Тази самостоятелна вила се намира в Сан Мигел де Салинас, Аликанте, на само 10 км от Средиземно море. С парцел от 300 м² и жилищна площ от 92 м², тя предлага три спални и две бани. Имотът е напълно построен и готов за обитаване. Местоположението предлага спокойна жилищна среда с удобства на малко разстояние и прекрасна гледка към солените езера. Комбинацията от близостта до брега, вътрешния характер на Сан Мигел де Салинас и наличните удобства прави този имот интересен вариант за тези, които търсят жилище в този регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сан Мигел де Салинас, град в провинция Аликанте. Местоположението комбинира вътрешния характер с близостта до брега. На 93 метра надморска височина, то предлага гледка към околните солени езера и крайбрежната линия. Локацията осигурява достъп както до удобствата в града, така и до крайбрежните зони на Ориуела Коста.
С три спални и две бани, тази вила е подходяща за семейства или двойки, търсещи пространство. Жилищната площ от 92 м² в комбинация с 240 м² външно пространство предоставя достатъчно възможности както за вътрешен, така и за външен живот. Частният басейн, терасите и солариумът поддържат начин на живот на открито, типичен за средиземноморския регион.
Имотът е напълно построен и незабавно достъпен за обитаване. Няма текущи строителни или развойни фази. Това означава, че купувачите могат да се настанят веднага без забавяния поради строителни процеси. Вилата е оборудвана със съвременни удобства като слънчеви панели за енергийна ефективност и централно отопление за комфорт през цялата година.
Имотът се намира на известно разстояние от централния плаж, около 5 км, което означава, че е необходимо превозно средство за достигане до плажа. Въпреки че удобствата са на лесно достъпно разстояние, местоположението не е идеално за хора без транспорт. Вилата няма общи удобства като тенис корт или фитнес център на самия имот. Парцелът от 300 м² е ограничен за разширяване на жилището.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят средиземноморски начин на живот с комбинация от спокойствие и удобства. Семейства, търсещи постоянно пребиваване с достатъчно пространство за външни дейности, ще намерят тук подходящ вариант. Трите спални предлагат гъвкавост за членове на семейството или гости, докато външните пространства предоставят възможности за почивка и рекреация. Също така за двойки или пенсионери, търсещи второ жилище за частично или пълно пребиваване в Испания, тази вила е подходяща. Напълно обзаведеното състояние позволява незабавно настаняване без допълнителни инвестиции в обзавеждане. Инвеститорите, търсещи недвижими имоти в район със стабилна туристическа привлекателност, могат да видят потенциал тук, особено предвид близостта до голф игрища и плажове, които предлагат възможности за отдаване под наем. Локацията в Сан Мигел де Салинас предлага компромис между по-натоварените крайбрежни райони и по-селското вътрешно пространство, което го прави подходящ за хора, които ценят спокойна среда, но не искат да бъдат напълно изолирани от удобства и рекреация. Наличието на разнообразни удобства на близко разстояние прави ежедневието практично и комфортно.
Вилата е напълно построена и завършена със съвременни материали и техники. Жилищното пространство е проектирано с отворен план, който интегрира кухня, трапезария и дневна, което е типично за съвременната средиземноморска архитектура. Кухнята е оборудвана с кухненски остров, което увеличава функционалността и общностността. Имотът разполага с централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година, включително през по-студените зимни месеци. Слънчеви панели са инсталирани за енергийна ефективност, което не само намалява екологичния отпечатък, но също така намалява оперативните разходи в дългосрочен план. Външните пространства са внимателно проектирани с тераси, частен басейн и солариум, които максимизират живота на открито. Наличието на складово помещение подкрепя практичните аспекти на жилището, като съхранение и поддръжка на басейна. Мерки за безопасност включват алармена система, което осигурява спокойствие за обитателите, особено когато имотът не се обитава постоянно. Парковото място под формата на покрито парково място защитава превозните средства от метеорологични влияния, практическа характеристика в регион с интензивна слънчева светлина. Завършекът на къщата е фокусиран върху издръжливост и лекота на поддръжка, с материали, устойчиви на средиземноморските климатични условия, като топлина, UV лъчение и повреда от дъжд.
