これらの価格差は、ヴィラ・イデアリスがその規模、仕上げ、立地特性、またはそれらの組み合わせによって際立っていることを示唆しています。グラナ・アラカントとフォルメンテラ・デル・セグラは海岸に近く、異なるライフスタイルを提供する可能性がある一方、ペドレゲールはより内陸にあるかもしれません。ヴィラ・イデアリスの仕様（4寝室、169 m²）は、より小規模または高級さに劣る可能性のあるプロジェクトと比較して、高い価格を正当化します。すでに「完成済み」の新築物件であることも価格設定に寄与していると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはサン・ミゲル・デ・サリナスの内陸部に位置し、日常の利便施設にも簡単にアクセスできます。穏やかな住宅環境が広がる一方、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（直線距離3.5 km）やラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（直線距離3.7 km）といったゴルフ場への近さが大きな特徴です。
4寝室・2浴室を備え、169 m²にわたって広がる本物件は、ファミリー層やより広い空間を求める買い手向けに設計されています。間取りは快適性と機能性を重視し、現代的な暮らしのニーズと高品質なライフスタイルに合ったモダンな仕上げが施されています。
ヴィラ・イデアリスは「新築物件」であり、住宅が新規に建設されたものであることを意味します。「完成済み」のステータスは建設が完了し、住宅が即入居可能であることを示しています。長い待ち時間なしに入居できる完成済み物件という確実性を買い手に提供します。
本プロジェクトは内陸部に位置するため、専用ビーチへの直接アクセスはありません。公共交通機関は利用可能ですが、このエリアでの移動には車が推奨されます。アリカンテ空港までは直線距離で約40 kmあり、頻繁に旅行する方にはかなりの距離となります。
本プロジェクトは、穏やかでスペインらしい環境にありながら利便施設に近い、広々とした完成済みのファミリー向け住宅を探す買い手に適している可能性があります。複数のゴルフ場への近さから、ゴルファーにも選択肢となります。購入希望者はおそらく、一年の多くの期間で豊富な日照と快適な気温を持つ地中海性気候を重視する一方、ビーチへの直接アクセスは必ずしも優先しない層です。車の所有は実用的な検討事項です。価格帯からは主住宅またはセカンドハウスとしての位置づけが強いため、賃貸収益を見込んだ投資目的の関心は限定的かもしれません。
「新築物件」という説明と、モダンな多層構造の専用プール付きヴィラの画像は、現代的な美学と機能性を重視した先進的な建築様式を示唆しています。使用される材料や技術は現行の建築基準に準拠し、断熱性と耐久性への配慮が期待されます。ビジュアルからうかがえる専用プールの存在は、物件の高級なイメージを高めています。仕上げに関する具体的な詳細は示されていませんが、「新築物件」カテゴリーであることから、新しい設備と内装が施されていることが示されます。
ヴィラ・イデアリスの売出価格は739,000ユーロからです。これは4寝室・2浴室、居住面積169 m²の物件の価格です。プロジェクトは「完成済み」のため、住宅は即入居可能です。この価格設定は本プロジェクトを地域市場の高額セグメントに位置づけており、品質と仕上げへのこだわりを示しています。
アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置するサン・ミゲル・デ・サリナスは、本格的なスペインの雰囲気と充実しつつある利便施設を兼ね備えた町です。人口7,177人（2025年）のこの町はその特徴を保ちつつ、トルレビエハ（直線距離約10 km）などの海沿いの町への近さから、より幅広いレジャー機会やビーチへのアクセスが可能です。年間日照時間3,848時間、年平均気温18.3°Cという実績値は、快適な地中海性気候を物語っています。海抜93 mの標高が周辺を見渡す眺めに貢献しており、グラン・ビスタ・トルレビエハ（直線距離2.3 km）などのパノラマビューを楽しめます。年間平均32日の地域祝日は、活気ある地域コミュニティ文化を示唆しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、スペインの村の静けさと近隣都市の利便性のバランスのとれた日常環境を提供します。物件は、スーパーマーケット（2.5 km）や薬局（2.2 km）など必需施設への立地に優れています。スポーツ・レジャーについては、スポーツセンターやテニスコートなどの地域施設（0.4 km）が利用できます。より大きな都市トルレビエハとそのビーチにもアクセス可能で、余暇活動の選択肢が広がります。町自体にも複数のレストランやカフェがあり、地域の生活を彩っています。
本プロジェクトはアリカンテ県の内陸の町、サン・ミゲル・デ・サリナスに位置しています。地図は、海岸線、ビーチ、ゴルフ場、都市トルレビエハへの相対的な近さ、そしてアリカンテ空港に対する位置関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域内の戦略的な位置にあります。この立地は、良好な接続性を保ちながら、海岸の喧騒から離れた本格的なスペインの暮らしを提供します。海沿きの町トルレビエハや人気のゴルフリゾートに近く、この地域はオレンジ畑の風景と塩湖への近さで知られており、南コスタ・ブランカならではの独特な特徴を形成しています。
ヴィラ・イデアリスのアクセス性は様々です。スーパーマーケット（2.5 km）や薬局（2.2 km）などの必需施設は比較的近くにあります。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.5 km）やラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7 km）など、有名ゴルフ場への近さは愛好家にとって大きな利点です。プラヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチまでは直線距離で約7.2 kmです。公共交通機関は13の停留所と4路線が利用できますが、快適な移動のためには車が推奨されます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約40 km、バレンシア（VLC）までは直線距離で約170 kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスの立地は、年平均気温18.3°Cの地中海性気候に恵まれています。実績として年間3,848時間の日照時間があり、この地域は屋外アクティビティの機会に富んでいます。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月と推定されます。海抜93 mの標高は心地よい空気の循環と眺望の可能性をもたらします。この地域はアリカンテ県のこの部分に典型的な、主に乾燥した気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きの方には、プラヤ・カラ・ラ・モスカ、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカが直線距離で約7.2 km先にあります。この地域はゴルファーのメッカでもあり、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.5 km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.8 km）がすぐ近くにあります。市営スポーツセンターやテニスコートなどの地域スポーツ施設はわずか0.4 km先にあります。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（9.2 km）など、周辺に複数のマリーナがあることも海洋レジャーの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL171928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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