Самостоятелната вила се предлага от €439,000. Това е фиксирана цена за този конкретен имот, тъй като той вече е построен и не предлага възможности за промяна. Цената включва парцела от 300 м², напълно обзаведената къща с три спални, две бани и различни удобства като частен басейн, тераси и покрито парково място. В сравнение с други подобни проекти в региона, като ВИЛИ ДЕ ЛА САЛ (от €429,900) и ПАРАДИС РЕСОРТ (от €399,900), тази вила се намира в средния сегмент на пазара. Точната наличност е ограничена до тази единствена къща, предвид уникалните характеристики и местоположение.
Сан Мигел де Салинас предлага комбинация от вътрешен и крайбрежен живот. Утрото често започва със слънчева светлина на югоизточните тераси, последвано от посещение на местните удобства на пешеходно разстояние. Градчето има малък исторически център със седмичен пазар и местни събития. Денят може да бъде прекаран в частния басейн на парцела или на един от близките плажове на кратко разстояние с кола. Вечерът предлага многобройни ресторанти в близост за вечеря, докато близостта до голф игрища като Вилямартин и Кампоамор предоставят рекреативни опции за ентусиасти по голфа. Комбинацията от вътрешната спокойствие с достъпа до крайбрежни съоръжения създава балансиран ежедневен живот. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно подкрепя живота на открито през по-голямата част от годината. Наличието на разнообразни удобства като спортни центрове, басейни и наблюдателни площадки в непосредствена близост предлага активности за различни интереси. Близостта до по-големи градове като Мурсия и Картагена осигурява допълнителни културни и възможности за пазаруване на разумно разстояние.
Сан Мигел де Салинас предлага комбинация от удобства на достъпно разстояние. Градският център с неговия исторически характер се намира на кратко разстояние и предлага ежедневни удобства като супермаркети, банки и аптеки. В рамките на 2 км има девет ресторанта, пет кафенета, един зъболекар, една банка и две аптеки, което подкрепя практическата жизнеспособност. Близостта до голф игрища като Вилямартин (3,2 км), Кампоамор (4,4 км) и Лас Рамблас (5,4 км) прави локацията атрактивна за ентусиасти по голфа. Спортни съоръжения, включително общински спортен център, тенис кортове и басейн, се намират само на 0,4 км разстояние, което предлага рекреативни възможности за различни интереси. Въпреки вътрешното местоположение, плажове като Плая Кала Ла Моска (4,9 км), Кала де ло Фери (5,1 км) и Плая Пунта Прима (5,1 км) са лесно достъпни с кола. Близостта до крайбрежни градове като Торевиеха и Ориуела Коста предлага допълнителни удобства и възможности за развлечения на кратко разстояние с кола. За медицинска грижа най-близката болница е на 7,9 км разстояние, докато аптека се намира на 2,9 км. Тази комбинация от удобства създава балансирана жизнена среда с ежедневен практичен достъп до основни услуги.
Картата показва позицията на Сан Мигел де Салинас в рамките на провинция Аликанте. Локацията се намира на 93 метра надморска височина, с гледка към солените езера, които характеризират пейзажа. Вилата е позиционирана близо до градския център, с достъп до основни пътища, водещи до брега и околните градове. Близостта до голф игрища и плажове е видима в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас се намира в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Локацията предлага стратегическа позиция между по-големите градове на региона. Мурсия се намира на 30 км разстояние и предлага широка гама от културни и търговски удобства. Елче на 33 км е известен със своя исторически център и възможности за пазаруване, докато Картагена на 45 км предлага богато морско наследство. Градът се намира на около 40 км от летище Аликанте-Елче, основния международен достъп до региона. Близостта до крайбрежието на Ориуела Коста позиционира Сан Мигел де Салинас като преходен район между вътрешността и туристическата крайбрежна зона, което позволява уникална комбинация от жизнени среди.
Вилата се намира на стратегически разстояния от основни удобства. Най-близките плажове, Плая Кала Ла Моска, Кала де ло Фери и Плая Пунта Прима, се намират на около 5 км разстояние, което е около 10 минути път с кола. За ежедневни покупки има супермаркет на 2,1 км. Голф игрищата са отлично достъпни: Клуб де Голф Вилямартин на 3,2 км, Реал Клуб де Голф Кампоамор на 4,4 км и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 5,4 км. Летище Аликанте-Елче се намира на около 40 км разстояние, което е около 35-40 минути път с кола. Медицински удобства включват болница на 7,9 км и аптека на 2,9 км. Локацията предлага четири линии на обществения транспорт с тринадесет спирки в непосредствена близост, което предлага алтернативни възможности за мобилност без кола. Станции за електрически автомобили са налични на 1,4 км разстояние, което прави локацията подходяща за електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 11°C до 27°C през годината. Средната годишна температура е 18,3°C, което създава комфортен климат за живот през по-голямата част от годината. С 3848 слънчеви часа годишно, този регион е сред най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване в Средиземно море продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Локацията се намира на 93 метра надморска височина, което подпомага меки температури без екстремната топлина на крайбрежната равнина през летните месеци. Близостта до солените езера създава уникален микроклимат с влажност на въздуха, която осигурява приятно усещане. Комбинацията от слънце, море и защитеното разположение срещу северния вятър създава климат, изключително подходящ за живот на открито. Югозападната ориентация на жилището максимизира възползването от тези климатични условия, особено през по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага разнообразни възможности за плаж на кратко разстояние от вилата. Плая Кала Ла Моска, Кала де ло Фери и Плая Пунта Прима се намират на около 5 км разстояние и предлагат различни преживявания на плажа, от защитени заливи до обширни пясъчни плажове. Тези плажове са сред най-популярните на крайбрежието на Ориуела Коста. Възможностите за голф са отлични с три престижни голф игрища в непосредствена близост: Клуб де Голф Вилямартин (3,2 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (4,4 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (5,4 км). Тези игрища предлагат предизвикателни преживявания за игра и са важна атракция за региона. Спортните съоръжения са представени допълнително от Полидепортиво Муниципал на 0,4 км, тенис кортове на същото разстояние и общински басейн. За ентусиастите на водните спортове, яхтени пристанища като Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро и Реал Клуб Наутико на около 9 км разстояние предлагат разнообразни водни дейности. Наблюдателни площадки като Гран Виста Торевиеха и Вию Торрехиека на 2,3 км и 3,1 км съответно предлагат панорамни гледки към региона.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Локацията предлага стратегическа позиция между по-големите градове на региона. Мурсия се намира на 30 км разстояние и предлага широка гама от културни и търговски удобства. Елче на 33 км е известен със своя исторически център и възможности за пазаруване, докато Картагена на 45 км предлага богато морско наследство. Градът се намира на около 40 км от летище Аликанте-Елче, основния международен достъп до региона. Близостта до крайбрежието на Ориуела Коста позиционира Сан Мигел де Салинас като преходен район между вътрешността и туристическата крайбрежна зона, което позволява уникална комбинация от жизнени среди.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас предлага уникална позиция в региона Коста Бланка. В сравнение с директни крайбрежни локации като Торевиеха или Ориуела Коста, Сан Мигел де Салинас предлага по-спокойна, по-селска атмосфера, като същевременно запазва удобствата и достъпа до брега. Градът има по-малко население (7177 жители) в сравнение с по-големите крайбрежни градове, което резултира в повече усещане за общност и по-малко натовареност, особено извън туристическия сезон. В сравнение с други проекти в Сан Мигел де Салинас, като ПАРАДИС РЕСОРТ (от €399,900), БЕЛАВИСТА БУНГАЛОУС (от €339,000) и ВИЛИ ДЕ ЛА САЛ (от €429,900), тази вила се намира в по-високия ценови сегмент. По-високата цена отразява по-голямото външно пространство, частния басейн и пълното обзавеждане, които са включени. В сравнение с локации по-навътре в страната, като Алморади или Рохалес, Сан Мигел де Салинас предлага по-добра гледка и климат, повлиян от близостта до морето. Разположението на 93 метра надморска височина осигурява по-добра вентилация и по-малко екстремни температури в сравнение с по-ниските райони. В сравнение с по-северни локации по Коста Бланка, като Бенидорм или Калпе, Сан Мигел де Салинас предлага по-автентично испанско изживяване с по-малко международен туристически натиск, докато достъпът до удобства остава сравним.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID